Asistente de Propiedad Tiempo Parcial*Local de Madison, MS No se Necesita Experiencia (Madison, MS)

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DECLARACIÓN GENERAL DE FUNCIONES: Dirige al personal y servicios dentro del IRA; mantiene un ambiente similar al hogar; realiza tareas relacionadas según se solicite en ausencia del Administrador de la Residencia. CARACTERÍSTICAS DISTINTIVAS DE LA CLASE: Bajo la supervisión del Administrador de la Residencia, un empleado de esta categoría es responsable del funcionamiento diario del IRA y de garantizar un tratamiento activo continuo. EJEMPLOS ILUSTRATIVOS DE TRABAJO: (Algunas de las siguientes tareas pueden exponer al empleado al riesgo de contraer el virus de la hepatitis B). · Confiere con el Administrador de la Residencia sobre la supervisión del IRA. · Participa en la contratación, capacitación, supervisión y evaluación del personal de atención directa. · Lleva registros precisos de las cuentas individuales y personales. · Conduce, según sea necesario y con capacitación especializada, el vehículo de la agencia para transporte de participantes del programa, compras u otros asuntos relacionados con el IRA. · Prepara informes y otros materiales informativos según se necesiten y asegura la corrección de deficiencias. · Ayuda al personal en el manejo de comportamientos maladaptativos y atención de emergencias (con capacitación específica). · Se asegura de que el IRA se mantenga de forma ordenada, limpia y organizada, y decorado de manera atractiva. · Garantiza que se cumplan las normas de seguridad. · Informa al enfermero, al personal clínico, al Administrador de la Residencia o al Subdirector del IRA sobre cualquier cambio en la condición médica de los individuos u otra información pertinente según sea necesario. · Ayuda a los individuos con sus necesidades de higiene personal; puede incluir cambiar pañales, duchar/bañar y mantener la higiene personal; así como trasladar/levantar. · Realiza evaluaciones según se requieran. Utiliza precauciones universales. · Participa en reuniones según se requiera. · Mantiene una vestimenta adecuada para cada individuo. · Se asegura de que los individuos reciban programación activa continua. · Garantiza que cada individuo tenga privacidad durante el tratamiento y el cuidado de sus necesidades personales. · Asegura oportunidades de elección y autogestión para los individuos en la medida de lo posible. · Asegura que, en la medida de lo posible, se enseñe a los individuos a utilizar equipos adaptativos. · Verifica que los equipos adaptativos y los equipos de la unidad estén en buen estado y se utilicen según lo indicado. · Se asegura de que las actividades sean apropiadas para la edad. · Realiza otras funciones asignadas. Brinda apoyo individualizado intensivo a individuos que presentan dificultades conductuales. Asiste a reuniones con el individuo y el personal de apoyo. Presenta informes escritos (Resúmenes de Acción del Caso) sobre eventos significativos que hayan ocurrido al individuo en el programa, en la comunidad o en el entorno residencial. REQUISITOS CALIFICACIONES MÍNIMAS: Diploma de escuela secundaria o GED, mínimo dos años de experiencia en puestos de supervisión en el campo de servicios humanos, con al menos un año trabajando con personas con discapacidad del desarrollo en un entorno certificado por OPWDD. Disposición para aprender y utilizar aplicaciones informáticas relevantes de la agencia. Debe poder ajustar sus horas a una semana laboral flexible de 40 horas. SHIRLEY IRA Domingo 7-3pm Lunes a Jueves 1pm-9pm OAKDALE IRA Martes a Viernes 2pm-10pm Sábado 6am-2pm ROANOKE (RIVERHEAD) Martes a Viernes 2pm-10pm Sábado 6am-2pm Salario 22,30 por hora Beneficios 401(k) Seguro dental Programa de asistencia al empleado Horario flexible Cuenta de gastos flexibles Seguro médico Seguro de vida Tiempo libre pagado Programa de referidos Plan de jubilación Reembolso de matrícula Seguro de visión

¿Ha pensado en una carrera en bienes raíces, o actualmente tiene licencia y necesita un cambio? Si esto le describe a usted o a alguien que conozca, queda cordialmente invitado el miércoles, 20 de agosto de 2025, a una reunión informativa sobre cómo comenzar una carrera en bienes raíces como REALTOR

En Windermere Real Estate, somos más que una inmobiliaria; somos una comunidad de profesionales apasionados que realmente se preocupan por ayudar a las personas a alcanzar sus objetivos inmobiliarios. Creemos en construir relaciones reales, en contribuir con los vecindarios a los que servimos y en hacer que cada experiencia de cliente sea personal, solidaria y un poco extraordinaria. Estamos buscando un Agente Inmobiliario motivado y orientado a las personas para unirse a nuestro equipo de apoyo y colaborativo. ¡En este puesto, harás más que vender; serás una guía de confianza, ayudando a los clientes en cada paso de su proceso de compra o venta de una vivienda! En Windermere Real Estate valoramos la diversidad y la inclusividad. Creemos que nuestro equipo es más fuerte cuando abrazamos diferentes perspectivas y orígenes. Únete a nuestro equipo y forma parte de una comunidad dedicada a generar un impacto positivo en la industria inmobiliaria. #LI-Hybrid Responsabilidades Evaluar las necesidades, preferencias y capacidad financiera de los clientes para recomendar soluciones inmobiliarias adecuadas Realizar análisis comparativos de mercado detallados para determinar con precisión los valores de las propiedades y las estrategias de precios Preparar y gestionar toda la documentación necesaria, incluyendo contratos, acuerdos, arrendamientos y estados de cierre, cumpliendo con las normas legales y regulatorias Mantener y actualizar regularmente los listados de propiedades para garantizar una representación precisa y actualizada del mercado Presentar, promocionar y comercializar profesionalmente propiedades residenciales y comerciales a posibles compradores e inversores Requisitos Experiencia comprobada de éxito en ventas dentro del sector inmobiliario o sólida trayectoria en un entorno con enfoque en ventas Personalidad agradable y accesible, con excelentes habilidades interpersonales y de servicio al cliente Excelentes habilidades de comunicación y negociación para guiar con confianza a los clientes durante las transacciones inmobiliarias Dominio de la tecnología, con conocimientos básicos de computación y familiaridad con Microsoft Office y herramientas comunes de CRM Autonomía y orientación al trabajo en equipo, capaz de trabajar de forma independiente y colaborar eficazmente Transporte confiable y licencia de conducir válida, necesarios para visitas a propiedades y reuniones con clientes Deber tener 18 años o más y estar autorizado para trabajar en el país Beneficios Credibilidad inmediata aprovechando nuestros 50 años de experiencia Capacitación profesional: educación continua en línea y presencial disponible Tecnología integrada: sitio web personalizado, CRM, herramientas de presentación y más Marketing dinámico: marketing de alta gama para sus necesidades de marketing impreso o digital Mucho, mucho más que podemos discutir en la entrevista Horario de trabajo flexible Capacitación continua Ventajas y descuentos Plan 401K disponible Potencial ilimitado de aprendizaje Comisiones estimadas entre $101,649.00 y $118,413.00 (según experiencia) Al postularme para este puesto, doy mi consentimiento y firma electrónica autorizando a Windermere Careers a realizar llamadas telefónicas de ventas, incluyendo llamadas, mensajes de texto o mensajes de voz, al número de teléfono indicado arriba, utilizando un sistema automatizado para seleccionar o marcar números telefónicos o para reproducir un mensaje grabado cuando se complete la conexión, y por otros medios. Entiendo que no estoy obligado a dar mi consentimiento directa ni indirectamente, y que no es necesario que lo haga como condición para comprar ninguna propiedad, bien o servicio. Entiendo que puedo darme de baja enviando un mensaje de texto con la palabra “stop” a estas llamadas, y que pueden aplicarse tarifas por mensajes.

Cubriremos todas sus cuotas y tarifas del MLS a cambio de acceso al MLS únicamente con fines de búsqueda; no se realizarán cambios ni listados, es solo con fines de búsqueda.

El Director de Arrendamiento liderará y gestionará los centros asignados y colaborará con todas las partes interesadas para impulsar el negocio y desarrollar nuevas oportunidades. Este puesto maximizará el potencial de arrendamiento de la cartera de centros comerciales de la empresa mediante el análisis, la planificación y la implementación de estrategias de arrendamiento para alcanzar los objetivos financieros y de combinación de inquilinos del propietario del centro comercial. Qué esperar Investigar, analizar y hacer recomendaciones sobre inquilinos potenciales para los centros comerciales asignados basándose en el impacto crediticio/financiero, la combinación de inquilinos y el retorno de la inversión. Buscar inquilinos nacionales, regionales y locales dentro de las categorías de uso objetivo mediante prospección regular y sistemática, llamadas en frío y networking. Comprender las características clave de la cartera de centros comerciales de la empresa. Entender completamente y reevaluar continuamente las características de los centros comerciales asignados, incluyendo su estado físico, composición demográfica, tasas de alquiler del mercado, coexistencia de inquilinos, competencia en el área comercial y patrones de tráfico. Identificar, calificar, originar y negociar los términos y condiciones de nuevas transacciones de arrendamiento minorista y renovaciones, generalmente menores a 40,000 pies cuadrados, para unidades internas y independientes dentro de la cartera de centros comerciales de la empresa. Trabajar estrechamente con representantes de inquilinos, abogados y corredores, siguiendo hasta la finalización del documento de arrendamiento. Documentar completamente los matices de cada trato potencial. Comunicarse regularmente a través de la organización para garantizar una comprensión precisa del estado de arrendamiento y las oportunidades. Facilitar la coordinación y negociación de los requisitos iniciales de construcción del inquilino y del arrendador con los inquilinos y el equipo de construcción para inquilinos de la empresa. Proporcionar información de reajuste/prediagnosticación presupuestaria para garantizar que el presupuesto refleje realísticamente la actividad de arrendamiento proyectada. Requisitos Título universitario requerido con 7-10 años de experiencia en arrendamiento/ventas Se requiere licencia de ventas de bienes raíces (Massachusetts o estado reciprocante). Dominio de operaciones informáticas, incluyendo Windows, Word, Excel, Outlook, Salesforce y MRI. Colabora con el equipo para impulsar acuerdos y maneja todos los informes, gestión de vencimientos, opciones, cláusulas de rescisión, etc. Debe tener capacidad y experiencia demostrada en la documentación de acuerdos: estructura de términos y rapidez en la ejecución. Comprensión del contrato de arrendamiento y experiencia en originar, negociar y completar nuevos arrendamientos y renovaciones para ubicaciones internas y independientes dentro de centros exteriores existentes y nuevos desarrollos. Capacidad para preparar análisis de mercado, definir tasas de alquiler del mercado y determinar la combinación ideal de inquilinos. Demostrada capacidad para realizar prospección, llamadas en frío y calificar inquilinos regionales y locales potenciales. Se requieren habilidades eficientes de organización y gestión del tiempo, así como la capacidad de manejar múltiples prioridades simultáneamente. Sobre WS Development Con sede en Massachusetts, WS Development es un desarrollador de usos mixtos con una misión singular: crear lugares donde la gente quiera estar. Con un enfoque que valora el arte, la ciencia, la innovación y, sobre todo, a las personas, WS se esfuerza por involucrar a cada comunidad que atiende con experiencias de primera clase, diseñadas pensando en nuestros clientes, inquilinos y socios. Fundada en 1990, WS es una de las pocas empresas inmobiliarias verticalmente integradas que conceptualiza, posee, opera y arrienda más de 100 propiedades que van desde espacios urbanos de vanguardia hasta centros de estilo de vida y comunitarios. Con más de 22 millones de pies cuadrados de espacio existente y otros nueve millones de pies cuadrados en desarrollo, es una de las empresas de desarrollo privadas más grandes del país. WS es donde grandes ideas y grandes personas se unen para diseñar, construir y operar algunos de los proyectos inmobiliarios más queridos del país. Vivimos en la intersección entre el espíritu emprendedor y la solidez institucional. Contamos con la infraestructura de décadas que respalda una cultura de excelencia basada en el pensamiento libre. Esperamos que cada empleado de WS se sienta bienvenido y valorado independientemente de raza, color, religión, género, identidad o expresión de género, orientación sexual, origen nacional, discapacidad, edad, condición de veterano, estado civil, estado parental, origen cultural y experiencias de vida. O por cualquier otro motivo.