Especialista en Proyectos de Instalaciones 2

TÍTULO DEL TRABAJO: Especialista en Proyectos de Instalaciones 4 FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES: Brindar apoyo a múltiples niveles a la organización de gestión de proyectos de instalaciones. Brindar servicios de gestión de proyectos para solicitudes de servicios de instalaciones (FSR) asignadas. Coordinar las actividades de especialistas en proyectos de nivel inicial. Apoyar el desarrollo del sistema SRM, mejoras y flujos de trabajo. Crear y hacer seguimiento de solicitudes de compra o carritos de compras según sea necesario para apoyar a la organización. Brindar y mantener servicios de soporte operativo y de proyectos según sea necesario para apoyar a la organización. Elaborar materiales de presentación utilizando MS PowerPoint u otros formatos requeridos para reuniones con clientes o clientes internos. Apoyar las actividades de cierre de proyectos FSR, incluyendo las actividades de cierre financiero del proyecto. Capacitar y orientar a especialistas en proyectos de nivel inicial. Otras funciones según las solicite la gerencia. REQUISITOS: Título universitario con 6 o más años de experiencia en la industria, o 9 o más años de experiencia en la industria. Experiencia interactuando con miembros de diversos departamentos. Excelentes habilidades organizativas. Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal. Excelentes habilidades informáticas, incluyendo MS Word, Excel, PowerPoint, Project, SRM y SAP. Experiencia con órdenes de compra. Experiencia en cierre financiero e informes. Experiencia en procesos de control de documentos y servicios relacionados. Experiencia en la elaboración de presentaciones y materiales relacionados. Capacidad para presentar información ante miembros de diversos departamentos dentro de una organización. COMPETENCIAS: Adaptabilidad: Se adapta a los cambios en el entorno de trabajo; gestiona demandas concurrentes; modifica el enfoque o método según la situación; capaz de manejar cambios frecuentes, retrasos o eventos inesperados. Dependabilidad: Sigue instrucciones y responde a la dirección de la gerencia; asume responsabilidad por sus acciones; cumple con compromisos de jornadas prolongadas cuando sea necesario para alcanzar objetivos; completa las tareas a tiempo o notifica a la persona adecuada con un plan alternativo. Habilidades interpersonales: Se enfoca en resolver conflictos, no en culpar; mantiene la confidencialidad; escucha a los demás sin interrumpir; controla sus emociones; permanece abierto a las ideas de otros y prueba cosas nuevas. Profesionalismo: Se relaciona con los demás de manera diplomática; reacciona bien bajo presión; trata a los demás con respeto y consideración independientemente de su estatus o cargo; asume responsabilidad por sus acciones; cumple con sus compromisos. Calidad: Demuestra precisión y minuciosidad; busca formas de mejorar y promover la calidad; aplica retroalimentación para mejorar el desempeño; monitorea su propio trabajo para garantizar la calidad. Cantidad: Cumple con los estándares de productividad; completa el trabajo a tiempo; se esfuerza por aumentar la productividad; trabaja con rapidez. DEMANDAS FÍSICAS Y ENTORNO DE TRABAJO: Ocasionalmente (menos de 1/3 del trabajo) Frecuentemente (de 1/3 a 2/3 del trabajo) Continuamente (más de 2/3 del trabajo) Se requiere frecuentemente estar de pie. Se requiere frecuentemente caminar. Se requiere frecuentemente sentarse. Se requiere frecuentemente utilizar destreza manual y de los dedos. Ocasionalmente se requiere trepar, mantener el equilibrio, doblarse, agacharse, arrodillarse o gatear. Se requiere continuamente hablar o escuchar. Ocasionalmente trabajar cerca de partes mecánicas en movimiento. Ocasionalmente trabajar en lugares elevados o peligrosos. Ocasionalmente trabajar con humos, partículas en el aire o productos químicos tóxicos. Durante el desempeño de las funciones de este trabajo, el nivel de ruido en el entorno laboral es generalmente moderado. El empleado debe levantar y/o mover ocasionalmente más de 30 libras. Las habilidades visuales específicas requeridas para este puesto incluyen visión cercana, visión de lejos, visión periférica, percepción de profundidad y capacidad para ajustar el enfoque. Debe poder usar equipo de protección personal, incluyendo protección ocular, casco de seguridad, bata de laboratorio, guantes, calzado con punta de acero, protección auditiva y respiradores. Debe poder acceder y desplazarse de forma segura por obstáculos interiores y exteriores para inspecciones en sitio, incluyendo subir escaleras, caminar por escaleras, pasarelas y otras superficies irregulares donde se requieran inspecciones. BENEFICIOS Plan de atención médica (médico, dental y visual) 401K Seguro de vida Cuentas de gastos flexibles (FSA) Seguro de discapacidad Tiempo libre remunerado Capacitación y desarrollo

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M/I Homes lleva más de 40 años construyendo viviendas nuevas de excelente calidad y diseño superior. Fundada en 1976 por Irving y Melvin Schottenstein y guiada por el compromiso de Irving de siempre "tratar bien al cliente", hemos cumplido los sueños de más de 140.000 propietarios y crecido hasta convertirnos en uno de los principales constructores de viviendas del país. M/I Homes comenzó como una empresa familiar y se convirtió en líder nacional en una sola generación, con divisiones en 17 mercados, incluyendo Austin, Charlotte, Chicago, Cincinnati, Columbus, Dallas, Detroit, Ft. Myers/Naples, Houston, Indianápolis, Minneapolis, Nashville, Orlando, Raleigh, San Antonio, Sarasota y Tampa. Resumen del puesto: Líder a nivel de división responsable de todos los procesos y funciones de administración de asociaciones de propietarios (HOA) y gestión comunitaria. Funciones y responsabilidades: - Trabajar con el asesor legal para redactar y registrar la Declaración de la HOA, los Artículos de Incorporación y los Estatutos. - Trabajar con la empresa de gestión para controlar la construcción y mantenimiento de la comunidad. - Proporcionar a la empresa de gestión la aprobación de todas las solicitudes de mejoras. - Negociar y aprobar los contratos con la empresa de gestión. - Crear, gestionar y completar la transición total de todas las HOA. - Gestionar los servicios de áreas comunes y amenidades comunitarias; establecer, reevaluar y gestionar el alcance del trabajo, contratos y problemas en campo. - Coordinar la elaboración de los presupuestos de las HOA; establecer y supervisar prácticas y políticas financieras, así como el financiamiento deficitario de M/I. - Asumir la responsabilidad y resolver todos los asuntos de atención al cliente relacionados con las HOA y comunidades de M/I. - Coordinar y completar la debida diligencia necesaria relacionada con asuntos de HOA en nuevas comunidades prospectivas y ayudar en el cierre de la entrega de lotes. - Colaborar en proyectos especiales según se solicite y desempeñar otras funciones según sea necesario. Inicio de la comunidad: - Responsable de proporcionar formularios precisos de matriz de lotes para cada comunidad. - Coordinar y gestionar los planos del centro de modelos. - Trabajar con Ventas y Mercadeo para establecer y gestionar la ruta crítica para la apertura de nuevos proyectos. - Proporcionar al equipo de ventas toda la información necesaria. - Coordinar y gestionar la "entrega" de la comunidad de Tierras a Ventas y Construcción de Viviendas. Desarrollo de terrenos: - Ayudar a obtener listas de verificación de liberación de fianzas de las municipalidades. - Trabajar con subcontratistas, consultores y personal municipal para completar las listas de verificación. - Ayudar a supervisar los cronogramas de desarrollo de terrenos. - Asistir en la coordinación y finalización de las actividades de desarrollo de terrenos. - Supervisar fechas críticas y comunicar los cronogramas a Ventas y Construcción de Viviendas. - Responsable de gestionar nuevas solicitudes de proveedores de tierras, verificación de seguros y capacitación de incorporación. - Negociar, gestionar y aprobar contratos para el mantenimiento comunitario, incluyendo jardinería, piscinas/áreas de juegos acuáticos, senderos, monumentos y áreas de juegos infantiles. Requisitos Calificaciones mínimas: - Mínimo 5 años de experiencia en un campo relacionado. Habilidades y capacidades adicionales: - Demostrada capacidad para colaborar eficazmente con partes clave (colegas de división, propietarios, funcionarios gubernamentales y proveedores) para gestionar en un entorno matricial y lograr los resultados deseados. - Experiencia en gestión exitosa de proyectos; ser planificador, organizador y ejecutor. - Analítico, decisivo y solucionador de problemas. - Orientado al detalle. - Orientado a lo financiero. - Dominio de computadoras y Microsoft Office. Condiciones de trabajo y requisitos físicos El puesto requiere trabajo en campo y presencia en sitio en todas las comunidades de la división. Beneficios M/I Homes ofrece un paquete integral de beneficios, que incluye seguro médico, dental y de visión, tiempo libre pagado y días festivos pagados, licencia parental pagada, opciones de 401(k) tradicional y Roth, plan de participación en las ganancias, plan de compra de acciones para empleados, plan de compra de viviendas para empleados y más. Estamos comprometidos a atraer, desarrollar y retener talento diverso que refleje a los clientes a quienes servimos y las comunidades donde vivimos y trabajamos. Nos enorgullece ser un empleador que cumple con EEO/AA M/F/D/V. Mantenemos un lugar de trabajo libre de drogas y realizamos pruebas de detección de sustancias antes del empleo. #IND123

Nuestra empresa, Brookstone Management, lleva 20 años en el negocio. Somos una empresa nacional que presta servicios a múltiples clientes a nivel nacional. Estamos buscando contratistas confiables para realizar inspecciones, conservación de propiedades, trabajos previos a la ejecución hipotecaria y propiedades REO en todo el estado de Missouri. ¡Estamos reclutando contratistas familiarizados con las normas de la FHA y que tengan la capacidad de realizar los servicios que se enumeran a continuación! Al responder a este anuncio, incluya su dirección de correo electrónico, número de teléfono, nombre del contacto y nombre de la empresa. Servicios que incluyen, pero no se limitan a: · Invernado de propiedades · Remoción de escombros · Seguridad inicial y cambio de cerraduras · Remoción de nieve · Mantenimiento de césped y paisajismo · Preparación de presupuestos e informes · Reparaciones menores · Conservación – aplicación móvil Pruvan · Inspecciones – aplicaciones móviles InspectorADE / EZ Inspections · Deshojos · Debe tener llaves HUD Requisitos: Para todos los trabajos, debe proporcionar sus propios vehículos, remolques, herramientas, equipos, computadora, teléfono inteligente con conexión Wi-Fi, etc. Requerimos una cuenta en Aspen Grove, una verificación de antecedentes y solicitamos que todos los contratistas utilicen las aplicaciones móviles mencionadas anteriormente. En cuanto al seguro, debe contar con un mínimo de 1 millón de dólares en responsabilidad civil general con cobertura por errores y omisiones. Se requiere seguro de compensación laboral si tiene empleados o debe presentar una carta de exención. Una vez que responda a este anuncio, le enviaremos un enlace de solicitud específico para trabajos de inspección o conservación. La solicitud le pedirá su(s) área(s) de servicio, sus calificaciones, historial laboral y cobertura de seguro. Según sus respuestas y experiencia, le enviaremos documentación adicional para que pueda unirse a nuestra red de proveedores.

Descripción del puesto Buscamos un Gerente de Instalaciones con experiencia para gestionar las operaciones, seguridad, mantenimiento y cumplimiento normativo de nuestras instalaciones de I+D de baterías de iones de litio de 30.000 pies cuadrados. La instalación incluye sala seca, almacenamiento de materiales peligrosos, laboratorios y áreas de oficinas. Este puesto depende de Producción y es responsable de garantizar el funcionamiento fluido y la seguridad de todas las operaciones en el sitio, con un enfoque ampliado en la seguridad de las instalaciones. Principales responsabilidades - Mantener la operación y el mantenimiento diarios de la instalación, incluyendo laboratorios, sala seca, almacenamiento de materiales peligrosos, oficinas y sistemas de servicios - Colaborar con los equipos de I+D y producción para apoyar infraestructuras especializadas, específicamente entornos de sala seca y contención de materiales peligrosos - Garantizar la disponibilidad continua de los sistemas, protocolos y personal de seguridad del sitio, coordinándose estrechamente con el equipo de producción para proteger activos y personal - Asegurar que todos los sistemas de la instalación cumplan con las normas federales, estatales y locales de seguridad, medio ambiente y códigos de construcción (por ejemplo, OSHA, EPA, NFPA) - Supervisar el personal contratado para apoyo de instalaciones, incluyendo limpieza, mantenimiento, seguridad y personal de apoyo - Gestionar los presupuestos de la instalación, las relaciones con proveedores y los contratos para reparaciones, mejoras y mantenimiento preventivo - Organizar y liderar actividades de preparación del sitio, incluyendo seguridad contra incendios, respuesta a emergencias, recuperación ante desastres y planificación de continuidad del negocio - Supervisar los requisitos de documentación para inspecciones regulatorias, materiales peligrosos, mantenimiento de equipos y servicios de proveedores - Implementar y supervisar sistemas para la gestión de materiales peligrosos (productos químicos, materiales para baterías, residuos) Requisitos Requisitos obligatorios - Título universitario en Gestión de Instalaciones, Ingeniería, Operaciones Industriales o campo relacionado - 5 o más años de experiencia en gestión de instalaciones u operaciones en entornos de I+D, químicos o manufactura - Conocimientos prácticos de códigos y regulaciones de seguridad aplicables a entornos de baterías, productos químicos o materiales peligrosos (por ejemplo, OSHA, EPA, NFPA) - Experiencia en implementar o gestionar sistemas y protocolos de seguridad en contextos industriales o de I+D - Sólidas habilidades de supervisión con experiencia en la gestión de equipos multidisciplinarios, incluyendo personal de seguridad - Dominio de sistemas de gestión de edificios (BMS), CMMS y protocolos de seguridad industrial - Excelentes habilidades organizativas, de gestión de proyectos y de presupuestación Requisitos preferidos - Título de posgrado o certificaciones (CFM, FMP, PMP, OSHA, etc.) - Experiencia en entornos de baterías de iones de litio o instalaciones similares de almacenamiento de energía - Conocimiento de las mejores prácticas de seguridad para entornos sensibles de I+D o manufactura - Experiencia con LEED, ISO u otros marcos de sostenibilidad y cumplimiento Beneficios - Salario competitivo y compensación en acciones acorde con la experiencia. Rango salarial esperado: entre 130.000 y 180.000 dólares - 15 días de vacaciones, más de 10 días festivos, licencia por enfermedad - Cobertura completa de seguro médico, dental y de la vista para empleados; cobertura al 60 % para familiares - Plan 401k con aporte equivalente de la empresa - Licencia parental pagada con política flexible de reincorporación al trabajo - Entorno laboral diverso e inclusivo

Como agente inmobiliario con licencia, somos responsables de generar nuestros propios ingresos y pagar nuestros propios gastos. A veces, las prioridades en la vida cambian (¡o el mercado!) y como resultado: Esperas tener más transacciones en el futuro, pero no has tenido muchos negocios en el último año o dos. Has tenido que empezar a trabajar en otro empleo. No tienes el tiempo ni la energía para dedicarte a buscar nuevos clientes. Debido a los cambios derivados de la demanda contra NAR y al mercado cambiante, no ganas suficiente en comisiones para justificar los gastos. Te encanta el sector inmobiliario, pero la presión de buscar clientes y producir como agente a tiempo completo no funciona para ti. Quieres jubilarte, pero no puedes alejarte completamente del negocio y perder todos tus ingresos. No puedes permitirte pagar las cuotas de asociación ni las tarifas del MLS, pero no quieres perder la licencia que tanto te costó obtener. Si alguno de estos puntos te identifica, una inmobiliaria exclusivamente dedicada a referidos podría ser una excelente opción. Puedes mantener tu licencia activa con Commerce y recibir ingresos por comisiones de referidos, sin tener que pagar tarifas del MLS ni cuotas de asociación. Además, puedes regresar en cualquier momento a trabajar como agente activo. Si estás interesado en obtener más información sobre unirte a Marathon Referral Associates, LLC como agente de referidos, haz clic AQUÍ para más información. Kelly Hudick es la fundadora y corredora principal de Marathon Realty. Kelly fundó Marathon Referral Associates, LLC en 2016 como una forma para que algunos de sus agentes mantuvieran sus licencias activas y continuaran obteniendo ingresos por comisiones de referidos después de que sus prioridades hubieran cambiado. Kelly ha ayudado con éxito a muchos de sus agentes a hacer esta transición y ha expandido su empresa para incluir agentes de fuera de su propia correduría.