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Especialista de Proyectos de Instalaciones 5 - Líder

Salario negociable

MSR-FSR

Santa Clara, CA, USA

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Descripción

TÍTULO DEL PUESTO: Especialista de Proyectos de Instalaciones 5 - Líder FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES: Reporta al supervisor del grupo o a Farah Hussaini de manera temporal (mientras el supervisor esté de licencia). Primer punto de contacto para los empleados del Grupo de Soporte GWI que necesiten asistencia en sus tareas diarias, así como para la escalación inicial de incidencias. Escalación de problemas complejos o difíciles al supervisor del grupo. Proporcionar una vía de escalación para las partes interesadas (clientes) para garantizar soluciones oportunas y efectivas. Realizar proyectos y tareas ad hoc asignados al Grupo de Soporte GWI o delegarlos a otros Especialistas de Proyectos de Instalaciones y gestionarlos hasta su finalización. Mantener relaciones positivas con terceros y brindar asistencia cuando sea necesario. Realizar entrevistas a nuevos candidatos. Ayudar en la capacitación de nuevos empleados. Suplir al supervisor cuando este se encuentre ausente. Brindar múltiples niveles de soporte a la Organización de Gestión de Proyectos de Instalaciones. Brindar servicios de gestión de proyectos a las Solicitudes de Servicios de Instalaciones (FSR) asignadas. Coordinar las actividades de los Especialistas de Proyectos de nivel junior. Apoyar el desarrollo del sistema SRM, mejoras y flujos de trabajo. Crear y hacer seguimiento de requisiciones de compra o carritos de compras según sea necesario para apoyar a la organización. Brindar y mantener servicios de Soporte Operativo y de Proyectos según sea necesario para apoyar a la organización. Elaborar materiales de presentación utilizando MS PowerPoint u otros formatos requeridos para reuniones con clientes o usuarios. Apoyar las actividades de cierre de proyectos FSR, incluyendo las actividades de cierre financiero del proyecto. Actuar como mentor para Especialistas de Proyectos de nivel junior. Otras funciones según sean solicitadas por la gerencia. REQUISITOS: Título universitario con 8 o más años de experiencia en la industria, o 10 o más años de experiencia en la industria. Experiencia interactuando con miembros de diversos departamentos. Excelentes habilidades organizativas e interpersonales. Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal. Excelentes conocimientos informáticos, incluyendo MS Word, Excel, PowerPoint, Project, SRM y SAP. Experiencia con órdenes de compra. Experiencia en cierre financiero e informes. Experiencia en procesos de control de documentos y servicios relacionados. Experiencia en la elaboración de presentaciones y materiales relacionados. Capacidad para presentar información ante miembros de diversos departamentos dentro de una organización. COMPETENCIAS: Adaptabilidad: Se adapta a los cambios en el entorno laboral; gestiona demandas concurrentes; cambia el enfoque o método según la situación; es capaz de manejar cambios frecuentes, retrasos o eventos inesperados. Dependabilidad: Sigue instrucciones y responde a la dirección de la gerencia; asume responsabilidad por sus acciones; cumple con compromisos de largas jornadas laborales cuando sea necesario para alcanzar objetivos; completa las tareas a tiempo o notifica a la persona correspondiente con un plan alternativo. Habilidades interpersonales: Se enfoca en resolver conflictos, no en culpar; mantiene la confidencialidad; escucha a los demás sin interrumpir; controla sus emociones; permanece abierto a las ideas de otros y prueba cosas nuevas. Profesionalismo: Se relaciona con los demás de manera diplomática; reacciona bien bajo presión; trata a los demás con respeto y consideración independientemente de su estatus o posición; asume responsabilidad por sus acciones; cumple con sus compromisos. Calidad: Demuestra precisión y minuciosidad; busca formas de mejorar y promover la calidad; aplica retroalimentación para mejorar el desempeño; monitorea su propio trabajo para garantizar calidad. Cantidad: Cumple con los estándares de productividad; completa el trabajo de manera oportuna; se esfuerza por aumentar la productividad; trabaja con rapidez. DEMANDAS FÍSICAS Y ENTORNO DE TRABAJO: Ocasionalmente (menos de 1/3 del trabajo) Frecuentemente (1/3 a 2/3 del trabajo) Continuamente (más de 2/3 del trabajo) Se requiere frecuentemente estar de pie. Se requiere frecuentemente caminar. Se requiere frecuentemente sentarse. Se requiere frecuentemente utilizar destreza manual y de dedos. Ocasionalmente se requiere escalar, mantener el equilibrio, doblarse, agacharse, arrodillarse o gatear. Se requiere continuamente hablar o escuchar. Ocasionalmente trabajar cerca de partes mecánicas en movimiento. Ocasionalmente trabajar en lugares altos o peligrosos. Ocasionalmente trabajar en presencia de humos, partículas en el aire o productos químicos tóxicos. Durante el desempeño de las funciones de este puesto, el nivel de ruido en el entorno de trabajo es generalmente moderado. El empleado debe levantar y/o mover ocasionalmente más de 30 libras. Las habilidades visuales específicas requeridas para este puesto incluyen visión cercana, visión de lejos, visión periférica, percepción de profundidad y capacidad para ajustar el enfoque. Debe poder usar equipo de protección personal, incluyendo protección ocular, casco, bata de laboratorio, guantes, calzado con punta de acero, protección auditiva y respiradores. Debe poder acceder y desplazarse de forma segura por obstáculos interiores y exteriores para inspecciones en sitio, incluyendo subir escaleras, caminar por escaleras, pasarelas y otras superficies irregulares donde se requieran inspecciones. BENEFICIOS Plan de atención médica (médico, dental y visual) 401K Seguro de vida Cuentas de gastos flexibles (FSA) Seguro de discapacidad Tiempo libre remunerado Capacitación y desarrollo

Fuentea:  workable Ver publicación original

Ubicación
Santa Clara, CA, USA
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Supervisor de mantenimiento: Contratación inmediata: Excelente salario (ABQ)
240 Burma Dr NE, Albuquerque, NM 87123, USA
La comunidad The Ridge (180 unidades) está buscando un Supervisor de Mantenimiento estrella. Tiempo completo, excelentes beneficios ($30.00-$32.00 la hora), debe tener sus propias herramientas, estar disponible para trabajos fuera de horario según sea necesario, y contar con certificación CPO/Universal o poder obtenerla dentro de los 90 días posteriores a la contratación. Horarios: El rango típico de horas se basa en las necesidades de la comunidad y puede requerir trabajos los fines de semana y servicios de emergencia fuera del horario habitual. Los días de trabajo pueden ajustarse según las necesidades de la comunidad. Tiempo completo: 5 días por semana, 8 horas por día (promedio de 40 horas). Requisitos físicos: Trabajo de esfuerzo moderado (ejercer hasta 50 libras de fuerza ocasionalmente), incluyendo escalada, equilibrio, agacharse, arrodillarse, inclinarse, gatear, estirarse, caminar, empujar, jalar, levantar, hablar y oír. Agudeza visual adecuada para operar herramientas manuales. Sujeto a condiciones climáticas. Pruebas de drogas: Antes del empleo, tras una lesión, cuando haya sospecha razonable y posiblemente pruebas aleatorias. En New Earth Residential creemos en el poder de la comunidad. ¿Alguna vez soñó con dirigir un puesto de mando y liderar un equipo de rescate? Como nuestro Supervisor de Servicio, usted supervisará una red de hermosas comunidades de apartamentos y gestionará un equipo de técnicos talentosos. ¿Su misión? Garantizar céspedes y jardines exuberantes y perfectamente mantenidos, así como instalaciones en buen funcionamiento, manteniendo al mismo tiempo los electrodomésticos de alta tecnología de los residentes en óptimas condiciones. Es una gran responsabilidad: ¿está listo para asumirla? Beneficios destacados para empleados: • Programa de mentoría para todos los miembros del equipo • Paquete de compensación que incluye bonificaciones mensuales y trimestrales • Seguros de salud, visión, dental y de vida • Beneficios de 401k • 30 % de descuento en alquiler • Celebraciones del equipo cada seis meses • Días de PTO acumulables desde 15 días al año • Capacitaciones virtuales y presenciales mensuales Resumen general de las responsabilidades del asociado: • Ayudar y apoyar todos los aspectos de las operaciones comunitarias, reportándose y actuando bajo la dirección del Gerente de la Comunidad. Conocimientos, experiencia y habilidades preferidos: • Capacidad para seguir instrucciones orales y escritas con precisión. • Líder fuerte dedicado a ofrecer un servicio al cliente excepcional. • Autorrelacionado, capaz de establecer prioridades, gestionar eficazmente el tiempo y alcanzar metas asignadas de forma independiente. • Solucionador de problemas hábil para manejar situaciones inesperadas y adaptarse a cambios de prioridad en entornos dinámicos. • Jugador de equipo colaborativo con fuertes habilidades de comunicación y organización, y capacidad para interactuar eficazmente con el personal en el lugar, residentes, supervisores, asociados corporativos y proveedores. • Dominio fluido del inglés; se anima a los candidatos bilingües a postularse. • Habilidad para rastrear y gestionar inventarios de materiales y piezas. • Capacidad física para levantar hasta 50 libras, incluyendo trabajo con productos químicos. • Dominio de matemáticas intermedias, necesarias para registros financieros, presupuestos e informes fiscales. • Disponibilidad para atender llamadas de emergencia durante la noche y los fines de semana según sea necesario. • Dominio demostrado de Outlook, Excel, Word y herramientas de internet. • Atención a las necesidades de la comunidad con fuerte compromiso para mantener áreas comunes y comodidades. • Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente, junto con una base sólida en prácticas comerciales. • Se requiere certificación en HVAC/R y CPO. Responsabilidades: 1. Estándares residenciales: • Brinda apoyo realizando tareas generales de mantenimiento, incluyendo: • Disponibilidad para funciones "de guardia" según sea necesario. • Respaldar la finalización independiente y oportuna de solicitudes de servicio en apartamentos ocupados, cumpliendo con los estándares establecidos por la empresa y la propiedad. • Supervisar todos los aspectos del mantenimiento de la propiedad, centrándose en la satisfacción del residente y contribuyendo a las metas de ocupación. • Participar en programas de mantenimiento preventivo y gestionar el mantenimiento y reparación continuos de todos los sistemas mecánicos para preservar el valor de la propiedad. • Asegurar que las áreas exteriores y comunes estén siempre limpias y bien mantenidas. • Realizar otras tareas y responsabilidades relacionadas según se asignen. • Cumplir con todas las precauciones de seguridad al realizar tareas. • Brindar un servicio amable y cortés a los residentes, garantizando una experiencia de cinco estrellas. 2. Inspecciones comunitarias y revisión de control de calidad: • Realizar recorridos de inspección en nuevas construcciones según sea necesario. • Colaborar mensualmente con los paisajistas para garantizar una excelente presentación exterior. • Realizar inspecciones trimestrales de los conductos de basura, si aplica. • Participar en recorridos anuales con los equipos de construcción y administración. • Prepararse minuciosamente para inspecciones HUD. 3. Desempeño financiero: • Ayudar en el proceso de licitación para nuevos contratos. • Asegurar la finalización exitosa de los proyectos anuales de gastos de capital. • Fomentar y mantener relaciones sólidas con proveedores y contratistas. • Ejecutar estrategias efectivas para reducir los costos relacionados con el mantenimiento. Postúlese en línea en New Earth Residential.
$30-32 Por hora
The Symicor Group
Gerente de Instalaciones - Hasta 76 mil - College Station, TX - Trabajo # 2802
College Station, TX, USA
La posición Estamos buscando cubrir un puesto de Gerente de Instalaciones en el área de College Station, TX. El candidato coordinará, supervisará y/o gestionará tareas de reparación y mantenimiento realizadas por técnicos, proveedores y contratistas en trabajos de mantenimiento de edificios, paisajismo y limpieza. La posición incluye un salario generoso de hasta $76 000 y beneficios. Las responsabilidades del Gerente de Instalaciones incluyen: Gestionar múltiples funciones de operaciones y mantenimiento de edificios para una instalación, campus o conjunto de edificios. Supervisar formalmente a empleados individuales dentro de un área funcional u operativa específica. Gestionar las relaciones con proveedores y capacitar a los proveedores en órdenes de trabajo y facturación. Procesamiento de facturas y precisión en la codificación de centros de costos. Desarrollar y mantener relaciones positivas con los clientes. Revisar órdenes de trabajo para asegurar que las tareas se completen. Responsable de inspecciones y reportes de instalaciones. Coordinar y gestionar actividades de mudanzas, adiciones y cambios. Gestionar proyectos de capital y preparar presupuestos operativos y reportes de variaciones de proyectos de capital. Obtener y revisar cotizaciones de precios para la adquisición de piezas, servicios y mano de obra para proyectos. Recomendar contratación, selección, promoción, ascenso y acciones correctivas del personal. Planificar y supervisar niveles adecuados de personal y utilización de mano de obra, incluyendo horas extras. Brindar capacitación sobre procesos y procedimientos. Se pueden asignar otras tareas. Requisitos ¿Quién eres tú? Eres alguien que desea influir en tu propio desarrollo. Buscas una oportunidad donde puedas seguir tus intereses y tu pasión. Donde un título de trabajo no se considere la definición final de quién eres, sino simplemente el punto de partida para tu futuro. Además, aportas las siguientes habilidades y experiencia: Título de asociado o licenciatura preferiblemente enfocados en áreas de negocios, técnicas o de gestión. Certificación en Gestión de Instalaciones deseable. Experiencia previa en supervisión preferible. Conocimientos prácticos de sistemas arquitectónicos, eléctricos y mecánicos. Conocimientos prácticos de arrendamientos, contratos y documentos relacionados. Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal. Fuertes habilidades organizativas y analíticas. Se requiere conocimiento avanzado de términos y principios financieros. Habilidades intermedias en Microsoft Office Suite, Outlook e intranet/internet. Beneficios La posición incluye un salario generoso de hasta $76 000 y beneficios.
$76,000
Técnico de servicio - ABQ flotante (ABQ, NM)
6800 Hildegarde Dr NE, Albuquerque, NM 87109, USA
Puesto: Técnico de Servicio - ABQ Flotante Categoría: No exento (por hora) 24,00 - 26,00 Supervisor: Gerente de la Comunidad y Supervisor de Servicio Horas: El rango típico de horas se basa en las necesidades de la comunidad y puede requerir servicios de emergencia los fines de semana y fuera del horario habitual. Los días de trabajo pueden ajustarse según las necesidades de la comunidad. Tiempo completo: 5 días por semana, 8 horas por día (promedio de 40 horas). Requisitos físicos: Trabajo de esfuerzo moderado (ejercer hasta 50 libras de fuerza ocasionalmente), escalada, equilibrio, agacharse, arrodillarse, agacharse, gatear, alcanzar, caminar, empujar, jalar, levantar, hablar y oír. Agudeza visual para operar herramientas manuales. Sujeto a condiciones climáticas. Pruebas de drogas: Antes del empleo, después de una lesión, sospecha razonable y posibles pruebas aleatorias. Nos enorgullece decir que nuestros técnicos de servicio a menudo son descritos en sitios de reseñas como corteses, amables, profesionales y excepcionales. ¿Suena como usted? Si es así, únase a nuestro increíble equipo de mantenimiento y conviértase en un Superhéroe Comunitario. En este puesto, trabajará en un entorno dinámico y positivo, asegurando que nuestros residentes disfruten de espacios limpios, hermosos y equipos completamente funcionales y sin problemas. ¡Nuestros técnicos de servicio lo manejan todo, rápido y con precisión! Si tiene conocimientos técnicos y habilidad para resolver problemas, ¡postúlese hoy! En New Earth Residential creemos en el poder de la comunidad. Beneficios destacados para empleados: Programa de mentores para asistencia en el lugar Paquete de compensación que incluye bonificaciones mensuales y trimestrales Seguro médico, visual, dental y de vida Beneficios de 401k Descuento del 30% en el alquiler Celebraciones del equipo cada seis meses Acumulación de tiempo libre pagado (PTO) desde 15 días al año Capacitaciones virtuales y presenciales mensuales Resumen general de las responsabilidades del asociado: Apoyar y asistir en todos los aspectos de las operaciones de la comunidad, reportando y actuando bajo la dirección del Supervisor de Servicio y el Gerente de la Comunidad. Conocimientos / Experiencia / Habilidades preferidos: Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente, junto con una sólida base en principios empresariales. Se requiere certificación en HVAC/R (calefacción, ventilación, aire acondicionado y refrigeración) para un salario más alto. Capacidad para seguir con precisión instrucciones orales y escritas detalladas. Líder demostrado, comprometido con ofrecer un servicio al cliente excepcional. Persona autónoma con capacidad para establecer prioridades, gestionar eficazmente el tiempo y alcanzar objetivos asignados. Solucionador de problemas ingenioso, capaz de enfrentar desafíos inesperados y adaptarse a prioridades cambiantes en un entorno dinámico. Trabajador en equipo colaborativo con excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita, sólidas habilidades organizativas y capacidad para trabajar eficazmente con el personal en el lugar, residentes, supervisores, colegas corporativos y proveedores. Dominio del inglés; se anima especialmente a los candidatos bilingües a postularse. Habilidad para rastrear y gestionar inventarios de materiales y piezas. Capacidad física para levantar hasta 50 libras y manejar productos químicos de forma segura. Disponibilidad para llamadas de emergencia durante la noche y los fines de semana según sea necesario. Orientado al detalle, con firme compromiso para evaluar y mantener las áreas comunes y comodidades de la comunidad. Dominio de Outlook, Excel, Word y diversas aplicaciones de internet. Responsabilidades: Estándares residenciales: Brinda apoyo realizando tareas generales de mantenimiento en áreas comunes. Disponible para responsabilidades "de guardia" según sea necesario. Asegura la finalización independiente y oportuna de solicitudes de servicio en apartamentos ocupados, de acuerdo con los estándares establecidos por la empresa y la propiedad. Supervisa todos los aspectos del mantenimiento de la propiedad, priorizando la satisfacción del residente y contribuyendo a los objetivos de ocupación. Participa activamente en programas de mantenimiento preventivo y gestiona las reparaciones continuas de todos los sistemas mecánicos para preservar el valor de la propiedad. Mantiene la limpieza de los terrenos y áreas comunes en todo momento. Asume otras tareas y responsabilidades relacionadas según se asignen. Cumple con todos los protocolos de seguridad al completar tareas. Ofrece un servicio cortés y amable a los residentes, asegurando una experiencia de cinco estrellas. Inspecciones comunitarias y revisión de garantía de calidad: Ayuda y reporta los resultados de inspecciones y revisiones de garantía de calidad. Reconozco que puedo desempeñar las funciones esenciales enumeradas anteriormente para el puesto de Técnico de Servicio sin necesidad de ninguna adaptación. Complete el siguiente enlace para ser considerado para el puesto: https://www.pfrsolutions.com/WDS3/Default.aspx?linkcode=924F4AE47587978D36553CCA6969C2D0410 ¡Bienvenido a bordo! Estamos encantados de presentarle el Programa Urban Village, donde todos desempeñan un papel fundamental para fomentar comunidades vibrantes y sostenibles. ¿Quiénes somos? Urban Village es una plataforma única que permite a los residentes conectarse, participar y socializar. ¿Qué nos hace diferentes? Los residentes se benefician de nuestro programa de impacto social de primer nivel sin costo adicional. Los residentes participan en el programa a través de eventos y actividades, alianzas con recursos externos significativos, oportunidades de liderazgo comunitario y creación de espacios comunitarios. Esto es lo que hará: Construir comunidad: Trabaje estrechamente con su Coordinador de Programa para difundir información distribuyendo y exhibiendo nuestra última Newsletter mensual de Urban Village en toda la comunidad. Interactúe con los residentes, generando entusiasmo por los próximos eventos y fomentando una fuerte participación comunitaria. Mejorar entornos: Promueva el uso de cajas de jardín y colmenas dentro de su comunidad (si aplica), promoviendo un entorno más verde y sostenible. Manos a la obra y únase a nosotros en nuestro Día de Impacto anual, donde juntos llevaremos a cabo proyectos de mejora comunitaria. Canalizar recursos: Establezca conexiones con proveedores y posibles socios, creando canales de comunicación para apoyar las necesidades de nuestra comunidad. Mantenga informado a su Coordinador de Programa compartiendo información relevante y datos de contacto para posibles colaboraciones. Formar líderes: Eduque a los residentes sobre el programa e inspire su participación como facilitadores residentes, empoderándolos para asumir roles de liderazgo. Guíe a los residentes interesados a través del proceso de inscripción, fomentando la próxima generación de líderes comunitarios. Su dedicación a estas responsabilidades será fundamental para impulsar el éxito y la longevidad del Programa Urban Village. ¡Prepárese para generar un impacto significativo y únase a nosotros en este emocionante viaje! Obtenga más información sobre nuestro programa aquí. 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