$23.5-23.5 Por hora
2577 San Pablo Avenue, Oakland, CA 94612, Oakland, CA 94607, USA
Descripción general Solicite aquí: https://careers-jsco.icims.com/jobs/6358/assistant-property-manager---coliseum-place-%26-margaret-breland-homes/job RESUMEN DE LA EMPRESA: La John Stewart Company es una organización de gestión, desarrollo y consultoría de viviendas de servicio completo que comenzó en 1978 con el compromiso de ofrecer un servicio de alta calidad en el sector de viviendas asequibles. Trabajamos para enriquecer la vida de nuestros residentes y empleados, al tiempo que ofrecemos nuestros servicios de forma rentable, eficiente y con los más altos niveles de profesionalismo, compasión, integridad y respeto. RESUMEN DEL PUESTO: Bajo la supervisión general del Gerente de Propiedad, asiste al gerente en la operación general de la propiedad, en la implementación diaria de políticas, procedimientos y programas; mantiene un nivel de ocupación aceptable y desarrolla un entorno de apoyo para todos los residentes, incluidos los residentes con necesidades especiales. El APM interactúa con proveedores y supervisa a estos, y establece y mantiene relaciones de trabajo efectivas con el personal de apoyo en el lugar. Responsabilidades Realiza entrevistas y evalúa a los posibles residentes para su ocupación. Prepara, procesa y firma contratos de arrendamiento y reglamentos. Compra suministros generales y contrata servicios siguiendo la política y los procedimientos de órdenes de compra. Colabora en inspecciones y supervisa órdenes de trabajo. Recaudación de alquileres, emisión de recibos y preparación de depósitos utilizando el software de gestión de propiedades Boston Post. Redacta cartas de advertencia y prepara notificaciones legales para los residentes. Presenta los informes requeridos y mantiene registros de acuerdo con las políticas de JSCo. Realiza tareas relacionadas y otras funciones asignadas. Requisitos Capacidad para leer, escribir y comunicarse con fluidez en inglés. Excelentes habilidades para resolver problemas, escuchar y razonamiento deductivo. Dominio de Microsoft Word, Excel y Outlook. Debe tener de 1 a 2 años de experiencia en gestión de propiedades, preferiblemente en propiedades con créditos fiscales. Experiencia previa en la gestión de complejos de viviendas asequibles. Debe poseer licencia de conducir vigente y transporte confiable, y ser capaz de viajar con fines de capacitación. Conocimiento de las políticas de la empresa, leyes federales, estatales y locales, Crédito Fiscal Sección 42 y otras normas relacionadas con inquilinos. Beneficios al instante Beneficios para empleados que trabajan 30 o más horas por semana: Cuidado médico, dental y de la vista; la atención médica preventiva se paga al 100%. Permiso por vacaciones de hasta diez días al año durante el primer año. Hasta 72 horas de tiempo por enfermedad al año. Cuentas de gastos flexibles para atención médica y cuidado de dependientes. Vida, seguro de desgravamen y discapacidad a largo plazo pagados por la empresa. Asesoramiento gratuito y confidencial a través de nuestro Programa de Asistencia al Empleado. Programa de beneficios para el transporte. Descuentos para AT&T y ClassPass. Reembolso anual de bienestar de 50 dólares. Plan de ahorro para la jubilación 401(K) con aporte coincidente de hasta el 2% de su compensación (para cualquier empleado que trabaje 20 horas o más por semana). Beneficios para empleados que trabajan menos de 30 horas por semana: Asesoramiento gratuito y confidencial a través de nuestro Programa de Asistencia al Empleado. Programa de beneficios para el transporte. Descuentos para AT&T y ClassPass. Reembolso anual de bienestar de 50 dólares. Plan de ahorro para la jubilación 401(K) con aporte coincidente de hasta el 2% de su compensación (para cualquier empleado que trabaje 20 horas o más por semana). Hasta 72 horas de tiempo por enfermedad al año. Empleador que ofrece igualdad de oportunidades La John Stewart Company ofrece igualdad de oportunidades de empleo a todos los empleados y solicitantes sin distinción de raza, color, religión, género, orientación sexual, origen nacional, edad, discapacidad, estado civil, condición de veterano o cualquier otro factor prohibido por leyes federales, estatales o locales. La John Stewart Company considerará para empleo a candidatos calificados con antecedentes penales de manera acorde con los requisitos de la Ordenanza de Oportunidad Justa de San Francisco y la Iniciativa de Oportunidad Justa de Los Ángeles. Ley de Privacidad del Consumidor de California A partir del 1 de enero de 2020, la Ley de Privacidad del Consumidor de California exige que las empresas que cumplan ciertos requisitos mínimos proporcionen un "aviso de recopilación" a los solicitantes de empleo que residan en California. Este aviso describe las categorías de información personal que se recopilarán sobre estos solicitantes de California y los fines para los que se utilizará dicha información. Por ello, hemos publicado aquí el "Aviso de Recopilación para Solicitantes de California". Revise este aviso cuando tenga tiempo. Solicite este empleo en línea Envíe este trabajo a un amigo Compartir en su muro