¡$1,000 de bonificación por firma! Se necesita Gerente de comunidad en Tumwater (Tumwater)

** $1,000 de bonificación por firma ** Únete a Edison47, una empresa dinámica de administración de propiedades con sede local, como nuestro próximo Administrador de Propiedades. Buscamos un líder experimentado para supervisar una comunidad próspera y estable en Tumwater. Esta es tu oportunidad de asumir un papel fundamental en el que puedas tener un impacto duradero al moldear las experiencias de los residentes, capacitar a un equipo sólido y impulsar el éxito de una comunidad bien establecida. En Edison47 nos encanta promover desde dentro. ¿Cuáles son tus metas profesionales? ¡Te ayudaremos a alcanzarlas! El Administrador de Propiedades será responsable de todas las operaciones de la comunidad de apartamentos y de gestionarlas de acuerdo con los objetivos del propietario. Responsable de operar y mantener el activo físico, proporcionar un entorno de vida de calidad para los residentes y establecer una relación de trabajo positiva y productiva con el personal de la propiedad y la comunidad hermana. La supervisión, capacitación y motivación del personal son clave para nuestro éxito. Monitoreo y dirección de la actividad de alquiler, todo el marketing directo en el lugar y mantener un conocimiento continuo y profundo del mercado asociado. También responsable de monitorear y dirigir las operaciones de mantenimiento de la propiedad para garantizar el cumplimiento con los estándares de la empresa y la calidad de vida de los residentes. Directamente responsable del monitoreo y cumplimiento de la propiedad con todas las regulaciones de Vivienda Justa, y el cumplimiento con las ordenanzas y leyes locales según se relacionen con las directrices de la empresa o específicas de la propiedad en los estándares de ocupación. El gerente demostrará en todo momento una administración firme, justa y consistente de todas las políticas y prácticas legales y de la empresa. El administrador de propiedades es finalmente responsable de la gestión de la ocupación, la producción y la gestión del crecimiento adecuado de ingresos, la recaudación oportuna de alquileres y las políticas, siguiendo las directrices de un presupuesto. Realizar otras tareas o deberes que puedan asignarse según sea necesario para facilitar la gestión eficiente de la propiedad. Otras responsabilidades incluyen, entre otras: - Saludar, hacer recorridos y cerrar ventas con posibles residentes - Mantener toda la documentación diaria, como información de marketing y tarjetas de visitantes, ingresando la información al sistema informático. - Revisión financiera detallada - Creación de informes de variación o informes para los propietarios - Seguimiento de un presupuesto - Ambiente de trabajo positivo y moral del equipo - Recorrer unidades vacías para asegurarse de que estén listas para alquilar - Realizar inspecciones de unidades para verificaciones de ausencia o necesidades de mantenimiento - Procesar solicitudes de alquiler verificando ingresos, historial crediticio y residencial - Conocimiento activo de las leyes de Vivienda Justa - La recaudación de pagos de alquiler y el procesamiento de notificaciones legales por violaciones del contrato o procedimientos de desalojo. - Habilidades sólidas de organización y comunicación - Debe ser un jugador de equipo, capacidad para realizar múltiples tareas y manejar situaciones confrontacionales - Experiencia con computadoras, internet y software de Microsoft Office. Experiencia con Yardi/On-Site es un plus - Licencia de conducir válida con transporte confiable y capacidad de viajar si se requiere - Capacidad para trabajar fines de semana o días festivos si se requiere - Debe mantener una apariencia ordenada y profesional - Puntualidad y excelente asistencia son obligatorias COMPENSACIÓN $75,000 anuales + bonificaciones mensuales, trimestrales y por hitos. • Salario competitivo según experiencia • Horario: lunes a viernes de 8:30 a.m. a 5:30 p.m. • Excelentes beneficios que incluyen salud, dental, visión y 401k El solicitante debe aprobar una verificación de antecedentes previa a la contratación (después de la oferta) y una prueba de drogas solo para narcóticos ilegales. Por favor incluya un RESUMEN o un historial detallado de empleo con su respuesta a esta publicación. Los candidatos deben estar autorizados para trabajar en Estados Unidos