Gerente Asistente - Residencial

Descripción: 1. Proporcionar servicios episódicos de vigilancia en el sitio, inspección de campo e inspección de construcción según lo indicado para proyectos de construcción gestionados por la NASA, para verificar el cumplimiento con los requisitos técnicos, planos de diseño, cronograma y especificaciones, y reportar cualquier incumplimiento. 2. Proporcionar experiencia especializada en diversas disciplinas de construcción, incluyendo estructural, eléctrica, civil, mecánica, arquitectónica, techos, detección y supresión de incendios y soldadura. 3. Documentar y reportar regularmente los hallazgos de las inspecciones de campo. 4. Coordinar con el Punto de Contacto de Seguridad en la Construcción de la NASA (SPOC) y con el Punto de Contacto Ambiental de la NASA sobre actividades de campo próximas. 5. Asistir en la coordinación de problemas relacionados con la construcción, instalación y pruebas que surjan. 6. Asistir en la coordinación y ejecución de inspecciones previas a la finalización y finales del trabajo del contratista. 7. Participar en diversas reuniones que se lleven a cabo entre la NASA, los contratistas de construcción de la NASA y otros, incluyendo, pero no limitándose a, recorridos del sitio del proyecto, reuniones de construcción antes y durante la fase de construcción, y reuniones de estado del proyecto, según sea necesario. 8. Realizar un seguimiento de entregables y presentaciones y comunicar problemas. 9. Recopilar información y proporcionar observaciones, así como apoyar solicitudes de información (RFI), cambios y ajustes. 10. Asegurar que el contratista de construcción cumpla con el alcance de trabajo definido (SOW) o especificaciones incluidas en el contrato. 11. Verificar que la implementación del proyecto cumpla con las presentaciones de planos de taller aprobadas. 12. Verificar y validar la correcta implementación de las solicitudes de información (RFIs) asociadas al proyecto. 13. Inspeccionar los materiales entregados y verificar su conformidad con los documentos contractuales y presentaciones aprobadas, según sea requerido. 14. Apoyar en la verificación de la finalización del trabajo para respaldar los pagos de facturas. 15. Realizar una revisión de calidad de los planos marcados finales presentados por el contratista de construcción para verificar que todos los cambios realizados durante la construcción hayan sido registrados. 16. Asistir en tareas de activación y entrega, incluyendo el procesamiento adecuado, presenciar las pruebas de aceptación de sistemas protectores y la finalización de la documentación del sistema. Requisitos Título universitario y 3 años de experiencia en servicios de inspección; O certificación vocacional/técnica o militar y 8 años de experiencia en servicios de inspección; O diploma de escuela secundaria y 12 años de experiencia en servicios de inspección.

Descripción: 1. Realizar el diseño de sistemas eléctricos y análisis de rendimiento para proyectos de instalaciones e infraestructuras en todo el Centro. 2. Proporcionar capacidad de diseño en Baja Tensión y Media Tensión (por ejemplo, de 480 V a 15 kV), proporcionando especificaciones y diseños utilizando las versiones más recientes de software de diseño asistido por computadora como MicroStation® o AutoCAD®. 3. Apoyar diseños asociados con nuevas instalaciones o modificaciones en la distribución de sistemas de energía industrial. 4. Apoyar el diseño y pruebas de subestaciones eléctricas y equipos de conmutación. Se prefiere experiencia con relés de sistemas de potencia para protección, control, monitoreo y automatización de energía industrial. 5. Realizar estudios de arco eléctrico para proyectos de instalaciones e infraestructuras. 6. Realizar estudios de cortocircuito en sistemas de potencia de Baja y Media Tensión, estudios de arco eléctrico y estudios de flujo de carga utilizando software proporcionado por el gobierno, es decir, Herramientas de Potencia del Programa de Análisis de Transitorios Eléctricos (ETAP® Power Tools). 7. Mantener competencia y niveles certificados de capacitación para utilizar herramientas analíticas de sistemas de potencia, es decir, ETAP® Power Tools y certificaciones. 8. Realizar supervisión del diseño y construcción de sistemas de distribución de energía eléctrica en niveles de Media y Baja Tensión, sistemas de protección contra rayos y otros sistemas eléctricos. Incluye verificar el cumplimiento con los códigos NFPA aplicables, incluyendo NFPA 70 (Código Nacional Eléctrico), NFPA 780 (Norma para la Instalación de Sistemas de Protección contra Rayos) así como las normas eléctricas de NASA y KSC. 9. Mantener competencia con todos los códigos NFPA aplicables. Se prefiere conocimiento de las normas eléctricas de NASA y KSC. Requisitos Título universitario en ingeniería eléctrica y 4 años de experiencia en ingeniería eléctrica. Se prefiere licencia de Ingeniero Profesional.

Descripción: 1. Realizar la supervisión del diseño y construcción de sistemas de control HVAC/R, controles automáticos de temperatura, sistemas de automatización de edificios y sistemas de control industrial. 2. Evaluar el cumplimiento con los estándares de la industria, especificaciones, cronogramas, diagramas de control, secuencias de operación y conceptos de gestión energética. 3. Apoyar el desarrollo de requisitos para el hardware y software utilizados para monitorear y controlar sistemas industriales, incluyendo Controladores Lógicos Programables, instrumentación analógica y digital, y componentes de Supervisión, Control y Adquisición de Datos (SCADA). 4. Apoyar el desarrollo de requisitos para el protocolo de red estándar interoperable Building Automation and Control Networking Protocol (BACNet) y Modbus. Requisitos Título universitario en ingeniería y 4 años de experiencia en ingeniería de controles. Se prefiere licencia profesional de ingeniería.

Descripción: 1. Realizar la supervisión del diseño y construcción de proyectos de infraestructura e instalaciones, incluyendo pero no limitado a diseño de servicios públicos, desarrollo de terrenos, pavimentación, nivelación, drenaje y diseño/modelado de aguas pluviales. Se prefiere dominio de las plataformas de software Storm Wise (anteriormente ICPR), ArcGIS, AutoCAD y Water CAD / Sewer CAD Título universitario en ingeniería civil y 12 años de experiencia en ingeniería civil. Licencia de Ingeniería Profesional deseable. Requisitos Título universitario en ingeniería civil y 12 años de experiencia en ingeniería civil. Licencia de Ingeniería Profesional deseable. ______________________________________________________________________________________________________________________________________

Descripción: 1. Realizar la supervisión del diseño y construcción de proyectos de infraestructura e instalaciones, incluyendo pero no limitado a diseño de servicios públicos, desarrollo de terrenos, pavimentación, nivelación, drenaje y diseño/modelado de aguas pluviales. Se prefiere dominio de las plataformas de software Storm Wise (anteriormente ICPR), ArcGIS, AutoCAD y Water CAD / Sewer CAD. Título universitario en ingeniería civil y 4 años de experiencia en ingeniería civil. Se prefiere licencia profesional de ingeniería. Requisitos Título universitario en ingeniería civil y 4 años de experiencia en ingeniería civil. Se prefiere licencia profesional de ingeniería. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Únase a Wendover como Gerente Comunitario: apoye una comunidad próspera. Cree experiencias excepcionales. En Wendover Management, construimos más que comunidades asequibles: cultivamos lugares donde las personas y su potencial florecen. Como parte de nuestro compromiso Wendover Life+, nos esforzamos por ofrecer algo más que viviendas. Ofrecemos cuidado, conexión y oportunidades de crecimiento, tanto para nuestros residentes como para nuestro equipo. Estamos buscando un Gerente Comunitario con pasión, excelencia en liderazgo y mentalidad orientada al servicio para dirigir una de nuestras comunidades de vivienda asequible en Florida. Si se siente motivado por la idea de impactar positivamente en la vida diaria de los residentes mientras gestiona todas las operaciones clave de una comunidad, queremos conocerte. El candidato ideal se desenvuelve bien en entornos colaborativos, valora el trabajo en equipo y disfruta trabajar con una comunidad diversa y dinámica de residentes y colegas. Si está listo para ser la cara visible de una comunidad donde estilo de vida y servicio van de la mano, nos encantaría hablar con usted. Lo que hará Como Gerente Comunitario, actuará como director general del sitio: supervisará el desempeño de la propiedad, liderará a su equipo y garantizará una experiencia de vida de alta calidad para nuestros residentes. Creará un ambiente acogedor que refleje lo mejor de la cultura de Wendover, centrada en el cuidado. Liderazgo del equipo Dirigir, capacitar y guiar a sus equipos de arrendamiento y mantenimiento para alcanzar las metas del sitio Realizar revisiones periódicas de desempeño y evaluaciones anuales con claridad y propósito Fomentar una cultura de equipo colaborativa, inclusiva y de alto rendimiento Supervisión financiera y operativa Colaborar en el desarrollo de presupuestos anuales y gestionar las finanzas diarias Supervisar y controlar los gastos operativos y recomendar oportunidades de eficiencia Seguir y reportar sobre el desempeño de la comunidad, ocupación y cobros Mantenimiento y gestión de instalaciones Supervisar horarios de trabajo, programas de mantenimiento preventivo y coordinación con proveedores externos Garantizar la finalización oportuna de solicitudes de servicio y reparaciones de alta calidad Mantener la seguridad, la estética visual y la conservación a largo plazo del patrimonio Compras y gestión de proveedores Desarrollar y mantener relaciones sólidas con proveedores externos Gestionar contratos de servicio, el desempeño de proveedores y asegurar la ejecución oportuna de proyectos Mantener un inventario preciso de suministros de mantenimiento y controlar las compras dentro del presupuesto Participación de residentes y experiencia del cliente Brindar un servicio al cliente excepcional a residentes, proveedores y partes interesadas Asegurar respuestas oportunas y empáticas a todas las solicitudes y consultas de servicio Fomentar un sentido de comunidad mediante eventos para residentes y una comunicación reflexiva Cumplimiento y seguridad Garantizar el cumplimiento total con las políticas de la empresa y las regulaciones LIHTC Mantener archivos de residentes, solicitudes y documentación listos para auditorías Aplicar protocolos de seguridad y garantizar tolerancia cero ante accidentes con pérdida de tiempo laboral Marketing y ocupación de unidades Ejecutar estrategias de marketing local para generar tráfico calificado y aumentar la ocupación Supervisar el desempeño de arrendamientos y ajustar tácticas para cumplir metas de ocupación e ingresos Requisitos Lo que aporta al equipo Título universitario preferido 1 año o más de experiencia gestionando una propiedad LIHTC (Crédito Fiscal para Vivienda de Bajos Ingresos) Certificación CAM, CAPS o CPM preferida Profundo conocimiento del cumplimiento y operaciones de vivienda asequible Experiencia gestionando presupuestos, equipos y preocupaciones de residentes en tiempo real Dominio de Microsoft Office, software de administración de propiedades y redes sociales Habilidades sólidas de comunicación, gestión del tiempo y resolución de problemas Constructor natural de relaciones con capacidad para conectar con residentes y compañeros diversos Altamente organizado, adaptable y cómodo gestionando múltiples prioridades en entornos dinámicos Apariencia profesional y actitud pulida, orientada al cliente Confianza, adaptabilidad y pasión por el trabajo con propósito Actitud de cuidado, curiosidad y mejora continua Acerca del entorno laboral Trabajará en una oficina in situ profesionalmente gestionada, liderando un equipo y interactuando directamente con los residentes. Este puesto de tiempo completo puede requerir ocasionalmente noches o fines de semana, y puede superar las 40 horas semanales dependiendo de las necesidades operativas. Se requiere confidencialidad, adaptabilidad y profesionalismo. La compensación incluye salario base más bonificaciones basadas en el desempeño. Si está listo para aportar energía, integridad y cuidado a un equipo que está construyendo algo significativo, nos encantaría saber de usted. Beneficios La compensación incluye salario base más bonificaciones basadas en el desempeño. Si está listo para aportar energía, integridad y cuidado a un equipo que está construyendo algo significativo, nos encantaría saber de usted. Acerca de Wendover. Quiénes somos. Wendover Management, LLC es la rama de administración de propiedades de Wendover Housing Partners, especializada en el desarrollo, financiamiento y gestión de comunidades multifamiliares para estudiantes, familias y adultos mayores. Como proveedor líder de viviendas asequibles y de fuerza laboral en el sureste, nuestro portafolio diverso y en crecimiento refleja nuestro compromiso de crear oportunidades de vivienda de alta calidad e inclusivas en comunidades de todos los orígenes. Con un rápido crecimiento en marcha, estamos buscando personas apasionadas y talentosas que se unan a nuestro equipo y nos ayuden a seguir construyendo comunidades que marquen la diferencia. Trabaje con nosotros. En Wendover, nuestra Propuesta de Valor al Empleado refleja un profundo compromiso con carreras con propósito, crecimiento personal e impacto significativo. Iremos más allá de una remuneración competitiva para ofrecer un entorno de apoyo basado en valores donde los empleados prosperan. Propósito en cada función: Nuestro trabajo fortalece comunidades y transforma vidas. Cada tarea contribuye a una misión mayor, ofreciendo un fuerte sentido de significado y realización. Crecimiento profesional real: Wendover es más que un lugar de trabajo: es un lugar para construir una carrera. Con desarrollo de liderazgo y oportunidades de ascenso, apoyamos su éxito a largo plazo. Integridad en la que puede confiar: Lideramos con confianza, consistencia y responsabilidad. Nuestra cultura crea seguridad psicológica y fomenta relaciones sólidas y auténticas. Cultura impulsada y resiliente: Los desafíos alimentan nuestra innovación. Mantenemos el impulso a través del trabajo en equipo, el apoyo y la perseverancia, permitiendo que los empleados crezcan y tengan éxito. Un lugar al que pertenecer: Priorizamos la inclusividad, la conexión y el respeto. Todos son valorados por quiénes son y lo que aportan al equipo. En Wendover, no solo se une a una empresa: se une a una misión. Descubra la diferencia de trabajar en un lugar donde sus contribuciones realmente importan. 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