Técnico Líder de Mantenimiento - Ayer (Ayer)

Avail Property Management, Inc., una empresa líder en gestión de propiedades en la industria de viviendas múltiples, tiene una vacante para un Técnico de Mantenimiento a tiempo completo. Buscamos un individuo autodirigido y orientado a la carrera profesional para unirse a nuestro equipo. Excelentes beneficios que incluyen salud, seguro de vida, vacaciones y plan 401K. Ambiente laboral profesional y amigable. Empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Resumen del trabajo Aplicar habilidades de mantenimiento y servicio al cliente para garantizar el mantenimiento general de la propiedad, asegurando que todos los aspectos físicos cumplan con las leyes aplicables y con los estándares establecidos por la empresa. Diagnosticar y reparar todos los aspectos de la propiedad y sus unidades; fontanería, electricidad, calefacción/enfriamiento, carpintería, electrodomésticos, pintura y paneles de yeso. El trabajo puede realizarse de forma independiente o como parte del equipo de mantenimiento. Este puesto opera dentro y contribuye a un entorno que cumple con las leyes de Vivienda Justa y la Igualdad de Oportunidades de Empleo. Requisitos Educación: Diploma de escuela secundaria/GED (beneficioso) Experiencia laboral: Se requiere experiencia previa de 1 a 3 años en mantenimiento. Licencias/Certificaciones: Certificación HVAC preferida, licencia de conducir válida con seguro requerido. Puede requerirse licencia de conducir válida según la propiedad. Herramientas mínimas requeridas Herramientas estándar: martillo, destornilladores, alicates, llaves inglesas, etc… Responsabilidades principales Diagnosticar órdenes de trabajo diariamente para los residentes, priorizando las solicitudes de servicio y asegurando que se completen de manera oportuna. Preparar unidades vacías para nuevos residentes asegurando que la unidad cumpla con los estándares/lista de verificación de la empresa. Mantener los terrenos exteriores de la propiedad y realizar tareas estacionales como eliminación de nieve o mantenimiento de piscina. Realizar inspecciones recorriendo toda la propiedad para asegurar que todo funcione correctamente; si no es así, tomar las medidas adecuadas para corregirlo. Prepararse para inspecciones. Programar contratistas externos para proyectos, si es necesario. Asistir a reuniones del personal según sea requerido o solicitado. Ayudar en otras propiedades según sea necesario dentro de un radio de 100 millas. Se requiere transporte confiable y licencia de conducir válida para cumplir con los requisitos esenciales del puesto. Estar de guardia para servicios de emergencia, rotando con otros miembros del personal. Otras responsabilidades asignadas por el Supervisor de Mantenimiento, Gerente de Mantenimiento o Administrador de Propiedad. Habilidades y capacidades esenciales Habilidades administrativas: capacidad para comprender las políticas y procedimientos de la empresa, hacer seguimiento de materiales utilizados con fines de inventario, registrar entrada/salida de llaves de unidades. Habilidades analíticas: capacidad para sacar conclusiones y examinar alternativas al abordar una solicitud de mantenimiento, capacidad para leer planos, si es necesario, capacidad para considerar métodos/materiales alternativos si los necesarios no están disponibles. Habilidades de comunicación/idioma: capacidad para leer y comprender etiquetas de advertencia y solicitudes de servicio, capacidad para comunicarse eficazmente con residentes y otros empleados de la propiedad. Habilidades de coordinación: capacidad para priorizar múltiples tareas y la importancia de las solicitudes de servicio. Habilidades creativas: capacidad para encontrar la forma más eficiente de completar una tarea, buscar continuamente formas de retener residentes y mejorar la propiedad. Habilidades informáticas: Outlook. Habilidades de liderazgo: capacidad para mostrar confianza en el trabajo, motivar a otros y representar la propiedad en eventos de residentes. Habilidades manuales: limpieza, eliminación de nieve, mantenimiento de terrenos. Habilidades de mantenimiento: fontanería, electricidad, calefacción/enfriamiento, carpintería, reparación de electrodomésticos, pintura, paneles de yeso. Reparación de electrodomésticos: diagnóstico y reparación de piezas, limpieza del filtro de pelusa en lavadora/secadora, bombas y transmisiones, diagnóstico, reparación y reemplazo de calentadores de agua. Carpintería: uso adecuado del martillo.

Se necesitan conductores de plataforma plana 💰 Pago: 30% del bruto (ingreso semanal promedio: $8,000–$11,000) 👉 Ingreso semanal neto promedio: $2,400–$3,500 👍 Camiones: Volvo, Peterbilt 2023–2026 (automáticos) 🛏 Equipados con refrigerador, microondas, inversor de energía 📍 Ubicación del patio: Bartlett, IL 💼 Tipo de trabajo: Contratista 1099 👍 3 semanas en carretera, 1 semana en casa Ofrecemos: Equipos nuevos y bien mantenidos Bonificaciones por inspecciones DOT limpias Bono de referencia de $500 Boletos aéreos pagados Posibilidad de estacionar el camión en tu estado de residencia Requisitos: 👍 1 año o más de experiencia con licencia CDL-A 👌 Experiencia en plataforma plana preferida 😎 Registro de conducción segura: sin DUI, sin SAP https://intelliapp.driverapponline.com/c/1900848

Contratación: Se busca niñera que viva en casa, responsable de lavar ropa, cocinar y limpiar. Se requiere saber conducir, saber cocinar platos típicos del norte de China, como baozi (bollos al vapor) y jiaozi (empanadillas chinas). Salario: 160 USD por día. Es necesario tener permiso de trabajo. Lugar de trabajo: Miami. Se cubre el pasaje aéreo. Contacto por teléfono: 6269771733 9296267666 WeChat: zxm6269771733

Contratación: Fábrica de vidrio busca trabajadores generales con alojamiento incluido y almuerzo proporcionado, $180 por día, jornada diaria de 10 horas. Edad entre 35 y 55 años, posibilidad de trabajar 30 días al mes. Se requiere tarjeta de trabajo. Lugar de trabajo: Decatur, Illinois. Teléfono de contacto: 6268005678 9296267666 zxm6269771733

Contratación: El almacén busca personal para armar estructuras de robots. Horario de trabajo de 8:00 a 18:00, con tiempo de descanso incluido. Salario: 180 dólares por día. Lugar de trabajo: Ciudad Industrial, Los Ángeles. Teléfono de contacto: 6269771733 9296267666 WeChat: zxm6269771733

Contratación: Empresa solar busca personal para inspeccionar paneles solares (hombres), menores de 35 años, $200 por día, jornada de 8 horas diarias. Trabajo al aire libre, incluye alojamiento y alimentación. A partir del segundo mes, un día de permiso por enfermedad con goce de sueldo cada mes. Período de prueba de tres meses; después, el salario será de $220 por día. Para personas experimentadas, el período de prueba puede acortarse. Se requiere tarjeta de trabajo. Lugar de trabajo: Ohio. Teléfono: 6268005678 9296267666 WeChat: zxm6269771733