Especialista en Cumplimiento de Propiedades (Propiedades Asequibles/Crédito Fiscal) (Los Ángeles, CA)

¡ÚNETE A NOSOTROS Y POSTÚLATE EN PERSONA en nuestra próxima Mini FERIA DE EMPLEO el 5 de septiembre de 2025 (viernes), de 12 PM a 4 PM, en Mission City Lights, 9121 Sepulveda Blvd., North Hills, CA 91343! Antes de vernos, por favor completa nuestro Formulario de Preselección a través de este enlace: https://excelresidential.com/candidate-screening-forms/. ¡Aquí hay una excelente oportunidad de crecimiento profesional para administradores de propiedades residenciales actuales en el sector de vivienda asequible! Este trabajo está abierto a personas con dos a tres años de experiencia en administración de propiedades en propiedades con Crédito Fiscal / LIHTC, especialmente aquellas que han realizado directamente Recertificaciones Anuales (AR) y mudanzas. DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO: Ayuda a garantizar el cumplimiento con el Programa de Crédito Fiscal para Vivienda de Bajos Ingresos (LIHTC) y otros programas estatales y locales de financiamiento para vivienda asequible. Supervisa los sitios para verificar el cumplimiento de las normativas y las políticas de la empresa. Proporciona apoyo en cada una de las propiedades de vivienda asequible de la empresa mediante visitas in situ y ayuda a resolver problemas de cumplimiento. Utiliza conocimientos sobre leyes y regulaciones locales, estatales y federales relacionadas con el desarrollo de viviendas multifamiliares asequibles y el programa de créditos fiscales para vivienda, para evaluar proyectos y brindar asistencia que asegure el cumplimiento de los administradores de propiedades. Comprende y apoya la Misión y los Valores Fundamentales de la empresa. RESPONSABILIDADES: Prepara y presenta las Recertificaciones Anuales de Ingresos (A/R) y todos los nuevos expedientes de ingreso, según lo exigen diversos programas como HOME, LIHTC, etc. Realiza revisiones in situ de proyectos cuyas fuentes de financiamiento incluyen Créditos Fiscales, Bonos Exentos de Impuestos, CalHFA y otras fuentes públicas y privadas. Verifica el cumplimiento con las reglas y regulaciones de diversas fuentes de financiamiento, las normas de vivienda justa y las políticas y procedimientos de la empresa. Garantiza el cumplimiento con los límites de ingresos y el alquiler máximo permitido impuestos por las fuentes de financiamiento y los acuerdos regulatorios. Asiste al Gerente/Supervisor de Cumplimiento y al equipo de Cumplimiento en la implementación de políticas, procedimientos y procesos, junto con informes trimestrales para propiedades financiadas con bonos exentos de impuestos. Implementa el calendario de auditoría para asegurar la finalización oportuna de las A/R antes de la fecha límite. Establece e implementa un calendario semanal de auditoría de expedientes que incluya un informe detallado de seguimiento. Proporciona actualizaciones semanales sobre las A/R completadas y pendientes. Ofrece servicios consultivos relacionados con el cumplimiento a los administradores de los sitios y a su personal administrativo, actuando como un "modelo a seguir" para el equipo in situ. Mantiene la base de datos YARDI y asegura que el personal in situ esté actualizado sobre los procedimientos y actualizaciones de YARDI. Garantiza una asistencia regular y predecible. Realiza otras tareas asignadas. REQUISITOS: Uno a tres (1-3) años de experiencia como Administrador de Propiedades Residenciales en una propiedad de vivienda asequible (Crédito Fiscal), incluyendo la preparación y presentación de Recertificaciones Anuales de Ingresos (A/R) y expedientes de ingreso. Graduado de escuela secundaria, preferiblemente con dos años de estudios universitarios (título de asociado). Conocimientos básicos sobre el cumplimiento de LIHTC (Crédito Fiscal). Conocimientos básicos sobre las leyes de vivienda justa, estatutos de California relevantes y leyes locales de control de alquileres, tal como se aplican al arrendamiento y ocupación de viviendas asequibles con crédito fiscal. Dominio de YARDI, así como de Microsoft Word, Excel y Outlook, y capacidad para utilizar tecnología y software para mejorar procesos y aumentar la eficiencia. Se prefiere, aunque no es obligatorio, tener la certificación COS (Certified Occupancy Specialist) o CPO (Certified Profession of Occupancy). Otras certificaciones, como TCS (Tax Credit Specialist), SCS (Site Compliance Specialist) o SHCM (Specialist in Housing Credit Management), también son preferidas, pero no obligatorias. Poseer licencia de conducir válida y un vehículo confiable con seguro de vehículo de California vigente a nombre del solicitante. Persona detallista y altamente organizada. Capaz de trabajar en múltiples proyectos simultáneamente y priorizar para cumplir con los plazos. Capacidad para mantener la calma y brindar un excelente servicio al cliente en todo momento, tanto externa como internamente. Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal. Comprometido con el aprendizaje continuo para mantener conocimientos actualizados sobre reglas y regulaciones. ENTORNO DE TRABAJO: Las responsabilidades esenciales de este puesto se realizan en un entorno de oficina ocupado. Este puesto requiere que pueda mantenerse enfocado y conservar una actitud agradable y profesional en un entorno con muchas interrupciones y distracciones. REQUISITOS DE VIAJE: Viajes frecuentes en automóvil para visitar las propiedades de la comunidad. Puede requerirse viajar adicionalmente para visitar colegas en otras agencias o para participar en programas de capacitación y/o conferencias.