agente de alquiler/administrador de propiedades (Filadelfia)

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Únase a un Equipo de Gestión de Propiedades en Crecimiento y Reputado PacifiCap Management Inc., una empresa de gestión consolidada y altamente respetada, se complace en anunciar una nueva oportunidad para un Administrador de Comunidad experimentado en nuestra nueva comunidad de apartamentos asequibles en Wilsonville, OR. Este no es solo otro puesto de gestión, es una oportunidad para tener un impacto real. Será parte de un equipo comprometido en proporcionar viviendas asequibles de alta calidad, al tiempo que construye una comunidad próspera y solidaria para nuestros residentes. Esta comunidad es una propiedad con crédito fiscal según la Sección 42 con requisitos de promedio de ingresos, por lo que buscamos un líder que no solo comprenda el aspecto de cumplimiento de las viviendas asequibles, sino que también aporte energía, profesionalismo y pasión al cargo. Sus Funciones - Dirigir todos los aspectos de las operaciones diarias de la comunidad con profesionalismo y dedicación. - Impulsar el éxito en alquileres asegurando que los apartamentos se promocionen y ocupen rápidamente. - Supervisar las relaciones con los residentes, asegurando que cada hogar se sienta valorado y apoyado. - Gestionar la recaudación de alquileres, los gastos operativos y el rendimiento de la propiedad. - Supervisar e inspirar a un equipo de tres miembros de personal en el lugar. - Asegurar el procesamiento oportuno y preciso de las recertificaciones de los residentes. - Colaborar con proveedores y contratistas para mantener altos estándares de la propiedad. - Mantener el cumplimiento con las regulaciones de vivienda asequible y las leyes de vivienda justa. - Llevar registros precisos de nómina, informes y finanzas para la propiedad. Lo Que Buscamos - 3 o más años de experiencia en gestión de propiedades (se prefiere experiencia en viviendas asequibles). - Conocimiento de los requisitos de cumplimiento del crédito fiscal según la Sección 42 y de promedio de ingresos. - Amplio conocimiento de las leyes de arrendador-inquilino y de vivienda justa. - Excelentes habilidades organizativas, de gestión del tiempo y de liderazgo. - Dominio de tecnología, incluyendo MS Office y software de gestión de propiedades. - Mentalidad orientada al cliente con pasión por construir comunidad. ¿Por Qué Unirse a Nosotros? - Paquete salarial competitivo. - Beneficios completos, incluyendo seguro médico, dental y de visión pagado por el empleador. - Días festivos pagados y PTO generoso. - Plan 401(k) con aporte equivalente del empleador. La oportunidad de liderar una nueva comunidad de viviendas asequibles y ayudar a familias a encontrar una vivienda de calidad que puedan llamar hogar. ¡Si es un profesional experimentado en gestión de propiedades que desea combinar liderazgo con propósito, nos encantaría saber de usted!

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Somos el Grupo Asesor Institucional (IAG) y representamos a compradores institucionales como REITs, asesores de fondos de pensiones, fondos privados de bienes raíces y oficinas familiares, ayudándoles a encontrar oportunidades fuera del mercado para construir sus carteras de bienes raíces. Estamos buscando corredores y vendedores de bienes raíces con licencia y experiencia en llamadas en frío para unirse a nuestro equipo como ejecutivos de cuentas. Este puesto consistirá en trabajar en nombre de dos de nuestros clientes para buscar oportunidades fuera del mercado que ellos puedan adquirir. La función será de aproximadamente 25-30 horas por semana y ofrecemos un anticipo mensual de $2,000 al mes por realizar 150 llamadas diarias, además del 20% de las comisiones (la comisión total promedio es de $200,000) por las operaciones que generes. Te capacitaremos, te proporcionaremos todos los contactos y datos, así como acceso a nuestro CRM. Lo único que necesitas es una licencia de bienes raíces, una oficina en casa tranquila con una computadora, acceso a internet, un auricular que se conecte a tu computadora y ganas de tener éxito. Envía tu currículum y la confirmación de tu licencia de bienes raíces para ser considerado para este puesto. Si no tienes licencia, serás descartado inmediatamente de esta posición.

Schochet actualmente está buscando un Técnico de mantenimiento. ¡Únase a nuestro equipo que ofrece más de 50 años fomentando el crecimiento y la retención de empleados! Schochet Companies ofrece un paquete integral de beneficios que incluye seguro médico, dental, 401k y más, disponibles desde su primer día. Todos los nuevos empleados acumulan 3 semanas de vacaciones por año, 12 días festivos pagados, 5 días de enfermedad, 3 días personales por año y muchos otros excelentes beneficios. West Broadway Apartments es una comunidad de 115 apartamentos familiares y 20 unidades comerciales ubicadas en Newport, RI. Las funciones pueden incluir, pero no se limitan a: • Cumplimiento de todo tipo de órdenes de trabajo de los residentes. • Realización de todas las tareas de cambio de apartamento para residentes. • Debe estar disponible para cumplir con las funciones de "guardia". • Algunas funciones administrativas pueden incluir abrir, rastrear y cerrar órdenes de trabajo. • Realizar inspecciones de la propiedad y/o participar en un equipo de inspección. • Asistir a reuniones mensuales de seguridad. • Realizar actividades de mantenimiento preventivo. • Conocimiento completo de los procedimientos de emergencia de la propiedad. • Mantener todos los registros requeridos por las políticas y procedimientos de la empresa, OSHA y EPA. • Desempeñar todas las funciones requeridas de manera profesional y confidencial. Los puestos de técnico de mantenimiento requieren que la persona pueda levantar pesos moderados entre 30 y 60 libras regularmente y tener la capacidad de estar de pie y/o caminar todo el día. Además, puede requerirse levantamiento ocasional de cargas pesadas. Las funciones de este puesto pueden requerir fuerza y resistencia para realizar trabajos manuales pesados. Se requieren turnos rotativos de guardia. Debe vivir a menos de 30 minutos de Newport, RI, para la guardia. Se requiere licencia de conducir válida y transporte propio. Se paga una prima de $150 por todas las semanas en las que esté de guardia; además, se le paga una tarifa y media por cualquier llamada de emergencia más el tiempo de viaje. Para postularse, envíe su currículum. Se requiere verificación de antecedentes y prueba de drogas. EOE Para obtener más información sobre este puesto, llame a Robin al 617-398-5144 o visite www.schochet.com para obtener más información.

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