GERENTE EN EL LUGAR A TIEMPO COMPLETO (Lacey)

Administrador de Comunidad para Empresa de Gestión de Propiedades Resumen del Puesto: Administrador de comunidad residencial con experiencia para una empresa de gestión de propiedades de tamaño mediano y bien establecida, con más de 300 unidades residenciales ubicadas en las áreas de Revere y Lynn, MA. El candidato gestionará las operaciones diarias de la cartera, compuesta principalmente por unidades de tarifa de mercado y algunas unidades bajo el programa Sección 8. Venga y demuéstrenos sus habilidades profesionales, siendo el representante principal del equipo de gestión de la empresa ante nuestros residentes y el público. Disfrute de la oportunidad de desarrollar el puesto desde cero utilizando su experiencia y conjunto de habilidades. Responsabilidades: El administrador de comunidad gestionará estas unidades y se comunicará de forma colaborativa con el resto del personal de oficina. • Representar al equipo directivo de la empresa ante los residentes y el público. • Mantener altos estándares de servicio al cliente y calidad. • Garantizar la satisfacción de empleados y residentes. • Gestionar informes operativos, cuentas por cobrar/recaudaciones y control de costos. • Arrendamiento/Alquiler  Mercadeo  Visitas a propiedades  Tarjetas de visitantes  Solicitudes de alquiler  Entradas de inquilinos  Renovaciones de contrato  Aumentos de alquiler  Salidas de inquilinos  Coordinación con mantenimiento para cambios de ocupación • Gestión de propiedades  Comunicación con inquilinos y relaciones utilizando los más altos estándares de servicio al cliente.  Aprobación de facturas  Aprobación de mejoras  Órdenes de trabajo, supervisión de limpieza y mantenimiento del edificio  Sugerencias sobre mejoras de capital  Cumplir con el presupuesto de sus edificios.  Cumplimiento de las leyes de vivienda justa y otras regulaciones  Gestión de contratos de arrendamiento y cumplimiento de reglas/reglamentos  Mantener registros precisos de pagos de alquiler y facturas a los residentes  Supervisión y gestión de cuentas por cobrar/recaudaciones  Notificaciones y trámites de desalojo  Facturación legal e interacciones con abogados Requisitos: • Se requieren excelentes habilidades de comunicación, escucha, diplomacia, tacto, empatía y atención al detalle. • Debe ser ingenioso y energético para resolver cualquier problema. • Se requieren 4-5 años de experiencia en gestión de propiedades multifamiliares y finanzas • Debe conocer muy bien el área de Revere/Lynn/North Shore. • Excelentes habilidades de servicio al cliente • Debe tener una licencia de conducir válida y un vehículo confiable.

Metropolitan Property Group es un equipo de más de 180 agentes que trabaja con clientes para alquilar, vender y comprar los mejores apartamentos, cooperativas y condominios de la ciudad. Somos una de las inmobiliarias más agresivas de la ciudad y estamos rompiendo récords de la empresa. Actualmente, estamos ampliando y buscando nuevos talentos. Estamos dispuestos a capacitar a la persona adecuada, por lo que no se requiere experiencia previa. ¿Aún estás en la escuela? Puedes comenzar a entrenarte mientras terminas tus estudios. En este momento de incertidumbre económica, quienes buscan cambiar de carrera actual están empezando a preguntarse si vale la pena el riesgo. La respuesta de Metropolitan: ¡Sí! Una gran idea errónea en este momento es que el mercado inmobiliario está tambaleándose. Si bien esto es cierto en el mercado de compra de viviendas, el mercado de alquiler, especialmente en la Ciudad de Nueva York, ha experimentado pocos cambios. Trabajamos en la mejor ciudad del mundo y todos quieren ser parte de ella. Desde estudiantes universitarios y parejas hasta artistas y familias, cualquiera puede llamar hogar a la Ciudad de Nueva York. Nuestro trabajo consiste en asegurarnos de que encuentren el mejor espacio posible por su dinero. Los agentes de Metropolitan Property Group gestionan operaciones residenciales y comerciales en toda la ciudad. Aunque hemos realizado operaciones en otros distritos, nuestros agentes trabajan predominantemente en Manhattan. Nuestro sector comercial se especializa en propiedades comerciales, oficinas e industriales dentro de Manhattan. En este momento estamos buscando todo tipo de agentes. Ser agente inmobiliario requiere excelentes habilidades interpersonales, paciencia, determinación, compromiso y optimismo. Buscamos personas amables y extrovertidas a las que les encante la ciudad y tengan pasión por ayudar a los demás. Conocerás a personas de todos los ámbitos de la vida, por lo que también es importante tener la capacidad de llevarse bien con casi todo el mundo. ¡Excelente ingreso! ¡Capacitación personalizada! ¡NUNCA HAY CUOTAS DE ESCRITORIO! ¡No se requiere experiencia! ¡Excelentes comisiones! ¡Acceso 24/7 a la base de datos! ¡99% DE TODAS LAS PROPIEDADES EN MANHATTAN! ¡Capacitación gratuita! Envíenos un correo electrónico hoy para programar una entrevista con Sami Katri, Metropolitan Property Group, CEO, o siéntase libre de llamar a Sami al 917 743 1713

Para postularse, - Envíe una copia en PDF de su currículum vitae a la oferta de empleo - Incluya de 2 a 4 oraciones sobre por qué está interesado en este puesto y describa sus calificaciones - Coloque esta frase exacta en la línea de asunto de su solicitud: "Asistente Ejecutivo" MGNY Consulting Corp. es una empresa de rápido crecimiento que simplifica la gestión de impuestos sobre la propiedad e impulsa la innovación en viviendas asequibles en toda la ciudad de Nueva York. Fundada en 2008, somos un equipo colaborativo orientado al servicio, y estamos buscando profesionales motivados que crezcan con nosotros y tengan un impacto real en la ciudad que llamamos hogar. Estado: Tiempo completo Horario: 8:00 - 17:00 con una pausa de 1 hora para el almuerzo Ubicación: Presencial en 109 E 9th Street, Nueva York, NY 10003 Salario anual: $54,600-$58,500 Beneficios: Médico, Dental, Visión, Seguro de Discapacidad a Largo Plazo (LTD), Plan 401(k) con aporte de la empresa, Beneficios para transporte con contribución de la empresa, Tiempo Libre Pagado que incluye: Vacaciones, Enfermedad, Feriados y Educación Resumen del puesto: Este puesto tiene la responsabilidad general de brindar apoyo administrativo a la oficina de MGNY en la ciudad de Nueva York y a varios departamentos de MGNY según sea necesario, con un enfoque principal en la Unidad de Apelaciones de Impuestos. Las responsabilidades incluyen, entre otras: brindar soporte al cliente, tareas administrativas generales, realizar seguimientos con clientes y agencias gubernamentales para diversos servicios, y gestionar preguntas y preocupaciones de clientes actuales y potenciales por teléfono, correo electrónico y chat. Funciones esenciales: Tareas generales de oficina: - Recibir a los visitantes de la oficina - Atender y derivar llamadas de la línea principal de la oficina - Gestionar horarios del equipo ejecutivo - Mantener y solicitar suministros de oficina - Mantener y solicitar suministros para cocina y baño - Ayudar en la planificación y coordinación de reuniones de oficina y eventos corporativos Tareas de la Unidad de Apelaciones de Impuestos: - Procesar la incorporación de clientes - Brindar un servicio al cliente amable a solicitantes, inquilinos y clientes - Proporcionar comunicación clara, consistente y transparente con clientes, propietarios y agencias gubernamentales para obtener documentación requerida o proporcionar actualizaciones de estado. - Realizar seguimientos con clientes según sea necesario. Ingresar y gestionar datos de comunicaciones con clientes en los sistemas internos, asegurando que los registros estén actualizados - Crear acuerdos, como documentos de apelación de impuestos, según sea necesario - Procesar cheques, recibir pagos por teléfono y realizar seguimientos sobre facturas impagas según sea necesario - Otras tareas asignadas Educación y experiencia: - Título de asociado y 3 o más años de experiencia profesional relevante, incluida experiencia en oficinas, servicios o ventas al por menor; o combinación equivalente de educación y experiencia Habilidades/requisitos necesarios: - Dominio del paquete Microsoft Office y G-Suite - Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita - Demostrada capacidad para trabajar con mentalidad orientada a soluciones - Capacidad para desarrollar nuevas relaciones con clientes - Excelentes habilidades de gestión del tiempo con capacidad comprobada para cumplir plazos - Capacidad para priorizar tareas y delegarlas cuando sea apropiado - Agilidad para aprender, capacidad de recursos - Enfoque orientado a resultados - Alta orientación al detalle con gran precisión al preparar, revisar e ingresar documentos y datos Requisitos físicos: Capacidad para sentarse frente a un monitor de computadora durante largos períodos de tiempo Capacidad para realizar movimientos repetitivos de dedos, manos y brazos Capacidad para levantar hasta 15 libras Capacidad para discernir información y formular acciones adecuadas Capacidad para alcanzar, agacharse, doblarse y manipular manualmente equipos de oficina estándar Declaración sobre adaptaciones razonables: Para desempeñar este trabajo con éxito, una persona debe poder realizar cada una de las funciones esenciales de manera satisfactoria. Se pueden realizar adaptaciones razonables para permitir que personas con discapacidades realicen las funciones esenciales del puesto.

Empresa inmobiliaria de Manhattan busca superintendente con experiencia para un edificio de oficinas en el centro de Manhattan. Las responsabilidades incluyen: mantenimiento de todos los sistemas mecánicos, atender las solicitudes de los inquilinos, mantener el edificio en perfectas condiciones, supervisar al personal del vestíbulo y de limpieza, y muchas otras tareas relacionadas. Debe ser técnicamente competente, organizado, diligente y tener buena expresión oral. Conocimientos de fontanería, rociadores y electricidad son un plus. Se requiere un mínimo de tres años de experiencia.

McClellan Realty está buscando contratar a un agente más. ¿Cansado del sector residencial? ¿Buscas algo nuevo? Estamos buscando un agente residencial que quiera aprender y probar en el sector comercial. Puedes seguir trabajando en residencial durante la temporada alta, pero tenemos más prospectos de los que podemos manejar; necesitamos a alguien que gestione los prospectos en nuestro CRM de HubSpot y se asegure de que todos los contactos sean seguidos hasta que se cierre la venta.

 Las leyes residenciales han cambiado.
StreetEasy, Zillow y Apartments.com están trabajando en contra de los agentes residenciales.
Los inquilinos ya no necesitan tanto a los corredores como hace seis años. Las estructuras de comisiones en el sector residencial están disminuyendo.
 Pasa al sector de bienes raíces comerciales. Recupera tus noches y fines de semana. Principalmente trabajamos de lunes a viernes de 10 a.m. a 6 p.m. En días buenos, cuando tenemos mucho trabajo, podríamos quedarnos en la oficina hasta las 8 o 9 p.m. enviando correos de seguimiento, redactando hojas de términos de oferta, cerrando tratos, creando anuncios, etc.

 He estado trabajando en alquiler de espacios comerciales y locales comerciales en planta baja (bares y restaurantes) en Nueva York desde 2007. Soy corredor desde 2005 y trabajo en bienes raíces desde 1995. He capacitado a decenas de agentes en la presentación de espacios de oficinas. He dirigido equipos de 3 a 6 personas en múltiples ocasiones.

Te haré que tu teléfono suene.

Irás conmigo como observador en las primeras visitas.

Luego yo te acompañaré como observador en las siguientes visitas, y pronto estaré disponible por teléfono móvil cuando tú estés mostrando oficinas y el cliente tenga preguntas sobre factores de pérdida, metros cuadrados utilizables, metros cuadrados rentables, cargos por mantenimiento (CAM) e impuestos. Nada de esto debe asustarte. Puedes lograrlo.

Por favor envíe una copia de su currículum o página de LinkedIn (con número de teléfono móvil). Nos reuniremos en NoMad, cerca del edificio Flat Iron, para tomar un café y a partir de ahí seguiremos adelante. Mientras mostremos o previsualicemos espacios, haremos videos divertidos como estos: https://www.tiktok.com/@clelltickle/video/6894701354196012294 https://www.instagram.com/p/C4oSzXLhbGCn6LdiNgG1PqxclBw-4eq6TJpjyg0/ https://www.instagram.com/p/CK7VMq8DtBRSrCAmkUgNshRtWgosYigG1eqf1k0/ https://www.instagram.com/p/CKyucS5DHokcjp5lWCc6NOVWLBE3jWoc8YH55o0/ https://www.instagram.com/p/B6OGOcCJQp-p_Cprys05GbggDrOiwfVu26AHgo0/ https://www.instagram.com/p/BhB8K95nxO0Sa0EbROGbauutxCHpoFx2JlPeCk0/ https://www.mcclellan.nyc/

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