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El Superintendente es responsable de supervisar directamente todas las fases de la construcción en el sitio del proyecto para garantizar la finalización exitosa dentro del presupuesto y cronograma requeridos y con una excelente calidad. Este puesto requiere estricto cumplimiento de todas las normas y regulaciones de seguridad de Warfel, incluyendo cualquier necesidad específica del sitio.\r\n \r\nLas horas habituales de trabajo son de lunes a viernes, de 7:00 AM a 3:30 PM, con un descanso de 30 minutos para el almuerzo. Puede ser necesario trabajar ocasionalmente los sábados y horas extras. El desplazamiento hacia y desde el lugar de trabajo varía; se requiere transporte confiable. Este puesto requiere la capacidad de trabajar en entornos laborales cambiantes, incluyendo condiciones climáticas variables.\r\nRequisitos\r\nLas responsabilidades del trabajo incluyen, entre otras, las siguientes:\r\n\r\n Lee e interpreta planos y especificaciones del proyecto y analiza métodos de construcción y programación para determinar detalles y secuencias de trabajo.\r\n Fomenta una cultura de seguridad en el lugar de trabajo y exige prácticas seguras a todos los presentes en el sitio. Corrige inmediatamente los peligros en el lugar de trabajo y asegura que todos los procedimientos de seguridad sean cumplidos tanto por empleados de Warfel como por empleados y visitantes de subcontratistas. Asegura que el personal de seguridad designado realice inspecciones y revisiones de seguridad periódicas.\r\n Empodera a los empleados con una cultura donde la seguridad es la máxima prioridad y actúa de forma proactiva en materia de seguridad para los empleados de Warfel. Realiza charlas semanales de seguridad (Toolbox Talks).\r\n Mantiene registros diarios detallados de las actividades realizadas en el sitio.\r\n Elabora semanalmente cronogramas previsionales de tres semanas y ayuda al personal de gestión del proyecto con actualizaciones generales del cronograma. Comunica proactivamente el trabajo futuro a subcontratistas, proveedores y clientes.\r\n Mantiene contacto directo con subcontratistas y proveedores para programar entregas y la mano de obra necesaria. Informa al personal de gestión del proyecto sobre cualquier circunstancia o problema inusual que pueda causar retrasos.\r\n Coordina estrechamente con el Director de Operaciones en Campo, el Capataz y el Gerente de Proyecto para discutir las necesidades de mano de obra, equipos y suministros de Warfel, asegurando que se planifiquen oportunamente en el sitio.\r\n Establece y mantiene controles dimensionales para el proyecto, lo que puede incluir el uso de un topógrafo externo o personal especializado en trazado.\r\n Supervisa la calidad del trabajo de los subcontratistas para garantizar que cumplan con los planos y especificaciones del proyecto y que satisfagan los estándares de calidad de Warfel.\r\n Revisa los planos de taller presentados por los subcontratistas y las mediciones en campo para confirmar que se cumplan los requisitos de diseño antes de que los materiales sean fabricados.\r\n Compra materiales diversos para el sitio de trabajo y hardware básico y suministros según autorización del Gerente de Proyecto.\r\n Asegura que no se realice ningún trabajo adicional ni desviaciones de los documentos contractuales sin la autorización adecuada del Gerente de Proyecto. Informa inmediatamente al Gerente de Proyecto sobre solicitudes de cambios por parte del cliente o arquitecto para discutir sus implicaciones en el cronograma y el costo.\r\n Se reúne con representantes del cliente, según sea apropiado, para discutir el estado del proyecto y revisar e identificar áreas de consulta. Trabaja en conjunto con el personal de gestión de proyectos para transmitir información al cliente.\r\n Supervisa la mano de obra de campo de Warfel y realiza recomendaciones sobre promociones y terminaciones. Proporciona evaluaciones de desempeño del personal según se solicite.\r\n \r\nCalificaciones:\r\n Experiencia mínima de 10 años en supervisión de proyectos de construcción comercial\r\n Debe tener formación y experiencia en construcción.\r\n \r\nRequisitos físicos:\r\n El puesto pasa el 80% del tiempo en un sitio de construcción activo. Será necesario moverse frecuentemente por un sitio de construcción con terreno irregular y en condiciones climáticas adversas.\r\n Puede ser necesario moverse ocasionalmente dentro de la oficina para acceder a archivadores, manejar fotocopiadoras y otros materiales empresariales, etc.\r\n Opera constantemente una computadora y otras máquinas de productividad de oficina, como calculadora, teléfono, fotocopiadora o impresora.\r\n Comunica frecuentemente con clientes internos y externos para intercambiar información correcta y precisa.\r\n Ocurre ocasionalmente la necesidad de levantar o mover materiales pesados de hasta 50 libras. La capacidad de maniobrar y operar equipos ocurre ocasionalmente.\r\n El trabajo en alturas variará, al igual que trabajar con diversos equipos que proporcionan protección en tales alturas: escaleras, andamios, plataformas elevadoras y equipo personal contra caídas.\r\n Escalar y descender por escaleras, andamios y otros objetos en edificios de varios pisos mientras se transportan herramientas y equipos puede ocurrir ocasionalmente.\r\n Es necesario doblarse, arrodillarse, agacharse y gatear según sea apropiado.\r\n \r\nWarfel Construction Company es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades.\r\nBeneficios\r\n Plan de atención médica (médico, dental y visual)\r\n Plan de jubilación (401k, IRA)\r\n Seguro de vida (básico, voluntario y por accidente)\r\n Tiempo libre remunerado (vacaciones y días festivos)\r\n Licencia parental\r\n Seguro de discapacidad a corto plazo pagado por el empleador\r\n \r\n\r\n","price":"Salario negociable","unit":"per year","currency":null,"company":"Workable","language":"es","online":1,"infoType":1,"biz":"jobs","postDate":"1756715520000","seoName":"superintendent-winchester-va","supplement":null,"author":null,"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://us.ok.com/es/city-virginia/cate-management10/superintendent-winchester-va-6339207776537912/","localIds":"2339","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"5efa7352-3473-445b-8a07-277c7679da18","sid":"77fe11cf-b6f6-4aae-b13d-2b0e45b42219"},"attrParams":{"summary":null,"highLight":["Supervisar proyectos de construcción en Winchester, VA","Garantizar los estándares de seguridad y calidad","Gestionar subcontratistas y cronogramas"],"employment":[{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/8hvituaa__w72_h72.webp","name":"Tipo de empleo","value":"Tiempo completo","unit":null},{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/is8j0f44__w72_h72.webp","name":"Modalidad de trabajo","value":"Presencial","unit":null},{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/ji66qqr0__w72_h72.webp","name":null,"value":"Winchester,Virginia","unit":null}]},"addDate":1755250607541,"categoryName":"Gestión","postCode":null,"secondCateCode":"construction","kycTag":null,"pictureUrls":null,"isFavorite":false},{"category":"4000,4093,4098","location":"Purcellville, VA 20132, USA","infoId":"6339205505843312","pictureUrl":"https://uspic1.ok.com/post/image/fc2dfa4f-dccd-4b5b-b64c-e4037dc4d35f.jpg","videos":null,"title":"Superintendente Residencial","content":"Bienvenido a CaseCo Homes, un constructor líder de casas personalizadas de lujo ubicado en Virginia. Como empresarios apasionados, sentimos un inmenso orgullo al asumir la propiedad total de nuestros trabajos y responsabilidades.\r\nEn nuestra empresa, el papel del Superintendente Residencial es de suma importancia para garantizar la entrega exitosa de los proyectos. Estos profesionales dedicados sobresalen en la gestión de sitios de trabajo y supervisan todos los aspectos de un proyecto, desde su inicio hasta su finalización, principalmente en el campo. Este nivel de responsabilidad permite a nuestros Superintendentes Residenciales asumir plena responsabilidad, asegurando el estricto cumplimiento de las normas de seguridad y superando las expectativas de beneficios.\r\nPara facilitar la eficiencia, aprovechamos el poder del software de gestión de proyectos CoConstruct, lo que permite a nuestros superintendentes rastrear todas las actividades del sitio de trabajo y mantener una comunicación regular con los gerentes de proyectos y los clientes. 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Cuando decimos que entregaremos, cumplimos hasta el final. Nuestro objetivo es que cada proyecto finalizado refleje el valor invertido en él.\r\nEn CaseCo, construimos nuestra base sobre la confianza, las relaciones, la calidad y brindar la mejor experiencia al cliente. Nuestro equipo está profundamente comprometido con estos valores y toma en serio nuestras responsabilidades. Nos mantenemos firmes en un estándar: la maestría continua.\r\nFUNCIONES Y RESPONSABILIDADES ESENCIALES DEL SUPERINTENDENTE RESIDENCIAL: Las funciones principales y responsabilidades incluyen lo siguiente. 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Los superintendentes serán responsables de la programación, inspecciones, control de calidad y seguridad en el sitio de trabajo. El Superintendente a menudo brinda liderazgo a empleados de campo como Peones, Ingenieros de Campo y Superintendentes Asistentes.\r\nPrincipales Responsabilidades \r\n En conjunto con el equipo del proyecto, establecer y mantener el cronograma maestro del proyecto. Preparar un cronograma detallado de avance de 2 semanas que refleje metas diarias y actividades laborales para apoyar el cronograma general del proyecto.\r\n Realizar reuniones previas a la construcción con cada subcontratista principal y el PM de CCG utilizando la plantilla estándar de Chesapeake para la agenda.\r\n Programar proactivamente subcontratistas, consultores y proveedores en la ruta crítica para garantizar la finalización a tiempo.\r\n Asegurarse de que los subcontratistas ejecuten y cumplan completamente el alcance del trabajo contratado tanto en cronograma como en control de calidad.\r\n Colaborar con el Departamento de Seguridad de CCG y cumplir con la política de seguridad de la empresa y la documentación requerida. Crear un plan de seguridad específico para el sitio de trabajo.\r\n Asistir a las reuniones mensuales de seguridad de Chesapeake.\r\n Coordinar y supervisar las actividades diarias en el sitio de trabajo de los subcontratistas y proveedores del cliente, y ayudar en la planificación futura.\r\n Realizar tareas y responsabilidades de control de calidad respecto al trabajo que se está realizando de acuerdo con los documentos del proyecto y presentaciones. Inspeccionar y hacer seguimiento a las entregas de materiales y detalles de instalación para cumplir con los documentos del proyecto (incluyendo presentaciones aprobadas). Emitir notificaciones de incumplimiento a los subcontratistas respecto a calidad, trabajo o programación.\r\n Asegurarse de que el sitio de trabajo siempre se mantenga limpio y organizado.\r\n Llevar un registro diario y subir fotos de las actividades en el sitio de trabajo.\r\n Identificar conflictos en los documentos de construcción y abordarlos con las partes correspondientes o comunicarse con el liderazgo senior del proyecto para su resolución.\r\n Programar y dirigir reuniones semanales previas a la construcción con subcontratistas. 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Como empresarios apasionados, nos enorgullece asumir total responsabilidad de nuestros trabajos y obligaciones. \nEn nuestra empresa, el rol del Superintendente es de suma importancia para garantizar la entrega exitosa de los proyectos. Estos profesionales dedicados sobresalen en la gestión de obras y supervisan todos los aspectos de un proyecto, desde su inicio hasta su finalización, principalmente en el campo. Este nivel de responsabilidad permite a nuestros superintendentes asumir plena responsabilidad, asegurando el estricto cumplimiento de las normas de seguridad y superando las expectativas de beneficios. \nPara facilitar la eficiencia, aprovechamos el poder del software de gestión de proyectos, lo que permite a nuestros superintendentes realizar un seguimiento de todas las actividades en la obra y mantener una comunicación constante con los gerentes de proyecto y los clientes. Con habilidades excepcionales para supervisar a los contratistas especializados y garantizar una calidad superior, nuestros superintendents realizan reuniones productivas con propietarios y subcontratistas. Se comprometen a cerrar eficientemente los proyectos, cultivar relaciones con los clientes y generar negocios recurrentes. \nAdemás, nuestros Superintendentes brindan supervisión en el sitio y mantienen una comunicación efectiva con los Gerentes de Proyecto de CaseCo para asegurar resultados exitosos. \nLa transparencia, la defensa y la responsabilidad son los valores fundamentales que nos impulsan. Somos intencionales en las alianzas que formamos y comprendemos la importancia de cumplir con su visión. Dependiendo de los requisitos del proyecto, seleccionamos los miembros de equipo más eficaces y eficientes para cada trabajo. Nuestro compromiso con la excelencia garantiza el mejor servicio y resultados de alta calidad. Cuando decimos que entregaremos, cumplimos hasta el final. Nuestro objetivo es que cada proyecto finalizado refleje el valor invertido en él. \nEn CaseCo, construimos nuestra base sobre la confianza, las relaciones, la calidad y ofrecer la mejor experiencia al cliente. Nuestro equipo está profundamente comprometido con estos valores y toma nuestras responsabilidades en serio. Nos exigimos un solo estándar: la maestría continua. \n\nFUNCIONES Y RESPONSABILIDADES ESENCIALES DEL SUPERINTENDENTE COMERCIAL: \nLas funciones y responsabilidades principales incluyen lo siguiente. Otras tareas pueden ser asignadas. \nDesarrollar, gestionar y mejorar la infraestructura y operaciones comerciales basadas en las mejores prácticas del sector para aumentar la eficiencia. \nSupervisar procedimientos y procesos para mejorar su eficiencia e implementar cuidadosamente recomendaciones para desarrollarlos y mejorarlos. \nSupervisar la preparación y asegurar la ejecución del contrato del proyecto. \nNegociar y seleccionar subcontratistas para realizar el trabajo. Redactar subcontratos. \nRevisar los planos, especificaciones de construcción y cronogramas de construcción. \nAsistir en la gestión del cronograma previo a la construcción. \nInformar al equipo del proyecto sobre problemas e inconformidades. \nComprender el contrato entre CaseCo y el propietario/cliente. \nComprender la estimación del proyecto y la configuración del presupuesto. \nComprender los contratos con subcontratistas y proveedores. \nPreparar, gestionar y actualizar el cronograma detallado del proyecto con secuencias, duraciones de actividades e inclusiones de elementos de aprovisionamiento. \nEstablecer el proceso de lista de pendientes (punch list) y los procedimientos de cierre con el Gerente de Proyecto, el Propietario y el Arquitecto antes de que comience el trabajo de los subcontratistas. \nMantener una lista de pendientes cero (Zero Punchlist). \nProgramar subcontratistas, consultores y proveedores según la ruta crítica para asegurar la finalización a tiempo. \nAbrir la obra al comienzo del día y asegurarla al final del día. \nRealizar tareas y responsabilidades de control de calidad respecto al trabajo que se está realizando. \nAsegurar que el subcontratista esté cumpliendo y ejecutando plenamente su alcance de trabajo contratado. \nCoordinar las inspecciones requeridas con las autoridades locales. \nIdentificar el incumplimiento de los subcontratistas con las normas de seguridad, salud y medio ambiente. \nIdentificar conflictos en el progreso de la construcción y comunicarlos al equipo del proyecto para su resolución. \nLlevar un registro diario (escrito) de todas las actividades en la obra. \nDesempeñar las funciones de superintendente en múltiples obras simultáneamente. \nAsegurar que el subcontratista haya corregido todas las deficiencias identificadas por el equipo del proyecto. \nRecorrer la obra diariamente para monitorear actividades y ayudar en la planificación futura. \nProporcionar al Gerente de Proyecto cronogramas de avance de dos semanas. \nRecopilar las presentaciones de materiales del proyecto y mantener registros de aprobaciones en el sitio de la obra. \nEmitir avisos de incumplimiento al subcontratista respecto a la calidad del trabajo o al cronograma. \nIdentificar y rastrear todos los elementos con tiempos de entrega prolongados en la ruta crítica del proyecto. \nPrepararse y liderar reuniones semanales de avance. \nAnticipar problemas y actuar proactivamente para evitarlos o resolverlos. \nRastrear presentaciones, preparar solicitudes de información y crear órdenes de cambio para el cliente y subcontratistas. \nRevisar proyecciones mensuales de costos y gestionar cobros relacionados con el trabajo. \nActualizar el cronograma del proyecto según sea necesario para cumplir con la fecha límite final. \nEntregar el proyecto a tiempo, dentro del presupuesto y \"100 % listo para mudarse\". \"100 % listo para mudarse\" significa no tener lista de pendientes al finalizar. \nResolver conflictos interpersonales entre el personal del proyecto, manejar errores o retrasos y responder ante crisis. \nCoordinar con los propietarios para alinear objetivos, realizar mejoras, planificar estrategias e implementar cambios. \nAsegurar que todos los miembros del personal del proyecto y subcontratistas comprendan y apliquen los requisitos de seguridad, trabajando con el equipo de gestión cuando sea necesario. \nOrganizar y liderar reuniones de seguridad en el sitio. \nRevisar los acuerdos con subcontratistas y hacer cumplir el programa de seguridad al comenzar el trabajo. \nVigilar y corregir TODOS los riesgos de seguridad en el sitio de la obra. Informar todos los incidentes de seguridad a la gerencia. \n\nRequisitos \nCapacidad para hablar con franqueza, asumir roles y tareas y luego informar sobre lo ocurrido y su impacto. \nCapacidad para tomar decisiones profesionales en un entorno acelerado y asumir los resultados. \nLiderazgo orientado a objetivos y organizado. \nCapacidad para realizar múltiples tareas, priorizar y gestionar eficazmente el tiempo. \nAutónomo y autorregulado. \nExcelentes habilidades de comunicación verbal y escrita. \nCapacidad para desempeñarse tanto en un rol de liderazgo como de trabajo en equipo. \nGran aptitud para los números y los informes financieros. \nConocimiento profundo de la empresa y de su posición en el sector. \nTítulo universitario; máster (MA o MSc) preferido. \n5 años de experiencia como Superintendente en construcción comercial. \nConocimiento y capacidad para leer e interpretar planos y especificaciones. \nBuenas habilidades para solicitar ofertas de subcontratistas. \nConocimientos prácticos de varios programas informáticos (experiencia con Procore y Microsoft Project es preferida, pero no obligatoria); dominio de herramientas informáticas en Microsoft Office (Word, PowerPoint, Outlook y Excel). \nExcelentes habilidades analíticas y de gestión del tiempo, junto con buenas habilidades interpersonales y comunicación con todas las partes interesadas. \nCapacidad para trabajar en la oficina de la empresa en Purcellville, VA cuando sea necesario. \nDebe tener un vehículo para usar en el trabajo. \n\nBeneficios \nLos beneficios incluyen: \nCobertura de 401(k) con coincidencia \nSeguro de salud, visión, dental y de vida \nTiempo libre pagado ilimitado","price":"Salario negociable","unit":"per year","currency":null,"company":"Workable","language":"es","online":1,"infoType":1,"biz":"jobs","postDate":"1756710656000","seoName":"commercial-superintendent-purcellville-office","supplement":null,"author":null,"originalPrice":null,"soldCnt":null,"topSeller":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://us.ok.com/es/city-virginia/cate-management10/commercial-superintendent-purcellville-office-6349979130009912/","localIds":"981","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"35b4f7dc-cfe8-4a25-a47a-54e8bdaf5072","sid":"77fe11cf-b6f6-4aae-b13d-2b0e45b42219"},"attrParams":{"summary":null,"employment":[{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/8hvituaa__w72_h72.webp","name":"Tipo de empleo","value":"Tiempo completo","unit":null},{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/is8j0f44__w72_h72.webp","name":"Modalidad de trabajo","value":"Presencial","unit":null},{"icon":"https://sgj1.ok.com/yongjia/bkimg/ji66qqr0__w72_h72.webp","name":null,"value":"Purcellville,Virginia","unit":null}]},"addDate":1756092119531,"categoryName":"Gestión","postCode":null,"secondCateCode":"construction","kycTag":null,"pictureUrls":null,"isFavorite":false}],"localIds":"47","pageTitle":"Gestión en Virginia","topCateCode":"jobs","catePath":"4000,4093,4098","cateName":"Empleos,Construcción,Gestión","breadCrumbSeo":{"type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"position":1,"name":"Casa","item":"https://us.ok.com/es/city-virginia/","@type":"ListItem"},{"position":2,"name":"Empleos","item":"https://us.ok.com/es/city-virginia/cate-jobs/","@type":"ListItem"},{"position":3,"name":"Construcción","item":"https://us.ok.com/es/city-virginia/cate-construction/","@type":"ListItem"},{"position":4,"name":"Gestión","item":"http://us.ok.com/es/city-virginia/cate-management10/","@type":"ListItem"}],"@type":"BreadcrumbList","@context":"https://schema.org"},"cateCode":"management10","total":4,"sortList":[{"sortName":"Mejor coincidencia","sortId":0},{"sortName":"Más reciente","sortId":1}],"breadCrumb":[{"name":"Casa","link":"https://us.ok.com/es/city-virginia/"},{"name":"Empleos","link":"https://us.ok.com/es/city-virginia/cate-jobs/"},{"name":"Construcción","link":"https://us.ok.com/es/city-virginia/cate-construction/"},{"name":"Gestión","link":null}],"tdk":{"type":"tdk","title":"Información de contratación de Gestión en Virginia - OK","desc":"Sitio web de información de contratación de Gestión en Virginia, proporciona a los demandantes de empleo una gran cantidad de información laboral de Gestión, puede buscar empleos y consultar más información de forma gratuita.","keywords":null}},"commonData":null,"hotCate":{"Tecnologías de Información y Comunicación Reclutamiento":"https://us.ok.com/es/city-virginia/cate-info-comm-technology/","Transporte por Carretera Reclutamiento":"https://us.ok.com/es/city-virginia/cate-road-transport/","Marketing y Comunicaciones Reclutamiento":"https://us.ok.com/es/city-virginia/cate-marketing-communications1/","Peones Reclutamiento":"https://us.ok.com/es/city-virginia/cate-laborers/","Retail y Productos de Consumo Reclutamiento":"https://us.ok.com/es/city-virginia/cate-retail-consumer-products/","Servicio al Cliente - Call Center Reclutamiento":"https://us.ok.com/es/city-virginia/cate-customer-service-call-center/","Hotelería y Turismo Reclutamiento":"https://us.ok.com/es/city-virginia/cate-hospitality-tourism/","Aerolíneas Reclutamiento":"https://us.ok.com/es/city-virginia/cate-airlines/","Asistentes Administrativos Reclutamiento":"https://us.ok.com/es/city-virginia/cate-administrative-assistants/","Otro Reclutamiento":"https://us.ok.com/es/city-virginia/cate-other/"},"hotCity":{},"hotCateName":"Puestos populares","hotCityName":"Ciudades populares","urlInfo":{"pathname":"/es/city-virginia/cate-management10/","origin":"https://us.ok.com","href":"https://us.ok.com/es/city-virginia/cate-management10/","locale":"es"}}