19361 Beach, Huntington Beach CA, 92648

contect:6576665000 wechat:chuanqit ​​🏢 Esquina comercial de Huntington Beach | Zona C2 • Lote de 9.380 pies cuadrados • Ingresos por cartel publicitario • Sin asociación de propietarios (HOA) • Negocio listo para operar​​ Consultorio médico • Frente a Beach Blvd • 8 estacionamientos • Ideal para inversionistas o usuarios propietarios • A pocas cuadras del océano Bienvenido a una ​​oportunidad de inversión comercial privilegiada​​ en ​​Huntington Beach​​. Este ​​lote esquinero con zonificación C2​​ y ​​frente a Beach Boulevard​​ incluye un ​​consultorio médico listo para funcionar, ingresos por cartel publicitario y 8 espacios de estacionamiento​​: ideal para propietarios, inversionistas o desarrolladores que buscan una propiedad con alta visibilidad, potencial de ingresos, opciones de reurbanización y cercanía a la playa, tiendas y autopistas. ✨ ​​Características principales de la propiedad​​ ​​Zonificación C2​​ — permite uso minorista, oficinas, médicos, restaurantes y más — versátil y rentable ​​Lote esquinero de 9.380 pies cuadrados​​ — máxima exposición y visibilidad para carteles — raro en este mercado ​​Consultorio médico listo para operar​​ — completamente funcional y equipado — potencial de ingresos inmediato ​​Recepción + sala de espera​​ — profesional y privado — ideal para negocios orientados al cliente ​​4 salas de examen​​ — personalizables para distintos usos — flexibles para múltiples tipos de negocio ​​Baño privado + almacenamiento empotrado​​ — funcional y eficiente — listo para operar ​​Garaje convertido para 2 autos​​ — cocina para empleados, comedor y almacenamiento — o posible vivienda accesoria (ADU) (verifique permisos) ​​8 espacios de estacionamiento en el lugar​​ — incluyendo 1 espacio accesible según ADA — suficientes para clientes y personal ​​Cartel publicitario​​ — genera ingresos pasivos mensuales — añade flujo de efectivo desde el primer día ​​Frente a Beach Boulevard​​ — ubicación de alto tráfico — excelente para marca y visitas espontáneas 💼 ​​Potencial comercial e inversionista​​ ​​Oportunidad para usuario-proprietario​​ — traslade su negocio a una ubicación privilegiada y altamente visible — fortalezca su marca ​​Alquilar al inquilino actual o nuevo​​ — ingresos por alquiler estables — inversión sin complicaciones ​​Potencial de reurbanización​​ — construir uso mixto, múltiples inquilinos o espacio comercial ampliado — maximice el valor del terreno ​​Ingresos por arrendamiento del cartel​​ — ingresos pasivos mientras mantiene la propiedad — compensa los costos de mantenimiento ​​Prima por proximidad a la playa​​ — atrae turistas, residentes y clientes de alto nivel — permite cobrar tarifas superiores 📍 ​​Ubicación privilegiada en Huntington Beach​​ ​​A pocas cuadras del océano​​ — bañistas, turistas y locales — tráfico constante de peatones y vehículos ​​Frente a Beach Boulevard​​ — vía principal con alta visibilidad — excelente para mercadeo ​​Cerca de tiendas y restaurantes​​ — Pacific City, Main Street y más — zona dinámica y concurrida ​​Acceso fácil a autopistas​​ (405, 22) — conectividad rápida a Orange County, Los Ángeles o South Bay — fácil desplazamiento 💰 ​​Resumen financiero​​ ​​Flujo de efectivo inmediato​​ — ingresos por cartel publicitario + contrato de arrendamiento vigente (si está ocupado) — desde el primer día ​​Potencial de apreciación​​ — terrenos comerciales cerca del océano en Huntington Beach son escasos — inversión sólida a largo plazo ​​Retorno sobre inversión (ROI) por reurbanización​​ — construya a medida o para múltiples inquilinos — aumento significativo de valor ​​Ventajas fiscales​​ — depreciación, deducción por intereses hipotecarios y beneficios por inversiones en capital — maximice sus rendimientos 🎯 ​​Ideal para​​ ​​Profesionales médicos​​ — dentistas, quiroprácticos, terapeutas — espacio listo para usar ​​Dueños de negocios minoristas o restaurantes​​ — esquina de alto tráfico cerca de la playa — ideal para negocios orientados al público ​​Inversionistas​​ — que buscan una propiedad con ingresos por cartel y potencial de reurbanización — fuerte retorno sobre inversión ​​Desarrolladores​​ — interesados en un lote C2 para futuros proyectos comerciales o de uso mixto — ubicación privilegiada ⚠️ ​​Se recomienda debida diligencia​​ ​​Verificación de zonificación​​ — confirme usos permitidos, densidad y normas de señalización — evite sorpresas ​​Revisión del contrato de arrendamiento​​ — si está ocupado, entienda los términos y estabilidad — asegure sus ingresos ​​Términos del contrato del cartel publicitario​​ — revise condiciones, pagos y opciones de renovación — claridad sobre ingresos pasivos ​​Suelo y medio ambiente​​ — verifique posibles problemas si reurbaniza — presupueste con precisión ​​🌟 ¡No espere más — esta joya comercial en HB no durará mucho!​​ Lotes comerciales esquineros con ingresos por cartel cerca de la playa son oportunidades raras. Agende una visita hoy y vea personalmente el consultorio, el lote y la ubicación. ¡Contáctenos para obtener información financiera, detalles de zonificación o una vista privada! 🔹 Ideal para préstamos comerciales o pago en efectivo 🔹 Posibilidad de cierre rápido 🔹 Ingresos por cartel incluidos ​​Adquiera el activo — donde se encuentran ubicación, ingresos y potencial.​​ 🏖️📈 ​​Nota:​​ El comprador debe verificar todos los contratos de arrendamiento, zonificación y permisos. Perfecto para inversionistas astutos o dueños de negocios dispuestos a aprovechar una propiedad de alto impacto y generadora de ingresos en una de las ciudades playeras más emblemáticas del sur de California.