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Salario negociable
953 21st Ave, Seattle, WA 98122, USA
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CompartirPeak Living Property Services busca un Gerente en Sitio para vivir y gestionar una propiedad en Bellevue/Eastside. El Gerente en Sitio proporciona una presencia profesional y confiable en la propiedad a cambio de un crédito mensual de renta que varía desde $1,800+. El crédito mensual se determina según la disponibilidad, experiencia en mantenimiento, expectativas de limpieza y otros términos/tareas negociables acordados antes de aceptar el puesto. ¡Se requiere experiencia en mantenimiento/oficios para este puesto! Funciones generales del puesto en sitio (20 horas/mes): - Actuar como primer punto de contacto para todos los residentes, posibles inquilinos y proveedores; ser la "cara" de la comunidad. - Facilitar las visitas de los proveedores y supervisar continuamente la gestión de solicitudes de mantenimiento. - En caso de disponibilidad, actuar como primer punto de contacto en situaciones de emergencia. o Problemas con cerraduras de unidades, cortes de energía eléctrica, fugas en unidades, etc. - Publicar y emitir avisos generales del edificio: Avisos de 14 días por renta no pagada, avisos de cumplimiento de 10 días, actualizaciones del edificio, ofertas de renovación, cortes de agua, notificaciones de entrada de 24/48 horas, etc. - Supervisar y garantizar eficiencia en todos los procesos actuales o nuevos de entradas/salidas. - Realizar reparaciones menores de mantenimiento dentro de sus capacidades; cambiar bombillas, desagües obstruidos, pequeñas fugas de plomería, etc. - Responsabilidades en recorridos por la propiedad: o Programar la eliminación de artículos inservibles voluminosos. o Comunicarse e imponer cargos a los inquilinos si se conoce a quién pertenecen dichos artículos voluminosos. o Supervisión y concienciación sobre jardinería. o Gestión del estacionamiento – remolque de vehículos, concienciación sobre automóviles abandonados o ilegales. o Garantizar que las zonas de basura estén libres de desperdicios. Comunicación: o Responder llamadas, mensajes de texto y correos electrónicos de manera respetuosa y oportuna utilizando el correo electrónico y firma autorizados por Peak Living; se espera una respuesta dentro de las 24 horas. o Resolver o elevar preocupaciones de residentes o posibles residentes. o Informar a los residentes sobre saldos impagos o retrasos en el pago de la renta. Tareas de arrendamiento: o Programar y realizar visitas cuando sea necesario. Contamos con personal dedicado exclusivamente al arrendamiento, pero se necesitará ayuda por las noches y algunos fines de semana. Responsabilidades de limpieza: o Limpieza de áreas comunes – Al menos una vez por semana. o Aspirar todos los espacios compartidos; áreas de recepción, pasillos en cada piso, escaleras, salas de lavandería. o Limpiar superficies, incluyendo barandillas de escaleras, ascensor, puertas de entrada/salida, equipos de lavandería. Limpiar con Windex las puertas principales. o Barrer las entradas exteriores, incluyendo zonas interiores, estacionamiento y eliminación de telarañas. o Áreas de correo (orden en paquetes/reciclaje), eliminar correo basura – semanalmente. o Tirar cualquier basura acumulada en escaleras/áreas comunes – Cuando sea necesario. o Informar a la gerencia sobre artículos abandonados en áreas comunes – Cuando sea necesario. o Supervisar las áreas de basura (aplastar el contenido de los contenedores, recoger lo que sobresale) – Semanalmente antes de las recolecciones programadas. o Notificar a la dirección sobre acumulación de artículos voluminosos – Cuando sea necesario. Si buscas un nuevo hogar y un puesto a tiempo parcial, por favor responde con tu currículum y cualquier otra información importante que consideres relevante ¡Nos pondremos en contacto contigo y programaremos entrevistas personales en las próximas semanas de julio de 2025!
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