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Nuestro equipo de expertos se especializa en mitigar y reconstruir propiedades residenciales y comerciales dañadas por incendios, agua, tormentas y otros desastres. Trabajamos con las principales compañías de seguros, encargándonos de todo, desde la limpieza hasta reconstrucciones completas, con un enfoque en seguridad, integridad y defensa del cliente. Como emprendedores apasionados, nos enorgullece asumir la responsabilidad total de nuestros trabajos y obligaciones.\r\nEn Merit Restorations, nuestro compromiso con usted es tan firme como su compromiso con la empresa. Estamos unidos en la búsqueda de la excelencia, fomentando un entorno donde el crecimiento no es solo una posibilidad, sino una forma de vida.\r\nEn este entorno dinámico de la industria de restauración, las necesidades y expectativas de nuestra empresa están cambiando constantemente. 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Otras tareas pueden ser asignadas.\r\n• Desarrollar, gestionar y mejorar la infraestructura y operaciones empresariales basadas en las mejores prácticas del sector para aumentar la eficiencia, específicamente en la producción y rendimiento en el sitio.\r\n• Supervisar procedimientos y procesos para mejorar su eficiencia e implementar recomendaciones de manera reflexiva para desarrollarlos y mejorarlos.\r\n• Supervisar proyectos mientras se llevan a cabo para asegurar que el trabajo se realice según las especificaciones establecidas y que también cumplan con el cronograma del proyecto.\r\n• Trabajar a partir de un alcance preparado por un evaluador de Merit, planificar y ejecutar la construcción de estructuras residenciales y comerciales.\r\n• Revisar según sea apropiado para satisfacer necesidades cambiantes dentro del plazo y presupuesto.\r\n• Identificar y gestionar recursos y asignarlos según sea necesario.\r\n• Proporcionar control de calidad detallado mediante visitas frecuentes al sitio del proyecto.\r\n• Cumplir con los plazos de entrega de múltiples proyectos simultáneamente.\r\n• Revisar e inspeccionar el producto regularmente para garantizar que se cumplan las normas.\r\n• Minimizar la exposición de Merit a riesgos en los proyectos.\r\n• Gestionar presupuestos y realizar un seguimiento de los gastos del proyecto.\r\n• Comprender, interpretar y transmitir planos de construcción.\r\n• Gestionar el proceso de inspecciones para garantizar el cumplimiento con códigos locales/nacionales y otros detalles de construcción.\r\n• Responsable de la facturación y recaudación de fondos según el contrato.\r\n• Trabajar estrechamente con el asegurado y partes interesadas.\r\n• Llamar o reunirse con el cliente para asegurar la satisfacción y cobrar el pago por el trabajo realizado.\r\n• Asegurar que cada proyecto logre un margen mínimo de beneficio bruto determinado por los estándares de la empresa.\r\n• Visitar la propiedad del nuevo trabajo y documentar completamente el alcance de las reparaciones mientras está en el lugar.\r\n• Interactuar con clientes y ajustadores de seguros durante la fase de estimación.\r\n• Preparar contratos de construcción\r\n• Construir/desarrollar relaciones con ajustadores y compañías de seguros.\r\nGestión de Clientes\r\n• Gestionar la interacción diaria con los clientes\r\n• Establecer y gestionar las expectativas del cliente.\r\n• Comunicarse eficazmente con el cliente para identificar necesidades y evaluar soluciones.\r\n• Resolver o escalar problemas de manera oportuna.\r\n• Comunicar información difícil/sensible con tacto.\r\n• Buscar alianzas para mejorar el rendimiento\r\nCALIFICACIONES: Para desempeñar este trabajo con éxito, una persona debe ser capaz de realizar cada función esencial de manera satisfactoria. 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ejecución de proyectos con ciclos típicos superiores a un año.\r\nResponsabilidades del puesto\r\n- Coordinar equipos de proyectos multifuncionales, incluyendo recursos de la empresa matriz y proveedores, para la ejecución exitosa de proyectos, asegurando que se cumplan los objetivos de la empresa utilizando el proceso de calidad establecido\r\n- Garantizar que se cumplan los compromisos contractuales con los clientes según los términos y condiciones\r\n- Recomendar e implementar planes de evaluación y reducción de riesgos para cumplir con los presupuestos y objetivos del proyecto\r\n- Actuar como punto de contacto único para los clientes en los proyectos asignados en ingeniería, fabricación, suministro y puesta en marcha de sistemas eléctricos y de automatización.\r\n- Identificar, resolver y comunicar las soluciones a los problemas del cliente, elevando a su supervisor inmediato los problemas no resueltos\r\n- Recopilar, analizar y presentar informes de datos de la unidad de negocio a la gerencia \r\n- Proporcionar actualizaciones oportunas sobre el desempeño del proyecto, integración de procesos corporativos de proyectos, tendencias del mercado, estado del proyecto y asuntos relacionados con la relación con el cliente a la gerencia de la unidad de negocio, de la empresa y de la empresa matriz\r\n- Identificar oportunidades y hacer recomendaciones a la unidad de negocio para mejorar los procesos de gestión de ventas y ejecución de proyectos\r\n- Crear y mantener registros de comunicaciones del proyecto, variaciones contractuales, proyectos y actividades comerciales según las directrices corporativas\r\nResponsabilidades generales del empleado\r\n- Aplicar todo el esfuerzo necesario en las tareas asignadas por el supervisor\r\n- Brindar al supervisor el mejor consejo posible\r\n- Dar aviso lo antes posible cuando no se pueda entregar el trabajo según lo especificado\r\n- Cooperar y colaborar con colegas e interactuar transversalmente en la organización según lo indicado por el supervisor\r\n- Ejemplificar los valores fundamentales de la empresa: Integridad, Enfoque en el cliente, Orientación al equipo y Compromiso personal \r\n- Cumplir con todas las políticas, prácticas y procedimientos de la empresa, así como con todas las regulaciones y leyes\r\n- Proponer mejoras viables de forma proactiva \r\n- Asegurar la utilización eficaz de las herramientas y procesos empresariales\r\nRequisitos\r\n \r\nCalificaciones mínimas\r\n- Título universitario en Ingeniería Eléctrica, Mecánica, Informática o campo relacionado, o equivalente mediante educación y/o experiencia laboral\r\n- 2 años de experiencia especificando, diseñando o poniendo en marcha sistemas eléctricos y de automatización para las industrias de energías renovables, petróleo y gas, minería, generación de energía, metales, manejo de materiales o papel\r\n- Dominio de MS Project\r\n- Demostrada capacidad de liderazgo personal, habilidades interpersonales, organizativas, administrativas y de comunicación positivas y exitosas \r\n- Demostradas relaciones de trabajo exitosas con clientes, proveedores y otros contactos internos y externos \r\n- Mejora continua demostrada en las áreas de responsabilidad\r\n- Dominio de MS Word, Excel, Outlook, PowerPoint\r\n- Disponibilidad para viajar dentro del país y al extranjero hasta un 25 % del tiempo, a veces con poca antelación\r\nCalificaciones preferidas\r\n- Éxito demostrado liderando equipos matriciales \r\n- Cinco (5) años de experiencia en gestión de proyectos, incluyendo contratos de capital superiores a 10 millones de dólares por contrato\r\n- Conocimientos prácticos de Oracle, herramientas de Oracle Business Intelligence, incluyendo Discoverer Admin, y CRM\r\n- Certificación PMP (Profesional en Dirección de Proyectos)\r\nEnlace al sitio web de TMEIC Corporation Americas:  https://www.tmeic.com/.  Para ser considerado candidato para cualquier puesto disponible, las personas deben completar una solicitud de empleo en línea para cada publicación.  Se puede adjuntar un currículum a la solicitud en línea, pero no se considera sustituto de la información incluida en la solicitud.  Las solicitudes se considerarán únicamente para el puesto específico para el cual se envían.\r\n \r\nEmpleador que cumple con EEO/AA/M/F/Vet/Disability\r\n \r\n \r\n","price":"Salario negociable","unit":"per year","currency":null,"company":"Workable","language":"es","online":1,"infoType":1,"biz":"jobs","postDate":"1756714888000","seoName":"project-manager-pr25066","supplement":null,"author":null,"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://us.ok.com/es/city-virginia/cate-project-management1/project-manager-pr25066-6339206273548912/","localIds":"343","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"0ab9b4cc-79eb-4b90-8036-a50f670a8dd8","sid":"1f832184-69b5-4b31-aebf-0ca01238f1ea"},"attrParams":{"summary":null,"highLight":["Dirigir equipos de proyectos multifuncionales","Garantizar los 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empresa líder de contratación general especializada en construcción comercial. Como empresarios apasionados, nos enorgullece asumir total responsabilidad de nuestros trabajos y obligaciones. \nEn CaseCo Commercial, nuestros gerentes de proyectos desempeñan un papel fundamental en la entrega exitosa de proyectos. Destacan en la estimación de costos, presupuestación, creación de cronogramas y gestión del proyecto completo desde su concepción hasta su finalización. Este nivel de responsabilidad permite a nuestros gerentes de proyectos asumir el control de cada aspecto, garantizando el cumplimiento de nuestros estándares de seguridad y superando las expectativas de rentabilidad. Aprovechando el software de gestión de proyectos PROCORE, crean y gestionan eficientemente los presupuestos del proyecto, desarrollan paquetes previos a la construcción y realizan reuniones productivas con propietarios y subcontratistas. Con sólidas habilidades en administración de proyectos, incluyendo solicitudes de información (RFI), presentaciones, facturación AIA y órdenes de cambio, nuestros gerentes de proyectos utilizan herramientas de método de ruta crítica como Microsoft Project para generar y mantener los cronogramas del proyecto. Se dedican a cerrar agresivamente los proyectos, mantener relaciones con los clientes y generar trabajos repetidos. Además, supervisan a los gerentes de proyectos asistentes y mantienen una comunicación efectiva con los supervisores de CASECO para asegurar resultados exitosos. \nLos gerentes de proyectos de CASECO poseen un alto grado de integridad, atención al detalle y una ética de trabajo excepcional. Son autónomos, autorregulados y capaces de realizar múltiples tareas, priorizar y gestionar eficazmente su tiempo. Hacen buenas preguntas, escuchan con atención y encuentran formas prácticas de hacer realidad las ideas, ejecutándolas con un alto grado de consistencia.\n\nFUNCIONES Y RESPONSABILIDADES PRINCIPALES:\n\nMantener el cumplimiento de los estándares de seguridad de CASECO. \nDesarrollar, gestionar y mejorar la infraestructura y operaciones comerciales basadas en las mejores prácticas del sector para aumentar la eficiencia. \nSupervisar procedimientos y procesos para mejorar su eficiencia e implementar recomendaciones de manera reflexiva para desarrollarlos y mejorarlos. \nDesempeñar un rol de apoyo operativo en los servicios previos a la construcción y en el proceso de licitación, incluyendo la preparación de estimaciones de costos, la generación de alcances de trabajo, la elaboración de cronogramas preliminares y logística del sitio según sea necesario. \nSeleccionar al supervisor del proyecto, orientarlo sobre el trabajo y colaborar con él para asegurar que el plan de construcción se ejecute de acuerdo con el cronograma, los estándares de calidad de CaseCo y el cumplimiento de los códigos y regulaciones de construcción. \nIdentificar y rastrear todos los elementos con tiempos de entrega prolongados en la ruta crítica del proyecto. \nPreparar y dirigir reuniones semanales de avance. \nRevisar y comprender los términos del contrato del propietario para identificar riesgos y revisarlos con miembros del equipo de nivel superior. \nDesarrollar y ejecutar la estrategia de adjudicación del proyecto. \nNegociar y emitir acuerdos de subcontratación, órdenes de compra, gestión de presentaciones y solicitudes de información (RFI) de subcontratistas, órdenes de cambio de subcontratistas, gestión del cronograma de subcontratistas y gestión del cierre de subcontratistas. \nCrear y gestionar el presupuesto del proyecto para todos los proyectos asignados. \nMantener o superar las expectativas de rentabilidad. \nUtilizar el software de gestión de proyectos PROCORE. \nDesarrollar y colaborar en paquetes previos a la construcción. \nRealizar reuniones del proyecto con propietarios y subcontratistas. \nCerrar agresivamente los proyectos. \nDirigir la gestión del proceso de cierre del proyecto, preparando y completando listas de verificación de cierre, el proceso de lista de pendientes (punch list), recopilando y emitiendo documentación de cierre del proyecto. \nSupervisar a sus subordinados directos, incluidos los gerentes de proyectos asistentes. \nMantener relaciones y tener la capacidad de generar trabajos repetidos. \nAnticipar problemas y actuar proactivamente para evitarlos o resolverlos. \nRealizar reuniones de construcción, asistir a reuniones semanales de avance y preparar actas de reuniones. \nRastrear presentaciones, preparar solicitudes de información y crear órdenes de cambio para el propietario y subcontratistas. \nMantener un conjunto completo, actual y preciso de documentos contractuales y planos \"como construidos\" (\"as-builts\"); publicar y actualizar electrónicamente planos con RFIs y presentaciones. \nSer responsable de la gestión financiera del trabajo y cumplir con las metas financieras del proyecto. \nRevisar proyecciones mensuales de costos y gestionar cobros relacionados con el trabajo. \nActualizar el cronograma del proyecto según sea necesario para cumplir con la fecha límite final. \nEntregar el proyecto a tiempo, dentro del presupuesto y \"100 % listo para mudarse\". \"100 % listo para mudarse\" significa no tener lista de pendientes al finalizar. \nInvestigar tendencias de marketing y del sector para brindar orientación sobre la dirección de la marca. \nResolver conflictos interpersonales entre el personal del proyecto, manejar errores o retrasos y responder ante crisis. \nCoordinar con los propietarios para alinear objetivos, realizar mejoras, planificar estrategias e implementar cambios.\n\nREQUISITOS\n\nHABILIDADES REQUERIDAS: \nTítulo universitario de cuatro años en ingeniería o construcción, o experiencia laboral significativa con un alto nivel de desempeño exitoso. \nConocimientos de MS Office – Microsoft Word, Excel, PowerPoint y Outlook. \nExperiencia en software de gestión y programación de proyectos (por ejemplo, MS Project u otros). \nCapacidad para hablar con franqueza, asumir roles y tareas y luego informar sobre lo ocurrido y su impacto. \nCapacidad para tomar decisiones profesionales en un entorno acelerado y asumir los resultados. \nExcelentes habilidades de comunicación verbal y escrita. \nCapacidad para desempeñarse tanto en un rol de liderazgo como de trabajo en equipo. \nAlta aptitud para los números y los informes financieros. \nExcelentes habilidades analíticas y de gestión del tiempo, junto con buenas habilidades interpersonales y comunicación con todas las partes interesadas. \nCapacidad para trabajar en la oficina de la empresa en Purcellville, VA.\n\nEXPERIENCIA REQUERIDA: \n4 a 5 años de experiencia en construcción de edificios comerciales. \nComprensión profunda de la empresa y de su posición en el sector. \nConocimiento y capacidad para leer e interpretar planos y especificaciones. \nOSHA 10 u OSHA 30 preferido, pero no obligatorio.\n\nBENEFICIOS\n\nLos beneficios incluyen: \nCobertura de coincidencia en 401(k) \nSeguro de salud, visión, dental y de vida \nTiempo libre pagado ilimitado","price":"Salario negociable","unit":"per year","currency":null,"company":"Workable","language":"es","online":1,"infoType":1,"biz":"jobs","postDate":"1756710620000","seoName":"commercial-project-manager-purcellville-office","supplement":null,"author":null,"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://us.ok.com/es/city-virginia/cate-project-management1/commercial-project-manager-purcellville-office-6349978802022712/","localIds":"981","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"db8233bc-7bfa-486d-800d-a98c366bdfc2","sid":"1f832184-69b5-4b31-aebf-0ca01238f1ea"},"attrParams":{"summary":null,"employment":[{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/8hvituaa__w72_h72.webp","name":"Tipo de empleo","value":"Tiempo completo","unit":null},{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/is8j0f44__w72_h72.webp","name":"Modalidad de trabajo","value":"Presencial","unit":null},{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/ji66qqr0__w72_h72.webp","name":null,"value":"Purcellville,Virginia","unit":null}]},"addDate":1756092093907,"categoryName":"Gestión de Proyectos","postCode":null,"secondCateCode":"construction","kycTag":null,"pictureUrls":null,"isFavorite":false},{"category":"4000,4093,4101","location":"Arlington, VA, USA","infoId":"6350002766937712","pictureUrl":"https://uspic1.ok.com/post/image/fc2dfa4f-dccd-4b5b-b64c-e4037dc4d35f.jpg","videos":null,"title":"Analista de Programa (Construcción)-536188","content":"La Oficina de Operaciones de Edificios en el Extranjero (OBO) dirige el programa mundial de construcción en el extranjero para el Departamento de Estado. En colaboración con otras oficinas y dependencias, agencias de asuntos exteriores y el Congreso, el desafío de OBO consiste en establecer prioridades mundiales para el diseño, construcción, adquisición, mantenimiento, uso y venta de propiedades inmobiliarias, así como el uso de los ingresos derivados de las ventas. \nLa Dirección de Desarrollo, Coordinación y Apoyo de Programas (DOS/OBO/PDCS), perteneciente a la Oficina de Operaciones de Edificios en el Extranjero del Departamento de Estado, es responsable del diseño, coordinación y gestión de los programas de construcción y renovación de OBO. \nLa Oficina de Desarrollo y Coordinación de Proyectos (OBO/PDCS/PDC) proporciona gestión de proyectos y apoyo en la gestión para todos los proyectos de construcción de capital e importantes rehabilitaciones, desde su inicio hasta su finalización. Los proyectos que se apoyarán mediante este requisito se encuentran en embajadas de Estados Unidos en todo el mundo. Estos proyectos incluyen renovaciones, reparaciones y algunas nuevas construcciones. Las estimaciones presupuestarias para estos proyectos oscilan entre aproximadamente 1.000.000 y 1.000.000.000 de dólares. \n\nResponsabilidades: \nComo analista/asesor de programas experimentado, el contratista utiliza su profundo conocimiento técnico de todos los requisitos de los proyectos, incluyendo aquellos relacionados con múltiples disciplinas de ingeniería, arquitectura y construcción, así como el conjunto completo de requisitos administrativos, para alcanzar la máxima prioridad y eficacia en el cumplimiento de los objetivos de alcance, cronograma y costo de los proyectos. Como especialista de la oficina en contratos de diseño arquitectónico/ingenieril (A/E) y construcción, el contratista aprovecha su experiencia única en derecho contractual para apoyar a los gestores de proyectos durante el proceso de adquisición de contratos. Para cumplir con estas responsabilidades, el contratista realiza tareas y asignaciones que normalmente incluyen, aunque no se limitan necesariamente a, lo siguiente: \nTrabaja estrechamente y colabora con el personal profesional para preparar especificaciones tipo y ayudar en la redacción de declaraciones de trabajo (SOW) para servicios de diseño, diseño-construcción y/o construcción, incluyendo la debida diligencia del proyecto, desarrollo del proyecto, preparación de documentos puente, diseño completo para nuevas construcciones, rehabilitación, renovación y otros proyectos e iniciativas para las instalaciones del Departamento de Estado en todo el mundo. \nBrinda apoyo a los funcionarios responsables de la gestión de proyectos en todos los asuntos de administración contractual relacionados con la planificación y el diseño, incluyendo la preparación e interpretación de los requisitos contractuales, especificaciones, modificaciones y órdenes de cambio. Resuelve proactivamente consultas técnicas para brindar asistencia y resolución oportuna. \nTrabaja con los miembros del equipo de proyecto asignado para desarrollar documentos de alcance del proyecto y anexos de apoyo, y asesora sobre requisitos contractuales adecuados y rentables. \nAyuda a los gestores de proyectos a formular respuestas contractuales a solicitudes de información por parte de los contratistas. \nParticipa en reuniones y conferencias de proyectos como experto técnico en los requisitos de la declaración de trabajo (SOW) y especificaciones contractuales, así como en cuestiones relacionadas con la planificación y el diseño, según corresponda. \nCoordina con miembros de la Dirección y otras organizaciones de OBO según sea necesario en asuntos relacionados con SOW, módulos de SOW y especificaciones contractuales. Actúa como enlace de la oficina con la Oficina de Adquisiciones (AQM) para colaborar con los oficiales de contratación en nombre de los gestores de proyectos. \nRealiza revisiones de control de calidad de todas las SOW de planificación y diseño, y prepara orientaciones claras, concisas y rentables sobre módulos y plantillas de SOW para todo tipo de proyectos de capital, no capital y funcionales. \nElabora presentaciones, informes especiales, lecciones aprendidas y proyectos especiales relacionados con SOW de planificación, diseño y construcción y especificaciones contractuales. \nAyuda a incorporar las lecciones aprendidas mediante la mejora continua de procesos. Utiliza procesos ágiles/lean que incluyen elementos de entrega continua y mejora continua para optimizar los procesos y permitir que la oficina logre entregas frecuentes e iterativas de servicios contractuales/requisitos a clientes internos. \nAyuda a establecer, actualizar, mantener y aportar mejoras a sitios de SharePoint relacionados para la comunicación interna y recursos compartidos con clientes. \n\nRequisitos: \nDebe ser ciudadano de los Estados Unidos. \nHabilidades avanzadas en redacción técnica, preferiblemente en declaraciones de trabajo, documentos contractuales y especificaciones para servicios profesionales de arquitectura/ingeniería. \nExperiencia en la aplicación de teorías, conceptos, principios y metodologías de ingeniería y diseño profesional suficiente para anticipar, investigar, evaluar y resolver problemas e incidencias surgidos durante la elaboración de SOW, requisitos y especificaciones de contratos A/E, adaptados a las necesidades únicas del programa de construcción y mantenimiento en el extranjero del Departamento. \nConocimiento amplio y comprensión de la misión, funciones y objetivos de la Oficina, Dirección, Dependencia y Departamento, así como de la secuencia y cronología de los eventos y hitos clave del programa. \nConocimiento de los principios y procesos de gestión de proyectos, derecho contractual, planificación, diseño y construcción en Estados Unidos e internacionales, incluyendo control presupuestario y de recursos, análisis costo-beneficio, gestión de riesgos, programación, desarrollo y uso de métricas, y análisis para brindar orientación autorizada en estas áreas y resolver cuestiones complejas de ingeniería que surjan durante la elaboración de especificaciones contractuales A/E. \nConocimiento de los procesos federales y de OBO de contratación y adquisición en entornos previos y posteriores a la adjudicación, para asesorar, preparar e interpretar especificaciones contractuales complejas y altamente técnicas que reflejen requisitos únicos o inusuales para el diseño, construcción y mantenimiento de instalaciones. Familiaridad con el formato contractual uniforme del Reglamento Federal de Adquisiciones (FAR), incluyendo contratos de Entrega Indefinida/Cantidad Indefinida (IDIQ) y sus órdenes de trabajo asociadas. \nHabilidad en técnicas de comunicación oral y escrita para desarrollar evaluaciones y recomendaciones expertas sobre una amplia gama de cuestiones arquitectónicas, de ingeniería y de SOW y especificaciones contractuales, comunicar e intercambiar proactivamente información técnica compleja con personal técnico y no técnico, y preparar y presentar informes a altos funcionarios directivos sobre cuestiones complejas y/o controvertidas de gestión de ingeniería o adquisiciones. \nConocimientos avanzados en el uso de Microsoft Office, incluyendo Access, Excel, PowerPoint, Word, así como SharePoint / Microsoft Teams y PowerApps. Capacidad para aprender y aplicar otros sistemas automatizados utilizados por la oficina y nuevas variaciones de software según afecten las operaciones de la oficina. \nAsesor de Programa: diez (10) años de experiencia relacionada con una licenciatura en un campo afín, o catorce (14) años de experiencia relacionada. \n\nOtras funciones: \nTenga en cuenta que esta descripción de trabajo no pretende ser una lista exhaustiva de actividades, funciones o responsabilidades requeridas para este puesto. 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