Director de Gestión de Activos

La Empresa En Spartan Investment Group, nuestra misión es mejorar vidas a través de nuestros valores. Lo hacemos identificando inversiones con valor añadido y oportunidades que ofrecen rendimientos sólidos a nuestros inversores. Brindar oportunidades de crecimiento a nuestros socios y crear riqueza duradera para todas las personas con las que hacemos negocios es nuestra mayor contribución. Nos enfocamos específicamente en proyectos de almacenamiento de autoservicio, aprovechando excelentes oportunidades en otras clases de activos. En 2021, fuimos clasificados como la quinta empresa inmobiliaria de más rápido crecimiento en Estados Unidos y fuimos incluidos entre los 100 principales propietarios de almacenamiento de autoservicio. Somos miembros de Inc. 5000, la lista de las empresas privadas de más rápido crecimiento en Estados Unidos, y en 2023 ocupamos el puesto número 13 en la lista de los mejores lugares para trabajar del Denver Business Journal. Misión Como Director de Gestión de Activos en Spartan, trabajará en nuestra sede corporativa en Golden, Colorado. La misión principal de este cargo es supervisar el flujo de datos e información crítica en toda la organización para optimizar el rendimiento de los activos. Usted impulsará decisiones operativas clave, garantizará que los activos de la empresa estén alineados con los objetivos estratégicos y fomentará una cultura de precisión, rendimiento y colaboración entre departamentos, con el fin de maximizar el potencial de inversión y los rendimientos para los inversores. El candidato ideal será ambicioso y tendrá metas elevadas de desarrollo tanto personal como profesional. Requisitos Resultados Mejora del rendimiento de los activos y rentabilidad financiera: Lograr un aumento objetivo del NOI (ingreso operativo neto) en toda la cartera mediante la alineación de las estrategias de gestión de activos con los objetivos corporativos y cuestionando los supuestos subyacentes. Estructura de capital y liquidez optimizadas: Implementar estrategias efectivas de estructuración de capital y gestión de liquidez, asegurando un enfoque equilibrado que apoye tanto las necesidades operativas a corto plazo como las oportunidades de crecimiento a largo plazo. Información útil para la toma de decisiones estratégicas: Desarrollar e implementar herramientas avanzadas de inteligencia empresarial en tiempo real que proporcionen información clave para los ejecutivos, permitiendo decisiones más precisas basadas en datos y mejorando el rendimiento general de la organización. Supervisión y ejecución fluida de transacciones: Garantizar que todas las transacciones de adquisición, enajenación y mercados de capitales se realicen con alto nivel de precisión, mitigación de riesgos y alineación con los objetivos estratégicos, logrando una transición exitosa de los activos adquiridos y mínimas interrupciones operativas. Excelencia cultural y operativa en la toma de decisiones: Fomentar una cultura de precisión y toma de decisiones basada en consenso, eliminando barreras entre departamentos y asegurando el éxito operativo mediante la colaboración interdisciplinaria y la mejora continua de procesos. Gestión proactiva de riesgos y cumplimiento: Establecer un marco de gestión de riesgos proactivo que identifique y mitigue riesgos relacionados con activos, transacciones y deuda, asegurando el cumplimiento de los covenants de préstamos y políticas corporativas, y protegiendo así los activos y la reputación de la organización. Competencias Pensamiento estratégico: Capacidad para alinear estrategias corporativas de alto nivel con la ejecución operativa. Liderazgo: Demostrada capacidad para liderar equipos multifuncionales y construir consenso. Habilidades de comunicación: Capacidad para articular pensamientos y expresar ideas de manera efectiva, así como presentar datos complejos de forma clara ante la dirección ejecutiva. Conocimientos financieros: Conocimientos avanzados en modelización financiera, evaluación de riesgos, seguimiento de rendimiento, informes financieros y herramientas de inteligencia empresarial. Excelentes habilidades analíticas, organizativas y de comunicación. Enfoque basado en datos: Enfocado en la precisión de los datos y en métricas de rendimiento para impulsar la toma de decisiones. Autonomía: Persona autodidacta, que comprende rápidamente la información y asume responsabilidad sobre su puesto. Capacidad para mostrar iniciativa y creatividad, con motivación para aprender y ejecutar en un entorno de gestión macro que fomenta el mentorazgo. Calificaciones Educación: Título universitario en finanzas, bienes raíces, administración de empresas o campo relacionado (preferiblemente MBA). Experiencia: De 10 a 15 o más años en gestión de activos inmobiliarios o campos relacionados, preferiblemente en almacenamiento de autoservicio o bienes raíces comerciales (CRE). Conocimiento del sector: Amplio conocimiento del sector de almacenamiento de autoservicio, bienes raíces comerciales, deuda, capital y inversiones. Beneficios Salario base competitivo a tiempo completo: de $150,000 a $175,000 anuales. Beneficios integrales que incluyen plan 401k con aporte coincidente de la empresa. Acceso al programa de participación en las ganancias de la empresa. Acceso al programa de interés carreteado de la empresa. Beneficios de bienestar que incluyen seguro médico, visual, dental, de discapacidad a corto plazo y de vida pagados por la empresa. Coaching interno de rendimiento. PTO ilimitado. Reembolsos por teléfono, transporte y entretenimiento, entre otros, a través de un innovador plan de beneficios tipo cafetería.