Técnico de Preparación (Highland Hills)

Tú conoces el procedimiento. Has guiado a prospectos a través de certificaciones de ingresos. Has completado unidades bajo presión. Entiendes que el cumplimiento no es solo una casilla por marcar, es la columna vertebral de la comunidad. Buscamos a un Especialista en Arrendamiento con Crédito Fiscal / LIHTC que tenga más que solo habilidades de ventas. Necesitamos a alguien que sepa cómo arrendar con integridad, mantener archivos listos para auditorías y, al mismo tiempo, generar confianza con cada residente que entra por la puerta. Si estás listo para aportar tu experiencia en vivienda asequible a una propiedad que valora la velocidad, la precisión y las personas, este es el trabajo para ti. ⸻ Esto es lo que buscamos: ✔️ Experiencia comprobada en arrendamiento LIHTC / con Crédito Fiscal ✔️ Confianza en evaluaciones de elegibilidad, cálculo de ingresos y recertificaciones ✔️ Habilidades sólidas de comunicación: escrita, verbal y profesional ✔️ Persona colaboradora que actúe con rapidez, mantenga el orden y cumpla con las normas ✔️ Experiencia usando Yardi, OneSite o software similar para arrendamiento ⸻ Lo que harás: 🔹 Realizar visitas y arrendar unidades a solicitantes calificados 🔹 Completar con precisión solicitudes de créditos fiscales y expedientes de ingreso 🔹 Comunicarte claramente con prospectos, residentes y equipos de cumplimiento 🔹 Apoyar las metas de ocupación cumpliendo con los estándares LIHTC 🔹 Mantener expedientes detallados y organizados, listos para auditoría en cualquier momento ⸻ No estamos solo cubriendo un puesto. Estamos formando un equipo. Y si tienes las habilidades y la mentalidad adecuadas, queremos saber de ti. 📩 Aplica ahora Paga real. Muy rápido. Vamos. https://www.aj-employment.com/ https://www.instagram.com/ajemploymentservices?igsh=eWZodGVib2luODBn&utm_source=qr https://www.facebook.com/share/16jMHDz8CM/?mibextid=wwXIfr

Empresa de administración de propiedades en Tempe busca administradores de propiedades Responsabilidades incluyen: * Cartera de apartamentos en Phoenix * Informes programados a los propietarios de la empresa administradora y propietarios de propiedades. * Comunicarse de manera profesional y gramaticalmente correcta con todos los propietarios. * Supervisar a un equipo local, contabilidad y un asistente. * Mantener las propiedades según los estándares esperados y mostrar orgullo de propiedad, inspeccionando regularmente para asegurarse de que los problemas se resuelvan de manera oportuna y se reduzcan las responsabilidades. * Asegurarse de que las divisiones de administración de propiedades y mantenimiento funcionen sin problemas. * Resolver rápidamente problemas con el propietario de la propiedad o inquilino, asegurando una comunicación constante con ambos para evaluar y satisfacer necesidades: Solucionador de problemas * Evaluar situaciones y tener la capacidad de mostrar empatía para asegurar la retención de clientes. * Determinar el marketing y precios adecuados para las propiedades. * Revisar facturas, evaluar la información correcta, aprobar el pago tras evaluar la situación financiera de la propiedad. * Supervisar los procesos de entrada y salida con miembros del equipo o inquilinos, asegurándose de que se completen todos los elementos, como evaluación de daños y cargos. * El liderazgo es clave para desarrollar y educar al equipo, asegurando las mejores prácticas para el mejor rendimiento de la propiedad. * Monitorear el paisajismo exterior, la iluminación y señalización para asegurarse de que mejoren y superen las expectativas. * ¡La experiencia con Appfolio es un plus! * ¡Ser bilingüe es un plus! Licencia de bienes raíces en Arizona preferida Requisitos: Debe tener experiencia previa como administrador de propiedades y referencias sólidas. Beneficios: Salud Dental Óptica Vacaciones pagadas/Enfermedad Contratación inmediata. ¡Envíe su currículum ahora!

Necesito que recorra casas y tome fotos de cómo se ve la vivienda (exterior, cocina, sala de estar, etc.), especialmente fotos de cualquier cosa que parezca increíblemente anticuada o en pésimas condiciones. Y también hay un guion. Al final del recorrido, necesitaré que le recite un guion al propietario, algo como: "Mi jefe le pagará por adelantado si firma el acuerdo en la próxima reunión que tenga. No sé cuánto, pero definitivamente será una cifra alta entre 650 y 1000 dólares por adelantado". Por favor, llámeme inmediatamente después de terminar de recorrer la casa; yo también le haré algunas preguntas. Se le pagará un máximo de 2 horas El código postal siempre será diferente porque las casas están ubicadas en varias partes de Filadelfia

PK Management, una empresa líder en gestión de propiedades en el sector de viviendas múltiples, tiene una vacante para un Limpiador de Mantenimiento a tiempo completo. Buscamos a una persona autodirigida y orientada a la carrera profesional para unirse a nuestro equipo. Excelentes beneficios que incluyen salud, seguro de vida, vacaciones y 401K. Entorno de trabajo profesional y amigable. Empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Resumen del puesto Este puesto tiene la responsabilidad de limpiar y mantener la apariencia de la propiedad, unidades vacantes y áreas de acceso público, incluyendo la oficina y salas de comodidades, limpiar apartamentos después de la salida de los inquilinos y prepararlos para nuevos residentes. El puesto también puede ser responsable del mantenimiento general del paisaje de la propiedad y de su imagen exterior. Esto puede incluir la limpieza de calzadas, estacionamientos, bordillos y áreas de contenedores, el mantenimiento de macizos de flores, plantas y zonas de césped, así como la eliminación de nieve y la limpieza de piscinas. También es responsable del inventario de suministros y equipos de limpieza. Este puesto opera y contribuye a un entorno conforme con las leyes de Vivienda Justa y Oportunidad de Empleo Igualitaria. Calificaciones/Requisitos Educación: Diploma de escuela secundaria/GED (beneficioso) Experiencia laboral: 1 año de experiencia en conserjería o limpieza. Licencias/Certificaciones: No es necesario; puede requerirse licencia de conducir válida según la propiedad. Responsabilidades principales Limpiar todas las áreas comunes de la propiedad, que pueden incluir la oficina de arrendamiento, suites modelo, suites vacías, salas de lavandería, sala de fitness, sala comunitaria, centro de negocios, suite para invitados, sala de fiestas, baños, escaleras, área de almacenamiento, sala de calderas, taller de mantenimiento y ascensores. Recogida de basura en todas las áreas comunes y mantenimiento del área del compactador. Verificar los suministros y reemplazarlos según sea necesario en todos los baños. Verificar las bombillas en toda la propiedad y reemplazarlas según sea necesario (por ejemplo, señales de salida). Reiniciar interruptores, reemplazar fusibles. Reemplazar detectores de humo y baterías según sea necesario. Cambiar filtros de aire, limpiar serpentines, limpiar bandejas de drenaje y líneas de drenaje de condensado según sea necesario. Usar un desatascador o serpentina para desbloquear drenajes obstruidos. Aspirar y limpiar alfombras con champú según sea necesario. Pintar suites según sea necesario. Eliminar cera y encerar pisos según sea necesario. Lavar ventanas según sea necesario. Limpiar y mantener la piscina, si aplica, incluyendo pruebas, operación de filtros y lavado inverso. Reparar paredes de yeso cuando sea necesario. Preparar, limpiar y proteger todos los sitios de trabajo. Pintar y usar herramientas de pintura. Operar sopladora de nieve, quitar nieve con pala y esparcir sal según sea necesario. Pequeños trabajos de jardinería según sea necesario (por ejemplo, deshierbar, regar). Entregar cartas, folletos, boletines, etc., a los residentes. Estar disponible para respuesta rápida según la política de la empresa si se requieren funciones de guardia. Asistir y participar en reuniones de personal según sea necesario o solicitado. Otras responsabilidades asignadas por el Gerente de Propiedad o el Supervisor/Encargado de Mantenimiento. Habilidades y capacidades esenciales Habilidades de comunicación/idioma: capacidad para comprender reglas de seguridad y etiquetas de advertencia, capacidad para comunicarse con residentes y miembros del personal, capacidad para seguir instrucciones. Habilidades de coordinación: capacidad para priorizar tareas diarias y coordinar con otros miembros del personal para unidades vacantes. Habilidades de liderazgo: deseo de aprender cosas nuevas, asumir responsabilidad por tareas y capacitar a contratistas según sea necesario. Habilidades manuales: capacidad para operar compactador, sopladora, lavadora a presión y equipo de limpieza de alfombras, rociador de pintura, capacidad para recoger basura y esparcir sal según sea necesario. Habilidades de mantenimiento: capacidad para reparar equipos utilizados en el trabajo. Habilidades matemáticas: capacidad para usar matemáticas básicas en la medición de productos químicos de limpieza.

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