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Resumen: El Administrador Asistente de Propiedades apoya las operaciones diarias de la comunidad brindando apoyo administrativo, operativo y de servicios a los residentes en áreas clave de la gestión de propiedades. Aspectos destacados: 1. Apoya las operaciones diarias y los servicios a los residentes 2. Colabora con el Administrador de la Comunidad para el desempeño de la propiedad 3. Se centra en la satisfacción y retención de los residentes Quiénes somos: Desde 1989, The Neiders Company, con sede en Seattle, Washington, ha estado transformando comunidades y elevando la experiencia de vivir en apartamentos. Con más de 85 propiedades en el Noroeste del Pacífico y el Suroeste, combinamos una visión estratégica con una excelencia práctica. Nuestro equipo prospera gracias a la responsabilidad, un servicio legendario y la creación de espacios donde los residentes se sienten verdaderamente en casa. Resumen del puesto El Administrador Asistente de Propiedades apoya las operaciones diarias de la comunidad brindando apoyo administrativo, operativo y de servicios a los residentes en áreas clave de la gestión de propiedades. Este puesto colabora estrechamente con el Administrador de la Comunidad y el equipo en sitio para asistir con la colocación de inquilinos, marketing, cumplimiento normativo, contabilidad, relaciones con los residentes y coordinación de mantenimiento. Este puesto desempeña un papel clave para alcanzar las metas de ocupación e ingresos, garantizando al mismo tiempo el cumplimiento de las políticas de la empresa, las directrices sobre Vivienda Justa y las regulaciones aplicables. El éxito en este puesto requiere una fuerte capacidad organizativa, atención al detalle, sentido de responsabilidad y compromiso con la entrega de una experiencia de alta calidad para los residentes. Funciones esenciales: (incluyen, entre otras): Apoyar los esfuerzos de cobro de renta para garantizar pagos oportunos y ayudar con el seguimiento de morosidades y los procesos de desalojo, de conformidad con la política de la empresa y las regulaciones aplicables. Promover la participación de los residentes mediante programas e iniciativas comunitarias diseñadas para mejorar la satisfacción y la retención. Mantener interacciones profesionales y corteses con residentes, prospectos, proveedores y miembros del equipo para fomentar relaciones laborales positivas. Coordinar y apoyar el proceso de preparación de unidades habitacionales programando proveedores y actividades de mantenimiento para garantizar que los apartamentos estén listos para su ocupación oportuna. Asistir con las actividades de colocación de inquilinos, incluidas las renovaciones, documentación, requisitos de cumplimiento y esfuerzos para cumplir o superar las metas de ocupación. Colaborar con el Administrador de la Comunidad en las operaciones diarias, el apoyo presupuestario, el cumplimiento de normas de seguridad y la identificación de oportunidades de mejora operativa; contribuir como miembro responsable del equipo para alcanzar los objetivos de desempeño de la propiedad. Requisitos: Un mínimo de dos (2) años de experiencia en gestión de propiedades y un (1) año de experiencia en liderazgo, o una combinación equivalente de experiencia relacionada y niveles progresivos de responsabilidad. Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente; se prefiere ampliamente un título universitario. Debe tener una licencia de conducir válida, un seguro automovilístico vigente y transporte confiable. Habilidades sólidas de comunicación, con capacidad para establecer relaciones de confianza y realizar recorridos con seguridad. Capacidad para realizar informes, procesos financieros básicos y tareas relacionadas con el cobro de renta. Conocimientos avanzados en el uso de computadoras y software de gestión de propiedades (se prefiere Yardi). Fuerte sentido de propiedad, con un enfoque proactivo y centrado en el equipo para atender las necesidades de la comunidad. Capacidad para resolver inquietudes de residentes y miembros del equipo con profesionalismo, tacto y empatía. Capacidad para desempeñar funciones en toda la comunidad, incluidos los recorridos por la propiedad, la entrega y publicación de avisos, la inspección de áreas comunes y la interacción con residentes en distintas ubicaciones dentro de la propiedad. Requisitos físicos: Capacidad para recorrer regularmente la propiedad, incluyendo subir escaleras y desplazarse por áreas interiores y exteriores. Capacidad para realizar inspecciones, recorridos por la propiedad y actividades de divulgación comunitaria. Capacidad para sentarse, estar de pie, agacharse, alcanzar objetos y usar una computadora durante períodos prolongados. Capacidad para levantar y transportar hasta 25 libras según sea necesario. Puede requerirse responder a emergencias fuera del horario laboral o situaciones urgentes en la propiedad. Beneficios: Seguro médico, dental y de visión (elegible después de 60 días) Opciones de seguro suplementario MetLife Programa de Asistencia al Empleado (servicios legales, financieros y de consejería) Plan 401(k) (después de 90 días) Opciones de discapacidad a largo y corto plazo 15 días de tiempo personal pagado (PTO), 8 días festivos pagados y 1 día festivo flotante Tarjeta ORCA Programa de bienestar y plataforma de e-learning para desarrollo continuo The Neiders Company LLC es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Celebramos la diversidad y estamos comprometidos con la creación de un entorno inclusivo para todos los empleados. Cumplimos con la Ley Estadounidense para Personas con Discapacidades (ADA) y ofrecemos adaptaciones razonables a personas calificadas con discapacidades. Por favor, postúlese en línea con The Neiders Company en: https://theneiderscompany.rippling-ats.com/job/1032122/assistant-property-manager?s=cl
