$4,120 / 2br - Hermosa casa de estilo Arts and Crafts reformada cerca de Piedmont Ave - Accesible a pie (oakland piedmont / montclair)

Hermosa casa de estilo Arts and Crafts reformada cerca de Piedmont Ave - Accesible a pie Espectacular, encantadora, moderna, accesible a pie, bungalow californiano cerca de Piedmont Ave Disponible sábado, 1 de noviembre de 2025 :: CASA ABIERTA :: Sábado, 27 de septiembre, de 12 a 1 pm Llame a Allysyn para reservar un lugar. Prefiero hablar o llamar; el correo electrónico tiene su lugar, es mi segunda opción. :: RESUMEN DE LA CASA :: • Disponible sábado, 1 de noviembre de 2025 • $4120 por mes • 2 dormitorios, 1 baño • 3781 Leighton Street, Oakland, CA 94611 (Oakland, no Piedmont) • 832 pies cuadrados, vivienda unifamiliar • Arrendamiento anual, pero quédese más tiempo si puede • Patio trasero privado • Terraza trasera muy grande – casi todo el patio trasero es terraza • Se ruega no fumar dentro de la casa • Usted paga todos los servicios, alrededor de $250 por mes, según inquilinos anteriores (ver abajo) • Lavadora/secadora • Cocina-comedor • Muchos armarios y espacio de almacenamiento en la cocina • Estufa de gas, campana (luz y ventilador), nevera, lavavajillas, fregadero doble de acero inoxidable • Encimeras de Vetrazzo (concreto/vidrio) y madera • Suelos de roble macizo en toda la casa, con suelo de mármol en el baño • Calefacción central (aire forzado) • Excelente ventilación cruzada natural cuando las puertas o ventanas están abiertas • Ducha sobre bañera profunda y corta para remojar • Presión de agua excelente • 2 armarios • Almacenamiento en ático • Propiedad amigable con mascotas • Patio cercado • Estacionamiento gratuito en la calle en “Área A” – contacte con la Ciudad de Oakland para obtener permiso gratuito :: MÁS INFORMACIÓN :: • Este bungalow californiano "caja de joyas" fue completamente reformado entre 2005 y 2006. • Conservamos (¡y reinventamos!) el encanto original de 1906, pero modernizamos todos los sistemas para seguridad, comodidad y tranquilidad. Quedó reducida hasta los tabiques y reconstruida: movimos paredes, puertas y ventanas, le pusimos nueva cimentación, nuevos pisos, reemplazamos todas las ventanas, marcos y puertas, ¡y un millón de cosas más! • Por nuestros esfuerzos, estoy orgulloso de decir que la casa ganó en 2011 el premio "Socios en Preservación" de la Alianza del Patrimonio de Oakland. • Privacidad y silencio (ventanas de doble acristalamiento en toda la casa) • Luz natural difusa gracias a 2 SolaTubes (claraboyas pequeñas y brillantes) • Distribución abierta • Suelos de roble macizo en toda la casa • Casa de 832 pies cuadrados sobre un terreno de 2.000 pies cuadrados • Muchos detalles arquitectónicos originales, incluyendo: • ~ Chimenea original de ladrillo "Clinker Brick" para leña (funcional, por supuesto) • ~ Techos abovedados • ~ Molduras para colgar cuadros • ~ Armario empotrado en la sala de estar • Cocina amplia con puertas francesas que dan a la terraza trasera muy grande • Lavadora/secadora empotradas y apiladas, discretamente ocultas en la cocina (puerta alta de armario a la derecha del refrigerador) • Estufa de acero inoxidable, nevera de acero inoxidable y lavavajillas de cajón de acero inoxidable • Patio cercado • Leighton Street es una calle sin salida – sin tráfico de paso • Tenemos aquí en Leighton Street una bonita comunidad/barrio. Es una pequeña calle estupenda, (sin salida) escondida a simple vista. Los vecinos son tranquilos, agradables, interesantes y profesionales. ¡Esto NO es el suburbio, así que estamos cerca de todo! Este año tuvimos otra reunión de Noche Nacional de Unión Vecinal en agosto. • Las casas en este encantador barrio antiguo de Oakland están bastante cerca unas de otras, por lo tanto, aunque amemos el arte, por respeto a los vecinos, este no sería el mejor lugar para practicar con esa banda de rock o carrera de ópera que siempre has soñado comenzar! ;-) :: EL CORAZÓN DE LA CASA :: Diseñado así, hay un punto muy especial en el centro de la casa donde, si te paras allí y giras lentamente en círculo, puedes ver y conectar con casi todas las partes de la casa. Energéticamente, es el eje, el centro, el corazón. ¿Puedes encontrarlo? Está en la amplia abertura junto a la chimenea. :-) :: CASA ABIERTA :: Sábado, 27 de septiembre, de 12 a 1 pm Llame a Allysyn para reservar un lugar. Prefiero hablar o llamar; el correo electrónico tiene su lugar, es mi segunda opción. :: DISPONIBILIDAD Y COSTOS :: • Disponible sábado, 1 de noviembre de 2025 • Arrendamiento anual (por favor, quédese más tiempo) • $4,120 por mes • Primer mes de alquiler de $4,120 a pagar al firmar • Depósito de seguridad de $4,120 a pagar al firmar • Se requieren dos informes de agencias de crédito y prueba de ingresos/fondos. Puede mostrarnos los documentos, haremos copia y se los devolveremos. Todos los documentos y referencias serán verificados y autenticados. :: TÉRMINOS :: Arrendamiento anual, pero por favor quédese más tiempo :: PROCESO DE SOLICITUD :: Se requieren ingresos, buen historial crediticio y referencias. Se necesitan dos informes de agencias de crédito y prueba de ingresos/fondos. Puede mostrarnos los documentos, haremos copia y se los devolveremos. Todos los documentos y referencias serán verificados y autenticados. :: LAVADORA/SECADORA :: La lavadora y secadora están instaladas discretamente en la cocina detrás de la puerta alta del armario a la derecha del refrigerador. :: ESTACIONAMIENTO :: Estacionamiento gratuito e ilimitado en la calle dentro del sistema residencial "Área A" de Oakland. :: SERVICIOS - A SU NOMBRE – Precios basados en el consumo de inquilinos anteriores :: • Usted paga la factura de gas y electricidad a PG&E, unos $75 mensuales. • Usted paga la factura de agua y alcantarillado a East Bay Municipal Utility District cada OTRO mes, unos $175. • Usted paga la factura de basura/reciclaje/compost a Waste Management del condado de Alameda cada CUATRO meses, unos $125. • Hay una alarma ADT instalada. Si desea mantenerla, cuesta unos $45 mensuales. :: MASCOTAS :: Propiedad amigable con mascotas Las mascotas son bienvenidas sin costo adicional, pero sujetas a negociación y entrevista. Perros: mantenga siempre vigente su licencia, vacunas y control de pulgas/garrapatas. Esté listo para demostrar buena educación y obediencia hacia sus dueños (a cambio de golosinas, ¡por supuesto!) Además, debe llevarse bien con otros. :: LEIGHTON STREET :: EL BARRIO :: UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN :: Leighton Street es una calle sin salida escondida a simple vista, cerca de Piedmont Avenue. Tenemos aquí en Leighton Street una bonita comunidad/barrio. Es una pequeña calle estupenda, escondida a simple vista. Los vecinos son amables, agradables, tranquilos, interesantes, cooperativos y profesionales responsables. Las casas en este encantador barrio antiguo de Oakland están bastante cerca unas de otras, por lo tanto, aunque amemos el arte, por respeto a los vecinos, este no sería el mejor lugar para practicar con esa banda de rock o carrera de ópera que siempre has soñado comenzar! ;-) :: PIEDMONT AVENUE :: EL BARRIO :: UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN :: A 150 pasos de Piedmont Avenue con todos sus servicios: supermercados, oficina de correos, bancos, farmacia, biblioteca, cine, cafeterías, restaurantes, estudios de yoga, consultorios médicos, librerías, tiendas de regalos, bares, heladerías. Votada como una de las mejores calles del este de la bahía. 600 pasos al Hospital Kaiser Permanente A 2 cuadras de la parada de "Carpool Casual" hacia San Francisco en Harrison Street. A 3 cuadras de la rampa de acceso a la autopista (carreteras 580, 980, 880, 80, 24) 0.7 millas a la estación MacArthur BART 3.6 millas al campus de U.C. Berkeley (Sather Gate) (¡Vamos Osos!). “Índice de caminabilidad”: 94 “Índice de ciclismo”: 75 “Índice de transporte público”: 62 Mercados locales de productores: sábado en Grand Lake, domingo en Temescal/DMV y Jack London Square, entre otros. :: RECORRIDO POR LA CASA – Habitación por habitación :: SALA DE ESTAR Puerta principal biselada de estilo Arts & Crafts, suelos de roble, chimenea de ladrillo "Clinker Brick" de 1906 para leña (funcional, por supuesto), techos abovedados, molduras para cuadros, molduras de madera barnizada, apliques de pared, armario empotrado con 3 estantes y 4 cajones, paso a la cocina, asiento de ventana con marco hermoso y vista al jardín delantero y Leighton Street COCINA Cocina-comedor, suelos de roble, nevera Amana de acero inoxidable (congelador abajo), estufa de gas Bosch de acero inoxidable con horno de convección, campana Faber de acero inoxidable, encimeras de Vetrazzo gris (90% vidrio reciclado + 10% concreto) y madera de bloque, armarios nuevos y recientemente renovados, fregadero Elkay de acero inoxidable de doble cubeta, gran ventana tipo invernadero sobre el fregadero, grifo Kohler, lavavajillas Fisher-Paykel de un cajón, lavadora y secadora Kenmore apiladas detrás de la puerta alta del armario a la derecha del refrigerador, puertas francesas hacia la terraza y patio trasero, SolaTube grande para mucha luz natural, rincón para teléfono y rincón para libros de recetas, paso a la sala de estar BAÑO Suelo de mármol Carrara con calefacción radiante eléctrica, ducha/bañera combinadas con una gran ducha Grohe, azulejos tipo metro con incrustaciones de mosaico verde y una bañera corta y profunda para remojarse, pequeña ventana tipo invernadero, SolaTube para luz natural, lámpara térmica, ventilador, lavabo pedestal de patas de 1942, inodoro de bajo flujo, dobles armarios de medicina, excelente presión de agua y agua caliente ilimitada (pero por favor, ahorre agua) DORMITORIO DELANTERO (MAYOR) Suelos de roble, techos abovedados, molduras para cuadros, grandes ventanas con vistas al jardín delantero, armario largo y estrecho con papel tapiz antiguo DORMITORIO TRASERO (MENOR) Suelos de roble, molduras para cuadros, gran ventana con vistas al patio trasero, armario amplio con muchas estanterías empotradas ALMACENAMIENTO Ático con acceso mediante escalera plegable en el pasillo PORCHE DELANTERO Un modesto porche delantero cubierto estilo Craftsman es la "proa del barco", ideal para observar a la gente! TERRAZA TRASERA Terraza privada y muy grande de madera desde la cocina, perfecta para el café matutino y entretenimiento en clima cálido PATIOS Luces con sensor de movimiento alrededor para seguridad Jardines delantero, lateral y trasero Cercados En el jardín encontrará lavanda, romero, camelia, gardenia, jazmín, iris japonés y un árbol de ámbar líquido, entre otras plantas. :: FIN :: :: CASA ABIERTA :: Sábado, 27 de septiembre, de 12 a 1 pm Llame a Allysyn para reservar un lugar. Prefiero hablar o llamar; el correo electrónico tiene su lugar, es mi segunda opción. ¡Gracias por su interés!