Estamos buscando un/a responsable de propiedades comerciales experimentado/a y dedicado/a para supervisar una propiedad industrial dentro de nuestra cartera. El puesto requiere un profesional orientado al servicio al cliente, muy organizado, orientado a soluciones y comprometido con mantener los altos estándares que brindamos a nuestros clientes. First Pointe Management Group (FPMG) se centra en la adquisición y desarrollo de propiedades únicas. Buscamos personas seguras de sí mismas que marquen la diferencia, celebren éxitos y construyan carreras profesionales. Estamos buscando profesionales competentes que nos ayuden a alcanzar nuestras metas mediante el esfuerzo individual y el trabajo en equipo, ya que creemos que nuestros mejores logros provienen de la colaboración. El puesto requiere presencia en las instalaciones, en nuestra propiedad de Westlake Village, CA. Este puesto no permite trabajo remoto; el horario es de lunes a viernes de 8:00 a.m. a 5:00 p.m. Responsabilidades: Usted supervisará un edificio industrial y se encargará de la gestión, operaciones diarias, mantenimiento, arrendamiento y relaciones con inquilinos. Principales responsabilidades: Administrar las políticas y procedimientos del edificio. Actuar como contacto principal para los inquilinos, atendiendo consultas y resolviendo problemas. Realizar estudios trimestrales del mercado y gestionar esfuerzos de mercadotecnia. Negociar nuevos contratos de arrendamiento, crear resúmenes de arrendamientos, preparar documentación de arrendamientos/renovaciones y gestionar mudanzas de entrada y salida de inquilinos. Preparar y presentar informes detallados sobre el desempeño de la propiedad, presupuestos, seguimiento de gastos y generación de informes financieros. Gestionar relaciones con proveedores y supervisar mejoras de capital, incluyendo licitaciones, adjudicación de contratos y programación de trabajos. Calificaciones esenciales: Se requiere título universitario en bienes raíces, administración de empresas o campo relacionado. Experiencia de cinco años o más en gestión de propiedades comerciales, con énfasis en bienes raíces industriales. Son esenciales habilidades técnicas sólidas, incluyendo dominio de MS Office (Word, Excel, Outlook) y software Yardi. También se requiere experiencia en la gestión de edificios industriales, oficinas y almacenes multiinquilinos, incluyendo negociación de contratos de arrendamiento e informes financieros. Se requiere licencia válida de conducir en California y seguro, así como disponibilidad para utilizar vehículo personal para viajes locales, con reembolso por kilometraje. El puesto también exige disponibilidad para emergencias fuera del horario laboral. Los candidatos deben demostrar buen juicio, discreción, integridad, habilidades de gestión del tiempo y organización. Capacidad para trabajar de forma independiente cumpliendo plazos. Nuestros beneficios que te benefician a ti: ¡Fomentamos un ambiente de trabajo vibrante y divertido! La empresa ofrece a empleados elegibles (y sus familias) la oportunidad de inscribirse en diversos programas de beneficios, incluyendo seguros médicos, dentales y de visión. También proporcionamos un completo programa de asistencia al empleado para trabajadores y algunos familiares. Los empleados pueden inscribirse en cuentas flexibles de gastos, planes de ahorro jubilatorio, seguros de vida y discapacidad, y programas de cuidados prolongados. Los empleados acumularán hasta 80 horas anuales de vacaciones y permiso pagado por enfermedad según normativa de California. También disfrutarán nueve días festivos pagados durante el año calendario. El rango salarial para este puesto es de $45-50 por hora. Otra compensación incluye, entre otros: bonos por arrendamientos y renovaciones, y reembolso por viajes y kilometraje. La compensación ofrecida al candidato seleccionado dependerá de factores tales como su experiencia y calificaciones. ¡Si buscas una carrera gratificante, este es tu lugar! Envía tu currículum a través de este enlace: https://workforcenow.adp.com/mascsr/default/mdf/recruitment/recruitment.html?cid=b566c9e0-de1e-49a4-9464-b338295be70c&ccId=19000101_000001&jobId=528736&source=CC2&lang=en_US Conócenos en firstpointemanagementgroup.com.

Desbloquea tu potencial en bienes raíces: Estoy buscando personas dedicadas interesadas en bienes raíces que tengan pasión por propiedades y deseen cambiar su futuro financiero. Texto para Alfredo al 714.605.9316 ¿Para quién es esto? Para cualquier persona que busque unirse a una empresa que trabaje en equipo para realizar múltiples transacciones inmobiliarias al mes. Si necesitas capacitación, te enseñaremos todo lo que necesitas saber para comenzar en el sector de venta mayorista de bienes raíces y remodelación de propiedades totalmente gratis. Si tienes experiencia y estás obteniendo tratos pero necesitas ayuda para cerrarlos, ¡podemos asociarnos y hacer más tratos juntos! Contamos con muchos compradores y podemos cerrar tratos con márgenes más ajustados. Si estás dispuesto a trabajar duro, podemos lograrlo. Descubre cómo: - Destacarte en la venta mayorista de bienes raíces trabajando en equipo para obtener grandes beneficios - Optimizar la remodelación de propiedades para obtener rentabilidades sustanciales - Construir una cartera formidable de bienes raíces con nuestra ayuda Aunque muchas personas cobran una tarifa premium de $15,000 o más por esta información, nosotros te la proporcionamos completamente gratis. Únete a nuestro equipo de individuos motivados que están en camino hacia la prosperidad financiera. Si estás listo para aprovechar esta oportunidad, por favor envía un mensaje de texto a Alfredo al 714.605.9316 para obtener más detalles. Envía un mensaje de texto. ¡No esperes más; tu camino hacia el éxito en bienes raíces comienza aquí!

Asistente de Gerente de Propiedad a Tiempo Completo (Este de Pasadena) Descripción del trabajo: Somos una empresa de inversión y gestión inmobiliaria comercial en el sur de California que busca un Asistente de Gerente de Propiedad experimentado y dinámico para unirse a nuestro equipo. Este puesto requiere excelentes habilidades de comunicación, gran organización y la capacidad de gestionar eficazmente las operaciones diarias de la propiedad. El candidato ideal debe ser hábil con la tecnología, trabajar bien en equipo y comunicarse profesionalmente con inquilinos y proveedores. Responsabilidades: • Horario: 8:00 am a 5:00 pm, lunes a viernes • Responder llamadas telefónicas • Investigar y ayudar a resolver quejas de inquilinos • Crear órdenes de trabajo y hacer seguimiento de su cumplimiento • Hacer cumplir las normas y reglamentos de la propiedad/empresa • Crear notificaciones de 3 días, facturas y avisos para inquilinos • Cobro de rentas • Preparar contratos de arrendamiento y sus enmiendas • Depositar cheques / cuentas por cobrar y mantener un registro de depósitos • Procesar facturas / cuentas por pagar • Tareas administrativas tales como fotocopiar, escanear, archivar, etc... • Mantener anuncios publicitarios e ayudar a crear material promocional • Mantener la información de contacto de los inquilinos • Analizar contratos y propuestas, reunirse con proveedores según sea necesario • Ayudar en otros proyectos y actividades diarias para el gerente de propiedad • Viajar desde Pasadena a West Covina (si es necesario) Requisitos: • Experiencia previa en gestión de propiedades es un plus • Debe ser puntual • Excelentes habilidades sociales, capacidad de generar confianza con los inquilinos • Capacidad para realizar múltiples tareas y priorizarlas • Fortalezas en comunicación escrita y verbal • Conocimientos técnicos indispensables, incluyendo dominio de MS Office (Excel, Outlook, Word) y software AppFolio • Atención al detalle y manejo del tiempo • Capacidad para trabajar de forma independiente • Se requiere licencia de conducir válida de California y seguro • Puntaje crediticio de 675 o más • Sin registros de desalojos o quiebras • Sin antecedentes penales Se requerirá una verificación de antecedentes (histórico crediticio y penal) como parte del proceso de contratación. Detalles y beneficios del trabajo - Es un puesto a tiempo completo que incluye beneficios tales como planes médicos, dentales y de visión, días libres pagados (vacaciones y enfermedad), fines de semana gratuitos y días libres en todas las fiestas importantes. *** Por favor envíe su currículum a eva@shmcre.com, buscamos cubrir este puesto inmediatamente. Salario: $22.00 a $25.00 por hora dependiendo de la experiencia

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