Salario negociable
3550-3580 Wilshire Blvd, Los Angeles, CA 90010, USA
Estamos buscando un coordinador de propiedades de nivel inicial para unirse a nuestro equipo. En este puesto, usted coordinará el mantenimiento y las reparaciones, la recaudación de las rentas mensuales y los esfuerzos publicitarios, y se asegurará de que todas las operaciones de la propiedad cumplan con las leyes locales y federales. Buscamos una persona integradora del equipo con gran atención al detalle que esté dispuesta a comprometerse para hacer funcionar nuestra propiedad sin contratiempos. Si está interesado en contribuir al éxito de nuestra propiedad, lo invitamos a aplicar y convertirse en un miembro valioso de nuestro equipo. Funciones del trabajo de coordinador de propiedades: Mantener las rentas de las propiedades mediante la publicidad y ocupación de vacantes, negociación y cumplimiento de arrendamientos, así como mantener y asegurar las instalaciones. Establecer las tarifas de alquiler y calcular los costos operativos, impuestos, depreciación y beneficios. Publicitar las vacantes para atraer inquilinos, obtener referencias de los inquilinos actuales y explicar las ventajas de la ubicación y los servicios. Negociar contratos de arrendamiento, obtener los contratos de los inquilinos y recaudar depósitos de garantía. Cobrar el alquiler, preparar un presupuesto anual, planificar los gastos y corregir desviaciones. Mantener las propiedades investigando y resolviendo quejas de los inquilinos, haciendo cumplir las normas de ocupación, inspeccionando unidades vacías y realizando reparaciones, planificando renovaciones y contratando servicios de jardinería y retirada de nieve. Hacer cumplir las políticas y procedimientos de ocupación confrontando a los infractores. Preparar informes financieros recopilando, analizando y resumiendo datos y tendencias.