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Supervisor del Grupo de Planificación de Instalaciones

Salario negociable

MSR-FSR

Santa Clara, CA, USA

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Descripción

TÍTULO DEL PUESTO: Supervisor del Grupo de Planificación de Instalaciones FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES: Programar y asignar tareas al Grupo de Planificación de Instalaciones mientras se asiste en el proceso de diseño. Revisar el trabajo completado por los planificadores de instalaciones para hacer cumplir los estándares de diseño corporativos. Facilitar reuniones con todas las partes interesadas para revisar el alcance del proyecto, procedimientos y planos de diseño. Actuar como representante principal entre el empleador y el cliente. Asegurar el cumplimiento de todas las políticas y procedimientos del empleador y del cliente. Realizar entrevistas a candidatos del Grupo de Planificación. Proporcionar programas de capacitación a nuevos empleados. Resolver consultas sobre políticas, programación, facturación y problemas de órdenes de compra. Informar a la gerencia del empleador sobre cualquier inconsistencia o problema. Brindar funciones de apoyo a la organización de planificación de instalaciones. Realizar inspecciones físicas en campo de las condiciones actuales. Actualizar y corregir planos para que coincidan con las condiciones reales. Desarrollar alcances de trabajo y distribuciones detalladas y precisas. Recopilar y coordinar datos de los departamentos necesarios para la planificación de espacios. Participar en el diseño conceptual de proyectos de construcción comercial utilizando el software AutoCAD 2023, centrándose principalmente en la optimización del espacio con restricciones de diseño. Crear distribuciones arquitectónicas para diversos proyectos con múltiples componentes. Crear hojas de datos y programaciones mecánicas y eléctricas. Desarrollar PDF detallados de los planes del proyecto para la aprobación del cliente. Desarrollar distribuciones de proyecto para solicitudes de viabilidad de planificación. Completar auditorías de proyectos terminados y documentar cualquier discrepancia. Debe tener la capacidad física para trabajar dentro de las exigencias de la instalación (áreas de sala limpia/laboratorios/instalaciones de apoyo). Debe ser capaz de subir escaleras y trabajar en espacios confinados. Otras responsabilidades asignadas por el empleador y/o cliente. Brindar apoyo de planificación de instalaciones para proyectos grandes, estableciendo el alcance y los objetivos. Utilizar la planificación de proyectos para gestionar y ejecutar diversos proyectos dentro de su organización. Crear y organizar la distribución de la instalación para maximizar la eficiencia y satisfacer las necesidades de los usuarios y proyectos, ayudar a desarrollar planes estratégicos y tácticos, y gestionar cambios en la distribución del sitio. Utilizar CAD/Revit para crear y mantener la utilización del espacio, documentación, gestionar planes maestros del campus y brindar apoyo para proyectos internos de instalaciones. Utilizar la planificación de espacios para maximizar el uso del espacio en áreas técnicas de laboratorio, gestionar la asignación de espacios, proporcionar soluciones creativas a requisitos cambiantes de espacio, ayudar en el proceso de planificación física a largo plazo y en ampliaciones y modificaciones. Utilizar la gestión de proyectos para manejar diversas tareas, como planificación de espacios, administración de edificios y proyectos de construcción. También brindan apoyo administrativo, gestionan recursos y coordinan proyectos. Coordinar actividades con las áreas de construcción, mecánica y electricidad. Utilizar la gestión de instalaciones para establecer y mantener bases de datos, ayudar en las operaciones del departamento, monitorear equipos, brindar servicios arquitectónicos y crear informes para la alta gerencia. Investigar y recopilar información sobre posibles elementos/materiales que podrían utilizarse en los proyectos. Realizar inspecciones físicas de equipos/áreas de sala limpia/instalaciones de apoyo. Crear hojas de datos y programaciones mecánicas y eléctricas. Desarrollar PDF detallados de los planes del proyecto para la aprobación del cliente. Debe tener la capacidad física para trabajar dentro de las exigencias de la instalación. Debe ser capaz de subir escaleras y trabajar en espacios confinados. Brindar capacitación a nuevos operadores de CAD. Otras responsabilidades asignadas por el empleador y/o cliente. REQUISITOS 8+ años de experiencia en diseño y dibujo técnico en el campo de ingeniería industrial. Experiencia con protocolos de salas limpias. Experiencia interactuando con miembros de diversos departamentos. Sólidas habilidades organizativas e interpersonales. Fuertes habilidades de comunicación escrita y verbal. Sólidas habilidades analíticas y de liderazgo. Demostrada capacidad para supervisar a otros, establecer objetivos medibles y evaluar el desempeño. Experiencia con software AutoCAD/Revit. Capacidad para trabajar de forma individual o en equipo. Experiencia en gestión de proyectos deseable. COMPETENCIAS: Adaptabilidad: Se adapta a los cambios en el entorno de trabajo; gestiona demandas concurrentes; cambia el enfoque o método para ajustarse mejor a la situación; capaz de manejar cambios frecuentes, retrasos o eventos inesperados. Dependabilidad: Sigue instrucciones y responde a la dirección de la gerencia; asume responsabilidad por sus acciones; cumple con compromisos de largas jornadas laborales cuando sea necesario para alcanzar metas; completa tareas a tiempo o notifica a la persona adecuada con un plan alternativo. Habilidades interpersonales: Se enfoca en resolver conflictos, no en culpar; mantiene la confidencialidad; escucha a los demás sin interrumpir; controla sus emociones; permanece abierto a las ideas de otros y prueba cosas nuevas. Profesionalismo: Se acerca a los demás de manera diplomática; reacciona bien bajo presión; trata a los demás con respeto y consideración independientemente de su estatus o posición; asume responsabilidad por sus acciones; cumple con sus compromisos. Calidad: Demuestra precisión y minuciosidad; busca formas de mejorar y promover la calidad; aplica retroalimentación para mejorar el desempeño; monitorea su propio trabajo para garantizar calidad. Cantidad: Cumple con los estándares de productividad; completa el trabajo a tiempo; se esfuerza por aumentar la productividad; trabaja con rapidez. EXIGENCIAS FÍSICAS Y ENTORNO DE TRABAJO: Ocasionalmente (menos de 1/3 del trabajo) Frecuentemente (de 1/3 a 2/3 del trabajo) Continuamente (más de 2/3 del trabajo) Se requiere frecuentemente estar de pie. Se requiere frecuentemente caminar. Se requiere frecuentemente sentarse. Se requiere frecuentemente utilizar destreza manual y de dedos. Ocasionalmente se requiere subir, equilibrarse, doblarse, agacharse, arrodillarse o gatear. Se requiere continuamente hablar o escuchar. Ocasionalmente trabajar cerca de partes mecánicas en movimiento. Ocasionalmente trabajar en lugares altos o peligrosos. Ocasionalmente trabajar cerca de humos, partículas en el aire o productos químicos tóxicos. Durante el desempeño de las funciones de este puesto, el nivel de ruido en el entorno de trabajo es generalmente moderado. El empleado debe levantar y/o mover ocasionalmente más de 30 libras. Las capacidades visuales específicas requeridas por este puesto incluyen visión cercana, visión de lejos, visión periférica, percepción de profundidad y capacidad para ajustar el enfoque. Debe poder usar equipo de protección personal, incluyendo protección ocular, casco de seguridad, bata de laboratorio, guantes, calzado con punta de acero, protección auditiva y respiradores. Debe poder acceder y desplazarse con seguridad por obstáculos interiores y exteriores para inspecciones en sitio, incluyendo subir escaleras, caminar por escaleras, pasarelas y otras superficies irregulares donde se necesiten inspecciones. BENEFICIOS Plan de atención médica (médico, dental y visual) 401K Seguro de vida Cuentas de gastos flexibles (FSA) Seguro de discapacidad Tiempo libre pagado Capacitación y desarrollo

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Ubicación
Santa Clara, CA, USA
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Se proporcionará información adicional al momento de la contratación.
$78,000-82,500
GERENTE DE APARTAMENTOS CON CERTIFICACIÓN DE HUD Y SUPERVISOR (MLK JR. DRIVE)
285 Memorial Dr SE, Atlanta, GA 30312, USA
Responsabilidades del trabajo: Necesitamos a alguien con amplia experiencia en todos los aspectos de la operación de apartamentos, incluyendo: contabilidad, administración, contabilidad básica, arrendamiento, cobros, desalojos, depósitos bancarios, supervisión de trabajadores y proveedores, relaciones con inquilinos, inspecciones, incluyendo sección 8, HUD y del municipio; debe estar muy familiarizado con créditos fiscales y la sección 8. Total de 160 unidades. Las unidades incluyen la mitad de inquilinos de HUD y la mitad de inquilinos convencionales, además de inquilinos de sección 8 de AHA. Necesitamos a alguien: responsable, proactivo, eficiente y efectivo, que tenga experiencia prolongada como gerente en sitio o gerente regional, experiencia en software de gestión de propiedades de alquiler, como Buildium y/o Yardi, buenas habilidades de comunicación, deseo y capacidad para desarrollar sólidas relaciones con inquilinos, empleados y proveedores, capacidad para gestionar al personal de oficina, mantenimiento y proveedores, habilidad para manejar múltiples tareas, aprobar nuestras inspecciones de AHA y del municipio, asegurarse de que todas nuestras unidades vacantes estén listas para alquilar a tiempo, inspeccionar regularmente el exterior e interior de la propiedad, capacidad para supervisar de cerca al personal, incluyendo mantenimiento, contratistas y personal de oficina, seleccionar inquilinos y tener un fuerte principio y método de cobro de renta.
Salario negociable
MSR-FSR
Especialista de Proyectos de Instalaciones 1
Santa Clara, CA, USA
TÍTULO DEL PUESTO: Especialista de Proyectos de Instalaciones 1 FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES: Brindar apoyo de múltiples niveles a la organización de gestión de proyectos de instalaciones. Brindar servicios de gestión de proyectos para solicitudes de servicios de instalaciones (FSR) asignadas. Apoyar el flujo de trabajo del sistema SRM. Crear y hacer seguimiento de requisiciones de compra/carritos de compras según sea necesario para apoyar a la organización. Brindar y mantener servicios de soporte operativo y de proyectos según sea necesario para apoyar a la organización. Desarrollar materiales de presentación utilizando MS PowerPoint u otros formatos requeridos para reuniones con clientes o clientes potenciales. Apoyar las actividades de cierre de proyectos FSR, incluyendo las actividades de cierre financiero del proyecto. Otras funciones según sean solicitadas por la gerencia. REQUISITOS: Título universitario con 2 o más años de experiencia en la industria, o 5 o más años de experiencia en la industria. Experiencia interactuando con miembros de diversos departamentos. Habilidades organizativas adecuadas. Habilidades de comunicación escrita y verbal adecuadas. Conocimientos moderados en informática, incluyendo MS Word, Excel, PowerPoint, Project, SRM y SAP. Experiencia con órdenes de compra. Experiencia en cierre financiero e informes. Exposición al control de documentos y servicios relacionados. Experiencia en desarrollo de presentaciones y materiales relacionados. Experiencia presentando ante miembros de diversos departamentos dentro de una organización. COMPETENCIAS: Adaptabilidad: Se adapta a los cambios en el entorno laboral; gestiona demandas concurrentes; cambia el enfoque o método según convenga a la situación; capaz de manejar cambios frecuentes, retrasos o eventos inesperados. Dependabilidad: Sigue instrucciones y responde a la dirección de la gerencia; asume responsabilidad por sus acciones; cumple con los compromisos de jornadas largas cuando sea necesario para alcanzar objetivos; completa las tareas a tiempo o notifica a la persona adecuada con un plan alternativo. Habilidades interpersonales: Se enfoca en resolver conflictos, no en culpar; mantiene la confidencialidad; escucha a los demás sin interrumpir; controla sus emociones; permanece abierto a las ideas de otros y prueba cosas nuevas. Profesionalismo: Se relaciona con los demás de manera diplomática; reacciona bien bajo presión; trata a los demás con respeto y consideración independientemente de su estatus o posición; asume responsabilidad por sus acciones; cumple con sus compromisos. Calidad: Demuestra precisión y minuciosidad; busca formas de mejorar y promover la calidad; aplica retroalimentación para mejorar el desempeño; monitorea su propio trabajo para garantizar la calidad. Cantidad: Cumple con los estándares de productividad; completa el trabajo a tiempo; se esfuerza por aumentar la productividad; trabaja con rapidez. DEMANDAS FÍSICAS Y ENTORNO DE TRABAJO: Ocasionalmente (menos de 1/3 del trabajo) Frecuentemente (de 1/3 a 2/3 del trabajo) Continuamente (más de 2/3 del trabajo) Se requiere frecuentemente estar de pie. Se requiere frecuentemente caminar. Se requiere frecuentemente sentarse. Se requiere frecuentemente utilizar destreza manual y de los dedos. Ocasionalmente se requiere escalar, mantener el equilibrio, agacharse, inclinarse, arrodillarse o arrastrarse. Se requiere continuamente hablar o escuchar. Ocasionalmente trabajar cerca de partes mecánicas en movimiento. Ocasionalmente trabajar en lugares altos y peligrosos. Ocasionalmente trabajar cerca de humos, partículas en el aire o productos químicos tóxicos. Durante el desempeño de las funciones de este puesto, el nivel de ruido en el entorno de trabajo es generalmente moderado. El empleado debe levantar y/o mover ocasionalmente más de 30 libras. Las capacidades visuales específicas requeridas para este puesto incluyen visión cercana, visión de lejos, visión periférica, percepción de profundidad y capacidad para ajustar el enfoque. Debe poder usar equipo de protección personal, incluyendo protección ocular, casco de seguridad, bata de laboratorio, guantes, calzado con punta de acero, protección auditiva y respiradores. Debe poder acceder y desplazarse de forma segura por obstáculos interiores y exteriores para inspecciones en sitio, incluyendo subir escaleras, caminar por escaleras, pasarelas y otras superficies irregulares donde se requieran inspecciones. BENEFICIOS Plan de salud (médico, dental y visual) 401K Seguro de vida Cuentas de gastos flexibles (FSA) Seguro de discapacidad Tiempo libre pagado Capacitación y desarrollo
Salario negociable
Llamador Frío de Bienes Raíces/Programador de Citas (arvada)
9989 W 80th Ave, Arvada, CO 80005, USA
Sobre el puesto: Buscamos un equipo inmobiliario en rápido crecimiento a un/a Caller frío/a o agente de programación de citas motivado/a y con buena expresión verbal para ayudarnos a generar nuevos prospectos y programar citas calificadas con vendedores. Este es un puesto basado en el rendimiento, ideal para alguien que disfrute las ventas por teléfono, trabajar de forma independiente y contribuir a resultados concretos. Responsabilidades principales: Realizar llamadas salientes a propietarios utilizando guiones y listas proporcionadas Presentar nuestros servicios y evaluar el interés del vendedor Hacer preguntas de calificación para determinar el nivel de interés y adecuación Programar citas para nuestro equipo de adquisiciones o agentes Actualizar con precisión la información de los prospectos en nuestro CRM Seguir con prospectos cálidos según sea necesario Requisitos: Experiencia previa en llamadas frías, ventas o generación de leads inmobiliarios Excelentes habilidades de comunicación verbal y persuasiva Autónomo/a, confiable y dispuesto/a a recibir orientación Capacidad para seguir guiones ajustándose naturalmente a la conversación Conocimientos técnicos y manejo básico de CRMs y marcadores automáticos (por ejemplo, Mojo, CallTools, REsimpli) Espacio de trabajo tranquilo y conexión a internet estable Requisitos preferidos: Experiencia en el sector inmobiliario (compra-venta, inversión, FSBO, listados vencidos, etc.) Conocimiento del mercado inmobiliario estadounidense Hablar español es un plus Estructura de compensación: Pago por cita: 20–50 USD por cada cita confirmada y calificada con un vendedor Revisiones de desempeño con oportunidades de aumentar ingresos Horario: Horario flexible (disponibilidad diurna) Debe realizar un número mínimo de llamadas diarias (por ejemplo, 100–150) Cómo postularse: Envíe su currículum y una breve descripción de por qué este puesto es adecuado para usted.
$20-50
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