Administrador de Propiedades de Oficina – Cartera Multifamiliar (Los Ángeles)

Gerente de Propiedades Residenciales a tiempo completo en el área del Valle de San Fernando, CA (Van Nuys, North Hills, etc.). El Gerente de Propiedades Residenciales se encarga de las operaciones diarias de la(s) propiedad(es) asignada(s) en áreas como: Relaciones con Inquilinos, Nuevas Entradas, Recopilación de Documentación, Administración de Mantenimiento, Recaudación de Alquileres, Marketing/Identificación y Procesamiento de Nuevos Residentes, Administración General, Supervisión de Personal y Reportes. Responsabilidades y Deberes: • Ayuda a mantener las tasas de ocupación y morosidad. • Mantiene y actualiza la lista de todas las unidades de alquiler disponibles. • Se asegura de que la propiedad ofrezca un entorno de vida excepcional para los residentes. • Completa todas las solicitudes de arrendamiento y ayuda en la recaudación de alquileres. • Emite las notificaciones correspondientes sobre aumentos de alquiler, alquileres vencidos y otras infracciones del contrato. • Realiza inspecciones de entrada y salida de apartamentos según el horario establecido. • Saluda a posibles inquilinos y les realiza visitas guiadas por la comunidad y las unidades disponibles cuando sea necesario. • Mantiene informes de tráfico y realiza seguimiento a todos los prospectos. • Ayuda a participar en actividades para residentes. • Mantiene y hace cumplir las directrices bajo la Ley de Vivienda Justa. • Actualiza los informes para el Supervisor de Propiedades / Alta Dirección, según sea necesario. • Supervisa al personal de arrendamiento y mantenimiento. • Realiza inspecciones físicas rutinarias de la propiedad y reporta las necesidades de servicio al personal de mantenimiento. • Ayuda a los consultores de arrendamiento con capacitación, motivación y simulaciones cuando sea necesario. • Proporciona apoyo en arrendamientos mediante el seguimiento de prospectos a través de llamadas telefónicas y tarjetas de visitantes. • Prepara informes semanales de estado de tráfico y renovaciones. • Trabaja estrechamente con los Equipos Corporativos y de Oficina Central de la Empresa, según sea necesario. Experiencia, Habilidades y Calificaciones Requeridas: • Al menos un (1) año de experiencia en la gestión de una comunidad de apartamentos/propiedad. • Conocimiento práctico de las normas y regulaciones de Vivienda Justa y del Programa Section 8/Vales de Elección de Vivienda. • Dominio de YARDI y de la suite MS Office (Word, Excel, Outlook). • Debe tener una licencia de conducir de CA válida y no vencida, y un vehículo confiable con seguro vigente en CA. • Graduado de escuela secundaria. • Actitud decidida, con excelentes habilidades interpersonales y de comunicación. • Debe proyectar una apariencia profesional en todo momento. • Bilingüe - Inglés/Español es un plus. Somos un empleador que ofrece igualdad de oportunidades laborales. Todos los candidatos calificados recibirán consideración para empleo sin importar raza, color, religión, género, origen nacional, estado de discapacidad, condición de veterano protegido o cualquier otra característica protegida por la ley. Tipo de trabajo: Tiempo Completo.

En Edison47, estamos orgullosos de ser una empresa local confiable que presta servicios en el área de Puget Sound. Creemos que tus ambiciones importan, y estamos dedicados a ayudarte a alcanzarlas. ¡Únete a un equipo que valora el ascenso interno y apoya tu camino hacia adelante! RESUMEN DEL PUESTO El Técnico de Mantenimiento reportará al Supervisor de Mantenimiento o al Administrador de Propiedades y ayudará en todos los aspectos del mantenimiento de la comunidad. Las responsabilidades incluyen, entre otras, mantener las unidades residenciales, terrenos, instalaciones, exteriores e interiores de los edificios, pasillos, bordillos, oficina de alquileres, zonas de basura, estacionamiento y otras áreas comunes y edificios. Funciones y responsabilidades incluyen, entre otras: • Cumplir solicitudes de servicio • Posible supervisión o programación de todas las tareas de mantenimiento y proveedores • Preparar apartamentos vacíos para nuevos residentes • Realizar mantenimiento rutinario y de emergencia • Ayudar en la planificación y ejecución de todos los programas de mantenimiento preventivo, como sistemas mecánicos, eléctricos, HVAC, fontanería, incendios y seguridad • Comprender y cumplir con las leyes y normas de vivienda justa • Debe tener actitud positiva y fuertes habilidades de servicio al cliente • Habilidades organizativas y de seguimiento • Atención al detalle y ser autónomo • Habilidades de comunicación efectiva y resolución de problemas • Se requiere estar de guardia y hacer horas extras según sea necesario CALIFICACIONES Los requisitos que se indican a continuación son representativos del conocimiento, habilidad y/o capacidad requeridos. Se pueden hacer adaptaciones razonables para permitir que personas con discapacidad realicen las funciones esenciales. • Experiencia: se prefiere experiencia limitada en carpintería, fontanería, electricidad, pintura, reparación de electrodomésticos y yeso. Experiencia en piscinas es un plus. • Disponibilidad: además de la semana laboral de 5 días, el técnico debe estar dispuesto a participar en turnos de guardia para emergencias de mantenimiento las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Esta responsabilidad se comparte entre varios miembros del personal. En promedio, cada miembro está de guardia una de cada 4 semanas. Puede ser necesario viajar a instalaciones hermanas. • Requisitos físicos: los requisitos físicos aquí descritos son representativos de aquellos que debe cumplir un empleado para desempeñar satisfactoriamente las funciones esenciales de este puesto. Al realizar las funciones de este trabajo, el empleado debe frecuentemente estar de pie; caminar; usar las manos para tocar, manipular o sentir; alcanzar con manos y brazos; agacharse, arrodillarse, ponerse en cuclillas o gatear. El empleado ocasionalmente debe sentarse y subir o mantener el equilibrio. El empleado debe levantar y/o mover regularmente hasta 10 libras y ocasionalmente levantar y/o mover hasta 75 libras. • Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente • Se requiere experiencia previa como Técnico de Mantenimiento. • Debe tener licencia de conducir válida • Puede requerirse ayudar con la cobertura en propiedades hermanas (reembolsamos el kilometraje) COMPENSACIÓN • Salario competitivo, según experiencia. Actualmente ofrece $25.00/hora más bonificaciones mensuales, trimestrales y por hitos alcanzados • Excelentes beneficios que incluyen seguro médico, dental, de visión y plan 401K. El solicitante debe aprobar una verificación de antecedentes previa a la contratación (después de la oferta) y una prueba de drogas (solo para narcóticos ilegales). Por favor incluya un currículum o un historial detallado de empleo con su respuesta a esta oferta. Edison47 es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Los solicitantes deben estar autorizados para trabajar en EE. UU.

Tengo un edificio de cincuenta apartamentos en West Hollywood y necesito un administrador de apartamentos. Prefiero alguien que trabaje desde casa

Posición a tiempo parcial que se realiza desde casa. Esta posición recibe pedidos en línea para notarios móviles de nuestros clientes a través de nuestro software fácil de usar y luego utiliza nuestro sistema para localizar y asignar los pedidos a notarios disponibles en el área geográfica solicitada. También maneja cambios de horario, solicitudes especiales, excepciones al desempeño normal del notario, etc. Trabajará como parte de un equipo. El candidato ideal ha trabajado como agente de firmas notariales o como funcionario de depósito de garantía. Esta posición es desde casa, por lo que puede vivir en cualquier parte de Estados Unidos. Las horas de trabajo son de 3:00 pm a 7:00 pm PST. El horario es de lunes a viernes. No deben postularse candidatos sin experiencia en firmas notariales o en servicios de depósito de garantía.

Se busca equipo como administradores de propiedades en el lugar para un complejo de 16 unidades (área de Los Feliz) ¡Los administradores deben vivir en el lugar en un apartamento de 1 dormitorio! Envíe ambos currículos con carta de presentación detallando su horario de trabajo. Las tareas incluyen la recaudación de alquileres, alquiler de unidades vacantes, limpieza ligera, operaciones diarias, publicación y entrega de avisos, programación de reparaciones, reuniones con proveedores.

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