Descripción

Capital Automotive Gerente de Construcción Inmobiliaria Etiqueta del trabajo: CAUTO - REO Construction Manager ¿Listo para acelerar tu carrera en una empresa que valora la innovación y la experiencia? Capital Automotive es una empresa inmobiliaria de 4.300 millones de dólares especializada en operaciones de venta y arrendamiento inverso (sale leaseback), buscando un Gerente de Construcción Inmobiliaria quien tenga buena relación con los clientes, enfocado en fomentar buenas relaciones, mientras apoya proactivamente al equipo en varias transacciones inmobiliarias y otras necesidades corporativas y comerciales. Tu atención al detalle y capacidad para organizar y procesar información es fundamental ya que se espera que administres las operaciones diarias del departamento incluyendo asistir en la estrategia de la empresa para re-alquilar y vender propiedades, además de supervisar el avance de todos los proyectos de construcción en las propiedades de la empresa y evaluar los riesgos relacionados con su terminación. Trabajar con nuestros equipos prácticos requerirá la capacidad de pensar y actuar de forma independiente y una actitud segura y proactiva que te permita asumir rápidamente la responsabilidad de las tareas. Si estás listo para prosperar en un entorno orientado a equipos, no busques más allá de CARS. Informa a: Director de REO Funciones Generales: Aprobar y monitorear proyectos de construcción financiados por inquilinos y por la compañía. Gestionar los costos asociados a la evaluación del estado de las propiedades al finalizar el arrendamiento. Dirigir el desarrollo continuo y mejora de procesos, procedimientos y capacidades internas relacionadas con actividades de construcción. Elaborar y presentar memorandos al Comité de Inversiones dentro de la cartera asignada. Venta y Re-arrendamiento: Ayudar en el desarrollo e implementación de estrategias de re-arrendamiento y venta de propiedades desocupadas. Apoyar a los asistentes de gestión de cartera en opciones de compra ejecutadas y análisis de vencimiento de arrendamientos. Administrar reparaciones de capital necesario para venta y re-arrendamiento, además de supervisar evaluaciones/reservas/repuestos de costos estructurales distintos a NN. Gestión de Propiedades: Realizar visitas técnicas cuando sea necesario durante el proceso de finalización del arrendamiento. Contribuir al proceso de finalización del arrendamiento y coordinar la transición de activo "en funcionamiento" a activo "desocupado". Asistir en el proceso de finalización del arrendamiento, incluyendo pero no limitado a pedir/revisar/finalizar informes de debida diligencia, coordinar visitas técnicas de proveedores, preparar paquetes de finalización del arrendamiento y apoyar negociaciones con inquilinos. Asistir en actividades de re-arrendamiento o venta de propiedades desocupadas, lo cual puede incluir resolver cuestiones ambientales pendientes, problemas legales, desarrollo urbano (zonificación/construcción), seguros y recursos sobre impuestos. Supervisar el proceso de gestión de propiedades vacías, incluyendo pero no limitado a selección y gestión del administrador local, creación y manejo de presupuestos mensuales, revisión y aprobación de gastos. Construcción: Revisar planes, contratos, presupuestos y cronogramas de todos los proyectos de construcción para apoyar las decisiones de aprobación de la compañía. Monitorear la construcción continua mediante visitas técnicas, análisis de presupuesto real frente al estimado y costos restantes, revisión de órdenes de cambio y coordinar financiamiento con departamentos internos. Establecer procesos internos mejorados y capacitar al equipo de CARS para evaluar y reducir riesgos, mejorar la rapidez de solicitudes de pago y monitorear costos y plazos de terminación. Coordinar recursos internos y externos asegurando que los proyectos cumplan con el alcance, calendario y presupuesto. Obtener, coordinar, revisar y rastrear toda documentación de inquilinos y proveedores externos. Esto incluye análisis inicial del proyecto, inspecciones, procesamiento de solicitudes de pago, supervisión del presupuesto, actualizaciones registrales, facturas y documentación contractualmente requerida. Conocimientos, Habilidades y Atributos: Dominio avanzado del paquete Microsoft Office. Amabilidad y eficiencia en un entorno altamente colaborativo. Demostrada capacidad para trabajar efectivamente en equipos y de forma independiente. Rápido aprendizaje motivado a producir resultados rápidos y eficientes. Excelentes habilidades organizativas, escritas y verbales de comunicación. Demostradas habilidades analíticas y resolutivas, así como buen juicio. Excepcionales habilidades de gestión del tiempo, incluida la capacidad de priorizar trabajo en un entorno con prioridades cambiantes. Educación y Experiencia: Licenciatura en Finanzas o campo relacionado con bienes raíces. Fuertes habilidades interpersonales y comunicativas verbalmente y por escrito, junto con sólidas habilidades organizativas y de gestión del tiempo. Conocimiento de requisitos legales edilicios y métodos de programación. Conocimiento de métodos y tecnologías constructivas, con capacidad para interpretar planos y contratos técnicos. Demostrada capacidad para trabajar efectivamente en equipos y de forma independiente. Rápido aprendizaje motivado a producir resultados rápidos y eficientes. Excelentes habilidades organizativas, escritas y verbales de comunicación, así como de gestión del tiempo, incluyendo la capacidad de priorizar trabajo en un entorno con prioridades cambiantes. Orientación detallista con fuertes habilidades de seguimiento. Capital Automotive Real Estate Services Inc. Por qué te encantará este trabajo: Colaboración en Equipo: Trabaja estrechamente con un dedicado equipo de profesionales expertos en sus áreas. Oportunidades de Crecimiento: Capital Automotive apoya tu desarrollo profesional con capacitación y oportunidades de ascenso. Ambiente Innovador: Sé parte de una compañía que constantemente se adapta y evoluciona para satisfacer las necesidades del sector automotriz minorista. Trabajo con Impacto: Contribuye a proyectos que directamente respaldan el crecimiento y éxito de nuestros clientes. Capital Automotive es realmente una empresa única que invierte en el desarrollo y crecimiento personal de cada empleado. Contamos con un ambiente colegiado y puertas abiertas con significativas oportunidades de aprendizaje. Ofrecemos salario competitivo y beneficios; política de trabajo remoto que permite trabajar desde casa los viernes regularmente; adicionalmente, la compañía actualmente proporciona estacionamiento gratuito y almuerzo en varios delicatessen/cafeterías cercanos a la oficina. Para aplicar a esta posición o recomendar a alguien que conozcas, por favor utiliza nuestro sistema de entrevistas en línea gestionado por HireMojo. Aplicar a este empleo https://app.hiremojo.com/mojo/ce/504965588/Capital-Automotive/Virginia/McLean/Real-Estate-Group-Associate?sourceType=9 Una vez completada la entrevista, tu información será enviada al equipo de reclutamiento para decidir los siguientes pasos. Palabras clave relacionadas: Gerente de Construcción Inmobiliaria, Gerente de Construcción, Propiedad de Inversión, Venta, Propiedad, Bienes Raíces, Gestión de Propiedades, NNN, Triple Net, Arrendamiento, Venta y Arrendamiento Inverso, Proyecto de Construcción, Fondo Inmobiliario (REIT), Administración Empresarial, Evaluación de Riesgos, Corredor, Gestor de Propiedades, Contabilidad