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Makowsky Ringel Greenberg, LLC, está aceptando actualmente solicitudes de profesionales con experiencia en la industria para un administrador de propiedades en la comunidad Annie's Townhomes en el área metropolitana de Memphis. RESPONSABILIDADES Gestionar el personal de la propiedad, incluyendo reclutamiento, capacitación, evaluación, asesoramiento y terminación. Mantener la estética visual de la propiedad. Gestionar los esfuerzos de mercadeo de la comunidad. Responder y hacer seguimiento a solicitudes de mantenimiento. Dirigir programas de mantenimiento preventivo. Inspeccionar apartamentos vacíos y preparar órdenes de trabajo según sea necesario. Calificar prospectos y procesar solicitudes según el procedimiento establecido. Resolver conflictos (residentes y/o personal) de la manera más fluida posible. Planificar, organizar y participar en actividades recreativas, sociales y eventos para residentes. Preparar un boletín comunitario trimestral. Revisar todos los documentos de arrendamiento y mudanza con los nuevos residentes. Inspeccionar apartamentos con los residentes al momento de la entrada y salida. Hacer un seguimiento activo de las opciones de renovación de contrato. Cobrar e ingresar todos los alquileres, emitir notificaciones de atrasos y hacer un seguimiento activo de cuentas morosas. Realizar depósitos bancarios diariamente. Maximizar compras rentables y obtener ofertas competitivas en proyectos apropiados. Asistir en la preparación del presupuesto anual y operar la propiedad dentro de ese presupuesto. Monitorear las tarifas de alquiler alcanzables en el área del mercado y establecer las tarifas de alquiler para la propiedad. Presentar todos los informes requeridos y responder a solicitudes de información de manera oportuna. Mantener registros precisos de cuentas de residentes, depósitos, tráfico, nómina, personal, unidades y mantenimiento. Registrar la actividad de la propiedad utilizando el software de administración de propiedades OneSite. Mantener conocimientos actualizados sobre leyes, normas y regulaciones relacionadas con el arrendamiento y la gestión de apartamentos. Supervisar la operación y el uso de las instalaciones recreativas. Monitorear y mejorar los procedimientos de seguridad en todas las áreas de la propiedad. Realizar otras tareas asignadas por el Gerente Regional. REQUISITOS El candidato seleccionado deberá: Tener diploma de escuela secundaria o equivalente. Tener un mínimo de 2 años de experiencia en gestión residencial. Aprobar un examen de detección de drogas, verificación de antecedentes y informe crediticio. Tener excelentes habilidades de comunicación, servicio al cliente y mercadeo. Estar disponible para trabajar horas extras, fines de semana, días festivos y horarios nocturnos. Tener experiencia en el uso de software de administración de propiedades, preferiblemente OneSite o Yardi. Tener conocimientos en Microsoft Word y Excel. Ser capaz de recorrer la propiedad, lo que puede incluir subir escaleras. Tener transporte confiable y licencia de conducir válida. BENEFICIOS Salario competitivo Programa de bonificación/comisión Opciones de seguro médico, dental, de discapacidad y otros Plan 401(k) y Plan de participación en ganancias Oportunidades de capacitación remunerada Ambiente de trabajo agradable

Guardian tiene una necesidad inmediata de un Gerente Asistente para unirse a nuestro experimentado y comprometido equipo en Valley Pines. Guardian tiene una oportunidad para un Gerente Asistente a tiempo parcial para unirse a nuestro equipo comprometido en Valley Pines. Valley Pines es una comunidad de apartamentos asequibles (LIHTC) con 120 unidades ubicadas en Medford, OR. El Gerente Asistente ayudará al Gerente de la Comunidad en la operación diaria de las propiedades, la administración de documentación de residentes, la realización de contabilidad de la propiedad, informes y órdenes de trabajo. Esta persona apoyará al Gerente de la Comunidad en hacer cumplir las políticas y procedimientos de Guardian Management, así como en cumplir en todo momento con las leyes de vivienda justa y arrendamiento. Este puesto será responsable de coordinar con otros miembros del personal de la propiedad y proveedores para brindar un excelente servicio al cliente a los residentes, mantener una excelente apariencia exterior, garantizar un mantenimiento oportuno y proactivo de la propiedad, salvaguardar la buena salud financiera y estabilidad de las propiedades, asegurar el cumplimiento oportuno de todos los requisitos gubernamentales y del programa de la propiedad, y completar toda la documentación e informes requeridos a tiempo. Para este puesto, necesitamos una persona dinámica, emprendedora, que disfrute trabajar con otros y que se desempeñe bien en un entorno de oficina acelerado. El candidato ideal será altamente organizado, profesional, comunicativo y con experiencia previa en LIHTC (deseable). Horario: 25 - 29 horas por semana Compensación: $20 - $22 por hora según experiencia + beneficios. Beneficios: Plan 401-K con aporte coincidente del empleador, tiempo por enfermedad, días festivos pagados, programa de asistencia al empleado. Guardian ofrece una cultura en la que se anima a los empleados a aprender nuevas habilidades y desarrollar sus fortalezas existentes. ¡La movilidad ascendente es una realidad aquí! Ofrecemos amplia capacitación y oportunidades para cualquier persona que desee llevar su carrera en administración de propiedades al siguiente nivel. Requisitos de calificación: Los requisitos que se indican a continuación son representativos, pero no exclusivos del conocimiento, habilidad y/o capacidad requeridos. Diploma de escuela secundaria o GED. Un mínimo de un año de experiencia en administración de propiedades multifamiliares. Experiencia en administración de propiedades asequibles, altamente deseable. Fuertes habilidades de servicio al cliente. Excelente atención al detalle y habilidades organizativas. Fuertes habilidades matemáticas. Poseer buenas habilidades tecnológicas, de uso de internet y computadoras en general, y disposición para aprender nuevos programas según sea necesario. Capacidad para hablar, leer y escribir en inglés. Capacidad para comunicarse de forma efectiva y oportuna, tanto verbal como por escrito. Capacidad para completar los requisitos de capacitación de la empresa para este puesto dentro de los plazos establecidos y asistir a otras sesiones de formación según se requiera. Deseable: Poseer o tener acceso a un vehículo confiable y debidamente asegurado para necesidades de transporte laboral, y poseer y mantener una licencia de conducir válida. HAGA CLIC AQUÍ PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN SOBRE ESTE PUESTO Y POSTULARSE HOY MISMO. Quiénes somos Guardian tiene la misión de ofrecer el más alto nivel de sofisticación, experiencia y valor en la industria multifamiliar. No evitamos situaciones complejas y prosperamos en las complejidades del sector y del mercado. Somos un equipo centrado en el cliente, comprometido con apoyar y elevar comunidades en el noroeste del Pacífico. Qué hacemos Enfocados en servir al noroeste del Pacífico, nuestro modelo de negocio verticalmente integrado impulsa la eficiencia, el crecimiento y el éxito. Nuestra comprensión de un conjunto diverso de activos nos mantiene alerta, y nuestra plataforma operativa de calidad institucional garantiza que superemos las expectativas de nuestros residentes y socios. Obtenga más información sobre Guardian aquí. Esta institución es un proveedor y empleador que ofrece igualdad de oportunidades.

La posición Estamos buscando cubrir un puesto de Gerente de Instalaciones en el área de College Station, TX. El candidato coordinará, supervisará y/o gestionará tareas de reparación y mantenimiento realizadas por técnicos, proveedores y contratistas en trabajos de mantenimiento de edificios, paisajismo y limpieza. La posición incluye un salario generoso de hasta $76 000 y beneficios. Las responsabilidades del Gerente de Instalaciones incluyen: Gestionar múltiples funciones de operaciones y mantenimiento de edificios para una instalación, campus o conjunto de edificios. Supervisar formalmente a empleados individuales dentro de un área funcional u operativa específica. Gestionar las relaciones con proveedores y capacitar a los proveedores en órdenes de trabajo y facturación. Procesamiento de facturas y precisión en la codificación de centros de costos. Desarrollar y mantener relaciones positivas con los clientes. Revisar órdenes de trabajo para asegurar que las tareas se completen. Responsable de inspecciones y reportes de instalaciones. Coordinar y gestionar actividades de mudanzas, adiciones y cambios. Gestionar proyectos de capital y preparar presupuestos operativos y reportes de variaciones de proyectos de capital. Obtener y revisar cotizaciones de precios para la adquisición de piezas, servicios y mano de obra para proyectos. Recomendar contratación, selección, promoción, ascenso y acciones correctivas del personal. Planificar y supervisar niveles adecuados de personal y utilización de mano de obra, incluyendo horas extras. Brindar capacitación sobre procesos y procedimientos. Se pueden asignar otras tareas. Requisitos ¿Quién eres tú? Eres alguien que desea influir en tu propio desarrollo. Buscas una oportunidad donde puedas seguir tus intereses y tu pasión. Donde un título de trabajo no se considere la definición final de quién eres, sino simplemente el punto de partida para tu futuro. Además, aportas las siguientes habilidades y experiencia: Título de asociado o licenciatura preferiblemente enfocados en áreas de negocios, técnicas o de gestión. Certificación en Gestión de Instalaciones deseable. Experiencia previa en supervisión preferible. Conocimientos prácticos de sistemas arquitectónicos, eléctricos y mecánicos. Conocimientos prácticos de arrendamientos, contratos y documentos relacionados. Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal. Fuertes habilidades organizativas y analíticas. Se requiere conocimiento avanzado de términos y principios financieros. Habilidades intermedias en Microsoft Office Suite, Outlook e intranet/internet. Beneficios La posición incluye un salario generoso de hasta $76 000 y beneficios.

Empresa de administración de propiedades busca técnico de mantenimiento. Debe tener orientación al servicio al cliente. Experiencia mínima de 3 años. Conocimientos en fontanería y electricidad son un plus.

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