Puesto de Administrador de Apartamento con Vivienda Incluida, Alquiler Reducido (Oakland Lake Merritt / Grand)

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Nuestra empresa, Brookstone Management, lleva 20 años en el negocio. Somos una empresa nacional que presta servicios a múltiples clientes a nivel nacional. Estamos buscando contratistas confiables para realizar inspecciones, conservación de propiedades, trabajos previos a la ejecución hipotecaria y propiedades REO en todo el estado de Missouri. ¡Estamos reclutando contratistas familiarizados con las normas de la FHA y que tengan la capacidad de realizar los servicios que se enumeran a continuación! Al responder a este anuncio, incluya su dirección de correo electrónico, número de teléfono, nombre del contacto y nombre de la empresa. Servicios que incluyen, pero no se limitan a: · Invernado de propiedades · Remoción de escombros · Seguridad inicial y cambio de cerraduras · Remoción de nieve · Mantenimiento de césped y paisajismo · Preparación de presupuestos e informes · Reparaciones menores · Conservación – aplicación móvil Pruvan · Inspecciones – aplicaciones móviles InspectorADE / EZ Inspections · Deshojos · Debe tener llaves HUD Requisitos: Para todos los trabajos, debe proporcionar sus propios vehículos, remolques, herramientas, equipos, computadora, teléfono inteligente con conexión Wi-Fi, etc. Requerimos una cuenta en Aspen Grove, una verificación de antecedentes y solicitamos que todos los contratistas utilicen las aplicaciones móviles mencionadas anteriormente. En cuanto al seguro, debe contar con un mínimo de 1 millón de dólares en responsabilidad civil general con cobertura por errores y omisiones. Se requiere seguro de compensación laboral si tiene empleados o debe presentar una carta de exención. Una vez que responda a este anuncio, le enviaremos un enlace de solicitud específico para trabajos de inspección o conservación. La solicitud le pedirá su(s) área(s) de servicio, sus calificaciones, historial laboral y cobertura de seguro. Según sus respuestas y experiencia, le enviaremos documentación adicional para que pueda unirse a nuestra red de proveedores.

Como agente inmobiliario con licencia, somos responsables de generar nuestros propios ingresos y pagar nuestros propios gastos. A veces, las prioridades en la vida cambian (¡o el mercado!) y como resultado: Esperas tener más transacciones en el futuro, pero no has tenido muchos negocios en el último año o dos. Has tenido que empezar a trabajar en otro empleo. No tienes el tiempo ni la energía para dedicarte a buscar nuevos clientes. Debido a los cambios derivados de la demanda contra NAR y al mercado cambiante, no ganas suficiente en comisiones para justificar los gastos. Te encanta el sector inmobiliario, pero la presión de buscar clientes y producir como agente a tiempo completo no funciona para ti. Quieres jubilarte, pero no puedes alejarte completamente del negocio y perder todos tus ingresos. No puedes permitirte pagar las cuotas de asociación ni las tarifas del MLS, pero no quieres perder la licencia que tanto te costó obtener. Si alguno de estos puntos te identifica, una inmobiliaria exclusivamente dedicada a referidos podría ser una excelente opción. Puedes mantener tu licencia activa con Commerce y recibir ingresos por comisiones de referidos, sin tener que pagar tarifas del MLS ni cuotas de asociación. Además, puedes regresar en cualquier momento a trabajar como agente activo. Si estás interesado en obtener más información sobre unirte a Marathon Referral Associates, LLC como agente de referidos, haz clic AQUÍ para más información. Kelly Hudick es la fundadora y corredora principal de Marathon Realty. Kelly fundó Marathon Referral Associates, LLC en 2016 como una forma para que algunos de sus agentes mantuvieran sus licencias activas y continuaran obteniendo ingresos por comisiones de referidos después de que sus prioridades hubieran cambiado. Kelly ha ayudado con éxito a muchos de sus agentes a hacer esta transición y ha expandido su empresa para incluir agentes de fuera de su propia correduría.

Únete al equipo de la Encuesta de Alquileres de Otoño 2025 con Partners Personnel. ¿Estás buscando un trabajo estacional dinámico y flexible que te permita trabajar desde la comodidad de tu hogar? ¿Tienes facilidad para recopilar información y disfrutas de un entorno rápido y gratificante? Partners Personnel está buscando personas entusiastas para unirse a nuestro equipo como encuestadores de alquileres, para una destacada empresa de investigación de mercados con sede en Arizona. Esta es tu oportunidad de formar parte de un emocionante proyecto que comienza el martes 2 de septiembre y que durará aproximadamente 6 semanas. ¿Por qué te encantará esta oportunidad? • Horarios flexibles: Trabaja un mínimo de 15 a 20 horas por semana, de lunes a viernes, con la posibilidad de aumentar tus horas según tu disponibilidad. ¡Adapta tu horario de trabajo a tu vida! • Trabajo desde casa: Todo lo que necesitas es internet de alta velocidad y servicio de llamadas de larga distancia, ¡y estarás listo para comenzar! Sin desplazamientos, sin código de vestimenta, solo la libertad de trabajar desde donde te sientas más cómodo. • Pago competitivo: Tus ingresos se basan en la productividad, con un mínimo garantizado. Si eres rápido y preciso, podrías ganar entre 9 y 11 dólares por hora, y los mejores desempeños pueden alcanzar entre 14 y 17 dólares por hora. Además, siempre recibirás al menos el salario mínimo vigente en tu jurisdicción. ¿En qué consistirá tu trabajo? Como encuestador de alquileres, serás la voz al otro lado del teléfono, contactando comunidades de apartamentos en todo Estados Unidos. Haciéndote pasar por un posible inquilino, recopilarás información actualizada sobre alquileres, ayudándonos a mantener nuestros datos precisos y actualizados. Este puesto es fundamental para los esfuerzos de investigación de mercado de la empresa, y tus aportes tendrán un impacto directo. ¿Qué buscamos? • Autonomía y atención al detalle: Tienes una sólida ética de trabajo, un gran sentido del detalle y la motivación necesaria para tener éxito en un entorno remoto. • Disponibilidad: Estás disponible durante el horario comercial habitual, de lunes a viernes, y puedes comprometerte a trabajar un mínimo de 15 a 20 horas por semana. • Conocimientos técnicos: Resides en Estados Unidos y tienes acceso a internet de alta velocidad confiable y servicio ilimitado de llamadas de larga distancia. • Actitud decidida y capacidad de adaptación: Puedes manejar las llamadas con confianza, pensar con rapidez y encontrar formas creativas de obtener la información necesaria. • Habilidades básicas de matemáticas: Te sientes cómodo realizando cálculos sencillos para garantizar la precisión en tus informes. • Comodidad al realizar llamadas salientes: Te sientes cómodo haciendo llamadas como posible inquilino y puedes mantener el control de la conversación para recopilar los datos que necesitamos. ¿Listo para postularte? Si estás buscando un trabajo estacional que ofrezca flexibilidad, un pago competitivo y la posibilidad de trabajar desde casa, ¡queremos saber de ti! Esta es una excelente oportunidad para ganar ingresos adicionales mientras formas parte de un proyecto emocionante y dinámico. Únete al equipo de Partners Personnel e impacta este otoño. Aplica ahora y da el primer paso hacia una experiencia gratificante con nosotros.

La comunidad The Ridge (180 unidades) está buscando un Supervisor de Mantenimiento estrella. Tiempo completo, excelentes beneficios ($30.00-$32.00 la hora), debe tener sus propias herramientas, estar disponible para trabajos fuera de horario según sea necesario, y contar con certificación CPO/Universal o poder obtenerla dentro de los 90 días posteriores a la contratación. Horarios: El rango típico de horas se basa en las necesidades de la comunidad y puede requerir trabajos los fines de semana y servicios de emergencia fuera del horario habitual. Los días de trabajo pueden ajustarse según las necesidades de la comunidad. Tiempo completo: 5 días por semana, 8 horas por día (promedio de 40 horas). Requisitos físicos: Trabajo de esfuerzo moderado (ejercer hasta 50 libras de fuerza ocasionalmente), incluyendo escalada, equilibrio, agacharse, arrodillarse, inclinarse, gatear, estirarse, caminar, empujar, jalar, levantar, hablar y oír. Agudeza visual adecuada para operar herramientas manuales. Sujeto a condiciones climáticas. Pruebas de drogas: Antes del empleo, tras una lesión, cuando haya sospecha razonable y posiblemente pruebas aleatorias. En New Earth Residential creemos en el poder de la comunidad. ¿Alguna vez soñó con dirigir un puesto de mando y liderar un equipo de rescate? Como nuestro Supervisor de Servicio, usted supervisará una red de hermosas comunidades de apartamentos y gestionará un equipo de técnicos talentosos. ¿Su misión? Garantizar céspedes y jardines exuberantes y perfectamente mantenidos, así como instalaciones en buen funcionamiento, manteniendo al mismo tiempo los electrodomésticos de alta tecnología de los residentes en óptimas condiciones. Es una gran responsabilidad: ¿está listo para asumirla? Beneficios destacados para empleados: • Programa de mentoría para todos los miembros del equipo • Paquete de compensación que incluye bonificaciones mensuales y trimestrales • Seguros de salud, visión, dental y de vida • Beneficios de 401k • 30 % de descuento en alquiler • Celebraciones del equipo cada seis meses • Días de PTO acumulables desde 15 días al año • Capacitaciones virtuales y presenciales mensuales Resumen general de las responsabilidades del asociado: • Ayudar y apoyar todos los aspectos de las operaciones comunitarias, reportándose y actuando bajo la dirección del Gerente de la Comunidad. Conocimientos, experiencia y habilidades preferidos: • Capacidad para seguir instrucciones orales y escritas con precisión. • Líder fuerte dedicado a ofrecer un servicio al cliente excepcional. • Autorrelacionado, capaz de establecer prioridades, gestionar eficazmente el tiempo y alcanzar metas asignadas de forma independiente. • Solucionador de problemas hábil para manejar situaciones inesperadas y adaptarse a cambios de prioridad en entornos dinámicos. • Jugador de equipo colaborativo con fuertes habilidades de comunicación y organización, y capacidad para interactuar eficazmente con el personal en el lugar, residentes, supervisores, asociados corporativos y proveedores. • Dominio fluido del inglés; se anima a los candidatos bilingües a postularse. • Habilidad para rastrear y gestionar inventarios de materiales y piezas. • Capacidad física para levantar hasta 50 libras, incluyendo trabajo con productos químicos. • Dominio de matemáticas intermedias, necesarias para registros financieros, presupuestos e informes fiscales. • Disponibilidad para atender llamadas de emergencia durante la noche y los fines de semana según sea necesario. • Dominio demostrado de Outlook, Excel, Word y herramientas de internet. • Atención a las necesidades de la comunidad con fuerte compromiso para mantener áreas comunes y comodidades. • Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente, junto con una base sólida en prácticas comerciales. • Se requiere certificación en HVAC/R y CPO. Responsabilidades: 1. Estándares residenciales: • Brinda apoyo realizando tareas generales de mantenimiento, incluyendo: • Disponibilidad para funciones "de guardia" según sea necesario. • Respaldar la finalización independiente y oportuna de solicitudes de servicio en apartamentos ocupados, cumpliendo con los estándares establecidos por la empresa y la propiedad. • Supervisar todos los aspectos del mantenimiento de la propiedad, centrándose en la satisfacción del residente y contribuyendo a las metas de ocupación. • Participar en programas de mantenimiento preventivo y gestionar el mantenimiento y reparación continuos de todos los sistemas mecánicos para preservar el valor de la propiedad. • Asegurar que las áreas exteriores y comunes estén siempre limpias y bien mantenidas. • Realizar otras tareas y responsabilidades relacionadas según se asignen. • Cumplir con todas las precauciones de seguridad al realizar tareas. • Brindar un servicio amable y cortés a los residentes, garantizando una experiencia de cinco estrellas. 2. Inspecciones comunitarias y revisión de control de calidad: • Realizar recorridos de inspección en nuevas construcciones según sea necesario. • Colaborar mensualmente con los paisajistas para garantizar una excelente presentación exterior. • Realizar inspecciones trimestrales de los conductos de basura, si aplica. • Participar en recorridos anuales con los equipos de construcción y administración. • Prepararse minuciosamente para inspecciones HUD. 3. Desempeño financiero: • Ayudar en el proceso de licitación para nuevos contratos. • Asegurar la finalización exitosa de los proyectos anuales de gastos de capital. • Fomentar y mantener relaciones sólidas con proveedores y contratistas. • Ejecutar estrategias efectivas para reducir los costos relacionados con el mantenimiento. Postúlese en línea en New Earth Residential.

Puesto: Técnico de Servicio - ABQ Flotante Categoría: No exento (por hora) 24,00 - 26,00 Supervisor: Gerente de la Comunidad y Supervisor de Servicio Horas: El rango típico de horas se basa en las necesidades de la comunidad y puede requerir servicios de emergencia los fines de semana y fuera del horario habitual. Los días de trabajo pueden ajustarse según las necesidades de la comunidad. Tiempo completo: 5 días por semana, 8 horas por día (promedio de 40 horas). Requisitos físicos: Trabajo de esfuerzo moderado (ejercer hasta 50 libras de fuerza ocasionalmente), escalada, equilibrio, agacharse, arrodillarse, agacharse, gatear, alcanzar, caminar, empujar, jalar, levantar, hablar y oír. Agudeza visual para operar herramientas manuales. Sujeto a condiciones climáticas. Pruebas de drogas: Antes del empleo, después de una lesión, sospecha razonable y posibles pruebas aleatorias. Nos enorgullece decir que nuestros técnicos de servicio a menudo son descritos en sitios de reseñas como corteses, amables, profesionales y excepcionales. ¿Suena como usted? Si es así, únase a nuestro increíble equipo de mantenimiento y conviértase en un Superhéroe Comunitario. En este puesto, trabajará en un entorno dinámico y positivo, asegurando que nuestros residentes disfruten de espacios limpios, hermosos y equipos completamente funcionales y sin problemas. ¡Nuestros técnicos de servicio lo manejan todo, rápido y con precisión! Si tiene conocimientos técnicos y habilidad para resolver problemas, ¡postúlese hoy! En New Earth Residential creemos en el poder de la comunidad. Beneficios destacados para empleados: Programa de mentores para asistencia en el lugar Paquete de compensación que incluye bonificaciones mensuales y trimestrales Seguro médico, visual, dental y de vida Beneficios de 401k Descuento del 30% en el alquiler Celebraciones del equipo cada seis meses Acumulación de tiempo libre pagado (PTO) desde 15 días al año Capacitaciones virtuales y presenciales mensuales Resumen general de las responsabilidades del asociado: Apoyar y asistir en todos los aspectos de las operaciones de la comunidad, reportando y actuando bajo la dirección del Supervisor de Servicio y el Gerente de la Comunidad. Conocimientos / Experiencia / Habilidades preferidos: Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente, junto con una sólida base en principios empresariales. Se requiere certificación en HVAC/R (calefacción, ventilación, aire acondicionado y refrigeración) para un salario más alto. Capacidad para seguir con precisión instrucciones orales y escritas detalladas. Líder demostrado, comprometido con ofrecer un servicio al cliente excepcional. Persona autónoma con capacidad para establecer prioridades, gestionar eficazmente el tiempo y alcanzar objetivos asignados. Solucionador de problemas ingenioso, capaz de enfrentar desafíos inesperados y adaptarse a prioridades cambiantes en un entorno dinámico. Trabajador en equipo colaborativo con excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita, sólidas habilidades organizativas y capacidad para trabajar eficazmente con el personal en el lugar, residentes, supervisores, colegas corporativos y proveedores. Dominio del inglés; se anima especialmente a los candidatos bilingües a postularse. Habilidad para rastrear y gestionar inventarios de materiales y piezas. Capacidad física para levantar hasta 50 libras y manejar productos químicos de forma segura. Disponibilidad para llamadas de emergencia durante la noche y los fines de semana según sea necesario. Orientado al detalle, con firme compromiso para evaluar y mantener las áreas comunes y comodidades de la comunidad. Dominio de Outlook, Excel, Word y diversas aplicaciones de internet. Responsabilidades: Estándares residenciales: Brinda apoyo realizando tareas generales de mantenimiento en áreas comunes. Disponible para responsabilidades "de guardia" según sea necesario. Asegura la finalización independiente y oportuna de solicitudes de servicio en apartamentos ocupados, de acuerdo con los estándares establecidos por la empresa y la propiedad. Supervisa todos los aspectos del mantenimiento de la propiedad, priorizando la satisfacción del residente y contribuyendo a los objetivos de ocupación. Participa activamente en programas de mantenimiento preventivo y gestiona las reparaciones continuas de todos los sistemas mecánicos para preservar el valor de la propiedad. Mantiene la limpieza de los terrenos y áreas comunes en todo momento. Asume otras tareas y responsabilidades relacionadas según se asignen. Cumple con todos los protocolos de seguridad al completar tareas. Ofrece un servicio cortés y amable a los residentes, asegurando una experiencia de cinco estrellas. Inspecciones comunitarias y revisión de garantía de calidad: Ayuda y reporta los resultados de inspecciones y revisiones de garantía de calidad. Reconozco que puedo desempeñar las funciones esenciales enumeradas anteriormente para el puesto de Técnico de Servicio sin necesidad de ninguna adaptación. Complete el siguiente enlace para ser considerado para el puesto: https://www.pfrsolutions.com/WDS3/Default.aspx?linkcode=924F4AE47587978D36553CCA6969C2D0410 ¡Bienvenido a bordo! Estamos encantados de presentarle el Programa Urban Village, donde todos desempeñan un papel fundamental para fomentar comunidades vibrantes y sostenibles. ¿Quiénes somos? Urban Village es una plataforma única que permite a los residentes conectarse, participar y socializar. ¿Qué nos hace diferentes? Los residentes se benefician de nuestro programa de impacto social de primer nivel sin costo adicional. Los residentes participan en el programa a través de eventos y actividades, alianzas con recursos externos significativos, oportunidades de liderazgo comunitario y creación de espacios comunitarios. Esto es lo que hará: Construir comunidad: Trabaje estrechamente con su Coordinador de Programa para difundir información distribuyendo y exhibiendo nuestra última Newsletter mensual de Urban Village en toda la comunidad. Interactúe con los residentes, generando entusiasmo por los próximos eventos y fomentando una fuerte participación comunitaria. Mejorar entornos: Promueva el uso de cajas de jardín y colmenas dentro de su comunidad (si aplica), promoviendo un entorno más verde y sostenible. Manos a la obra y únase a nosotros en nuestro Día de Impacto anual, donde juntos llevaremos a cabo proyectos de mejora comunitaria. Canalizar recursos: Establezca conexiones con proveedores y posibles socios, creando canales de comunicación para apoyar las necesidades de nuestra comunidad. Mantenga informado a su Coordinador de Programa compartiendo información relevante y datos de contacto para posibles colaboraciones. Formar líderes: Eduque a los residentes sobre el programa e inspire su participación como facilitadores residentes, empoderándolos para asumir roles de liderazgo. Guíe a los residentes interesados a través del proceso de inscripción, fomentando la próxima generación de líderes comunitarios. Su dedicación a estas responsabilidades será fundamental para impulsar el éxito y la longevidad del Programa Urban Village. ¡Prepárese para generar un impacto significativo y únase a nosotros en este emocionante viaje! Obtenga más información sobre nuestro programa aquí. 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