Inspector de viviendas residenciales (Gerente de campo) (dublin / pleasanton / livermore)

Advantage Property Management Services en Pleasanton, CA está buscando un Gerente de Campo (FM) dinámico para realizar inspecciones de propiedad y completar actividades de mantenimiento durante los cambios fuera de la oficina. Este es un puesto híbrido que implica inspecciones de viviendas, estimaciones, gestión de proyectos de cambio y tareas ligeras de mantenimiento. El FM es responsable de cualquier actividad fuera de la oficina. El puesto se centra principalmente en: Realizar inspecciones de entrada/salida de propiedad y estimar proyectos de cambio Completar los cambios de propiedad, incluido el mantenimiento práctico Gestionar listados de propiedades vacantes Responder a órdenes de trabajo de emergencia y urgentes El candidato ideal tiene una actitud positiva y orientada al cliente, es sumamente confiable y muy organizado. El candidato debe ser extremadamente detallista, eficiente y disfrutar trabajar a un ritmo acelerado. COMPENSACIÓN: $35/hora + un generoso paquete de beneficios que incluye seguro médico pagado al 100% por la empresa, plan 401k con aporte de la empresa, seguro de vida, vacaciones pagadas, subsidio para teléfono celular y reembolso por kilometraje. **algunos beneficios tienen un período de espera. Cómo aplicar: Si usted cumple con los REQUISITOS indicados a continuación, complete la solicitud en línea en https://forms.gle/fpR52UtXr9UaS2g27. Puede omitir la sección de historial laboral si tiene un currículum y nos lo envía por correo electrónico. Por favor, no llame ni envíe mensajes de texto hasta después de haber enviado la solicitud en línea. REQUISITOS Inspector de viviendas o WDO certificado 2 o más años de experiencia en inspección de viviendas residenciales Conocimiento profundo del funcionamiento de los sistemas de viviendas residenciales Transporte confiable; licencia de conducir de CA vigente y registro de conducción limpio Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal Extremadamente detallista con excelentes habilidades organizativas Dominio de la tecnología, incluyendo iPhones, iPads, Microsoft Word, Gmail, Google Sheets y Google Docs Autónomo y capaz de trabajar de forma independiente sin supervisión directa Capacidad para desenvolverse bien en un entorno de ritmo rápido que requiere pensamiento ágil y multitarea Disponibilidad para trabajar algunos sábados y horario flexible para satisfacer las necesidades de los clientes Capacidad para levantar frecuentemente 75 libras y ocasionalmente hasta 150 libras, estar de pie o caminar continuamente, agacharse frecuentemente, agacharse, subir escaleras, mantener el equilibrio en una escalera, caminar con seguridad sobre techos inclinados, gatear debajo de las casas y en áticos, y manipular herramientas manuales y eléctricas. RESPONSABILIDADES/DEBERES Realizar evaluaciones exhaustivas de la propiedad para identificar daños, reparaciones necesarias o problemas de mantenimiento después de que un residente se mude. Documentar los hallazgos en una aplicación proporcionada por la empresa para iPad. Crear un alcance detallado de trabajo para dejar las propiedades listas para mudanza. Crear una estimación de costos del proyecto y un plan de cambio del proyecto. Gestionar proyectos de cambio para preparar rápidamente las propiedades para alquiler. Realizar tareas básicas de mantenimiento. Crear marketing para propiedades vacantes, incluyendo fotografía y recorridos 3D Matterport. Documentar el estado de la propiedad antes de que un residente se mude. Desarrollar y mantener fuertes relaciones con contratistas, personal de mantenimiento y proveedores para garantizar la calidad del servicio y el control de costos. Asegurar que todos los problemas de mantenimiento se aborden de manera oportuna y eficiente, desde reparaciones estéticas hasta renovaciones a mayor escala. Visitas trimestrales a cada propiedad de nuestra cartera. Gestionar el inventario de materiales, equipos y kits de herramientas utilizados por nuestro equipo de mantenimiento. Realizar inspecciones rutinarias de propiedades para asegurar que se mantengan en condiciones óptimas, identificando cualquier necesidad de mantenimiento o reparación. Cumplir con todas las demás tareas asignadas por los administradores de propiedad o los propietarios de la empresa. Cómo aplicar: Si usted cumple con los REQUISITOS indicados a continuación, complete la solicitud en línea en https://forms.gle/fpR52UtXr9UaS2g27. Puede omitir la sección de historial laboral si tiene un currículum y nos lo envía por correo electrónico. Por favor, no llame ni envíe mensajes de texto hasta después de haber enviado la solicitud en línea. Palabras clave relacionadas: mantenimiento, inspector de viviendas, inspección de viviendas, manitas, técnico de servicio, remodelación, construcción, administración de propiedades