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$2,595
14309 NE Woodinville Duvall Rd, Woodinville, WA 98072, USA
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CompartirEstamos buscando un Administrador Residente responsable, autónomo y profesional para supervisar las operaciones diarias en un hermoso complejo de apartamentos que acepta mascotas en Woodinville. Este puesto requiere sólidas habilidades de ventas, organización y comunicación para alquilar unidades, coordinar cambios entre inquilinos, responder a las inquietudes de los residentes y mantener la seguridad y limpieza general de los edificios y la propiedad. * El puesto es ideal para alguien que se enorgullece de su comunidad y comprende la importancia de una propiedad bien administrada. * Las responsabilidades principales incluyen Alquiler, Relaciones con Inquilinos y Supervisión del Edificio. Lo que hará: Alquiler y Ocupación • Priorice la ocupación del edificio asegurando cambios rápidos entre unidades (dentro de los 10 días) y consiguiendo nuevos residentes dentro de los 30 días. • Responda todas las tarjetas de visitantes dentro de las 3 horas durante el horario laboral y antes de las 10 a.m. del día siguiente fuera del horario laboral. • Anuncie las unidades disponibles a través de Zillow, Craigslist, Facebook y Appfolio. • Programe y realice visitas (registradas en AppFolio) y preseleccione solicitantes según las directrices de la empresa. • Coordinar firmas de contratos de arrendamiento, recaudar fondos certificados para mudanza, verificar el seguro de arrendatario y asegurarse de que los residentes activen sus servicios eléctricos. • Realice inspecciones detalladas de entrada (formulario físico de mudanza e inspección fotográfica) y guarde la documentación en carpetas compartidas. Relaciones con Inquilinos y Cobro de Renta • Recaudar la renta mensual y depositarla dentro de un día hábil. • Enviar recordatorios y colocar avisos según sea necesario según el calendario de alquiler. • Registrar y procesar avisos de desocupación, coordinar inspecciones de unidades y programar trabajos de cambio. • Realizar inspecciones finales y asegurarse de que las unidades estén listas para alquilar tras la limpieza. Supervisión del Edificio y Mantenimiento • Realice recorridos diarios por las áreas comunes de la propiedad (de 10 a 20 minutos por recorrido). • Limpie telarañas, recoja basura y reporte/elimine cualquier objeto abandonado. • Asegure un control estricto de llaves para todas las unidades y espacios compartidos. • Coordinar el acceso de proveedores y supervisar trabajos en unidades ocupadas. • Registrar solicitudes de mantenimiento en AppFolio y asegurar el seguimiento. Requisitos: • Debe residir en el lugar, en la propiedad. • Debe estar disponible para realizar visitas a apartamentos los fines de semana, con disponibilidad esperada tanto los sábados como los domingos. • Aproximadamente de 25 a 30 horas por semana, con flexibilidad durante periodos de cambio. • Excelentes habilidades de comunicación, organización y gestión del tiempo. • Conocimiento de la selección de inquilinos y cumplimiento de la normativa de vivienda justa (se proporcionará capacitación). • Se requiere cumplimiento de todas las regulaciones federales, estatales y locales sobre vivienda. • Se espera comunicación profesional y respetuosa con inquilinos y personal. • Experiencia previa en alquileres es preferible, ¡pero estamos dispuestos a capacitar candidatos entusiastas! AVISO: Los candidatos para el puesto de Administrador Residente deben cumplir con los requisitos de solicitud de inquilino para la propiedad. Compensación: • ¡Renta gratuita! Crédito mensual de $2.395 más servicios públicos (agua, alcantarillado, basura y electricidad). • Dos (2) semanas de vacaciones no remuneradas al año, con aprobación previa del supervisor. Si está buscando su próximo hogar y un puesto a tiempo parcial, ¡nos encantaría conocerlo! Envíe su currículum junto con una breve presentación por correo electrónico. Las entrevistas comenzarán a programarse a principios de agosto.
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1417 31st Ave S, Seattle, WA 98144, USA