Empresa de gestión de propiedades busca un administrador de propiedades (oeste de San José)

CM Property Management, ubicada en 1800 Hamilton Ave. en San José, busca un Gerente de Cartera dedicado y experimentado para unirse a nuestro equipo. DEBE poseer una licencia válida de bienes raíces de CA. Nuestra empresa se enorgullece de ofrecer servicios excepcionales de administración de propiedades en todo el condado de Santa Clara. El candidato ideal será apasionado por mantener altos estándares en la operación de propiedades, fomentar relaciones positivas con inquilinos y garantizar el éxito general de nuestras propiedades administradas. Este puesto ofrece una excelente oportunidad para contribuir a un equipo dinámico en un entorno acelerado y gratificante. Este es un puesto de tiempo completo. La compensación es salario más comisión. Responsabilidades • Supervisar las operaciones diarias de propiedades residenciales para garantizar un rendimiento óptimo y la satisfacción del inquilino. • Coordinar actividades de mantenimiento y reparación, colaborando con contratistas y proveedores para mantener los estándares de la propiedad. • Gestionar las relaciones con inquilinos, incluyendo contratos de arrendamiento, cobro de renta y resolución de conflictos. • Realizar inspecciones periódicas de las propiedades para identificar y abordar posibles problemas de forma proactiva. • Preparar y gestionar presupuestos de propiedades, informes financieros y seguimiento de gastos para maximizar la rentabilidad. • Garantizar el cumplimiento de las regulaciones locales, estatales y federales relacionadas con la administración de propiedades. • Mostrar propiedades vacantes, recopilar y procesar solicitudes de alquiler y gestionar la entrada de nuevos inquilinos. • Ingresar pagos de renta, preparar, publicar y enviar avisos necesarios, aprobar gastos de propiedad, enviar estados financieros mensuales. • Implementar estrategias de marketing para atraer y retener inquilinos, incluyendo publicidad de vacantes y presentación de propiedades. Requisitos Usted destaca en establecer relaciones, escuchar las necesidades de los demás e identificar soluciones. Superar objeciones le resulta natural. Es un comunicador eficaz y comprometido con el servicio. • Experiencia comprobada como Administrador de Propiedades o en un puesto similar dentro del sector inmobiliario • Amplio conocimiento de los principios, prácticas y leyes aplicables a la administración de propiedades en California • Excelentes habilidades organizativas y de multitarea con atención al detalle • Excelentes habilidades de comunicación e interpersonales para interactuar eficazmente con inquilinos, proveedores y propietarios • Dominio del software de administración de propiedades (appfolio) • Fuertes habilidades para resolver problemas y capacidad para gestionar conflictos de manera profesional • Licencia de conducir válida y transporte confiable • Se requiere licencia de bienes raíces de California • Certificación como CPM (Administrador de Propiedades Certificado) o ARM (Administrador Residencial Acreditado) es un plus • Capacidad para trabajar de forma independiente y como parte de un equipo en un entorno acelerado • Conocimientos sobre procesos de mantenimiento y reparación para coordinar con contratistas y proveedores de servicios Sobre-nuestro-equipo En CM Property Management nos esforzamos por ofrecer el más alto nivel de servicio a nuestros clientes. Lo hacemos mediante una tecnología superior que maximiza el alcance de nuestros esfuerzos, trabajo en equipo y colaboración solidaria, y una cultura de desempeño excepcional.