Gerente senior de activos

Sobre Urban Villages Somos constructores de pueblos. Imaginamos, construimos y activamos vecindarios extraordinarios, transformando los centros urbanos de hoy en pueblos habitables y vibrantes del mañana. Como equipo de empresarios, ambientalistas, artistas, desarrolladores, constructores e inversores, trabajamos a nivel de distrito para devolver la naturaleza a nuestras ciudades y dotar a esos lugares de un alma artística. Urban Villages ha adquirido, desarrollado y gestionado más de 3.000 millones de dólares en activos inmobiliarios mixtos transformadores en múltiples mercados. Nuestra cartera de proyectos incluye el proyecto de vivienda con energía neta cero más grande de Estados Unidos (West Village), la revitalización de la primera calle principal de Denver (Larimer Square), el primer hotel con balance positivo de carbono en Estados Unidos (Populus), y uno de los desarrollos con reutilización adaptativa más grandes del país con certificación LEED Platino (RailSpur). Nuestros proyectos figuran entre los desarrollos más transformadores desde el punto de vista ambiental, socialmente responsables y financieramente sostenibles que se han visto en la industria actual. Actualmente, Urban Villages cuenta con: Aproximadamente 1.000 millones de dólares en activos inmobiliarios mixtos bajo gestión Aproximadamente 1.500 millones de dólares en proyectos en cartera con control de terrenos Más de 35 empleados de tiempo completo en tres oficinas (Denver, Pittsburgh, Seattle) Descripción del puesto El Analista Sénior de Gestión de Activos contribuirá a un equipo de gestión de activos en crecimiento en Urban Villages, aportando experiencia demostrada en análisis y toma de decisiones basada en datos para construir sistemas y procesos que respalden el crecimiento de la cartera de Urban Villages. Urban Villages busca un Analista Sénior de Gestión de Activos para: Aplicar un enfoque sólido y basado en datos al equipo de gestión de activos de Urban Villages. Mejorar y ampliar la base existente de sistemas y reportes de gestión de activos (software, bases de datos, plantillas y herramientas). Crear procesos basados en datos para la gestión de activos que puedan escalar a medida que crece la cartera. Responsabilidades y funciones El Analista Sénior de Gestión de Activos desarrollará y gestionará todos los análisis, informes y sistemas de gestión de activos en Urban Villages. Análisis e investigación Desarrollar, liderar y gestionar todos los análisis e investigaciones relacionados con la gestión de activos Crear sistemas y procesos para la gestión de activos basados en análisis y enfoques basados en datos Informes y presupuestos Desarrollar, liderar y gestionar todos los informes de gestión sobre el desempeño de los activos Evaluar el desempeño de la cartera Elaborar y gestionar presupuestos y pronósticos de costos para cada activo de la cartera Establecer y exigir informes financieros estandarizados, seguimiento de KPI y controles operativos para gestores externos Establecer y exigir controles financieros y operativos para gestores externos Adquisiciones y suscripción de inversiones Liderar el análisis relacionado con la suscripción de adquisiciones inmobiliarias y el análisis de inversiones Seguir y evaluar el análisis de mercado para apoyar decisiones de inversión en mercados y clases de activos específicos Relaciones con inversores Preparar informes y memorandos dirigidos a inversores sobre el desempeño de la cartera Tu enfoque Eres impulsado por un sentido de propósito en tu trabajo. Te identificas con la misión de Urban Villages de construir vecindarios urbanos prósperos, densos, habitables, resilientes al clima y llenos de carácter y alma. Para ti, la gestión de activos es mucho más que maximizar valoraciones, generar flujos de efectivo sostenibles y una gestión inmobiliaria operativamente excelente. Se trata de crear lugares extraordinarios. Crees que los activos son lugares físicos: Puede parecer obvio, pero en nuestra experiencia, los mejores gestores de activos entienden que no solo gestionan números en una hoja de cálculo, sino espacios físicos llenos de vida y actividad comercial. Aunque una cartera de activos inmobiliarios puede representarse mediante proyecciones financieras, presupuestos históricos, contratos de arrendamiento e informes, tú aplicas una visión holística a la gestión de activos equilibrando simultáneamente la optimización financiera con decisiones guiadas por valores relacionados con el medio ambiente, la marca, los inquilinos y el sentido del lugar. Tienes una visión a largo plazo: Gestionar activos a largo plazo requiere una estrategia y un enfoque diferentes a la gestión a corto plazo. Eres un pensador, constructor y gestor a largo plazo de los activos de Urban Villages. Eres un constructor: No te conformas con heredar e mejorar sistemas existentes. En cambio, crees en construir estructuras, sistemas y procesos que generen claridad, impulsen la eficiencia y sienten las bases de la excelencia operativa. Eres un narrador excepcional: Tal vez "narrador" no sea la primera palabra que te viene a la mente al pensar en gestión de activos o análisis basado en datos, pero nuestros edificios, sus operaciones, su gestión y su futuro cuentan una historia. Tu trabajo consistirá en contar historias convincentes mediante informes y datos sobre cómo está funcionando la cartera, hacia dónde se dirige y qué oportunidades existen para hacerla aún mejor. Equilibras enfoques probados en la gestión de activos con enfoques nuevos e innovadores: Entiendes los fundamentos de la gestión de activos, por lo que conoces el manual que funciona para obtener resultados excepcionales. Pero tampoco temes mejorar ese manual considerando nuevos enfoques y prácticas. Quieres crecer con una empresa en crecimiento: Urban Villages se encuentra en un punto de inflexión de crecimiento, y te entusiasma unirte a una organización cuyo futuro será muy diferente a su pasado. Estás dispuesto a trabajar con dedicación y ser un líder clave en la transformación de la empresa. Tienes ambición y deseos de dejar tu huella. Preguntas frecuentes ¿A quién reportará este puesto? Director de Inversiones Inmobiliarias y Gestión de Activos ¿En qué mercados tiene activos Urban Villages? Colorado, Washington, Pensilvania ¿Había alguien antes en este puesto? No, este es un nuevo puesto. ¿Debo estar basado en Denver? Sí, aunque Urban Villages fomenta un horario de trabajo flexible con posibilidad de teletrabajo Requisitos Quién eres: calificaciones Tienes entre 7 y 10 años de experiencia profesional en análisis e informes inmobiliarios Tienes un historial demostrado de creación de sistemas, procesos, informes y plantillas estandarizados que aportan claridad a la gestión de activos Tienes un historial demostrado en el análisis del desempeño de carteras inmobiliarias Tienes un sólido conocimiento de análisis inmobiliarios, métricas e informes financieros Tienes un título universitario en un campo cuantitativo Compensación: 145.000 - 185.000 dólares, según experiencia y desempeño Beneficios Seguro médico, dental, de visión y de vida Discapacidad a corto y largo plazo Plan de jubilación 401k Días festivos pagados Tiempo libre flexible Pase de transporte público Igualdad de oportunidades Urban Villages, con sede en Denver, es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades, y todos los candidatos calificados recibirán consideración para empleo sin importar raza, color, religión, sexo, origen nacional, estado de discapacidad, condición de veterano protegido o cualquier otra característica protegida por la ley.