Vicepresidente/Director de Gestión de Activos, Vivienda Estudiantil

Acerca de Kayne Anderson Real Estate Kayne Anderson Real Estate es una firma líder en inversiones inmobiliarias que gestiona aproximadamente 17 mil millones de dólares en activos (al 1/1/2025) en capital oportuno, capital básico y deuda inmobiliaria, con experiencia en sectores como oficinas médicas, viviendas para personas mayores, viviendas estudiantiles fuera del campus, viviendas multifamiliares y almacenes individuales. Kayne Anderson Real Estate forma parte de Kayne Anderson, una firma de gestión de inversiones alternativas de 37 mil millones de dólares con más de 40 años de experiencia en los sectores inmobiliario, de crédito, infraestructura y energético. Con más de 110 profesionales, Kayne Anderson Real Estate ha demostrado constantemente su capacidad de aportar más que capital a una oportunidad, mejorando el rendimiento y la calidad general del proyecto mediante la incorporación de mejores prácticas y alternativas efectivas en el diseño, la construcción, la documentación, la financiación y la operación de las inversiones. El espíritu emprendedor y la cultura resiliente de la firma, combinados con una reputación de respuesta rápida, compromiso firme y ejecución oportuna, han consolidado la reputación de Kayne Anderson Real Estate y han generado fuertes relaciones con desarrolladores, propietarios, operadores, fuentes de financiación y otros intermediarios. Kayne Anderson Real Estate busca un Vicepresidente/Director de Gestión de Activos en Vivienda Estudiantil/Viviendas Multifamiliares. Este puesto supervisará una cartera de activos multifamiliares y de viviendas estudiantiles, que incluye activos estabilizados, reposicionamientos, desarrollos nuevos y/o proyectos de remodelación. El puesto depende del Director Senior y Director de Gestión de Activos, quienes supervisan la vertical del sector de viviendas estudiantiles y multifamiliares. Este puesto estará basado en la oficina de Boca Raton, Florida. Responsabilidades Generales del Puesto: Monitorear y reportar el rendimiento financiero y operativo de diversos activos frente a los planes de negocio y la evaluación inicial. Se requerirá que el gestor de activos viaje a las propiedades de la cartera para evaluar la condición general del inmueble, el estado de los planes de capital, al gerente de la propiedad en el lugar, la participación del socio de joint venture y el desempeño del mercado. Se espera viajar aproximadamente 2 días por semana en promedio. Gestionar las relaciones con socios operativos. El gestor de activos mantendrá comunicación constante con socios operativos y otras partes externas. Esta persona será responsable de apoyar el crecimiento de estas relaciones y de representar a Kayne Anderson Real Estate en el mercado. Actualizar activamente ingresos, gastos y estrategia general en tiempo real para maximizar el rendimiento a nivel de propiedad. Seguimiento de fechas críticas y entregables específicos de cada propiedad, como gestión tributaria, auditorías anuales, entregables contables, vencimientos de deuda y cumplimiento de covenants, temas de desarrollo/construcción, objetivos y cronogramas de arrendamiento, etc. Brindar participación y orientación significativas a nivel de propiedad a los equipos de gestión de propiedades. Participación activa en la marca de la propiedad, programación de la propiedad, estrategia de ocupación y gestión de agencias de marketing junto con la empresa gestora y/o el socio de joint venture. Proyectar el rendimiento de los activos durante refinanciaciones, renovaciones y reestructuraciones. Supervisar proyectos de desarrollo y renovación con el apoyo del departamento interno de gestión de construcción y nuestros socios operativos. Coordinar procesos internos entre distintas disciplinas (legal, contabilidad, construcción, mercados de capital) para garantizar la ejecución del plan de negocio. Trabajar directamente con el equipo de evaluación y adquisición en la evaluación de posibles inversiones. Seguir las tendencias del sector y ajustar los planes de negocio de las propiedades según sea necesario. Aprovechar las relaciones del sector con operadores, gestores, consultores y otros contactos para evaluar mercados, identificar soluciones a desafíos y ofrecer estrategias creativas para resolver problemas en propiedades potenciales y existentes. Participación activa en organizaciones y eventos del sector. Requisitos Mínimo 7 años de experiencia relevante en gestión de activos inmobiliarios, incluyendo 5 o más años de experiencia en gestión de activos inmobiliarios de viviendas estudiantiles. Habilidades operativas sólidas; el candidato ideal será un miembro práctico del equipo de Gestión de Activos. El candidato ideal tiene Experiencia trabajando en plataformas operativas, con socios operativos y negociando contratos con terceros. Perspectiva estratégica: los candidatos deben haber participado en el desarrollo de estrategias de inversión y poseer sólidas capacidades de ejecución. Habilidades financieras, analíticas y de computación sólidas, con dominio de Excel; experiencia con plataformas y paquetes de software de gestión de activos es útil pero no obligatoria. Buen criterio y capacidad para identificar las preguntas relevantes y los temas importantes al evaluar una situación. Automotivación y capacidad para tomar decisiones independientes trabajando dentro del marco de los objetivos y políticas del grupo. Deseo genuino de destacar en la ejecución de su trabajo y demostrar pasión por su función. Poseer un alto interés en colaborar con el equipo colectivo de Kayne y aprovechar recursos externos con el objetivo de lograr resultados excepcionales, tanto tangibles como intangibles. Beneficios Seguros competitivos de medicina, dental y visión Cuentas de gastos flexibles (cuidado de dependientes, salud, FSA de propósito limitado) Seguro de accidentes y enfermedades graves Seguro de discapacidad a largo plazo Beneficios competitivos de 401(k) Programa de ahorro para atención veterinaria Member’s Only Healthcare - orientación en servicios médicos WellHub - plataforma corporativa de bienestar Reembolso vitalicio de 10.000 dólares para servicios de formación familiar (por ejemplo, FIV, adopción, subrogación) Beneficios legales Rocket Lawyer Reembolso de cuotas de membresía en sociedades profesionales y gastos de exámenes Hasta 10.000 dólares anuales en coincidencia de contribuciones a organizaciones sin fines de lucro calificadas Licencia parental La contratación en la empresa está condicionada a que el candidato pueda proporcionar prueba de elegibilidad para trabajar en Estados Unidos en el momento de la contratación. Kayne Anderson es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Todos los aspectos del empleo, incluida la decisión de contratar, promover, disciplinar o despedir, se basarán en mérito, competencia, rendimiento y necesidades empresariales. No discriminamos por raza, color, religión, estado civil, edad, origen nacional, discapacidad física o mental, condición médica, embarazo, información genética, sexo, orientación sexual, identidad de género u expresión de género, condición de veterano, ni por ningún otro estatus protegido bajo leyes federales, estatales o locales.