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Posición de técnico de mantenimiento a tiempo completo disponible para comunidad de casas móviles. Las funciones incluyen mantenimiento y limpieza del área común, paisajismo, mantenimiento de piscina, pintura y reparaciones básicas. Debe tener licencia de conducir válida y capacidad para levantar hasta 50 libras. Por favor responda con currículum. Los candidatos deben estar preparados para proporcionar una lista de referencias profesionales y personales.

TÍTULO DEL PUESTO: Planificador de Instalaciones 3    FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES:  Brindar apoyo en la planificación de instalaciones para proyectos grandes, estableciendo el alcance y los objetivos.   Utilizar la planificación de proyectos para gestionar y ejecutar diversos proyectos dentro de su organización.  Crear y organizar la distribución de la instalación para maximizar la eficiencia y satisfacer las necesidades de los usuarios y proyectos, ayudar a desarrollar planes estratégicos y tácticos, y gestionar los cambios en la distribución del sitio.  Utilizar CAD/Revit para crear y mantener la utilización del espacio, documentación, gestionar los planes maestros del campus y brindar soporte para proyectos internos de instalaciones.  Utilizar la planificación de espacios para maximizar el uso del espacio en áreas de laboratorios técnicos, gestionar la asignación de espacios, proporcionar soluciones creativas a requisitos cambiantes de espacio, ayudar en el proceso de planificación física a largo plazo y en ampliaciones y modificaciones.  Utilizar la gestión de proyectos para manejar diversas tareas, como planificación de espacios, administración de edificios y proyectos de construcción. También brindan soporte administrativo, gestionan recursos y coordinan proyectos.  Coordinar actividades con los departamentos de construcción, mecánica y electricidad.  Utilizar la gestión de instalaciones para establecer y mantener bases de datos, ayudar en las operaciones del departamento, monitorear equipos, brindar servicios arquitectónicos y crear informes para la alta dirección.  Investigar y recopilar información sobre posibles elementos/materiales que podrían usarse en los proyectos.   Realizar inspecciones físicas de equipos/áreas de sala limpia/instalaciones de apoyo.   Recopilar y coordinar datos de los departamentos necesarios para la planificación de espacios.   Participar en el diseño conceptual de proyectos de construcción comercial utilizando el software AutoCAD 2023, centrándose principalmente en la optimización del espacio con restricciones de diseño.   Crear distribuciones arquitectónicas para varios proyectos con múltiples componentes.   Crear hojas de datos y cronogramas mecánicos y eléctricos.   Desarrollar PDF detallados de los planes del proyecto para la aprobación del cliente.   Desarrollar alcances de trabajo detallados y precisos.   Debe tener capacidad física para trabajar según las exigencias de la instalación.   Debe ser capaz de subir escaleras y trabajar en espacios confinados.   Proporcionar capacitación a nuevos operadores de CAD.  Otras responsabilidades asignadas por el empleador y/o cliente.   Requisitos Más de 6 años de experiencia en la industria en diseño y dibujo técnico en el campo de la ingeniería industrial  Conocimiento de los protocolos de salas limpias   Experiencia interactuando con miembros de diversos departamentos   Sólidas habilidades organizativas   Fuertes habilidades de comunicación escrita y verbal   Sólidas habilidades analíticas y de liderazgo   Autómotivado, pero capaz de realizar trabajos asignados y trabajar bien con poca o ninguna supervisión.  Adaptable, eficiente y sociable   La experiencia en gestión de proyectos es un plus    COMPETENCIAS:  Adaptabilidad - Se adapta a los cambios en el entorno de trabajo; Gestiona demandas competitivas; Cambia el enfoque o método para ajustarse mejor a la situación; Capaz de lidiar con cambios frecuentes, retrasos o eventos inesperados.  Dependabilidad - Sigue instrucciones, responde a la dirección de la gerencia; Toma responsabilidad por sus acciones; Cumple con compromisos de largas jornadas cuando sea necesario para alcanzar metas; Completa tareas a tiempo o notifica a la persona adecuada con un plan alternativo.  Habilidades Interpersonales - Se enfoca en resolver conflictos, no en culpar; Mantiene la confidencialidad; Escucha a otros sin interrumpir; Controla sus emociones; Permanece abierto a las ideas de otros y prueba cosas nuevas.  Profesionalismo - Trata a los demás de manera diplomática; Reacciona bien bajo presión; Trata a los demás con respeto y consideración independientemente de su estatus o posición; Acepta responsabilidad por sus acciones; Cumple con sus compromisos.  Calidad - Demuestra precisión y minuciosidad; Busca formas de mejorar y promover la calidad; Aplica retroalimentación para mejorar el desempeño; Monitorea su propio trabajo para garantizar la calidad.  Cantidad - Cumple con los estándares de productividad; Completa el trabajo a tiempo; Se esfuerza por aumentar la productividad; Trabaja con rapidez.    EXIGENCIAS FÍSICAS Y ENTORNO DE TRABAJO:  Ocasionalmente (menos de 1/3 del trabajo)  Frecuentemente (de 1/3 a 2/3 del trabajo)  Continuamente (más de 2/3 del trabajo)      Se requiere frecuentemente estar de pie.  Se requiere frecuentemente caminar.  Se requiere frecuentemente sentarse.  Se requiere frecuentemente utilizar destreza manual y de dedos.  Ocasionalmente se requiere escalar, equilibrarse, doblarse, agacharse, arrodillarse o arrastrarse.  Se requiere continuamente hablar o escuchar.  Ocasionalmente trabajar cerca de partes mecánicas en movimiento   Ocasionalmente trabajar en lugares altos y peligrosos   Ocasionalmente trabajar alrededor de humos, partículas en el aire o productos químicos tóxicos   Durante el desempeño de las funciones de este puesto, el nivel de ruido en el entorno de trabajo generalmente es moderado.   El empleado debe ocasionalmente levantar y/o mover más de 30 libras.   Las habilidades visuales específicas requeridas para este puesto incluyen visión cercana; visión de lejos; visión periférica; percepción de profundidad y capacidad para ajustar el enfoque.  Debe poder usar equipo de protección personal, incluyendo protección ocular, casco, bata de laboratorio, guantes, zapatos de punta de acero, protección auditiva y respiradores.  Debe poder acceder y transitar de forma segura obstáculos interiores y exteriores para inspecciones en sitio, incluyendo subir escaleras, caminar por escaleras, pasarelas y otras superficies irregulares donde se requieran inspecciones.

First Pointe Management Group (FPMG) se especializa en adquirir y desarrollar propiedades distintivas. Nuestro enfoque de gestión directa, profesionalismo y cartera diversa nos permite crear una posición única en la industria. Nuestro departamento de capacitación interno educa a nuestros nuevos empleados desde el comienzo de su trayectoria y continuamente mediante capacitaciones presenciales y basadas en web, lo que nos permite desarrollar a los asociados más talentosos de la industria. Actualmente estamos buscando un Gerente de Propiedad Asistente amable y energético para nuestra comunidad de apartamentos de 138 unidades ubicada en Napa, CA. Este emocionante puesto requiere que usted sea un administrador responsable de la construcción comunitaria y de facilitar relaciones saludables con los residentes, animar a posibles residentes a vivir en la comunidad mediante publicidad creativa y visitas atractivas, ayudar a los residentes actuales con un servicio al cliente excepcional, y apoyar al Gerente de Propiedad mediante la estrategia del desempeño financiero de la comunidad, informes y siendo un líder práctico. Horario: De martes a sábado de 8:30 a.m. a 5:30 p.m. (sábado: de 9 a.m. a 5 p.m.) Requisitos: 1-2 años de experiencia como Gerente de Propiedad Asistente (100 unidades o más). Conocimiento y formación formal sobre las normas y regulaciones de vivienda justa. Conocimientos informáticos: MS Office y arrendamiento en línea (Yardi, Yieldstar y Rent Café). Experiencia construyendo y manteniendo fuertes relaciones con residentes, propietarios y proveedores. Poseer un alto nivel de profesionalismo, capacidad de comunicación y una sólida ética de trabajo. Debe tener licencia de conducir válida y transporte confiable. Beneficios que le beneficiarán: Fomentamos un entorno de trabajo vibrante, divertido y oportunidades de crecimiento. FPMG ofrece a los empleados elegibles (y sus familias) la oportunidad de inscribirse en una variedad de programas de beneficios, incluyendo seguros médicos, dentales y de visión. También ofrecemos un amplio Programa de Asistencia al Empleado para empleados y algunos miembros de la familia. Los empleados pueden inscribirse en cuentas de gastos flexibles de la empresa, planes de ahorro para la jubilación, seguros de vida, discapacidad y programas de cuidado a largo plazo. Los empleados acumularán hasta 80 horas anualmente de vacaciones y licencia por enfermedad pagada de California. También disfrutarán de nueve días festivos pagados durante el año calendario. El rango salarial para este puesto es de $26-30 por hora. Otras compensaciones incluyen, entre otras: comisiones por nuevos contratos de arrendamiento y renovaciones, reembolso por kilometraje y, si aplica, descuentos en alojamiento. La compensación que se ofrecerá al candidato seleccionado dependerá de factores como la experiencia y calificaciones del candidato. Envíe su currículum a través de este enlace: https://workforcenow.adp.com/mascsr/default/mdf/recruitment/recruitment.html?cid=b566c9e0-de1e-49a4-9464-b338295be70c&ccId=19000101_000001&jobId=578329&source=CC2&lang=en_US

Descripción del trabajo Georgia Properties Consultants (GPC) busca un Asociado de Adquisiciones/Ventas altamente motivado para unirse a nuestro equipo en Atlanta. En este puesto de carácter emprendedor, se especializará en la búsqueda y venta de bienes raíces de inversión fuera del mercado, incluyendo casas para remodelar y vender, oportunidades de carteras de alquiler y propiedades en dificultades. Será responsable tanto de adquisiciones como de desembolsos, lo que significa que buscará y asegurará acuerdos de propiedades, así como también comercializará y venderá dichos acuerdos a nuestra red de clientes inversionistas. Este es un entorno de ventas rápido y de alto volumen, ideal para una persona autodirigida y ambiciosa con pasión por los bienes raíces y el análisis de inversiones. Este puesto es 100% basado en comisiones, ofreciendo un potencial de ingresos ilimitado para quienes estén dispuestos a esforzarse. Si tiene espíritu emprendedor, excelentes habilidades comunicativas y la capacidad de prosperar bajo presión, esta es una oportunidad transformadora para construir una carrera rentable en bienes raíces de inversión. Requisitos Principales responsabilidades Búsqueda de operaciones y generación de leads: Buscar proactivamente oportunidades de inversión residencial fuera del mercado mediante prospección, llamadas en frío, networking, correo directo y aprovechando relaciones con propietarios, mayoristas, agentes inmobiliarios y otras fuentes locales. Crear una cartera de propiedades en dificultades, casas que necesiten reparaciones y oportunidades de valor añadido en el área metropolitana de Atlanta. Análisis de operaciones: Analizar cada posible operación inmobiliaria para determinar su viabilidad de inversión y rentabilidad. Calcular valores después de reparaciones (ARV), estimar costos de rehabilitación necesarios, revisar ventas/alquileres comparables y pronosticar el retorno de la inversión potencial para identificar inversiones de alto potencial. Negociación y adquisición: Negociar acuerdos de compra con vendedores para asegurar propiedades bajo contrato a precios óptimos. Utilizar fuertes habilidades de negociación y trato personal para crear resultados beneficiosos para ambas partes, convenciendo a los vendedores de trabajar con GPC. Gestión de clientes (inversionistas): Crear y mantener una red de clientes inversionistas interesados en inversiones para remodelar y vender, BRRRR o alquiler. Conocer los objetivos y criterios de compra de cada inversionista. Gestionar las relaciones con los inversionistas mediante comunicación regular, asesoramiento honesto y entrega constante de oportunidades adecuadas. Asesoría de inversiones: Actuar como asesor de inversiones para sus clientes compradores. Presentar ofertas fuera del mercado con fundamentos sólidos de inversión, destacando el alcance de la remodelación, el ARV proyectado, el potencial de ingresos por alquiler y las estrategias de salida. Comercialización y ventas (desembolsos): Comercializar propiedades a inversionistas calificados a través de nuestros canales exclusivos, correos electrónicos masivos y contactos individuales. Organizar visitas o recorridos, asociar propiedades con inversionistas y facilitar ventas rápidas y eficientes. Coordinación de transacciones: Supervisar el proceso de la operación desde el contrato hasta el cierre. Coordinar con compañías de títulos, inspectores y prestamistas para garantizar cierres sin contratiempos. Resolver problemas rápidamente para mantener las transacciones en curso. Conocimiento del mercado y estrategia: Mantenerse informado sobre las tendencias locales del mercado inmobiliario, precios, niveles de inventario y demanda de inversionistas. Identificar vecindarios emergentes y nuevas oportunidades. Rendimiento y volumen: Cumplir y superar las metas mensuales de operaciones obtenidas y vendidas. Trabajar con alto volumen: realizar ofertas, llamadas y cerrar operaciones regularmente. Colaboración: Trabajar estrechamente con el equipo interno de GPC, compartiendo conocimientos y estrategias para mantener el motor de ventas funcionando eficientemente. Mejora continua: Participar en capacitaciones, reuniones de ventas y sesiones de coaching para mejorar continuamente sus habilidades, análisis y técnicas de negociación. Calificaciones y habilidades Licencia activa de bienes raíces en Georgia (obligatorio) Experiencia en bienes raíces o ventas preferible; candidatos principiantes con gran motivación también son bienvenidos a postularse Autónomo y emprendedor; prospera en un entorno de alta responsabilidad y basado únicamente en comisiones Excelentes habilidades comunicativas e interpersonales; persuasivo y profesional Fuertes habilidades analíticas; capaz de realizar comparaciones, estimar costos de rehabilitación y predecir ARV Habilidades de negociación y confianza bajo presión Altamente organizado; capaz de gestionar simultáneamente una cartera de leads y transacciones Dinámico, resistente y orientado a objetivos Apasionado por la inversión en bienes raíces y con conocimiento del mercado local de Atlanta Cómodo utilizando herramientas CRM, hojas de cálculo y plataformas digitales de ventas Beneficios Lo que ofrecemos Potencial de ingresos ilimitado: Estructura 100% basada en comisiones sin límite de ingresos. Los asociados del primer año suelen ganar más de $90,000, con los mejores rendimientos superando los $150,000. Capacitación y mentoría: Inducción, coaching y tutoría individual con inversionistas y agentes experimentados para acortar el proceso de aprendizaje. Inventario y recursos exclusivos: Acceso inmediato a herramientas exclusivas, flujo de operaciones y una red de compradores inversionistas para acelerar las ventas. Cultura de equipo de apoyo: Autonomía con el beneficio de un equipo colaborativo y de alto rendimiento que comparte buenas prácticas y celebra los logros. Crecimiento profesional: Trayectorias claras de avance, incluyendo puestos superiores y oportunidades de gestión a medida que la empresa crece. Conocimiento en inversión inmobiliaria: Aprenda todos los aspectos de la inversión inmobiliaria y potencialmente desarrolle su propia cartera. Flexibilidad laboral: Compromiso a tiempo completo con flexibilidad de horarios e independencia emprendedora. Pedimos a todos los solicitantes completar la evaluación en el siguiente enlace: https://TeamArchitects.asmt.io/XGPGHP37X/AcquisitionsAgent-GeorgiaPropertiesConsultants

(Lea toda la publicación - enlace a la entrevista a continuación) ¿Usted…. **Necesita apoyar económicamente a su familia o generar ingresos para las cosas que le gusta hacer? **Sabe que está hecho para más y desea tomar el control de su vida? **¿Desea libertad y flexibilidad de tiempo? **¿Está listo para construir su propio imperio, en lugar de trabajar para construir los sueños de otra persona? **¿Quiere trabajar en un equipo unido donde forme parte de la familia, no solo una pieza en una máquina? (Si respondió SÍ a alguna de estas preguntas, siga leyendo... Prometo que esto es real - jaja, la entrevista con nosotros lo demostrará) ⬇️⬇️⬇️ Comience una carrera en servicios financieros, una de las industrias más estables y lucrativas del mundo. Estamos buscando nuevos AGENTES INDEPENDIENTES DE SEGUROS DE VIDA que estén dispuestos a aprender el negocio, trabajar duro, divertirse y finalmente ganar lo que merecen. 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Banyan Living, una empresa líder en gestión de propiedades, busca un Administrador de Propiedades dedicado para unirse a nuestro equipo. Este puesto implica supervisar las operaciones diarias de nuestras propiedades, garantizar la satisfacción de los residentes y mantener la salud financiera de la comunidad. Como Administrador de Propiedades, desempeñará un papel fundamental para fomentar un entorno de vida acogedor y dinámico para nuestros residentes. Principales Responsabilidades: Gestionar todos los aspectos de las operaciones de la propiedad, incluyendo arrendamiento, mantenimiento y relaciones con inquilinos. Garantizar altos niveles de ocupación y satisfacción de inquilinos mediante estrategias efectivas de marketing y arrendamiento. Supervisar las solicitudes de mantenimiento y reparación de la propiedad, coordinando con proveedores y servicios externos. Elaborar y gestionar presupuestos, controlar gastos y crear informes financieros. Atender consultas e incidencias de los residentes de forma oportuna para mantener una experiencia positiva de convivencia. Capacitar y supervisar al personal de la propiedad, fomentando un entorno de trabajo colaborativo y eficiente. Realizar inspecciones periódicas de la propiedad para cumplir con los estándares comunitarios. Mantenerse informado sobre leyes locales de propiedad, regulaciones y mejores prácticas para garantizar el cumplimiento. Este puesto requiere sólidas capacidades de liderazgo, excelentes habilidades de comunicación y un compromiso con el servicio centrado en los residentes. Requisitos Para tener éxito en este puesto, los candidatos deben poseer: Un mínimo de 2 a 3 años de experiencia en gestión de propiedades o campo relacionado. Sólidas habilidades en gestión financiera con dominio en elaboración de presupuestos e informes. Excelentes habilidades interpersonales y de comunicación para interactuar eficazmente con residentes y miembros del equipo. Capacidad para manejar problemas con diplomacia y mantener un ambiente comunitario positivo. Dominio de software de gestión de propiedades y paquete Microsoft Office. Conocimientos profundos sobre leyes locales de bienes raíces y normativas de vivienda justa. Sólidas habilidades organizativas y capacidad para priorizar tareas eficientemente. Se requiere licencia de conducir válida y transporte confiable. Si usted es una persona motivada con pasión por la gestión de propiedades y la satisfacción de los residentes, lo animamos a postularse y convertirse en parte fundamental del equipo de Banyan Living. Beneficios Plan de atención médica (médico, dental y visual) Seguro de vida (básico, voluntario y AD&D) Tiempo libre remunerado (vacaciones, enfermedad y días festivos) Discapacidad a corto y largo plazo Capacitación y desarrollo