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Analista de gestión de activos

$68,000-98,220

Bridge33 Capital

Chicago, IL, USA

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ÚNETE A NUESTRO EQUIPO Bridge33 Capital es una firma de capital privado inmobiliario en rápido crecimiento e integrada verticalmente, enfocada en bienes raíces comerciales al aire libre. La empresa recientemente recaudó 458 millones de dólares en su último fondo de oportunidades, marcando un hito importante para la compañía. Estamos buscando un ANALISTA DE GESTIÓN DE ACTIVOS. Este puesto es presencial y estará basado en nuestra oficina del centro de Chicago, ubicada en 626 W Jackson Street. Te animamos a que te unas y dejes tu huella como parte fundamental de Bridge33 Capital. MISIÓN Creamos relaciones y generamos valor donde otros no lo hacen. PRINCIPIOS CLAVE Somos mejores juntos | Estamos aquí para servir | Dejamos el ego de lado y mostramos empatía hacia nuestros compañeros | Mantenemos una actitud positiva | Asumimos responsabilidades y promovemos los resultados. FUNCIONES PRINCIPALES: - Apoyar al equipo de Gestión de Activos en la operación y maximización del valor de nuestra cartera nacional de propiedades comerciales. - Asistir en la elaboración de presupuestos operativos anuales, desarrollando un entendimiento práctico de los ingresos del activo, gastos operativos, impuestos, reembolsos de inquilinos, arrendamientos y deuda. - Ser responsable de la producción trimestral del ingreso neto operativo (NOI) actual y de las métricas financieras de la propiedad, utilizadas para evaluar la valoración de la inversión. Esta información se reporta a la gerencia y a partes externas. Garantizar que todo análisis o producto de trabajo sea preciso, completo y claro. - Ayudar a los gestores de activos en estudios de mercado, investigación de arrendamientos e investigación de inquilinos. Apoyar en las tareas relacionadas con la negociación y preparación de contratos de arrendamiento. - Proyectar el ingreso neto operativo, la deuda y los flujos de efectivo para medir rendimientos y evaluar riesgos relacionados con las cláusulas de préstamos. - Participar, al adquirirse nuevos activos, en la configuración y comprensión del modelo presupuestario del activo, el plan de negocio general y la estrategia de inversión. - Preparar resúmenes de mantenimiento o venta para el comité de inversiones. - Comunicarse con inquilinos y prestamistas respecto a arrendamientos, paquetes financieros y desembolsos de préstamos. - Realizar otras funciones relacionadas según se asignen. REQUISITOS CALIFICACIONES: - Título universitario en finanzas, contabilidad, bienes raíces o campo relacionado; y entre 1 y 2 años de experiencia laboral relevante. - Conocimientos básicos sobre cómo se calculan los rendimientos de inversión, el equilibrio entre capital y deuda, y el valor del dinero en el tiempo. - Capacidad para realizar múltiples tareas, priorizar y trabajar de forma independiente con gran atención al detalle. - Persona autodidacta, con habilidades interpersonales efectivas, estilo de trabajo colaborativo, fuerte ética laboral y actitud proactiva. - Dominio avanzado de Excel y familiaridad con las herramientas de productividad de Google. - Excelentes habilidades analíticas y sentido de urgencia. - Alta integridad y estándares éticos. BENEFICIOS LO QUE OFRECEMOS: - Entorno de trabajo dinámico y acelerado, con frecuente interacción con el equipo de alta dirección. - Política generosa de tiempo libre pagado. - Seguro médico, dental y de visión patrocinado por la empresa. - Seguro de vida pagado por la empresa. - Seguro de discapacidad a corto y largo plazo pagado por la empresa. - Licencia parental pagada. - Plan 401k con aporte coincidente de la empresa. - 11 días festivos pagados al año. El rango salarial base anual para este puesto es de $68,000 - $98,220 y es elegible para un bono anual discrecional basado en el desempeño individual y de la empresa. Bridge33 ofrece igualdad de oportunidades laborales a todos los empleados y solicitantes, y prohíbe cualquier tipo de discriminación o acoso por motivos de raza, color, religión, edad, sexo, origen nacional, estado de discapacidad, información genética, condición de veterano protegida, orientación sexual, identidad o expresión de género, o cualquier otra característica protegida por leyes federales, estatales o locales. Bridge33 se compromete a garantizar acceso, igualdad de oportunidades y adaptaciones razonables para personas con discapacidad en el empleo, así como en sus servicios, programas y actividades. Para solicitar una adaptación razonable, por favor contacta a nuestro departamento de Recursos Humanos en hr.requests@bridge33capital.com.

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Ubicación
Chicago, IL, USA
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Bluecrest Residential ("Bluecrest") es una empresa privada de inversiones inmobiliarias con sede en Newport Beach, CA. Los socios principales de Bluecrest han poseído y operado una cartera multifamiliar que suma más de 16.000 unidades en mercados secundarios de alto crecimiento. La ventaja competitiva de Bluecrest proviene de sus relaciones consolidadas en la industria y de su plataforma completamente integrada de gestión de propiedades, gestión de activos y análisis de datos. Desde 2018, los socios principales de Bluecrest han estado invirtiendo en capital preferente en activos multifamiliares en nombre de grandes inversores institucionales. En 2022, los socios principales de Bluecrest fueron los mayores vendedores de propiedades multifamiliares en Estados Unidos y han entregado consistentemente resultados excepcionales, con tasas internas de retorno (IRR) a nivel de operación superiores al 30 % anual desde su inicio. En el futuro, Bluecrest busca adquirir activos multifamiliares de alta calidad en toda la región Sunbelt y continuar invirtiendo en capital preferente en proyectos de desarrollo multifamiliar. Bluecrest está incorporando un Analista Financiero para apoyar a nuestro equipo de inversiones multifamiliares en Newport Beach, CA. El Analista Financiero trabajará principalmente en gestión de activos. Brindará apoyo en el desempeño operativo general y en las métricas financieras de una cartera asignada de propiedades. El puesto implica supervisar análisis e implementar estrategias e iniciativas en toda la cartera. También incluye evaluar datos del mercado y submercados, analizar el desempeño de las propiedades y desarrollar, comunicar y ejecutar planes y estrategias de inversión a nivel de propiedad. El candidato ideal será detallista, organizado y tendrá buenas habilidades de redacción comercial. Trabajará directamente con un equipo experimentado y cohesionado que busca escalar rápidamente nuestra cartera de inversiones. El candidato ideal tendrá sólidas habilidades organizativas y analíticas y será un solucionador eficaz de problemas. Responsabilidades · Crear e implementar planes estratégicos de negocio para cada activo multifamiliar con el fin de mejorar el desempeño basado en rentabilidad, rendimientos, reputación y satisfacción de los residentes. · Identificar oportunidades de creación de valor mediante eficiencias operativas, mejoras de capital o mejores prácticas como parte de la estrategia de activos. · Recopilar, comprender y analizar datos de mercado para identificar riesgos, tendencias y oportunidades de creación de valor. Examinar estándares de la industria, encuestas, puntos de referencia y tendencias económicas. · Revisar continuamente los estados financieros y reportes operativos para monitorear el desempeño. Proporcionar análisis y escenarios para apoyar decisiones estratégicas y evaluar el desempeño. · Crear resúmenes ejecutivos y memorandos de inversión. · Colaborar con el equipo de cierre para completar los elementos del checklist. Habilidades/Software: · Habilidades avanzadas en computación · Investigación en internet · Microsoft Word y Excel · Adobe Acrobat Requisitos Título universitario en Finanzas, Economía, Contabilidad, Administración de Empresas o campo relacionado. Tienes entre uno y tres años de experiencia en finanzas inmobiliarias multifamiliares. Tienes al menos un año de experiencia en bienes raíces multifamiliares. Tienes al menos un año de experiencia como Analista Financiero. Tienes habilidades avanzadas en computación, incluyendo Word, Excel y Adobe Acrobat. Tienes excelentes habilidades interpersonales y de comunicación. Tienes excelentes habilidades de redacción. Beneficios Salario competitivo: El salario para este puesto se determinará según la experiencia total y relevante del candidato. La experiencia relevante sería de 1 a 3 años en evaluación de adquisiciones multifamiliares. Se espera que el rango salarial sea de 70.000 a 110.000 dólares. Bonos por desempeño: Nuestro equipo corporativo participa en bonos basados en desempeño. Este paquete de bonos es una parte importante del paquete total. Tiempo libre pagado: DTO ilimitado desde el momento de la contratación. Mentoría: Trabaja con un equipo experimentado de profesionales en inversiones multifamiliares. Pago por días festivos: 10 días festivos pagados completos. Horas pagadas para voluntariado: 8 horas pagadas de voluntariado que puedes usar durante el año. Descuentos en vivienda: 25 % de descuento en alquiler disponible para todos los empleados en cualquier unidad. Beneficios integrales de seguros: Plan médico PPO, HDHP, FSA, HSA con aporte coincidente del empleador, dental, visión, seguro de discapacidad a corto plazo (STD) y a largo plazo (LTD). Plan de jubilación: 401K con aporte de la empresa del 25 % hasta el 6 %. Descuentos en viajes y personales: Tarifas corporativas en alquiler de vehículos National/Enterprise para viajes de ocio, además de descuentos adicionales con Verizon (18 % de descuento) y Expedia (10 % de descuento). Reembolso de certificaciones: Reembolso completo por certificaciones profesionales aprobadas relacionadas con la industria, incluyendo CAM, CPO, EPA, y más. Cultura tecnológica avanzada y transparente: Software interno innovador para facilitar tu trabajo. Atractivo cultural: Funcionamos con transparencia y debate saludable (sin miedo al conflicto); se te anima a cuestionar y compartir lo que no funciona bien. Tu opinión realmente importa. EOE
$70,000-110,000
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Responsabilidades y funciones del contador: • Equilibrar y mantener libros contables precisos para cuentas por pagar, cuentas por cobrar, nómina, acumulaciones, pagos anticipados, impuestos sobre ventas en P/R, locales en SF, etc. • Conciliar órdenes de compra con facturas • Coordinar depósitos bancarios y reportar regularmente los resultados financieros a la gerencia • Supervisar los gastos de oficina, sumarizar e ingresar los ingresos en efectivo • Pagar facturas de proveedores y controlar los saldos de las cuentas bancarias • Elaborar estados financieros mensuales, incluyendo flujos de efectivo, estados de ganancias y pérdidas, balances generales, conciliaciones bancarias y cualquier otra conciliación aplicable. • Mantener los registros de activos fijos y preparar los asientos contables mensuales de depreciación • Preparar declaraciones de impuestos trimestrales y mensuales, junto con nómina, impuestos operativos e impuestos empresariales Cuentas por pagar: • Codificar facturas y créditos de proveedores con la cuenta del libro mayor y la información del departamento correspondientes. • Crear y mantener la información de proveedores en los archivos, incluyendo la obtención de formularios W-9. • Reunir facturas y realizar la entrada de datos de manera oportuna para programar y preparar la emisión semanal de cheques. • Emitir cheques manuales cuando sea necesario • Realizar la conciliación de estados de cuenta de proveedores según sea necesario • Ayudar en el proceso de cierre mensual trabajando con proveedores para recibir facturas a tiempo • Comunicarse con proveedores de manera oportuna Nómina: • Mantener la información de nómina recolectando, calculando e ingresando datos en ADP Workforce Now. • Actualizar los registros de nómina ingresando nuevos empleados, cambios en exenciones, cobertura de seguros, deducciones de ahorro, cambios de cargo, transferencias entre departamentos/divisiones, etc. • Determinar las obligaciones de nómina calculando los impuestos federales y estatales sobre la renta de los empleados, así como los pagos del empleador correspondientes a seguridad social, desempleo y compensación laboral. • Resolver discrepancias en nómina recolectando y analizando información. • Proporcionar información de nómina respondiendo preguntas y solicitudes. • Mantener la confidencialidad de los empleados y proteger las operaciones de nómina manteniendo la información en privado. • Calcular y preparar asientos contables relacionados con nómina. • Investigar y preparar informes especiales para la gerencia. • Comunicarse con aseguradoras y otros proveedores de programas. • Otras funciones administrativas relacionadas con cuentas por pagar y nómina según se asignen. Cualificaciones y habilidades: Tres años de experiencia en cuentas por pagar y cobrar, libro mayor, nómina y reportes de nómina • Conocimientos sólidos de los principios de contabilidad generalmente aceptados • Amplia experiencia en entrada de datos, mantenimiento de registros y manejo de computadoras • Dominio de Microsoft Office, Excel y QuickBooks, Jonas o programas contables propietarios similares • Experiencia en tareas relacionadas con nómina, como emitir cheques y presentar impuestos de nómina • Comprensión sólida de hojas de cálculo y cálculos de impuestos empresariales y sobre la renta Ofrecemos un ambiente relajado, una excelente remuneración y horarios flexibles. Aunque no es inmediato, existe la posibilidad de trabajar de forma remota, a tiempo parcial o a tiempo completo. REQUISITOS MÍNIMOS: • 3 o más años de experiencia en entrada de datos, contador de personal, contador contable completo o nivel superior • Dominio indispensable de Excel y correo electrónico Outlook • Experiencia con ADP Run / Workforce Now es un plus • Habilidades analíticas y de resolución de problemas sólidas, y excelentes habilidades de gestión del tiempo y priorización, obligatorias • Trabajo en equipo: demuestra espíritu de cooperación, respeta los límites profesionales y tiene éxito al compartir responsabilidades con otros • DEBE SER UNA PERSONA AUTOMOTIVADA QUE TOMA LA INICIATIVA PARA RESOLVER PROBLEMAS, BUSCAR CONOCIMIENTO, EFICIENCIA Y CAPACITACIÓN Remuneración: - Competitiva / acorde con la experiencia - Seguro médico, dental y de visión - Beneficios para transporte - Pago por vacaciones y días de enfermedad
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