Profesional de Desarrollo de Negocios en NYC (Bienes Raíces-Gestión de Propiedades) (Nueva York, NY)

El Supervisor Asistente de Propiedades es el apoyo dentro de la oficina para los Supervisores de Propiedades, quienes pasan gran parte de su tiempo en el campo, en las propiedades. La comunicación con residentes potenciales, residentes actuales, personal, proveedores y funcionarios municipales es el enfoque principal de este puesto, tanto verbal como por escrito. Además de las comunicaciones, este puesto ayudará en el procesamiento de solicitudes de alquiler, rentas, cuentas por pagar y otras funciones según sea necesario. Se requiere experiencia en gestión de apartamentos para este rol como Supervisor Asistente de Cartera en una empresa de gestión de propiedades de tamaño mediano o como Gerente Asistente en una comunidad de apartamentos grande (más de 400 unidades). Es un plus tener experiencia en la Ciudad de Los Ángeles, Culver City, Santa Mónica, West Hollywood y Beverly Hills. Este puesto requiere experiencia en gestión de propiedades. Si no tiene experiencia en gestión de propiedades y decide aplicar, no se le contactará. Este puesto está ubicado en Santa Mónica, CA Experiencia requerida para Supervisor Asistente de Propiedades Mínimo 3 años de experiencia reciente en gestión de apartamentos como Gerente Asistente de Cartera, Gerente Asistente o Gerente de Propiedad, con un mínimo de 400 apartamentos. Grado AA mínimo requerido Capacidad para comunicarse profesionalmente, tanto oral como por escrito, usando oraciones complejas con gramática correcta (tiempos verbales, puntuación, pronunciación y vocabulario adecuado). Ser bilingüe es un plus. Capacitación reciente en vivienda justa deseable Software específico para gestión de propiedades requerido Experiencia con las leyes de inquilinos/arrendadores de California, notificaciones y comunicación con inquilinos. Conocimientos superiores al promedio sobre productos de Microsoft Office (Outlook, Word, Excel, Teams, etc.) Google Docs y hojas de cálculo Habilidades sólidas de mecanografía/teclear y uso del teclado numérico requerido. Capacidad para realizar operaciones matemáticas básicas, uso de decimales para calcular percentiles y prorrateos. Debe ser muy organizado, tener una gran atención al detalle y un alto grado de precisión en el trabajo. Debe estar disponible para trabajar en la oficina en el área de Santa Mónica. Descripción del puesto de Supervisor Asistente de Propiedades Crear y/o modificar memorandos, informes y plantillas Emitir notificaciones y comunicarse con los residentes con un enfoque orientado al servicio al cliente y cumpliendo con las leyes estatales y locales Revisar solicitudes, verificaciones crediticias, verificar ingresos/empleado, historial de residentes y crear contratos de arrendamiento para enviar a los Supervisores de Propiedades. Crear comunicaciones escritas con propietarios, gerentes residentes, inquilinos, posibles inquilinos y proveedores. Aprobar trabajos de proveedores, verificar con los Gerentes de Cartera que el trabajo se haya completado y enviar facturas para pago. Registrar rentas, informar morosidades y crear las notificaciones necesarias Hacer seguimiento con los residentes para cobrar todos los saldos pendientes. Proporcionar a los proveedores el estado de pagos o aclarar cualquier problema de facturación. Procesar facturas de proveedores. Configurar nuevos residentes en el sistema específico de gestión de propiedades. Asistir a los residentes actuales proporcionando información relacionada con sus cuentas y aceptando solicitudes de mantenimiento. Redactar comunicaciones escritas para propietarios, gerentes residentes, inquilinos, posibles inquilinos y proveedores Otras tareas generales de oficina o contables según sea necesario. El personal de gestión de propiedades y nuestros clientes son empleadores que ofrecen igualdad de oportunidades, y consideraremos candidatos calificados con antecedentes penales de manera consistente con la Iniciativa de Oportunidad Justa para Contratación de California y Los Ángeles. Property Management Personnel se ha dedicado desde 2003 a servir a la industria de gestión de propiedades, proporcionando servicios de adquisición de talento a nuestros clientes y servicios de empleo a candidatos. Desde 2021, nuestro enfoque ha estado en servicios de contratación directa y búsqueda retenida para servir mejor a la industria. Nos enorgullece conocer bien a nuestros clientes y candidatos, lo que impulsa nuestro éxito y lo diferencia a usted de la multitud. La mayoría de nuestros clientes esperan que gestionemos todo el proceso de contratación, que incluye: solicitud de empleo, verificación de referencias profesionales, verificación del historial laboral y académico, realización de verificaciones crediticias y de desalojos, verificación de licencias de conducir y realización de verificaciones de antecedentes penales. ¡Esperamos conocerle!

Debe tener experiencia en la gestión de construcciones multifamiliares. Resumen: Este puesto es responsable de gestionar proyectos de construcción e incluye la administración de empleados en el sitio, subcontratistas y proveedores. Responsable de las decisiones tomadas en el lugar de trabajo que afectan el éxito del proyecto, la seguridad en el sitio, capacitación, cumplimiento normativo, y el uso y mantenimiento de equipos pequeños y pesados. Funciones y responsabilidades esenciales del trabajo: • Distribución preliminar de planos, recepción y registro de ofertas, preparación de evaluaciones para contratos, coordinación con propietarios, arquitectos, ingenieros y departamentos de construcción. • Responsable de garantizar que el superintendente del proyecto tenga los recursos necesarios para realizar la gestión diaria del sitio para todos los subordinados y sus responsabilidades, coordinando subcontratistas y proveedores. • Asegura el cumplimiento de los plazos del proyecto, lo que en ocasiones puede incluir realizar tareas en el sitio como controles de calidad e inspecciones, capacitación, programación de materiales, mano de obra y pruebas. • Gestiona el desarrollo del cronograma general y asegura la coordinación con el superintendente del proyecto y el cronograma de adquisiciones. • Supervisa todos los costos del trabajo, prepara los alcances de trabajo para subcontratos/acuerdos antes de la compra, alquiler o arrendamiento de cualquier mano de obra, equipo o material requerido. Coordinación con otros miembros del equipo para acuerdos. • Supervisa al personal, incluyendo el establecimiento y comunicación de expectativas de desempeño, proporcionar retroalimentación positiva y constructiva, determinar necesidades de capacitación y desarrollo, y realizar capacitación en el trabajo. Puede tomar decisiones relacionadas con contratación, disciplina y/o despido. • Establece y mantiene relaciones profesionales con propietarios, arquitectos, ingenieros y subcontratistas. • Asegura que los cambios en el proyecto sean comunicados y aprobados por todas las partes responsables, incluyendo arquitectos, ingenieros, propietarios, subcontratistas o cualquier otro grupo con autoridad sobre cambios. • Trabaja dentro de las políticas de la empresa, siguiendo las pautas de un entorno laboral libre de drogas y acoso, para garantizar la seguridad en el sitio de trabajo y el cumplimiento de OSHA en un entorno profesional. • Dirige/asiste a reuniones OAC. • Documenta los impactos del proyecto según los requisitos contractuales. • Asegura que los problemas con subcontratistas, proveedores, inspectores o compañías de servicios públicos sean comunicados por escrito hasta que se alcance una resolución. Cierre de RFIs. Conocimientos, habilidades y capacidades (KSAs): • Capacidad para intervenir y ayudar a los subordinados a completar su trabajo si es necesario. • Conocimiento práctico del paquete Microsoft (Excel, Outlook, Word) • Capacidad para comunicarse eficazmente con todos los niveles de personal, propietarios y proveedores • Habilidad para priorizar, organizar y ejecutar tareas • Capacidad para trabajar de forma independiente con poca supervisión • Capacidad para mantenerse enfocado con múltiples prioridades concurrentes • Capacidad para trabajar de forma independiente así como parte de un equipo • Capacidad para realizar las funciones esenciales del puesto con o sin adaptaciones razonables. • Debe estar preparado y ser capaz de realizar trabajo físico y llevar a cabo inspecciones del trabajo realizado según sea necesario. • Recorrer el sitio y usar escaleras frecuentemente durante el día es una necesidad para este puesto. Educación y experiencia: • Diploma de escuela secundaria o equivalente • Experiencia previa en un entorno de oficina con habilidades de servicio al cliente • Licencia de conducir válida Funciones esenciales del trabajo: • Capacidad para realizar las funciones esenciales del puesto con o sin adaptaciones razonables • Capacidad para desplazarse entre sitios de trabajo y utilizar vehículos y equipos propios o de la empresa para realizar las funciones del trabajo • Capacidad para leer planos y comunicarse eficazmente con colegas • Actividad física moderada Requisitos físicos: • Este es un puesto físicamente activo que requiere caminar, estar de pie, sentado y conducir • Capacidad para levantar 50 libras POR FAVOR POSTÚLESE A TRAVÉS DEL SITIO WEB DE LA EMPRESA: https://www.paycomonline.net/v4/ats/web.php/jobs/ViewJobDetails?job=376381&clientkey=6E84203BC37F8634618E0AD716DFF521

Usted tendrá muchas responsabilidades en este puesto... DEBE HABLAR ESPAÑOL -Orientado al servicio al cliente -Responder teléfonos -Archivar documentos -Se requiere atención al detalle -Asignar tareas diarias al personal de mantenimiento -Supervisar el mantenimiento. DEBE tener conocimientos generales de mantenimiento -Coordinar solicitudes de mantenimiento entre inquilinos y proveedores -Disposición para conducir localmente para inspeccionar trabajos y reunirse con funcionarios municipales Verificación de antecedentes obligatoria.

Buscamos un administrador de propiedades a largo plazo {más de 4 años} con al menos 5 años de experiencia para gestionar exclusivamente 22 apartamentos muy bonitos de 1 habitación en 5pts Athens. Debe ser una persona capaz de resolver problemas, honesta y muy confiable. Debe tener excelentes habilidades interpersonales, manejar bien Adobe, Quicken, Word, hojas de cálculo, etc. El salario dependerá de la experiencia y el desempeño; horarios flexibles, ideal para personas semijubiladas... no es un trabajo tipo "propietario negligente", todas las propiedades están impecables... queremos mantenerlas así... bono en efectivo al final del año basado en el desempeño, jefe tranquilo. Ser hábil en mantenimiento es una gran ventaja. Debe pasar una verificación de antecedentes, se prefiere una persona que no beba ni fume, temerosa de Dios. Responda por correo electrónico con su currículum o información DETALLADA sobre su experiencia y el mejor número de teléfono para contactarlo... debe vivir muy cerca de Athens o en Athens.

Monster Tree Service of Greater Boca Raton busca un Representante de Desarrollo Comercial experimentado y motivado para ayudarnos a ampliar nuestra base de clientes comerciales. Este puesto es ideal para alguien con experiencia trabajando con asociaciones de propietarios (HOAs), administradores de propiedades, representantes de telecomunicaciones (Comcast, AT&T, etc.), representantes de jardinería u otras ventas de servicios para el hogar. Responsabilidades: Realizar visitas regulares a propiedades comerciales, asociaciones de propietarios (HOAs) y comunidades para presentar nuestros servicios. Construir y mantener relaciones sólidas con administradores de propiedades, juntas directivas de HOAs y otros tomadores de decisiones clave. Generar nuevas oportunidades de negocio promoviendo y expandiendo nuestro Programa de Asociación, diseñado para crear relaciones a largo plazo y mutuamente beneficiosas con asociaciones comunitarias y cuentas comerciales. Representar a Monster Tree Service of Greater Boca Raton de manera profesional y con buena expresión verbal. Colaborar con nuestro equipo operativo para garantizar una entrega de servicio sin contratiempos para las nuevas cuentas. Requisitos: Experiencia demostrada en desarrollo de negocios, ventas o relaciones con clientes, preferiblemente en administración de propiedades, jardinería, telecomunicaciones o servicios para el hogar. Excelentes habilidades de comunicación e interpersonales, con capacidad para presentar oportunidades de asociación de forma clara y convincente. Apariencia y comportamiento profesionales. Autonomía y motivación personal, con capacidad para trabajar de forma independiente. Medio de transporte confiable. Compensación: Salario base competitivo más comisión. Oportunidades de crecimiento dentro de Monster Tree Service of Greater Boca Raton. ¡Si eres una persona impulsada, profesional y te gusta construir relaciones mientras impulsas alianzas estratégicas, nos encantaría saber de ti! Cómo postularse: Por favor envíe su currículum y una breve carta de presentación destacando su experiencia relevante a SPETROZZA @WHYMONSTER.COM o llámenos al 561-515-2989. ¡Esperamos con interés saber de usted!

GERENTE DE PROYECTOS (Pompano Beach) GLOBAL ENTERPRISE DISASTER RESTORATION® compensación: Salario tipo de empleo: tiempo completo título del puesto: gerente de proyectos / estimador GERENTE DE PROYECTOS PARA EMPRESA DE REMODELACIÓN Y RESTAURACIÓN POR DAÑOS POR AGUA compensación: Salario tipo de empleo: tiempo completo Empresa de remodelación y restauración por desastres con sede en Pompano Beach busca un GERENTE DE PROYECTOS con experiencia en estimaciones, si es posible. Se valora experiencia con el software Xactimate. Se aceptan ajustadores públicos anteriores. (Hablar español es un plus pero no es obligatorio) DESCRIPCIÓN DEL PUESTO DE GERENTE DE PROYECTOS: Resumen del puesto El gerente de proyectos es responsable de planificar, ejecutar y evaluar proyectos según cronogramas y presupuestos predeterminados. Construir y gestionar equipos de proyecto, informar al patrocinador del proyecto y garantizar el control de calidad durante todo el ciclo de vida del proyecto son funciones centrales de este puesto. Responsabilidades: - Gestionar el desarrollo del proyecto desde su inicio hasta su finalización. - Definición del alcance del trabajo y redacción de estimaciones - Completar la estructura de desglose del trabajo para estimar el esfuerzo requerido para cada tarea. - Proporcionar un cronograma del proyecto para identificar cuándo se realizará cada tarea. - Comunicar claramente las expectativas a los miembros del equipo y partes interesadas. - Resolver cualquier problema y solucionar inconvenientes durante todo el ciclo de vida del proyecto. - Gestionar eficazmente el alcance del proyecto asegurando que cualquier cambio en el alcance sea documentado y aprobado mediante formularios de solicitud de cambio de proyecto. - Determinar si se requieren consultores externos o contratistas para completar el plan del proyecto. De ser necesario, reclutar y gestionar los recursos humanos adecuados. - Seguimiento y reporte de hitos del proyecto y entrega de informes de estado al patrocinador. - Liderar, orientar y motivar proactivamente a los miembros del equipo del proyecto. - Determinar cómo se medirán los resultados y realizar una evaluación posterior al proyecto para determinar qué tan bien se lograron los resultados. - Desarrollar herramientas y mejores prácticas para la gestión y ejecución de proyectos. - Asegurar que todos los documentos del proyecto sean archivados de forma segura tras la finalización del proyecto. Requisitos del puesto: - 2 años de experiencia laboral en gestión de proyectos y/o marketing Experiencia en mitigación de agua y moho (el certificado IICRC es un plus) - Conocimiento de herramientas y/o paquetes de software de gestión de proyectos - Demostrada capacidad de liderazgo en la gestión de personas - Experiencia trabajando en un entorno orientado al trabajo en equipo y colaborativo - Habilidades estratégicas, operativas y técnicas en marketing y gestión - Adaptarse y responder rápidamente a cambios en el entorno y prioridades - Excelentes habilidades de comunicación, liderazgo, resolución de problemas y análisis