Técnico Principal de Mantenimiento - Roxbury (Roxbury)

Descripción de la empresa: Empresa de inversión inmobiliaria y gestión de propiedades con sede en Los Ángeles, que necesita un Administrador de Arrendamientos. Nuestra empresa ofrece muchos beneficios, potencial de crecimiento y un ambiente de trabajo positivo. En el mercado desde 1975, estamos ubicados en un edificio de oficinas con vistas panorámicas de la ciudad, fácilmente accesible mediante el transporte público MTA y con muchos restaurantes y servicios a poca distancia a pie. DESCRIPCIÓN DEL PUESTO 1. Negociar con inquilinos, ejecutar extensiones de arrendamiento, terminaciones o cambios de inquilinos designados. 2. Redactar y procesar arrendamientos, adendas y cesiones desde el inicio hasta la apertura de la tienda. 3. Realizar seguimiento y control de inquilinos antes de la apertura de la tienda, manteniendo la lista intermedia y la documentación relacionada. 4. Llevar un registro de los requisitos del arrendamiento, entrada de datos y generar informes según sea necesario. 5. Realizar verificaciones de antecedentes crediticios para posibles inquilinos y hacer recomendaciones a los agentes de arrendamiento. 6. Establecer un método de pago o planes de pago alternativos, si es necesario. 7. Realizar seguimiento con inquilinos sobre los planes de pago establecidos para cumplir con los términos acordados. 8. Solicitar a los inquilinos existentes el pago automático (ACH) por renta, CAM u otros pagos adeudados. 9. Preparar documentación de respaldo y otros documentos contables o relacionados con arrendamientos. 10. Preparar documentos entre propietario e inquilino (asistir a tribunal si es necesario) relacionados con cobros o desalojos. 11. Coordinar asuntos de cobro y preparar informes de cobro dentro de la oficina, agencias externas de cobro o terceros, según sea necesario. 12. Realizar tareas generales de apoyo administrativo, por ejemplo: recibir personas o paquetes, atender llamadas entrantes, distribución de correo, redacción, entrada de datos, fotocopias, escaneo, organizar archivos físicos y electrónicos, inventario de suministros de oficina y otras tareas según sea necesario. 13. Disposición para realizar múltiples tareas asignadas en la oficina en un momento determinado. 14. Preparar avisos de 3 días o avisos de desalojo, según sea necesario. 15. Obtener los planos, seguros, señalización, permisos y otros documentos del inquilino. REQUISITOS DEL PUESTO 1. Requisito mínimo: Título universitario. 2. Muy organizado, orientado al detalle, analítico y orientado a cumplir plazos. 3. Debe tener excelentes habilidades verbales y escritas. Ser bilingüe (español) es un plus. 4. Muy motivado y capaz de trabajar con mínima supervisión. 5. Capacidad para realizar múltiples tareas simultáneamente. 6. Experiencia en bienes raíces comerciales/ minoristas es preferible. 7. Habilidades intermedias/avanzadas en Microsoft Excel/Word/Outlook, incluyendo revisión de cambios (red-lining) o seguimiento de modificaciones en Word. ES OBLIGATORIO. Ubicación: Mid-Wilshire, Los Ángeles, CA (Miracle Mile). El trabajo es presencial. No hay posibilidad de trabajo remoto ni híbrido. SALARIO Y BENEFICIOS: $35 - $45/hora dependiendo de la experiencia. La empresa ofrece un paquete de beneficios que incluye: tiempo libre pagado, participación en seguro médico, planes de dental y visión, coincidencia en plan 401k, depósito directo, estacionamiento pagado, días festivos pagados, eventos de la empresa y otros. SOMOS LOS PRINCIPALES. POR FAVOR ENVÍE EL CURRÍCULUM ÚNICAMENTE EN FORMATO WORD O PDF.

Lea el anuncio detenidamente. Si desea avanzar con el proceso para unirse a un equipo activo de inversionistas, haga clic aquí: https://go.newwealthadvisorsclub.com/nwac-socal-training-craigslist 🏠Únase a nuestro equipo de inversionistas inmobiliarios🏠 Realizaremos operaciones junto con usted 🙌 Lo que nuestro equipo ha descubierto tras más de 10 años en el negocio es que NO puede hacerlo solo ni unirse a una "comunidad en línea" y esperar aprenderlo todo; necesita un EQUIPO LOCAL con un historial comprobado y sistemas que seguir. Necesita colaboración, necesita personas que produzcan a un nivel superior para que usted crezca. Complete su solicitud y programe una llamada con nuestro equipo. Le explicaremos cómo nos asociamos con usted sin utilizar su propio dinero ni crédito, cómo dividimos las ganancias, los tipos de operaciones que realizamos: arreglar y vender, venta al por mayor, SubTo, finanzas creativas, etc. Nos asociaremos y le entrenaremos. https://go.newwealthadvisorsclub.com/nwac-socal-training-craigslist Se unirá a un equipo de inversionistas locales aquí en el sur de California que ha cerrado miles de operaciones. Nuestra oficina tiene todo lo necesario para cerrar transacciones inmobiliarias, como: 💰 Capital para financiar operaciones 📃 Título/Custodia 💼 Coordinadores de transacciones 🏦 Negociadores bancarios 👔 Agentes inmobiliarios 🏠 Abogados inmobiliarios 👷 Contratistas NO tiene que trabajar a tiempo completo. NO necesita licencia de bienes raíces. NO necesita experiencia previa. Hemos tenido exentrenadores de fútbol, camareros y cajeros de Subway que se convirtieron en profesionales inmobiliarios a tiempo completo. SÍ debe ser receptivo a la capacitación. SÍ debe seguir consistentemente las instrucciones que le enseñamos. SÍ debe TOMAR ACCIÓN. La acción constante es lo que transforma lo promedio en EXCELENCIA. Permítanos mostrarle cómo crear un negocio de seis cifras revendiendo y vendiendo propiedades al por mayor o ampliando su cartera inmobiliaria en el sur de California. ***NOTA*** Estamos buscando posibles socios comerciales, no empleados. Solo contacte si está realmente interesado. Si está DESEMPLEADO y busca un salario quincenal, ¡esto NO es para usted! Agende una llamada y organicemos un plan para sacarlo de la carrera de ratas. TODOS LOS CURRÍCULOS SERÁN IGNORADOS. Use el enlace de abajo para completar su solicitud: https://go.newwealthadvisorsclub.com/nwac-socal-training-craigslist Palabras clave: TLC, propiedad que necesita reparaciones, venta al por mayor, inversión, barato, ganga, inversionista, revender, reparaciones, patrimonio, ganancia, alquiler Condado de Riverside - Banning, Beaumont, Blythe, Calimesa, Canyon Lake, Cathedral City, Coachella, Corona, Desert Hot Springs, Eastvale, Hemet, Indian Wells, Indio, Jurupa Valley, Lake Elsinore, La Quinta, Menifee, Moreno Valley, Murrieta, Norco, Palm Desert, Palm Springs, Perris, Rancho Mirage, Riverside, San Jacinto, Temecula, Wildomar Condado de Orange - Aliso Viejo, Anaheim, Brea, Buena Park, Costa Mesa, Cypress, Dana Point, Fountain Valley, Fullerton, Garden Grove, Huntington Beach, Irvine, La Habra, La Palma, Laguna Beach, Laguna Hills, Laguna Niguel, Laguna Woods, Lake Forest, Los Alamitos, Mission Viejo, Newport Beach, Orange, Placentia, Rancho Santa Margarita, San Clemente, San Juan Capistrano, Santa Ana, Seal Beach, Stanton, Tustin, Villa Park, Westminster, Yorba Linda Condado de Los Ángeles - Alhambra, Arcadia, Azusa, Baldwin Park, Bellflower, Burbank, Carson, Cerritos, Claremont, Compton, Covina, Culver City, Diamond Bar, Downey, Duarte, El Monte, Glendale, Glendora, Hawthorne, Inglewood, La Cañada, La Habra, La Puente, La Verne, Lakewood, Lancaster, Los Ángeles, Lynwood, Monrovia, Montebello, Monterey Park, Norwalk, Palmdale, Paramount, Pasadena, Pomona, Rosemead, San Dimas, San Gabriel, San Marino, Sierra Madre, South Pasadena, Temple City, Torrance, Walnut, West Covina, West Hollywood

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