$105,000 / 3br - INVERSIONISTAS - ¡Compren ahora, revendan después! ¡Tasa de capitalización del 10% con gran patrimonio!

Llame a Cris ahora 📲 Aproveche esta extraordinaria oportunidad para adquirir esta propiedad generadora de efectivo, ocupada por un inquilino del programa Sección 8, en un próspero vecindario de Baltimore. Esta propiedad ofrece estabilidad inmediata de ingresos con un gran potencial de apreciación de valor mediante mejoras estratégicas, alineándose con recientes ventas comparables de alto valor en la zona. 📈 Principales aspectos destacados de la inversión ✨ -Ingresos inmediatos y seguros: Actualmente alquilada por una impresionante cantidad de $1,268 al mes, con la gran mayoría—$1,122 al mes—pagada de forma confiable por el programa de vivienda Sección 8. 🛡️ Esta oportunidad ofrece una tasa de capitalización del 10,10% y la parte del inquilino es solo de $146 al mes, asegurando ingresos constantes para los inversionistas. 💸 -Gran potencial de patrimonio: Propiedades comparables en las cercanías han sido vendidas recientemente por hasta $286,000. Por ejemplo, 2711 Ashland Ave se vendió recientemente por $199,000 (27/12/2024), y 2616 Ashland Ave se vendió por $210,000 (10/02/2025). Esto representa una enorme oportunidad para los inversionistas de mejorar y modernizar la propiedad, liberando un patrimonio sustancial al momento de la venta. 💰 -Ubicación estratégica: Ubicada en un lugar deseable de Baltimore, que ofrece una excelente conectividad y un futuro prometedor de apreciación. 📍 -Ingresos estables por alquiler: El programa Sección 8 proporciona una seguridad de ingresos incomparable, minimizando el riesgo de vacantes y asegurando pagos puntuales, un pilar fundamental para cualquier cartera de inversiones inteligente. ✅ ¿Por qué invertir aquí? 🤔 -¡Seguridad inigualable con ingresos de Sección 8! 🌟 La mayor parte del alquiler es pagada directamente por el programa gubernamental, protegiendo a los inversionistas de las fluctuaciones típicas del mercado y de los riesgos de impago por parte de inquilinos. Esto garantiza un flujo de efectivo estable y predecible, convirtiéndolo en un pilar fundamental para una cartera inmobiliaria sólida. 🏦 -¡Libere un patrimonio sustancial mediante mejoras estratégicas! 🛠️ El mercado inmobiliario de Baltimore alrededor de Ashland Avenue está mostrando un fuerte crecimiento, con numerosas propiedades alcanzando recientemente altos precios de venta. Aunque 2627 Ashland Ave actualmente es un productor estable de ingresos, su verdadero potencial radica en una estrategia de valor añadido. Al invertir en mejoras calculadas para alcanzar los estándares de estas ventas comparables de mayor precio, un inversionista perspicaz puede aumentar significativamente el valor de mercado de la propiedad, obteniendo un patrimonio considerable al revenderla. 🚀💰 Ubicación privilegiada en Baltimore: ¡Un centro de crecimiento y estabilidad! 🌳 -Transporte: Disfrute de fácil acceso a principales vías de transporte, transporte público y proximidad al centro de Baltimore, mejorando la deseabilidad para inquilinos y la futura apreciación. 🚌 -Apreciación: La continua revitalización y la demanda en el núcleo urbano de Baltimore sugieren una fuerte trayectoria ascendente de los valores inmobiliarios en esta zona, ofreciendo un excelente crecimiento de capital a largo plazo. ⬆️ -Flujo de efectivo estable: Más allá de la seguridad de la Sección 8, la demanda constante de propiedades en alquiler en esta zona bien conectada asegura una ocupación sostenida y un flujo de efectivo confiable, un factor crítico para cualquier inversión exitosa. ➡️➡️➡️ ¡No pierda esta excepcional oportunidad de asegurar un activo de alto rendimiento con un potencial de crecimiento significativo! 💎 Llame a Cris ahora 📲