$120,000-190,000/año
Chesapeake Contracting Group
Herndon, VA 20170, USA
El Gerente Senior de Proyecto desarrolla, coordina, implementa y gestiona todas las actividades necesarias para construir uno o más proyectos de forma segura, dentro del cronograma y presupuesto, y con la calidad especificada. El Gerente Senior de Proyecto es responsable de dirigir los equipos de proyecto, proporcionar liderazgo técnico y administrativo general para el proyecto, programar y facilitar las reuniones del proyecto, mantener todos los registros del proyecto y supervisar la correspondencia, así como supervisar la finalización del proyecto. El Gerente Senior de Proyecto puede delegar actividades del proyecto a miembros del equipo mientras proporciona supervisión, orientación y una dirección clara. El Gerente Senior de Proyecto trabaja en colaboración con el Superintendente de Obra(s) para liderar los proyectos de construcción más grandes, complejos o desafiantes, y reporta al Vicepresidente Senior - SER. Estimaciones: Participar en la fase de preconstrucción: asistir a reuniones, recopilar precios de subcontratistas y preparar alcances de trabajo para todos los oficios. Revisar planos, identificar conflictos y preparar RFIs. Desarrollar proactivamente soluciones rentables y preparar cronogramas preliminares de preconstrucción y construcción. Presupuestación: Colaborar con el equipo de estimaciones para desarrollar el presupuesto del proyecto. Analizar los requisitos del proyecto, verificar el alcance y revisar las estimaciones de los subcontratistas. Implementar controles continuos para el seguimiento en tiempo real de los impactos de costos y analizar los requisitos de flujo de efectivo. Supervisar la ingeniería de valor y preparar presupuestos de costos indirectos. Adquisiciones: Programar la compra y entrega de materiales relacionados con el proyecto y artículos de subcontratistas con tiempos de entrega prolongados. Revisar planos y especificaciones, cronograma y presupuesto, y otorgar compromisos a subcontratistas. Revisar cuidadosamente el contrato del cliente y comprender las calificaciones del contrato. Supervisar la configuración del proyecto en Procore. Ejecución del Proyecto: Monitorear regularmente el progreso del proyecto para cumplir con el cronograma utilizando métricas como la utilización de recursos en comparación con el porcentaje completado. Monitorear el alcance del proyecto ante cambios que afecten el presupuesto y/o cronograma, realizando correcciones y ajustes según sea necesario para mantener el cronograma del proyecto. Identificar la causa raíz de los cambios, negociar modificaciones de tarifas y notificar al cliente según corresponda. Realizar revisiones mensuales del trabajo y visitas semanales al sitio para evaluar las necesidades del proyecto y asegurar que se asignen los recursos adecuados para superar problemas y desafíos. Organizar y liderar reuniones OAC y preparar facturaciones mensuales al cliente. Supervisar la finalización del proyecto, evaluar órdenes de cambio y preparar órdenes de cambio para el cliente. Desarrollo de Personas: Gestionar, capacitar y fomentar un entorno de trabajo positivo para el personal de apoyo compuesto por Coordinadores de Proyecto, Ingenieros de Proyecto, Asistentes de Gerentes de Proyecto, Gerentes de Proyecto y/o Pasantes. Relaciones con Partes Interesadas: Mantener la responsabilidad sobre la salud general de la relación con el cliente para establecer una asociación a largo plazo y mutuamente beneficiosa. Comprender los puntos críticos y motivadores de las partes interesadas, y lo que necesitan del contratista general para completar sus tareas. Constructor Emprendedor: Construir y mantener relaciones exitosas con clientes, equipos de diseño, proveedores, subcontratistas y grupos de usuarios para reflejar y apoyar los valores fundamentales de la empresa y superar las expectativas del cliente. Demuestra una comprensión clara del modelo de negocio del cliente. Desarrollar y ejecutar estrategias para obtener nuevas oportunidades de proyectos. Identificar clientes potenciales y oportunidades de proyectos en segmentos específicos, investigar datos de antecedentes, priorizar iniciativas con otros VP y Ejecutivos de Proyecto, y coordinar esfuerzos con los grupos de Desarrollo de Negocios y Preconstrucción. Participar con entusiasmo en la contratación, capacitación y desarrollo de equipos. Demostrar una visión clara para el crecimiento sostenible. Requisitos Título universitario en Ingeniería, Gestión de la Construcción, Administración de Empresas o campo relacionado, o experiencia laboral equivalente. Más de 15 años de experiencia progresiva con un contratista general gestionando proyectos comerciales nuevos o multifamiliares en diversos sectores del mercado. Experiencia gestionando proyectos negociados o licitados en diversos sectores del mercado y con valores contractuales de $10 a $50 millones o más. Demostrada experiencia en gestión de proyectos, estimaciones, programación, control de presupuesto/costos, negociación, logística de obra y reportes financieros. Experiencia previa liderando, capacitando y entrenando a miembros del equipo, monitoreando su trabajo por calidad y completitud, y fomentando un entorno de trabajo positivo Beneficios 📌 Un entorno de trabajo flexible 📌 Tecnología de vanguardia para realizar el trabajo 📌 Nuevos espacios de oficina diseñados para el entorno actual de trabajo 📌 Excelentes beneficios que incluyen atención médica, coincidencia de 401K, programas de bienestar 📌 Oportunidades de promoción y formación en liderazgo Rango de compensación: $120,000 - $190,000