Buscamos corredor con licencia DRE/NMLS para expandir operaciones – Pago Mensual (Los Ángeles)

Empresa familiar de gestión inmobiliaria busca persona para ayudar con la renta de unidades, cobro de alquileres y reuniones con inquilinos y personal de mantenimiento Buscamos un Administrador de Propiedades a tiempo completo y parcial para gestionar inquilinos en nuestras propiedades multifamiliares y comerciales. ¡Hablar español es un plus!!! Responsabilidades y funciones del trabajo Debe tener experiencia con App Folio Mantener la comunicación sobre todos los asuntos relacionados con los inquilinos; Atender rápidamente las solicitudes y quejas de los inquilinos según los estándares y procedimientos de la empresa; Brindar un servicio superior a los inquilinos en lo relacionado con solicitudes de mantenimiento, control de confort, seguridad, control de acceso, limpieza, etc.; Hacer recomendaciones y supervisar la ejecución del programa de mantenimiento preventivo para instalaciones y equipos; Ayudar en la implementación de mejoras; Revisar precios y supervisar contratos de mantenimiento/servicio para garantizar operaciones rentables; Implementar procesos, sistemas y mejores prácticas para la cartera que maximicen el ingreso neto y colaborar con el equipo de alquiler para asegurar una ocupación óptima de las propiedades; Asegurarse de que todo espacio vacante en la propiedad esté siempre en condiciones comercializables y listo en todo momento, para que los inquilinos puedan mudarse en el menor tiempo posible, contribuyendo así a mayores tasas de ocupación e ingresos; Preparar todos los documentos de arrendamiento nuevos y de renovación Conocer los detalles de la propiedad, disponibilidad actual y precios; Realizar inspecciones de la propiedad y tomar las medidas adecuadas para asegurar que se cumplan o superen los estándares de mantenimiento establecidos; Preparar los presupuestos operativos anuales y la contabilidad Asegurarse de que todas las tareas administrativas, es decir, informes de daños y responsabilidades, procedimientos, reglas y regulaciones sobre seguridad, emergencias y mantenimiento, y paquetes de información para inquilinos, estén disponibles y actualizados en todo momento; Supervisar la recaudación de pagos de alquiler, aumentos de costos operativos, etc.; Generar todos los informes de la propiedad de forma diaria, semanal, mensual y anual; Analizar patrones pasados de ingresos y gastos y hacer recomendaciones; Controlar los gastos operativos y de capital asegurando el cumplimiento de las restricciones presupuestarias y las proyecciones anuales; Mantener informes financieros y control de gastos en la propiedad; Asegurarse de que la apariencia general de los espacios vacantes y ocupados sea presentable y cumpla con altos estándares mediante la implementación de mejoras de capital cuando sea necesario; Organizar y gestionar todas las mejoras para inquilinos, mejoras de capital y proyectos de reparación dentro del edificio; Supervisar a todos los subcontratistas y equipos de mantenimiento y construcción internos; Supervisar cualquier trabajo realizado en la propiedad, es decir: mejoras para inquilinos, mejoras de capital, mantenimiento del edificio; Coordinar, negociar, programar y reunirse con proveedores, obtener ofertas de proveedores y mejoras de capital; Preparar y publicar todos los documentos legales, es decir: Avisos de 3 Días; Asegurar el cumplimiento de todos los requisitos y tasas municipales y estatales; Realizar otras tareas de gestión de propiedades que puedan asignarse de vez en cuando. $25 por hora para empezar Más bonificaciones por alquiler para empezar Mínimo 2-3 años de experiencia en gestión de propiedades Experiencia usando software de gestión de propiedades (experiencia con AppFolio es un plus) Debe tener experiencia en alquiler y comercialización a través de portales en línea (Craigslist, Apartments, Zillow, etc.) Excelentes habilidades de comunicación oral y escrita (ser bilingüe inglés/español es un plus) Certificación en vivienda justa es un plus Debe tener licencia de conducir válida y seguro de automóvil vigente

¡Schochet está contratando! Schochet actualmente está contratando a un Asistente de Cuentas por Pagar para unirse a nuestro equipo contable ocupado. Las responsabilidades incluyen procesar todas las facturas de las propiedades y pagar las facturas semanalmente. Configurar todos los nuevos proveedores en el sistema de software de gestión de propiedades YARDI y mantener los certificados de seguros de los proveedores en YARDI. Otras funciones del trabajo incluyen, pero no se limitan a: 1. Los informes y facturas recibidos por lotes de todas las propiedades se auditan para verificar su exactitud y se registran en el sistema YARDI. 2. Las facturas se organizan por propiedades. Los datos de entrada están disponibles para la revisión y aprobación del administrador de la propiedad. 3. Después de que las facturas sean aprobadas para el pago, la persona en este puesto procesa los cheques para el pago a los proveedores. 4. Los cheques se preparan para su envío por correo al proveedor correspondiente. 5. Brindar apoyo administrativo general cuando sea necesario al equipo contable. 6. Se podrían asignar otras funciones cuando sea necesario. Requisitos: • Fuertes habilidades informáticas, Microsoft Office, aplicaciones de hojas de cálculo y software contable. Experiencia previa con Yardi es beneficiosa pero no obligatoria • Persona autodirigida y buen trabajo en equipo. • Se prefiere experiencia en contabilidad básica y/o experiencia previa en cuentas por pagar. • Se requieren excelentes habilidades de comunicación y organización. ¡Únase a nuestro equipo que ofrece más de 50 años fomentando el crecimiento y la retención de empleados! Schochet ofrece un paquete integral de beneficios que incluye salud, odontología, 401k y más, disponible desde su primer día. Todos los nuevos empleados acumulan 3 semanas de vacaciones por año, 12 días festivos pagados, 5 días de enfermedad, 3 días personales por año y muchos otros excelentes beneficios. Por favor envíe su currículum a: careers@schochet.com. Se requiere verificación de antecedentes y prueba de drogas antes del empleo. EOE Para obtener más información sobre este puesto, contacte a Robin al 617-398-5144. www.schochet.com

Schochet actualmente busca un Técnico Principal de Mantenimiento en Taurus at Fountain Hill Apartments. Únase a nuestro equipo que ofrece más de 50 años de fomento al crecimiento y retención de empleados. Schochet ofrece un paquete integral de beneficios que incluye seguro médico, dental, 401k y más, disponibles desde tu primer día. Todos los nuevos empleados acumulan 3 semanas de vacaciones por año, 12 días festivos pagados, 5 días de enfermedad, 3 días personales por año y muchos otros excelentes beneficios. Taurus at Fountain Hill Apartments es una comunidad de apartamentos familiares de 73 unidades ubicada en Roxbury, MA. Funciones y responsabilidades: 1. Programar y ayudar con las operaciones diarias (órdenes de servicio, repintado/recolocación de alfombras, cambios de apartamentos, etc.) 2. Coordinar contratos de servicio y supervisar todas las actividades de proveedores y contratistas. 3. Comunicarse eficazmente con los residentes, compañeros de trabajo, proveedores y supervisores. 4. Inspeccionar apartamentos desocupados, completar la lista de verificación de preparación y notificar al gerente sobre los servicios y reparaciones necesarios. 5. Se requiere estar disponible y a menudo presente en el lugar en caso de emergencias climáticas o de propiedad. 6. Realizar inspecciones de la propiedad y/o participar en un equipo de inspección. 7. Realizar actividades de mantenimiento preventivo. Los puestos de técnico principal de mantenimiento requieren que la persona pueda levantar pesos moderados entre 30 y 60 libras regularmente, así como tener la capacidad de estar de pie y/o caminar todo el día. Además, puede requerirse levantar cargas pesadas ocasionalmente. Las funciones de este puesto pueden requerir fuerza y resistencia para realizar trabajos manuales pesados. Debe ser capaz de trabajar de forma independiente y tener excelentes habilidades de servicio al cliente. Además de las responsabilidades normales de un técnico de mantenimiento, el técnico principal de mantenimiento asumirá la responsabilidad adicional de sustituir al supervisor de mantenimiento o al gerente de instalaciones cuando no estén disponibles. Se requiere un mínimo de 3 o más años de experiencia en mantenimiento de propiedades residenciales. Debe vivir a menos de 30 minutos de Roxbury para turnos de guardia rotativos y tener una licencia de conducir válida y transporte propio. Se paga una prima de $150 por todas las semanas en que esté de guardia; además, se le paga una tarifa y media por cualquier llamada de emergencia más el tiempo de desplazamiento. Si está interesado y califica, envíe su currículum. Se requiere verificación previa al empleo y prueba de drogas. Igualdad de oportunidades de empleo. Para más información sobre este puesto, contacte a Robin al 617-398-5144. www.schochet.com

¡Schochet está contratando! ¡Únete a un equipo ganador! Newcastle-Saranac ahora acepta currículos para un Asistente Administrativo a tiempo parcial. Newcastle-Saranac es una comunidad de apartamentos multifamiliares ubicada en el South End de Boston. El Asistente Administrativo brindará apoyo administrativo al Gerente de la Propiedad y a otros empleados en toda la propiedad. Deberes y habilidades: 1. Responder teléfonos y recibir visitantes de manera amable. Responder llamadas y tomar mensajes de máquinas contestadoras y servicios de respuesta según corresponda. Derivar las llamadas a la persona adecuada en la oficina y/o asistir directamente al llamante cuando sea apropiado. 2. Abrir y/o cerrar órdenes de trabajo según se asignen. Recopilar información detallada de los residentes sobre cada solicitud de orden de trabajo. Se necesita información detallada del residente sobre la solicitud de orden de trabajo para agilizar el trabajo de reparación. 3. Mantener informado al personal correspondiente sobre los problemas y preocupaciones de los residentes. 4. Coordinar envíos según se asignen. Los ejemplos pueden incluir actualizaciones anuales de listas de espera, procesamiento de solicitudes y certificados de seguro de proveedores. 5. Brindar apoyo administrativo en áreas como mecanografía, archivo, pedidos de suministros y otras tareas asignadas según sea necesario. 6. Podría solicitársele brindar apoyo administrativo a varias áreas del personal de la propiedad. Se requiere experiencia previa en oficina, gran atención al detalle, dominio de Microsoft Office y excelentes habilidades de servicio al cliente. Las horas serán de 8:00 a.m. a 12:00 p.m., de lunes a viernes. Para postularse, envíe su solicitud aquí: careers@schochet.com. Se requiere verificación de antecedentes y prueba de drogas previa a la contratación. EOE Para obtener más información sobre este puesto, comuníquese con Robin al 617-398-5144. schochet.com

Schochet actualmente busca un Técnico Líder de Mantenimiento. ¡Únase a nuestro equipo que ofrece más de 50 años fomentando el crecimiento y la retención de empleados! Schochet ofrece un paquete integral de beneficios que incluye seguro médico, dental, 401k y más, disponibles desde su primer día. Todos los nuevos empleados acumulan 3 semanas de vacaciones por año, 12 días festivos pagados, 5 días de enfermedad, 3 días personales por año y muchos otros excelentes beneficios. Devenscrest Village está ubicado en Ayer, MA. Funciones y responsabilidades: 1. Programa y ayuda en las operaciones diarias (órdenes de servicio, repintados/recolocación de alfombras, cambios de apartamentos, etc.) 2. Coordina contratos de servicio y supervisa todas las actividades de proveedores y contratistas. 3. Comunica eficazmente con residentes, compañeros de trabajo, proveedores y supervisores. 4. Inspecciona apartamentos desocupados, completa la lista de verificación para dejarlos listos y notifica al gerente sobre los servicios y reparaciones necesarios. 5. Debe estar disponible y a menudo presente en el lugar en caso de emergencias climáticas o de propiedad. 6. Realiza inspecciones de la propiedad y/o participa en un equipo de inspección. 7. Realiza actividades de mantenimiento preventivo. Los puestos de técnico líder de mantenimiento requieren que la persona pueda levantar pesos moderados entre 30 y 60 libras regularmente y tener la capacidad de estar de pie y/o caminar todo el día. Además, puede requerirse levantar cargas pesadas ocasionalmente. Las funciones de este puesto pueden requerir fuerza y resistencia para realizar trabajos manuales pesados. Debe ser capaz de trabajar de forma independiente y tener excelentes habilidades de servicio al cliente. Además de las responsabilidades normales de un técnico de mantenimiento, el técnico líder de mantenimiento asumirá la responsabilidad adicional de sustituir al supervisor de mantenimiento o al gerente de instalaciones cuando estos no estén disponibles. Se requiere un mínimo de 3 o más años de experiencia en mantenimiento de propiedades residenciales. Debe vivir a menos de 30 minutos de Ayer para cumplir con turnos de guardia rotativos y tener una licencia de conducir válida y transporte propio. Se paga una prima de $150 por todas las semanas en las que esté de guardia; además, se le paga una tarifa y media por cualquier llamada de emergencia más el tiempo de desplazamiento. Si está interesado y califica para el puesto, envíe su currículum. Se requiere verificación de antecedentes y prueba de drogas antes del empleo. Igualdad de oportunidades de empleo. Para obtener más información sobre este puesto, comuníquese con Robin al 617-398-5144. www.schochet.com

Schochet está buscando un Especialista de Cumplimiento experimentado como miembro del Departamento de Cumplimiento de la empresa. ¡Únase a nuestro equipo que ofrece más de 50 años fomentando el crecimiento y la retención de empleados! Schochet ofrece un paquete integral de beneficios que incluye salud, dental, 401k y más, disponible desde su primer día. Todos los nuevos empleados acumulan 3 semanas de vacaciones por año, 12 días festivos pagados, 5 días de enfermedad, 3 días personales por año y muchos otros excelentes beneficios. Las responsabilidades incluyen, pero no se limitan a: • Brindar apoyo en materia de cumplimiento regulatorio al personal de gestión de propiedades de la empresa en áreas de programas de vivienda asistida por HUD, el programa del IRS Sección 42 de Crédito Tributario para Vivienda de Bajos Ingresos (LIHTC) y programas financiados por agencias estatales. • El Especialista de Cumplimiento también será responsable de supervisar el programa de Verificación de Ingresos Empresarial (EIV) de HUD para garantizar que el personal en el lugar cumpla con los requisitos del programa, incluyendo el monitoreo de informes mensuales y ayudar al personal a resolver discrepancias. Se requiere experiencia de 3+ años con los programas de Sección 8 Basado en Proyectos de HUD y EIV, así como con el programa LIHTC de la Sección 42 del IRS. Se prefiere certificación profesional COS y experiencia con el software de cumplimiento YARDI. Capacidad para trabajar de forma independiente, poseer un alto grado de atención al detalle y precisión, ser organizado, capaz de trabajar en un entorno acelerado, flexibilidad para trabajar en proyectos especiales y ser un jugador de equipo es imprescindible. Este puesto estará ubicado en nuestra oficina corporativa en Braintree, pero necesitará su propio vehículo para viajar a diferentes propiedades de nuestra cartera según sea necesario. Por favor postúlese aquí. Se requiere verificación de antecedentes y prueba de drogas previa al empleo, EOE. Líder reconocido en desarrollo multifamiliar y gestión de propiedades, con especial experiencia en vivienda asequible, Schochet posee y/o gestiona cerca de 5.500 apartamentos y 125.000 pies cuadrados de espacio comercial en toda Nueva Inglaterra. Estamos buscando un candidato excepcional para aportar sus habilidades y talento a nuestra dinámica y creciente empresa, donde se uniría a un equipo de los mejores profesionales trabajando para desarrollar y adquirir activos críticos de vivienda asequible (y otros multifamiliares) con el objetivo de revitalizar y mejorar la comercialización, habitabilidad y calidad de cada comunidad que servimos. Para obtener más información sobre este puesto, comuníquese con Robin al 617-398-5144 o www.schochet.com