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Analista de Inteligencia de Mercado

Salario negociable

ONE Sotheby's International Realty

Miami, FL, USA

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Descripción

Resumen Buscamos un Analista de Investigación e Inteligencia de Mercado con amplia experiencia en el mercado residencial de lujo del sur de Florida, con especial enfoque en proyectos de condominios y sus ventas. Este puesto requiere un profundo conocimiento del ecosistema de desarrollo de la región, incluyendo la comunidad inmobiliaria, grupos de desarrolladores, tendencias de compradores, arquitectos, ingenieros, consultores y asesores legales que influyen en el éxito de los proyectos. El analista proporcionará información accionable y apoyo tanto a las divisiones de ventas como de desarrollo, asegurando que las estrategias de posicionamiento se basen en datos y estén alineadas con la realidad del mercado. Principales Responsabilidades Investigación y Análisis de Mercado Recopilar, sintetizar y analizar datos inmobiliarios provenientes de MLS, registros públicos, bases de datos de planificación/zonificación, información de agencias inmobiliarias y fuentes propietarias Monitorear cambios en zonificación, procesos de autorización, planes de desarrollo municipal y actualizaciones normativas en Miami-Dade, Broward y Palm Beach. Seguimiento de lanzamientos de proyectos competidores, tasas de absorción, velocidad de ventas y tendencias de precios específicas al sector de condominios. Desarrollar modelos de absorción, estrategias de precios y pronósticos de ventas para apoyar adquisiciones, evaluaciones financieras y planificación de ventas. Informes y Presentaciones Preparar informes de mercado y resúmenes por submercado de nivel profesional para desarrolladores, acordes a las expectativas de partes interesadas sofisticadas (desarrolladores, agentes inmobiliarios, socios inversionistas y prestamistas). Presentar presentaciones claras y personalizadas con recomendaciones sobre posicionamiento de ventas, composición del producto y estrategia de precios. Crear paneles visuales, mapas e informes comerciales que transformen datos complejos en información útil para las ventas. Gestión de Partes Interesadas y Recolección de Información Establecer y mantener relaciones de confianza con agentes inmobiliarios, socios desarrolladores, arquitectos, abogados, ingenieros y consultores para obtener inteligencia prospectiva sobre el sur de Florida. Actuar como nexo entre los equipos de ventas y los desarrolladores, asegurando que las decisiones estratégicas se basen en datos de mercado y en la realidad de las ventas. Identificar tendencias clave de compradores (nacionales e internacionales) y alinear dicha información con el posicionamiento del proyecto y las estrategias de marketing. Información Estratégica Proporcionar inteligencia sobre oportunidades y riesgos en submercados de Miami-Dade, Broward, Palm Beach y el condado de Martin. Asesorar sobre estrategias de ventas, estructuras de depósito y programas de incentivos para agentes inmobiliarios con el fin de maximizar la velocidad y absorción. Apoyar la captación de capital y la comunicación con inversionistas mediante narrativas centradas en ventas respaldadas por evidencia de mercado. Requisitos Calificaciones Título universitario en Bienes Raíces, Planificación Urbana, Finanzas, Economía o campo relacionado Mínimo 3 años de experiencia enfocada en el desarrollo residencial del sur de Florida (preferiblemente condominios), con sólida exposición en ventas o asesoría. Conocimiento profundo de la comunidad inmobiliaria, panorama de desarrolladores, demografía de compradores y ecosistema de consultores en el sur de Florida. Habilidades financieras y cuantitativas sólidas (Excel, Argus o herramientas equivalentes). Demostrada capacidad para preparar informes de ventas e inteligencia de mercado que impulsen la toma de decisiones estratégicas. Excelentes habilidades comunicativas: capaz de interactuar con desarrolladores, agentes inmobiliarios e inversionistas de alto nivel. Orientado a relaciones, con demostrada capacidad para obtener y verificar información fuera del mercado. Competencias Clave Conocimiento del Mercado – Comprensión amplia del panorama de desarrollo y ventas de condominios en el sur de Florida. Enfoque en Ventas – Capacidad para vincular directamente los conocimientos del mercado con estrategias de ventas, precios y absorción en el mercado del sur de Florida. Rigor Analítico – Habilidad para transformar conjuntos de datos en inteligencia accionable para los equipos de ventas y desarrollo. Construcción de Relaciones – Buen networking con contactos confiables entre agentes inmobiliarios, desarrolladores y consultores del sur de Florida. Pensamiento Estratégico – Capacidad para anticipar cambios en la demanda de compradores, dinámicas competitivas y entorno regulatorio. Beneficios Tipo de Empleo: ·         Tiempo completo; el puesto se desempeñará en un entorno de oficina.   Compensación y Beneficios: ·         Salario base competitivo más bonificaciones. ·         Paquete integral de beneficios, que incluye seguro médico, dental y de visión. ·         Plan de jubilación 401(k) de la empresa MDLV, LLC, operando como ONE Sotheby's International Realty, es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades; participa en E-Verify y realiza verificaciones de antecedentes.

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Ubicación
Miami, FL, USA
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En Tutor Me Education, estamos revolucionando la forma en que los estudiantes aprenden, ¡y estamos buscando profesores y tutores apasionados con experiencia en educación especial para ofrecer tutoría en el hogar 1:1 en Menifee, CA! Si estás comprometido a marcar la diferencia en la vida de estudiantes con necesidades especiales y ayudarlos a alcanzar el éxito académico, ¡queremos saber de ti! Sobre el puesto: Como tutor en Tutor Me Education, proporcionarás tutoría personalizada uno a uno a estudiantes con necesidades especiales en sus hogares. Serás responsable de ayudar a los estudiantes con actividades diarias, ofrecer apoyo emocional y brindar instrucción adaptada según su Plan Individualizado de Educación (IEP). Actualmente estamos contratando para varios puestos en todas las ciudades de Menifee, CA Detalles: Tutoría presencial en Menifee, CA Horario: 3 veces por semana durante 1.5 horas cada sesión Tarifa por hora competitiva según la experiencia Candidato ideal: Título válido de docente de educación especial de California (leve/moderado o equivalente) — requerido Dominio fluido del inglés y del español — altamente preferido Experiencia trabajando con estudiantes de primaria con TDAH y PIE Buen entendimiento de estrategias de comprensión lectora e instrucción básica en matemáticas Actitud paciente, cariñosa y alentadora Tutora mujer — preferido por la familia Principales responsabilidades: Brindar apoyo académico individualizado en comprensión lectora y matemáticas alineado con los objetivos del PIE Reforzar multiplicación, fracciones y habilidades matemáticas básicas mediante métodos prácticos y atractivos Apoyar la comprensión mediante estrategias como hacer preguntas, resumir y usar ayudas visuales Usar redirección y orientación suave para mantener el enfoque durante las sesiones Crear un ambiente cómodo y alentador, especialmente en las primeras sesiones mientras el estudiante desarrolla confianza Integrar los intereses del estudiante (por ejemplo, arte, ballet, creatividad) en las lecciones para aumentar el interés Mantener una comunicación constante con los padres sobre el progreso y cualquier dificultad ¿Por qué Tutor Me Education? En Tutor Me Education, nos dedicamos a ofrecer un entorno cariñoso y de apoyo donde los estudiantes puedan prosperar. Nos enorgullece ofrecer oportunidades significativas de tutoría que tengan un impacto duradero en las comunidades que servimos. Ya sea que busques horarios consistentes o simplemente quieras marcar la diferencia, tenemos un lugar para ti. Beneficios: Incentivos económicos basados en el desempeño Programa voluntario de jubilación Programa de referidos Horario flexible Ayudar a estudiantes con necesidades especiales a alcanzar todo su potencial académico Empleador que ofrece igualdad de oportunidades: Tutor Me Education se enorgullece de ser un empleador que ofrece igualdad de oportunidades, comprometido con la diversidad y la inclusión. No discriminamos por raza, color, religión, sexo, orientación sexual, identidad de género, origen nacional, discapacidad, edad o condición de veterano. Animamos a candidatos de todos los orígenes a postularse. Diversidad, equidad e inclusión: Estamos comprometidos a fomentar un lugar de trabajo inclusivo donde cada miembro del equipo se sienta valorado, respetado y empoderado. La diversidad impulsa la innovación, y creemos que es esencial para el éxito.
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En Tutor Me Education, estamos revolucionando la forma en que los estudiantes aprenden, ¡y estamos buscando profesores y tutores apasionados con experiencia en educación especial para ofrecer tutoría individual en el hogar en Wilmington, CA! Si estás comprometido a marcar la diferencia en la vida de estudiantes con necesidades especiales y ayudarlos a alcanzar el éxito académico, ¡queremos saber de ti! Sobre el puesto: Como tutor en Tutor Me Education, proporcionarás tutoría personalizada uno a uno a estudiantes con necesidades especiales en sus hogares. Serás responsable de ayudar a los estudiantes con actividades diarias, ofrecer apoyo moral y brindar instrucción adaptada según su Plan Educativo Individualizado (IEP). Actualmente estamos contratando para múltiples puestos en todas las ciudades de Wilmington, CA Detalles: Tutoría presencial en Wilmington, CA Horario: 2 sesiones por semana de 1 hora y 15 minutos Tarifa por hora competitiva según la experiencia Área de enfoque: Matemáticas, Lectura, Apoyo SEL Candidato ideal: Proporcionar apoyo con la tarea y refuerzo académico en Álgebra, Artes del Lenguaje (ELA) y materias básicas generales Ayudar con la comprensión lectora en diversas áreas de contenido Apoyar el desarrollo de escritura incluyendo gramática, estructura de oraciones, organización y expresión Usar ayudas visuales, herramientas interactivas e intereses del estudiante para hacer las lecciones atractivas Crear un ambiente positivo y alentador que fomente la confianza y la autoexpresión Desglosar conceptos complejos en pasos manejables con abundante práctica guiada Fomentar habilidades de estudio, organización y estrategias para completar tareas Responsabilidades clave: Experiencia en tutoría o enseñanza a estudiantes de secundaria, especialmente en Matemáticas y Artes del Lenguaje (ELA) Capacidad para hacer que los contenidos académicos sean atractivos y accesibles Creatividad, extroversión y comodidad al trabajar con estudiantes muy activos y sociales Buenas habilidades de comunicación y construcción de relaciones Ser bilingüe en español es un plus, pero no es obligatorio Formación en educación, educación especial o desarrollo juvenil es un beneficio adicional ¿Por qué Tutor Me Education? En Tutor Me Education, estamos dedicados a proporcionar un entorno cariñoso y solidario donde los estudiantes puedan prosperar. Nos enorgullece ofrecer oportunidades de tutoría significativas que tengan un impacto duradero en las comunidades que servimos. Ya sea que busques horarios consistentes o simplemente quieras marcar la diferencia, tenemos un lugar para ti. Beneficios: Incentivos económicos basados en el rendimiento Programa voluntario de jubilación Programa de referidos Horario flexible Ayudar a estudiantes con necesidades especiales a alcanzar todo su potencial académico Empleador que Ofrece Igualdad de Oportunidades: Tutor Me Education se enorgullece de ser un Empleador que Ofrece Igualdad de Oportunidades, comprometido con la diversidad y la inclusión. No discriminamos por raza, color, religión, sexo, orientación sexual, identidad de género, origen nacional, discapacidad, edad ni condición de veterano. Animamos a candidatos de todos los orígenes a postularse. Diversidad, Equidad e Inclusión: Estamos comprometidos a fomentar un lugar de trabajo inclusivo donde cada miembro del equipo se sienta valorado, respetado y empoderado. La diversidad impulsa la innovación, y creemos que es esencial para el éxito.
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