4791 Granada Ave, Riverside CA, 92504

contect:6576665000 wechat:chuanqit ​​🏡 Riverside Fixer Upper | 2H + 2BA • Un solo piso • Garaje independiente • Terreno amplio • Especial para inversionistas​​ Oportunidad de rehabilitación completa • Gran potencial de valorización • Ubicación privilegiada • Para remodelar o mantener • Potencial de flujo de efectivo Bienvenido a una excelente oportunidad de inversión en Riverside. Esta casa de 2 habitaciones y 2 baños, de una sola planta, situada en un terreno amplio con garaje independiente, está lista para una rehabilitación total: ideal para inversores, promotores o constructores que busquen altos rendimientos en un mercado en crecimiento. ✨ ​​Características de la propiedad​​ • ​​2 habitaciones, 2 baños​​ — distribución sencilla, ideal para reforma • ​​Diseño de una sola planta​​ — fácil acceso y baja complejidad en la rehabilitación • ​​Garaje independiente​​ — posibilidad de convertirlo en unidad de vivienda accesoria (ADU) o almacenamiento adicional (verificar zonificación municipal) • ​​Terreno amplio​​ — espacio para ampliaciones, jardinería o zonas exteriores • ​​Cimientos sólidos​​ — estructura adecuada para un proyecto de valor añadido 🛠️ ​​Visión de la rehabilitación​​ • ​​Actualizaciones estéticas​​: Suelos nuevos, pintura, iluminación y accesorios • ​​Reforma de cocina y baños​​: Modernización con armarios, encimeras y electrodomésticos nuevos • ​​Mejoras en los sistemas​​: Fontanería, electricidad, HVAC y tejado según necesidad • ​​Mejora estética exterior​​: Jardinería, puerta de garaje nueva y pintura exterior • ​​Potencial ADU​​: Convertir el garaje en vivienda de alquiler para ingresos adicionales (consultar normativas de Riverside) 📍 ​​Ubicación privilegiada en Riverside​​ • ​​Barrio en crecimiento​​ — alta demanda de viviendas modernizadas • ​​Cerca de colegios, parques y centros comerciales​​ — atrae a familias y inquilinos • ​​Fácil acceso a autopistas​​ (91, 60, 215) — desplazamientos a IE, OC o más allá • ​​Revitalización de Riverside​​ — valores de propiedad y alquileres en aumento 💰 ​​Aspectos destacados de la inversión​​ • ​​Precio inicial bajo​​ — maximiza el retorno tras la rehabilitación • ​​Alta demanda de alquiler​​ — ideal para obtener flujo de efectivo a largo plazo • ​​Posibilidad de rápida venta​​ — vender a propietarios o inversores • ​​Estrategias de salida flexibles​​ — mantener, alquilar o refinanciar 🎯 ​​Ideal para​​ • Inversores experimentados que busquen una rehabilitación sencilla • Inversionistas que deseen una propiedad para mantener con gran potencial de revalorización • Constructores o contratistas que busquen un proyecto manejable ​​📅 ¡No espere — esta joya de Riverside no durará mucho!​​ Agende una visita hoy mismo y compruebe el terreno, el garaje y todo su potencial. ¡Contáctenos para obtener comparativas, estimaciones de rehabilitación o una visita privada! 🔹 Se prefiere pago en efectivo o dinero duro 🔹 Ideal para intercambio 1031 🔹 Vendedor motivado — presentar todas las ofertas