Administrador de Propiedades de Almacenamiento Self-Storage Asistente Itinerante

Oversee, una empresa galardonada de gestión de alquileres vacacionales, busca un Administrador de Propiedades motivado para unirse a nuestro equipo. Oversee ofrece una amplia variedad de propiedades en alquiler a lo largo de Scenic 30A en el condado de Walton, FL y Panama City Beach, FL. Con un enfoque en ofrecer un servicio e hospitalidad excepcionales, Oversee ha construido una sólida reputación en la industria. El Administrador de Propiedades desempeñará un papel crucial para garantizar los más altos niveles de servicio y satisfacción para nuestros propietarios e invitados. Las responsabilidades incluyen coordinar con proveedores, gestionar horarios de limpieza, ingresar y completar órdenes de trabajo, ayudar en proyectos estacionales y asegurar el mantenimiento adecuado de nuestras propiedades. El candidato ideal poseerá excelentes habilidades de comunicación, tanto verbal como escrita, y tendrá una gran capacidad para resolver conflictos y manejar relaciones interpersonales. Deberá ser autónomo, orientado a resultados y capaz de trabajar bajo presión mientras gestiona múltiples tareas. Se prefiere experiencia previa en administración de propiedades. Es un plus el dominio de aplicaciones informáticas utilizadas en la gestión de propiedades. Puesto de nivel inicial con un salario de $42,500 + $3,000 de bonificación potencial + beneficios. Requisitos Excelentes habilidades de comunicación, verbal y escrita Fuertes habilidades organizativas y de gestión del tiempo Excelentes habilidades interpersonales y de resolución de conflictos Capacidad para trabajar con poca supervisión y tomar decisiones Capacidad para trabajar bajo presión y realizar múltiples tareas simultáneamente Fuertes habilidades para la resolución de problemas Autónomo, orientado a resultados y motivado Capacidad para aprender aplicaciones informáticas utilizadas en la gestión de propiedades Presencia y comportamiento profesional pulido Diploma de escuela secundaria o equivalente Beneficios Plan de atención médica (médico, dental y visual) Plan de jubilación (401k, IRA) Seguro de vida (básico, voluntario y por accidente) Tiempo libre remunerado (vacaciones, enfermedad y días festivos oficiales) Licencia familiar (maternidad, paternidad) Discapacidad a corto y largo plazo Capacitación y desarrollo Recursos para el bienestar

¡Si te encantan los muebles para el hogar y odias estar sentado detrás de un escritorio, tenemos un puesto perfecto para ti! Alcanzarás tu meta diaria de pasos mientras ayudas a amueblar y decorar casas increíbles. EL TRABAJO Amueblamos casas en venta para resaltar sus mejores atributos. Nuestro Asistente de Decoración es el nivel inicial en la preparación de viviendas. Recogerás muebles y accesorios de nuestros múltiples almacenes, empacarás accesorios en cajas y luego los cargarás y descargarás de nuestras camionetas. No tendrás que mover objetos grandes, como sofás y mesas de comedor; contamos con personal especializado para eso. Pero tú y el equipo completarán el amueblado de una casa grande en menos de un día. No es un trabajo agotador, pero sí es físico. Consideramos que el nivel de esfuerzo es similar al de un catering: mover cajas de materiales y estar de pie la mayor parte del día. Los asistentes no realizan decoración al principio, por lo que mientras se lleva a cabo la decoración, tú colocarás "pequeños" (lámparas, almohadas, accesorios), plancharás ropa de cama y harás las camas, volverás a empacar artículos no utilizados, entre otras tareas. Un par de semanas después (o a veces unos días), lo hacemos todo nuevamente en sentido inverso, cuando empacamos y retiramos todo. Los muebles se recogen, cargan en nuestras camionetas y luego se devuelven al inventario en los almacenes. Con el tiempo, conforme tu supervisor gane confianza en ti, podrías tener la oportunidad de realizar algunas tareas de decoración o ayudar a colgar arte, lo cual puede resultar en una tarifa horaria más alta. El trabajo es bastante estacional y ya pasamos la temporada pico, así que la carga será de uno o dos días por semana; algunas semanas más, otras menos. A partir de noviembre, habrá mucha calma hasta febrero. Pero para abril, trabajarás a tiempo completo hasta agosto/septiembre. La mayor parte de nuestro trabajo se realiza en la isla Bainbridge, y el resto en el condado de Kitsap. El salario inicial es de $22/hora, con aumentos basados en tu fiabilidad, ética laboral y talento. Requisitos: Licencia de conducir vigente y un historial de conducción razonablemente limpio, para poder manejar nuestras camionetas. Debido a que trabajarás en casas de personas, también deberás someterte a una verificación de antecedentes. LA EMPRESA Somos líderes en decoración en nuestro mercado, preparando casas de alto valor para muchos de los mejores agentes inmobiliarios. Contamos con una marca sólida y un profundo compromiso con el servicio al cliente. Aunque buscamos continuamente mejorar y valoramos nuevas ideas, nuestro método de decoración ha sido exitoso durante más de 20 años. Nuestro lema empresarial es "Trabaja duro, sé amable". Valoramos el trabajo en equipo, la diversión y la cooperación. Nos esforzamos por dirigir un negocio transparente donde puedas ser tú mismo. TÚ Nuestro candidato ideal es: - Energético - Trabajador - Puntual y confiable - Capaz de pensar rápido y no entra en pánico - Invariablemente positivo - ...pero sin miedo a hacer preguntas ni señalar posibles problemas ¿TE INTERESA? ¡Genial! Envíanos tu currículum (obligatorio) y cuéntanos por qué eres ideal para este puesto.

¡Oye TÚ! Te desafiamos a dejar tu trabajo aburrido. Tenemos el puesto perfecto para ti. ¡Hablemos! ¡Ahora es el momento de dar el paso! ¿QUIÉNES SOMOS? Investment Property Group posee y opera 151 propiedades en 13 estados. Nuestra cartera actual supera las 111 ubicaciones de casas móviles con más de 19,000 espacios y 40 comunidades de apartamentos multifamiliares, ¡casi 7,300 unidades! IPG tiene ocho valores fundamentales: Integridad, Persistencia, Diversión, Cambio Continuo, Sentido de Pertenencia, Trabajo en Equipo, Servicio al Cliente y Diversidad. ¿Te parece familiar? Encajarás perfectamente.     ¿Qué hay para ti? Compensación: $20.00 - $24.00 por hora, dependiendo de calificaciones, educación y experiencia previa Bono: Bonos por arrendamiento y renovación *los bonos están sujetos a cambios según elegibilidad y criterios* Horario: Sábado a miércoles ¡Increíble cultura empresarial! Resumen de la Descripción del Trabajo Buscamos un Consultor de Arrendamiento dedicado para apoyar las operaciones en Hangar 128 Apartments, una comunidad de apartamentos convencional de 223 unidades en Everett, WA. Este puesto requiere sólidas habilidades de ventas y arrendamiento, y será responsable de todos los aspectos del arrendamiento, incluyendo mostrar y arrendar apartamentos mediante técnicas efectivas de venta y cierre, procesar solicitudes, interactuar con residentes y proveedores actuales y potenciales, y promover relaciones proactivas y positivas con los residentes. Principales Responsabilidades: Asistir en todos los aspectos del arrendamiento, incluyendo visitas guiadas, procesamiento de solicitudes, contestar llamadas telefónicas y gestionar consultas Realizar visitas guiadas de la propiedad para inquilinos potenciales por la comunidad, unidades y áreas comunes Desarrollar estrategias para atraer inquilinos potenciales, incluyendo seguimiento de leads y organización de eventos promocionales Fomentar relaciones positivas, activas y colaborativas con residentes, empleados y agencias asociadas Completar mudanzas de entrada y salida de residentes conforme a los procedimientos de la empresa Trabajar estrechamente con el gerente de la propiedad y los equipos de mantenimiento para garantizar una experiencia de vida sin contratiempos para los residentes Monitorear las condiciones del mercado local y las actividades de la competencia para ofrecer información que apoye estrategias efectivas de arrendamiento Mantener un alto nivel de profesionalismo, integridad y respeto al interactuar con residentes, miembros del equipo, proveedores y partes interesadas de la comunidad Asistir y participar en actividades profesionales, reuniones, organizaciones y reuniones o inspecciones de agencias reguladoras Trabajar para garantizar que los residentes tengan una comunidad limpia, segura y bien mantenida Requisitos Calificaciones y Requisitos: 1 año de experiencia como agente de arrendamiento en una comunidad multifamiliar convencional de 100+ unidades Conocimiento de los procedimientos de cumplimiento y arrendamiento de viviendas asequibles Excelentes habilidades interpersonales con capacidad para fomentar relaciones positivas con los residentes y colaborar eficazmente con los miembros del equipo Excepcionales habilidades de gestión del tiempo y resolución de problemas Capacidad para manejar resolución de conflictos, quejas y brindar un alto nivel de servicio al cliente adaptado al perfil demográfico de la comunidad Experiencia en cobro de rentas y manejo de morosidad Ser capaz de identificar áreas de mejora y ofrecer sugerencias para aumentar la eficiencia, productividad y rentabilidad de la propiedad Capacidad para brindar un excelente servicio al cliente, incluyendo respuesta rápida a las necesidades de los inquilinos y participación comunitaria Capacidad para manejar quejas y asegurar que se mantengan los estándares de la comunidad Habilidades sobresalientes de comunicación verbal y escrita para interactuar con inquilinos, contratistas y autoridades locales Habilidades de mercadeo y ventas para promover lotes o viviendas vacantes y mantener altas tasas de ocupación Dominio de software de administración de propiedades (por ejemplo, Manage America, CRM, Blue Moon, Rent Café, Vendor Café, Client Central) Debe tener licencia de conducir válida ¿Qué te hará destacar? Se prefiere bilingüe en español e inglés, aunque no es obligatorio Excelentes habilidades organizativas con capacidad para gestionar el tiempo y priorizar tareas de manera efectiva Beneficios Paquete completo de beneficios que incluye seguro médico, dental y de visión, seguro de vida, cuenta de ahorro para salud (HSA), programa de asistencia al empleado y más 401k con coincidencia de la empresa Acumulación de 4 semanas de tiempo libre pagado (PTO) Programa de Referidos de Empleados ¡Consulta nuestras reseñas de la empresa y la comunidad! https://www.ipgliving.com/careers https://www.ipgliving.com/resident-testimonials Si estás interesado en conversar rápidamente sobre este puesto, haz clic en aplicar ahora y nos pondremos en contacto contigo próximamente!   ESTAMOS ORGULLOSOS DE SER UN EMPLEADOR QUE OFRECE IGUALDAD DE OPORTUNIDADES Investment Property Group es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades, y todos los solicitantes calificados serán considerados sin importar raza, color, credo, religión, sexo, origen nacional, ascendencia, edad, estado civil, condición de veterano protegido, orientación sexual, identidad o expresión de género, información genética, discapacidad física o mental o condición médica según lo definido por las leyes aplicables de igualdad de oportunidades. Celebramos la diversidad y estamos comprometidos a crear un entorno donde todos los empleados sean respetados, tratados con justicia y tengan iguales oportunidades para prosperar.

Westside Habitats LLC es una empresa dinámica de inversión inmobiliaria y gestión de propiedades. Actualmente, tenemos una vacante inmediata para un Gerente de Propiedades con base en oficina. Debe cumplir con los siguientes requisitos: FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES · Asistir en la preparación de apartamentos listos para el mercado, lo que puede incluir, entre otras cosas, pintura, limpieza de alfombras, reparaciones generales, reparaciones de paneles de yeso, reemplazo de baldosas vinílicas y cerámicas, y realizar los cambios necesarios en la lista de rotación · Recorrer con frecuencia complejos de apartamentos para garantizar la apariencia, limpieza, cumplimiento y seguridad según los estándares de la empresa · Realizar cualquier otra tarea relacionada según sea necesario o asignada. · Elaborar un informe diario de todas las unidades y complejos de apartamentos visitados OTRAS FUNCIONES Esta descripción del trabajo no pretende ser una lista completa de actividades, funciones o responsabilidades requeridas del empleado. Otras funciones, responsabilidades y actividades pueden cambiar o asignarse en cualquier momento, con o sin previo aviso. REQUISITOS FÍSICOS Los requisitos físicos descritos aquí son representativos de aquellos que debe cumplir un empleado para desempeñar adecuadamente las funciones esenciales de este puesto. Al realizar las tareas de este trabajo, el empleado puede necesitar desplazarse entre pisos, subir escaleras y puede tener que trasladarse al exterior entre edificios en diversas condiciones climáticas. El empleado debe poder viajar, lo cual puede variar en frecuencia y duración. El empleado debe demostrar la capacidad de ejercer hasta 25 libras ocasionalmente, y/o hasta 25 libras con frecuencia, y/o aplicar una fuerza constante de hasta 25 libras para levantar, transportar, empujar, tirar o mover objetos. COMPETENCIAS: · Licencia de conducir válida y buen historial de conducción. · Capacidad para recibir indicaciones y seguir instrucciones. · Ser capaz de manejar todas las emergencias y trabajar hasta tarde o llegar temprano. · Aplicar todos los protocolos de seguridad. · Dominio básico de computadoras, excelentes habilidades de comunicación escrita y oral. · Competencia en hojas móviles y aplicaciones de informes. · Capacidad para trabajar bien bajo presión y sin supervisión. El 75% del trabajo requiere viajes regulares entre propiedades locales.

FreeUp Storage es un proveedor líder de servicios de almacenamiento que se compromete a ofrecer un servicio excepcional al cliente y soluciones innovadoras. Utilizamos tecnología de vanguardia para agilizar las operaciones de almacenamiento y proporcionar una experiencia fluida tanto para clientes como para empleados. El Administrador Virtual de Propiedades desempeña un papel fundamental para garantizar el funcionamiento sin interrupciones, la seguridad y la rentabilidad de nuestras instalaciones de autoalmacenamiento. Este puesto estará ubicado en Macon, GA. Mediante el uso de tecnología líder en la industria, brindará un servicio al cliente excepcional, optimizará la ocupación y mantendrá altos estándares operativos, todo ello trabajando de forma remota. Requisitos Objetivos y Responsabilidades: Servicio al Cliente y Ventas o Asistir a los clientes con alquileres de unidades, contratos de arrendamiento, pagos y gestión de cuentas mediante Swivl y StoreEase. o Responder todas las consultas de los clientes dentro de las 24 horas y resolver las inquietudes de manera profesional. o Mantener una calificación de 4.5+ estrellas en Google Reviews gracias a un excelente servicio, con el 80% de los alquileres dejando una reseña. o Implementar estrategias de ventas para mantener una ocupación del 90 %+ y cumplir o superar las metas de ventas del Plan de Protección. o Asegurar que al menos el 80% se inscriban en Pago Automático para optimizar las cobranzas. Gestión de Instalaciones o Utilizar el Sistema Operativo de Gestión Virtual (VMOS) de StoreEase para monitorear y gestionar las operaciones de instalaciones remotas. o Supervisar registros de acceso y sistemas de vigilancia para garantizar el cumplimiento de las normas de seguridad. o Supervisar solicitudes de mantenimiento, asegurando su reconocimiento dentro de las 24 horas y su resolución dentro de las 72 horas. o Realizar auditorías virtuales de propiedades, manteniendo el cumplimiento con los estándares de la empresa. Eficiencia Administrativa y Operativa o Procesar contratos de alquiler, pagos y cuentas de inquilinos utilizando StorEDGE con una precisión del 100 %. o Mantener registros detallados de la instalación y generar informes operativos según sea necesario. Competencias: Mentalidad centrada en el cliente – Brinda un excelente servicio, resuelve rápidamente problemas y asegura una alta satisfacción y retención de clientes. Competencia tecnológica – Navega expertamente por StorEDGE, StoreEase y VMOS para gestionar operaciones, seguridad y cuentas de inquilinos de forma remota. Solución de problemas y toma de decisiones – Evalúa rápidamente situaciones, resuelve problemas de forma independiente y toma decisiones basadas en datos para optimizar las operaciones. Conocimientos operativos y comerciales – Impulsa la ocupación, los ingresos y las ventas del Plan de Protección mientras mantiene las estrategias de precios y la inscripción en Pago Automático. Atención al detalle y cumplimiento – Mantiene registros precisos, realiza auditorías virtuales de propiedades y asegura que todas las instalaciones cumplan con los estándares de la empresa. Calificaciones: Experiencia previa en gestión de autoalmacenamiento, administración de propiedades o campo relacionado. Dominio del uso de StorEDGE, StoreEase y VMOS. Habilidades sólidas de comunicación y resolución de problemas con enfoque orientado al cliente. Capacidad para trabajar de forma independiente y tomar decisiones operativas acertadas. Diploma de escuela secundaria o equivalente (la educación universitaria en negocios, bienes raíces o campo relacionado es un plus). Beneficios Tarifa por hora competitiva a tiempo completo: $20-$22 por hora. Oportunidades de bonificación. Beneficios completos que incluyen 401k con coincidencia de la empresa. Seguro médico, visual, dental, de discapacidad a corto plazo y de vida pagado por la empresa. Tiempo libre remunerado.

Atención agentes inmobiliarios: Somos una agencia de alquiler residencial y estamos buscando agentes con licencia para mostrar nuestros listados de alquiler en Redwood City y ciudades cercanas los fines de semana y al menos tres noches entre semana por semana. También puede haber oportunidades para mostrar propiedades en San Francisco. ¡No tendrás que hacer llamadas frías a propietarios ni recibir millones de llamadas de inquilinos, ya que nosotros filtraremos esos leads por ti! Lo que haremos por ti: • Obtener los listados • Fotografiar y publicitar la propiedad • Filtrar leads y ofrecerte visitas mediante Google Calendar • Proporcionarte todos los detalles sobre las propiedades • Preparar las propiedades para que se vean bien durante las visitas • Procesar solicitudes • Firmar contratos • Pagar tu seguro de errores y omisiones (E&O) (aproximadamente $450/año) Qué se espera de ti: • Estar disponible para visitas al menos tres fines de semana por mes (~9am-5pm) y al menos tres noches entre semana por semana (~4pm-8pm), y proporcionarnos tu disponibilidad con al menos una semana de anticipación • Instruir a los solicitantes sobre cómo aplicar a las propiedades en alquiler • Responder preguntas sobre las propiedades (todos los detalles serán proporcionados) • Preparar ofertas para presentar a los propietarios • Disfrutar de conocer mucha gente, escuchar sus necesidades y ofrecerles otras propiedades que puedan ser más adecuadas • Resumir diariamente los comentarios obtenidos durante las visitas, para que podamos informarlos al propietario • Reunirte con inquilinos en propiedades alquiladas para realizar otra visita si se solicita, tomar medidas, etc. • Reunirte con inquilinos para entregar llaves al momento de mudarse, si es necesario • Pagar tus propios gastos (excepto el seguro E&O) Requisitos: • Debes tener licencia para ejercer como agente inmobiliario en CA • Si tienes una licencia de vendedor, debe estar registrada exclusivamente con nuestra correduría • Si tienes una licencia de corredor, puede estar registrada con nuestra correduría y también con otras • Actitud y apariencia profesional • La puntualidad es OBLIGATORIA • Excelentes habilidades de comunicación • Tomar una clase virtual de 2 horas sobre vivienda justa específica para alquileres (nosotros pagaremos esta clase) ¿Interesado? Por favor completa esta encuesta; luego nos pondremos en contacto contigo para una entrevista si parece que hay un buen ajuste: https://www.surveymonkey.com/r/K9YMXYM ¡Esperamos con ansias tus resultados de la encuesta!