Director de Proyecto

Descripción

Resumen: El Director de Proyecto lidera y gestiona todas las actividades de los proyectos de construcción, garantizando la seguridad, el cumplimiento del cronograma, el presupuesto y la calidad, además de brindar liderazgo técnico y coordinar los equipos de proyecto. Aspectos destacados: 1. Oportunidad de dirigir equipos de proyecto y brindar liderazgo técnico 2. Participar en actividades previas a la construcción, elaboración de presupuestos y adquisiciones 3. Enfoque en las relaciones con las partes interesadas y la ejecución del proyecto El Director de Proyecto desarrolla, coordina, implementa y gestiona todas las actividades necesarias para construir el proyecto de forma segura, dentro del cronograma y el presupuesto establecidos, y conforme a la calidad especificada. El Director de Proyecto es responsable de dirigir los equipos de proyecto, brindar liderazgo administrativo y técnico general para el proyecto, programar y facilitar las reuniones del proyecto, mantener todos los registros del proyecto y supervisar la correspondencia, así como supervisar la finalización del proyecto. El Director de Proyecto trabaja en colaboración con el Superintendente de Obra y/o un Director Senior de Proyecto para liderar el proyecto de construcción y reporta directamente a un Director Senior de Proyecto o a un Ejecutivo de Proyecto. Requisitos Estimación: Participar en actividades previas a la construcción, incluidas reuniones, cotizaciones de subcontratistas y preparación del alcance del trabajo cuando sea necesario Revisar planos, preparar solicitudes de información (RFI) y desarrollar soluciones rentables Preparar cronogramas preliminares para las fases previas a la construcción y de construcción Elaboración de presupuestos: Colaborar con el equipo de estimación para desarrollar los presupuestos del proyecto Analizar las estimaciones de los subcontratistas, los costos de aprobación jurisdiccional y preparar presupuestos de costos indirectos Supervisar la ingeniería de valor y el seguimiento en tiempo real de los costos Adquisiciones: Programar la compra y entrega de todos los materiales relacionados con el proyecto, así como de los ítems de subcontratación con largos plazos de entrega Revisar los planos y especificaciones, el cronograma y el presupuesto, y otorgar compromisos a los subcontratistas Supervisar la configuración del proyecto en Procore, incluida la entrada del presupuesto, el registro de presentaciones, los compromisos, etc. Modificar la plantilla del alcance del trabajo según las especificaciones del proyecto para los compromisos con los subcontratistas Ejecución del proyecto: Organizar los recursos necesarios, incluidas personas, materiales, equipos, herramientas y tiempo, para cumplir con los plazos establecidos y lograr los resultados deseados. Supervisar periódicamente el avance del proyecto para verificar su cumplimiento con el cronograma mediante métricas tales como la utilización de recursos comparada con el porcentaje completado Supervisar el alcance del proyecto ante cambios que afecten el presupuesto y/o el cronograma, realizando correcciones y ajustes según sea necesario para mantener el cronograma del proyecto Participar en las reuniones semanales de progreso con el Superintendente y liderar las reuniones semanales de progreso con los subcontratistas Organizar y liderar las reuniones de coordinación (OAC) con el equipo del proyecto y las partes interesadas Preparar las facturas mensuales al cliente y revisar y aprobar las facturas de los subcontratistas Supervisar la finalización del proyecto, la lista de observaciones pendientes (punchlist), la finalización sustancial y los manuales de operación y mantenimiento (O&M) Relaciones con las partes interesadas: Mantener al cliente completamente informado sobre el avance del proyecto y sobre cualquier problema técnico significativo/solución y su efecto en el diseño y/o los costos Comprender los puntos críticos y motivadores de las partes interesadas, así como lo que necesitan del contratista general para cumplir sus tareas Celebrar reuniones semanales o quincenales de seguimiento con el equipo interno del proyecto, el cliente, el arquitecto, los ingenieros y otras partes interesadas Beneficios 📌 Un entorno laboral flexible 📌 Tecnología de vanguardia para realizar el trabajo 📌 Nuevas instalaciones de oficina diseñadas para el entorno laboral actual 📌 Excelentes beneficios, incluidos atención médica, coincidencia del 401K y programas de bienestar 📌 Oportunidades de ascenso y formación en liderazgo Rango de remuneración: de $90.000 a $140.000 anuales