Analista Senior de Presupuestos

SimpleCITI Companies, Contratación de Asociado de Suscripción de Bienes Raíces Comerciales Descripción general: SimpleCITI Companies es una plataforma integrada verticalmente de bienes raíces y finanzas especializadas diseñada para actuar en todo el ciclo de vida de la inversión. Nuestras empresas operativas se especializan en adquisiciones inmobiliarias, mercados de capitales, corretaje, gestión de propiedades, desarrollo y préstamos especializados. Con experiencia en bienes raíces industriales, comerciales, mixtos y residenciales, SimpleCITI opera en la intersección del despliegue de capital, la ejecución operativa y la creación de valor a largo plazo. Nuestras verticales inmobiliarias incluyen: • SimpleEQUITIES (Bienes Raíces de Private Equity) • SimpleADVISORY (Asesoría de Inversiones) • SimpleMANAGE (Gestión de Propiedades) • SimpleBRICKS (Desarrollo) • SimpleREALTY ADVISORS (Corretaje y Arrendamiento) Descripción del trabajo: SimpleCITI está contratando a un Asociado de Suscripción de Bienes Raíces para apoyar las adquisiciones y decisiones de inversión en todo nuestro portafolio. El puesto se centrará principalmente en bienes raíces industriales, evaluando un flujo constante de oportunidades fuera del mercado y promocionadas que se alineen con nuestro perfil de compra. El candidato ideal es analítico, ágil y seguro al suscribir activos comerciales. Responsabilidades principales: • Suscribir operaciones de bienes raíces industriales utilizando Excel y herramientas internas • Analizar estados de rentas, condiciones de arrendamiento, gastos y comparables del mercado • Evaluar oportunidades fuera del mercado y gestionadas por corredores para determinar su idoneidad de adquisición • Resumir los supuestos clave y riesgos de las operaciones para revisión interna • Mantener una cartera de suscripción organizada y actualizada Requisitos • 2–5 años de experiencia en suscripción inmobiliaria o adquisiciones • Sólidas habilidades en modelado financiero y Excel • Conocimiento de estructuras de arrendamiento industrial, NOI, tasas de capitalización y valoración • Orientado al detalle, eficiente y capaz de responder rápidamente a un alto volumen de operaciones Ventaja adicional: • Experiencia con Argus • Conocimiento de CoStar, Yardi o RealNex • Experiencia en búsqueda de operaciones fuera del mercado o corretaje industrial

Responsabilidades Clave: 1. Procesamiento de Facturas Recibir, revisar y verificar la exactitud de las facturas y su autorización adecuada. Asegurar la codificación correcta de gastos por propiedad y cuenta en QuickBooks. 2. Procesamiento de Pagos Preparar y procesar pagos a proveedores, contratistas y proveedores mediante cheques, ACH y sistemas en línea. Coordinar con los administradores de propiedades y equipos internos para garantizar desembolsos oportunos y precisos. Gestionar y supervisar pagos recurrentes (servicios públicos, contratos de servicio, etc.). 3. Conciliación e Informes Conciliar estados de cuenta de proveedores y bancarios, asegurando que las discrepancias se resuelvan rápidamente. Generar informes sobre el estado de cuentas por pagar, fechas de vencimiento próximas e historial de pagos. 4. Comunicación con Proveedores e Interna Comunicarse con proveedores para resolver problemas relacionados con facturas o pagos. Responder consultas internas sobre aprobaciones de facturas y estado de pagos. Colaborar entre departamentos para apoyar las operaciones contables y de gestión de propiedades. 5. Supervisión de Facturación de Servicios Públicos Trabajar directamente con ConEdison y otros proveedores de servicios públicos para monitorear cuentas y resolver discrepancias. Asegurar el pago oportuno y el seguimiento preciso de las facturas de servicios públicos. Requisitos: 2+ años de experiencia en cuentas por pagar o un puesto contable relacionado. Se requiere dominio de QuickBooks. Amplio conocimiento de principios contables y codificación de gastos. Experiencia trabajando con proveedores, compañías de servicios públicos (especialmente ConEdison) y administradores de propiedades. Excelente atención al detalle, gestión del tiempo y habilidades de comunicación. Dominio de Microsoft Excel y software ofimático general.

Arena Investors, LP ("Arena") es una firma global de gestión de inversiones que busca generar rendimientos atractivos ajustados al riesgo, consistentes y no correlacionados, mediante una estrategia basada en fundamentos y orientada a activos, en el ámbito del financiamiento e inversión en todo el espectro crediticio, en áreas donde las fuentes convencionales de capital son escasas. Arena se especializa en operaciones fuera de lo común, tensionadas, en dificultades, ilíquidas y en situaciones especiales poco comunes, a través de la colocación inicial y adquisición de inversiones orientadas a activos en una amplia variedad de tipos de activos (incluyendo, entre otros, crédito corporativo privado directo, préstamos puente para bienes raíces comerciales, y activos comerciales y de consumo). Quaestor Advisors, LLC ("Quaestor") es un Servidor Especial Afiliado que ofrece servicios medios y de back office, incluyendo gestión de activos, a Arena Investors y a clientes externos. Quaestor busca expandir su equipo de Gestión de Activos mediante la incorporación de un Analista Junior. En este puesto, la persona apoyará a los miembros senior del equipo de Gestión de Activos y reportará al Jefe de Gestión de Activos. Las responsabilidades principales del Grupo de Gestión de Activos incluyen la valoración de activos, gestión de riesgos, vigilancia de cartera y maximización del rendimiento de la cartera de inversiones de la firma. Los candidatos ideales serán organizados, autónomos, ingeniosos y capaces de trabajar eficazmente con todos los grupos internos. Responsabilidades: • Apoyar al equipo de Gestión de Activos, centrado en la vigilancia de cuentas de cartera, gestión de riesgos, monitoreo, informes y valoración • Realizar investigaciones de mercado exhaustivas y análisis comparativos de prospectos y empresas en cartera, así como de los sectores industriales en los que participan • Analizar estados financieros de la administración, pronósticos de flujo de efectivo, calidad y cobertura del colateral, estructura del acuerdo, covenants y documentación legal • Elaborar modelos financieros detallados, incluyendo proyecciones, análisis de sensibilidad de covenants, duración, cálculos de TIR y VAN, entre otros • Ayudar en la elaboración de informes y presentaciones comerciales, de crédito y de desempeño • Monitorear continuamente los sectores de productos asignados y las empresas en cartera • Redactar memorandos internos sobre inversiones existentes y adicionales, modificaciones renovaciones de cuentas y otras presentaciones al comité de inversiones • Trabajar con asesores legales, financieros, de valoración y contables en la gestión de cuentas, diligencia debida y documentación • Ayudar a estructurar operaciones y colaborar en el cierre de acuerdos/modificaciones, etc. • Colaborar en la creación, implementación y documentación de marcos de procesos/procedimientos y protocolos de mantenimiento de archivos • Liderar y participar en tareas frecuentes con enfoque en proyectos Requisitos: La persona deberá demostrar capacidad para trabajar en un entorno dinámico y orientado al desempeño, con habilidad para pensar de forma amplia sobre el negocio, incorporando mejoras continuas en procesos y procedimientos con el objetivo de la excelencia, centrándose en la precisión y la eficiencia. • Se busca experiencia de 2 a 4 años, preferiblemente en banca de inversión con enfoque en finanzas apalancadas o en fondos de cobertura de crédito o préstamos directos, con formación formal en análisis de crédito • Ser poseedor de un MBA o CFA será valorado positivamente • Sólidas habilidades cuantitativas y cualitativas • Buenas habilidades de modelado financiero y capacidad para pensar con flexibilidad al analizar diversas situaciones; capacidad para gestionar múltiples tareas eficazmente • Título universitario de una institución destacada con un historial académico sobresaliente – se requiere un GPA mínimo de 3.5 en EE. UU. • Excelentes habilidades de comunicación oral y escrita • Actitud positiva, fuerte ética de trabajo y deseo de colaborar con diferentes áreas de la organización Beneficios: Plan de salud (médico, dental y visual) Plan de jubilación (401k, IRA) Seguro de vida (básico, voluntario y por accidentes) Tiempo libre remunerado (vacaciones, enfermedad y días festivos) Licencia familiar (maternidad, paternidad) Discapacidad a corto y largo plazo Capacitación y desarrollo Alimentación y bocadillos gratuitos Recursos para el bienestar

Se buscan agentes agresivos – Oficina de Adelantos para Comerciantes (Ave J, Brooklyn) ¿Estás cansado de ser solo otra cara en una oficina grande? ¿Cansado de no obtener los clientes potenciales adecuados ni la atención que mereces porque eres un agente nuevo? Ahora tienes la oportunidad de ganar dinero real y crecer con una oficina completamente nueva de Adelantos para Comerciantes aquí mismo en Brooklyn. Estamos buscando un cierre agresivo, ambicioso y motivado que quiera ganar comisiones máximas. Esta es tu oportunidad de formar parte de algo desde cero, no solo ser uno más entre muchos. Lo que ofrecemos: Clientes potenciales nuevos y de alta calidad Pagos semanales (recibe mientras construyes tu cartera) Apoyo práctico y capacitación Atención directa por parte de la gerencia Potencial de ingresos ilimitado: 15-30 mil al mes Oportunidad real de crecimiento con una oficina nueva (trabajar en una oficina grande y “establecida” no te lleva a ninguna parte; ¡aquí realmente puedes crecer con nosotros!) Lo que buscamos: Gran impulso de ventas y espíritu competitivo Experiencia en adelantos para comerciantes (MCA) o ventas por teléfono es un gran plus Excelentes habilidades de comunicación Debe ser motivado, persistente y orientado al dinero Solo tiempo completo: (no hay posiciones a tiempo parcial disponibles)** 📍 Oficina ubicada en Ave J, Brooklyn 💰 Crecemos juntos. Gana la mayor cantidad de dinero. Si estás listo para dejar de perder el tiempo en una oficina grande y quieres la oportunidad de maximizar tus ingresos,

Sobre nosotros YouLend es la plataforma global preferida de financiación integrada para muchos de los principales sitios de comercio electrónico, empresas tecnológicas y proveedores de servicios de pago del mundo, como Amazon, eBay, Shopify, Mollie, Dojo, Paysafe, Just Eat Takeaway y Takepayments. Nuestra plataforma de software y APIs permite a nuestros socios ofrecer productos de financiación flexibles, con la marca que deseen, a su base de comerciantes. Gracias a las soluciones de evaluación de riesgo crediticio impulsadas por inteligencia artificial de YouLend, más comerciantes y pymes que nunca pueden obtener financiamiento rápido, flexible y asequible. Operamos en más de 9 regiones geográficas en el Reino Unido, la UE y Estados Unidos. Creemos que el futuro de los servicios financieros estará en manos de empresas tecnológicas orientadas al cliente que integren la financiación en sus procesos de atención al cliente, y estamos desarrollando las soluciones que harán posible ese futuro. El puesto: Como Analista Comercial / Asociado en YouLend, trabajarás presencialmente en la oficina y desempeñarás un papel fundamental para impulsar nuestras iniciativas comerciales y proyectos estratégicos. Colaborarás con distintas áreas de la empresa, incluyendo Alianzas Estratégicas, Gestión de Cuentas, Transformación, Producto y Legal, para obtener resultados significativos. Tu trabajo será crucial para apoyar el desarrollo de nuevos negocios, optimizar el seguimiento del rendimiento y liderar proyectos estratégicos que impulsen el crecimiento del negocio. Requisitos Seguimiento y optimización del rendimiento: Analizar el rendimiento del negocio para ofrecer información comercial semanal en todos nuestros mercados. Crear y mantener modelos comerciales, incluidas previsiones mensuales, y comunicar actualizaciones a las partes interesadas. Preparar revisiones trimestrales de socios nuevos y existentes para presentar a los equipos de Alianzas Estratégicas y Gestión de Cuentas. Elaborar informes utilizando el sistema CRM y herramientas de inteligencia de negocio (BI) de YouLend para facilitar el acceso a la información relevante. Capacidad para comunicarse a un alto nivel y con profundidad con partes interesadas internas y externas. Proyectos estratégicos / oportunidades de crecimiento: Identificar y gestionar iniciativas que impulsen el crecimiento del negocio. Apoyar la expansión de YouLend a nuevas regiones geográficas, identificando y resolviendo posibles obstáculos para garantizar un progreso oportuno. Apoyo al desarrollo de nuevos negocios: Liderar las respuestas a solicitudes de propuesta (RFP) y coordinar con las funciones comerciales pertinentes. Trabajar estrechamente con los equipos de Alianzas Estratégicas para garantizar que cuenten con el mejor apoyo y materiales posibles para cumplir sus funciones (por ejemplo, materiales para clientes, información comercial, conocimiento sobre los últimos cambios en productos y procesos). Realizar investigaciones sobre socios o sectores específicos y presentar información relevante para las discusiones comerciales. Apoyar los lanzamientos de nuevos socios y garantizar un proceso de puesta en marcha exitoso. Capacidad para ir más allá del simple análisis numérico y comprender el significado de los datos para el negocio, así como definir un plan de acción claro. Competencias necesarias para tener éxito en este puesto: Habilidades analíticas: Competencia en el análisis de datos complejos para obtener conclusiones. Capacidad para crear y mantener modelos que predigan y optimicen resultados comerciales. Gestión de proyectos: Capacidad para liderar esfuerzos enfocados y gestionar iniciativas pequeñas y medianas de forma eficiente. Habilidad para priorizar tareas, establecer cronogramas y coordinar actividades interdisciplinarias. Habilidades de gestión de datos: Competencia en Excel para análisis de datos, modelado y visualización. Conocimientos de SQL o Python son un plus. Habilidades efectivas de comunicación y presentación: Buenas habilidades de presentación, con capacidad para sintetizar información compleja en documentos claros y atractivos. Es imprescindible contar con experiencia o un fuerte interés por aprender a elaborar presentaciones, especialmente en PowerPoint, para comunicar de forma efectiva conclusiones y recomendaciones. Aprendizaje rápido y adaptabilidad: Capacidad para asimilar rápidamente nuevos conceptos y tecnologías. Debe ser proactivo/a en mantenerse actualizado/a sobre tendencias del sector, mejores prácticas y herramientas relevantes para el puesto. Beneficios Ofrecemos un paquete completo de beneficios que incluye: Cobertura de salud. YouLend cubre el 80%; la aportación del empleado es del 20% de la prima. Plan médico (seguro médico y cobertura de medicamentos recetados): Elección entre 5 planes diferentes a través de United Healthcare. Cobertura de seguro dental Cobertura de seguro de visión Los beneficios pueden aplicarse a: solo empleado; empleado y cónyuge; empleado e hijo; empleado y familia Jubilación: plan 401K con aportación coincidente. La empresa iguala 1 dólar por cada dólar aportado por el empleado, hasta un 5% del salario. Seguro básico de vida y accidentes (AD&D). Seguro de viaje internacional si se viaja al extranjero por motivos laborales. Tiempo libre pagado (PTO): 20 días hábiles (4 semanas) + días festivos oficiales de EE. UU. Estacionamiento en la oficina pagado ¿Por qué unirse a YouLend? En YouLend, estamos creando activamente un entorno equitativo e inclusivo en el que cada empleado pueda prosperar. Promovemos la diversidad y adoptamos prácticas de empleo con igualdad de oportunidades. Nuestros procesos de contratación, traslados y promociones se basan exclusivamente en las cualificaciones, mérito y necesidades del negocio, sin discriminación por raza, género, edad, discapacidad, religión, nacionalidad o cualquier otra base protegida según la legislación aplicable.

Salario inicial: $27.00 - $32.00 por hora según experiencia, con paquete de beneficios. Este es un puesto de tiempo completo, de 8:00 a 16:00, de lunes a viernes. Somos una empresa contratista general que realiza remodelaciones residenciales, reparaciones y mantenimiento, atendiendo la mayor parte del condado de King. Nuestra oficina está ubicada en Issaquah, WA. Estamos buscando una persona que busque una carrera a largo plazo en la industria de remodelación y construcción. Requisitos: 3 a 5 años de experiencia como contador. Amplio conocimiento de los principios contables. Dominio de QuickBooks Online. Sólidas habilidades en Microsoft 365. Capacidad para trabajar en un entorno acelerado y cumplir con plazos estrictos. Sólidas habilidades organizativas y de multitarea. Alto nivel de precisión, atención al detalle y habilidades para resolver problemas. Funciones y responsabilidades: Ingresar facturas de servicios y remodelaciones de clientes, controlar cuentas por cobrar, Ingresar cuentas por pagar, pagar facturas y conciliar cuentas Procesar nómina, incluyendo depósitos directos y pago de impuestos 941 Mantener los libros mayores y las conciliaciones mensuales Preparar estados de ganancias y pérdidas mensuales Trabajar con el propietario en objetivos financieros y necesidades de pronósticos Procesar y mantener los beneficios médicos de la empresa Trabajar con el propietario y agentes en renovaciones anuales de seguros de responsabilidad civil y médicos Preparar y presentar la declaración mensual del impuesto de WA Excise (impuesto a las ventas y B&O) Preparar y presentar declaraciones trimestrales de impuestos (IRS 941, WA Employment Security con Fam. Leave / WA Cares, L&I y B&O municipales) Preparar W-2s y 1099s al final del año Trabajar con el contador para la presentación de impuestos de fin de año Acerca de nuestra empresa: En Shirey Home Pro, creemos en las relaciones, no solo en otro trabajo. La base de nuestra empresa está formada por nuestros miembros del equipo de oficina y campo, donde la comunicación clara es fundamental y la información fluye libremente. La relación con nuestros proveedores y subcontratistas es una extensión de nuestro equipo en SHP, y el respeto está en primer plano en cada relación que construimos.