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Somos apasionados en crear un estilo de vida excepcional y lujoso en apartamentos. Entre las empresas multifamiliares más experimentadas, Fairfield ha desarrollado y adquirido más de 1000 comunidades desde 1985. Somos una empresa ganadora de premios que emplea con orgullo a más de 1400 asociados dedicados a servir a nuestros clientes en nuestras comunidades de apartamentos ubicadas en más de 30 mercados en todo el país.\n\nSer parte de Fairfield significa más que una carrera gratificante con crecimiento personal. Es una alianza a largo plazo trabajando junto a colegas en un entorno de diálogo abierto que fomenta el crecimiento y el intercambio de ideas. Sabemos que nuestros asociados son un ingrediente clave para nuestro éxito, y estamos orgullosos de reflejarlo en nuestra cultura.\n\nACERCA DE ESTE ASOCIADO:\nLas propiedades de Fairfield son conocidas por contar con personal visible y disponible en el lugar que hace que a nuestros residentes les encante donde viven. Nuestros Asistentes de Gestión Comunitaria son miembros fundamentales del equipo de ventas y gestión que mantienen estos altos estándares con una mentalidad centrada en el cliente.\n\nJunto con el Gestor Comunitario, este asociado trabaja para asegurar que se alcancen las metas de ingresos y beneficios de la propiedad mientras mantiene estándares excelentes en servicio al cliente y alta retención de residentes. Los Asistentes de Gestión Comunitaria son responsables de cultivar y gestionar la experiencia del residente, además de apoyar las necesidades contables y políticas de arrendamiento de la propiedad.\n\nEste es un puesto dinámico y emocionante para un candidato deseoso de aplicar su sobresaliente experiencia en arrendamiento y comercialización al siguiente paso en su carrera dentro de la gestión inmobiliaria. Este puesto reporta directamente al Gestor Comunitario en el lugar, y los asociados exitosos pueden ser promovidos a posiciones más avanzadas dentro del equipo de Gestión de Propiedades.\n\nQUÉ PUEDES ESPERAR HACER EN ESTE CARGO:\n\nCONTABILIDAD Y TESORERÍA\nMantener toda la contabilidad y reportes de la propiedad, incluyendo la recaudación y registro de alquileres, informes financieros y de arrendamiento, cierre mensual, pre-cierre, depósitos bancarios y asegurarse de mantener equilibrada la lista de rentas.\n\nPreparar informes financieros y cierres mensuales.\n\nProcesar facturas para su pago.\n\nCobrar alquileres, tarifas y otros pagos.\n\nRealizar depósitos bancarios, disposiciones y conciliaciones de cuentas.\n\nUsar software de gestión inmobiliaria como Yardi para registrar, hacer seguimiento y reportar sobre todas las operaciones financieras de la comunidad.\n\nCUMPLIMIENTO DE ASEQUIBILIDAD\nReunir y dar seguimiento a todas las verificaciones de ingresos requeridas según sea necesario para los programas LIHTC y/o HUD.\n\nVigilar el uso correcto de los límites de ingresos y alquileres así como las asignaciones de servicios públicos.\n\nRecorrer unidades para prepararlas para inspecciones requeridas por el estado.\n\nMantener una relación positiva con la autoridad local de vivienda.\n\nSERVICIO AL CLIENTE Y VENTAS\nUtilizar tu experiencia en arrendamiento y ventas para alquilar apartamentos.\n\nPromover la satisfacción y retención de residentes respondiendo regularmente de manera oportuna quejas, preguntas y solicitudes.\n\nTomar todas las acciones apropiadas para resolver y atender problemas de servicio.\n\nTRABAJO EN EQUIPO\nAnimar, liderar y mentorizar a nuestro equipo de arrendamiento. 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Si existe daño, complete y envíe los formularios de la empresa.\n\nNo vendemos seguros.\n\nEsto puede convertirse en una carrera sin reducciones de personal ni despidos.\n\nTrabaje en sus propios horarios.\n\nPuestos de gerencia disponibles basados en el desempeño, no en quién le cae bien a quién.\n\nGane dinero mientras se entrena.\n\nSin labores físicas, solo educar al cliente e inspeccionar hogares y empresas ya sea en domicilios/comercios o de forma remota.\n\nIngresos hasta $40K+ a tiempo parcial / hasta $90K+ a tiempo completo\n\nControle su propio horario\n\nNada que vender\n\nComisiones más bonificaciones\n\ne incentivos\n\nVacaciones pagadas por la empresa\n\nPara programar una entrevista con Stan haga clic en el siguiente enlace:\n\nhttps://calendly.com/stanmason/overview-interview\n\no llame a Stan Mason al @267-251-0653","price":"$40,000-90,000","unit":null,"currency":null,"company":"","language":"es","online":1,"infoType":1,"biz":"jobs","postDate":"1752885043000","seoName":"part-time-work-full-time-pay","supplement":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://us.ok.com/es/city-virginia/cate-administration/part-time-work-full-time-pay-6308928552870512/","localIds":"48","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"3288175c-cea5-4dbd-b924-2e6682d0ab30","sid":"0caf9321-bf50-47d5-89dd-e6543279242e"},"attrParams":{"employment":[]},"isFavorite":false},{"category":"4000,4347,4348","location":"8444 Settle School Rd, Rixeyville, VA 22737, USA","infoId":"6308405775756912","pictureUrl":"https://uspic1.ok.com/logo/Craigslist.png","title":"ASISTENTE ADMINISTRATIVO(A) DE TIEMPO COMPLETO (Rixeyville)","content":"ASISTENTE ADMINISTRATIVO(A) A TIEMPO COMPLETO necesario(a) en una oficina dinámica de Desarrollo/Gestión Inmobiliaria en Rixeyville, VA. 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Capital Automotive es una empresa inmobiliaria de 4.300 millones de dólares especializada en operaciones de venta y arrendamiento inverso (sale leaseback), buscando un Gerente de Construcción Inmobiliaria quien tenga buena relación con los clientes, enfocado en fomentar buenas relaciones, mientras apoya proactivamente al equipo en varias transacciones inmobiliarias y otras necesidades corporativas y comerciales. Tu atención al detalle y capacidad para organizar y procesar información es fundamental ya que se espera que administres las operaciones diarias del departamento incluyendo asistir en la estrategia de la empresa para re-alquilar y vender propiedades, además de supervisar el avance de todos los proyectos de construcción en las propiedades de la empresa y evaluar los riesgos relacionados con su terminación. Trabajar con nuestros equipos prácticos requerirá la capacidad de pensar y actuar de forma independiente y una actitud segura y proactiva que te permita asumir rápidamente la responsabilidad de las tareas. Si estás listo para prosperar en un entorno orientado a equipos, no busques más allá de CARS.\n\nInforma a: Director de REO\n\nFunciones Generales:\n\nAprobar y monitorear proyectos de construcción financiados por inquilinos y por la compañía.\nGestionar los costos asociados a la evaluación del estado de las propiedades al finalizar el arrendamiento.\nDirigir el desarrollo continuo y mejora de procesos, procedimientos y capacidades internas relacionadas con actividades de construcción.\nElaborar y presentar memorandos al Comité de Inversiones dentro de la cartera asignada.\n\nVenta y Re-arrendamiento:\n\nAyudar en el desarrollo e implementación de estrategias de re-arrendamiento y venta de propiedades desocupadas.\nApoyar a los asistentes de gestión de cartera en opciones de compra ejecutadas y análisis de vencimiento de arrendamientos.\nAdministrar reparaciones de capital necesario para venta y re-arrendamiento, además de supervisar evaluaciones/reservas/repuestos de costos estructurales distintos a NN.\n\nGestión de Propiedades:\n\nRealizar visitas técnicas cuando sea necesario durante el proceso de finalización del arrendamiento.\nContribuir al proceso de finalización del arrendamiento y coordinar la transición de activo \"en funcionamiento\" a activo \"desocupado\".\nAsistir en el proceso de finalización del arrendamiento, incluyendo pero no limitado a pedir/revisar/finalizar informes de debida diligencia, coordinar visitas técnicas de proveedores, preparar paquetes de finalización del arrendamiento y apoyar negociaciones con inquilinos.\nAsistir en actividades de re-arrendamiento o venta de propiedades desocupadas, lo cual puede incluir resolver cuestiones ambientales pendientes, problemas legales, desarrollo urbano (zonificación/construcción), seguros y recursos sobre impuestos.\nSupervisar el proceso de gestión de propiedades vacías, incluyendo pero no limitado a selección y gestión del administrador local, creación y manejo de presupuestos mensuales, revisión y aprobación de gastos.\n\nConstrucción:\n\nRevisar planes, contratos, presupuestos y cronogramas de todos los proyectos de construcción para apoyar las decisiones de aprobación de la compañía.\nMonitorear la construcción continua mediante visitas técnicas, análisis de presupuesto real frente al estimado y costos restantes, revisión de órdenes de cambio y coordinar financiamiento con departamentos internos.\nEstablecer procesos internos mejorados y capacitar al equipo de CARS para evaluar y reducir riesgos, mejorar la rapidez de solicitudes de pago y monitorear costos y plazos de terminación.\nCoordinar recursos internos y externos asegurando que los proyectos cumplan con el alcance, calendario y presupuesto.\nObtener, coordinar, revisar y rastrear toda documentación de inquilinos y proveedores externos. Esto incluye análisis inicial del proyecto, inspecciones, procesamiento de solicitudes de pago, supervisión del presupuesto, actualizaciones registrales, facturas y documentación contractualmente requerida.\n\nConocimientos, Habilidades y Atributos:\n\nDominio avanzado del paquete Microsoft Office.\nAmabilidad y eficiencia en un entorno altamente colaborativo.\nDemostrada capacidad para trabajar efectivamente en equipos y de forma independiente.\nRápido aprendizaje motivado a producir resultados rápidos y eficientes.\nExcelentes habilidades organizativas, escritas y verbales de comunicación.\nDemostradas habilidades analíticas y resolutivas, así como buen juicio.\nExcepcionales habilidades de gestión del tiempo, incluida la capacidad de priorizar trabajo en un entorno con prioridades cambiantes.\n\nEducación y Experiencia:\n\nLicenciatura en Finanzas o campo relacionado con bienes raíces.\nFuertes habilidades interpersonales y comunicativas verbalmente y por escrito, junto con sólidas habilidades organizativas y de gestión del tiempo.\nConocimiento de requisitos legales edilicios y métodos de programación.\nConocimiento de métodos y tecnologías constructivas, con capacidad para interpretar planos y contratos técnicos.\nDemostrada capacidad para trabajar efectivamente en equipos y de forma independiente.\nRápido aprendizaje motivado a producir resultados rápidos y eficientes.\nExcelentes habilidades organizativas, escritas y verbales de comunicación, así como de gestión del tiempo, incluyendo la capacidad de priorizar trabajo en un entorno con prioridades cambiantes.\nOrientación detallista con fuertes habilidades de seguimiento.\n\nCapital Automotive Real Estate Services Inc.\n\nPor qué te encantará este trabajo:\n\nColaboración en Equipo: Trabaja estrechamente con un dedicado equipo de profesionales expertos en sus áreas.\nOportunidades de Crecimiento: Capital Automotive apoya tu desarrollo profesional con capacitación y oportunidades de ascenso.\nAmbiente Innovador: Sé parte de una compañía que constantemente se adapta y evoluciona para satisfacer las necesidades del sector automotriz minorista.\nTrabajo con Impacto: Contribuye a proyectos que directamente respaldan el crecimiento y éxito de nuestros clientes.\n\nCapital Automotive es realmente una empresa única que invierte en el desarrollo y crecimiento personal de cada empleado. Contamos con un ambiente colegiado y puertas abiertas con significativas oportunidades de aprendizaje. Ofrecemos salario competitivo y beneficios; política de trabajo remoto que permite trabajar desde casa los viernes regularmente; adicionalmente, la compañía actualmente proporciona estacionamiento gratuito y almuerzo en varios delicatessen/cafeterías cercanos a la oficina.\n\nPara aplicar a esta posición o recomendar a alguien que conozcas, por favor utiliza nuestro sistema de entrevistas en línea gestionado por HireMojo.\n\nAplicar a este empleo\nhttps://app.hiremojo.com/mojo/ce/504965588/Capital-Automotive/Virginia/McLean/Real-Estate-Group-Associate?sourceType=9\n\nUna vez completada la entrevista, tu información será enviada al equipo de reclutamiento para decidir los siguientes pasos.\n\nPalabras clave relacionadas: Gerente de Construcción Inmobiliaria, Gerente de Construcción, Propiedad de Inversión, Venta, Propiedad, Bienes Raíces, Gestión de Propiedades, NNN, Triple Net, Arrendamiento, Venta y Arrendamiento Inverso, Proyecto de Construcción, Fondo Inmobiliario (REIT), Administración Empresarial, Evaluación de Riesgos, Corredor, Gestor de Propiedades, Contabilidad","price":"Salario negociable","unit":null,"currency":null,"company":"","language":"es","online":1,"infoType":1,"biz":"jobs","postDate":"1752843963000","seoName":"real-estate-construction-manager","supplement":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://us.ok.com/es/city-virginia/cate-administration/real-estate-construction-manager-6308402730176112/","localIds":"48","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"5cc7ca4a-2ee7-4049-b850-98c3448e9287","sid":"0caf9321-bf50-47d5-89dd-e6543279242e"},"attrParams":{"employment":[]},"isFavorite":false},{"category":"4000,4347,4348","location":"9218 Santayana Dr, Fairfax, VA 22031, USA","infoId":"6308398140377912","pictureUrl":"https://uspic4.ok.com/logo/Craigslist.png","title":"Especialista en Mantenimiento/Arrendamiento (Fairfax)","content":"Manic Nests busca un Especialista en Mantenimiento/Alquiler para unirse a nuestro equipo.\n\n❖ Descripción del puesto:\n\n➢ Realizar tareas de mantenimiento rutinarias tales como pintura, jardinería, instalaciones eléctricas, reparación de yeso, fontanería, mantenimiento HVAC, limpieza y preparación de habitaciones.\n➢ Responder a las solicitudes de mantenimiento de los residentes y resolver problemas de manera oportuna y eficiente.\n➢ Realizar mantenimiento preventivo para evitar posibles problemas.\n➢ Inspeccionar regularmente las propiedades, aparatos y sistemas en busca de señales de daño o desgaste.\n➢ Reparar o reemplazar equipos y sistemas defectuosos.\n➢ Ayudar en las relaciones/comunicaciones con los residentes, tareas administrativas y labores de gestión de propiedades.\n➢ Asistir en la limpieza y mantenimiento de las zonas comunes de la propiedad y preparación de habitaciones.\n➢ Comunicación efectiva con posibles inquilinos, generación de leads y programación de visitas guiadas a las habitaciones.\n➢ Dirigir visitas guiadas por la comunidad, áreas comunes y habitaciones disponibles para alquilar.\n➢ El horario de trabajo incluye fines de semana para maximizar el potencial de alquiler tanto para usted como para la empresa. 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Somos apasionados sobre crear experiencias excepcionales y lujosas en apartamentos. Entre las empresas multifamiliares más experimentadas, Fairfield ha desarrollado y adquirido más de 1000 comunidades desde 1985. Somos una empresa ganadora de premios que emplea con orgullo a más de 1,400 asociados dedicados a servir a nuestros clientes en nuestras comunidades de apartamentos ubicadas en más de 30 mercados a nivel nacional.\n\nSer parte de Fairfield significa más que una carrera gratificante con crecimiento personal. Es una alianza a largo plazo trabajando junto a colegas en un entorno de diálogo abierto que fomenta el crecimiento y el intercambio de ideas. Sabemos que nuestros asociados son un ingrediente clave en nuestro éxito, y nos sentimos orgullosos de reflejarlo en nuestra cultura.\n\nACERCA DE ESTE ASOCIADO:\nLas propiedades de Fairfield son conocidas por contar con personal visible y disponible en el lugar, lo cual mantiene a nuestros residentes encantados con su lugar de residencia. Nuestros Gerentes Asistentes de Comunidad son miembros fundamentales de nuestro equipo de ventas y gestión que mantienen estos altos estándares con mentalidad centrada en el cliente.\n\nJunto con el Gerente de Comunidad, este asociado trabaja para asegurar que se alcancen las metas de ingresos y beneficios de la propiedad mientras se mantienen estándares sobresalientes en servicio al cliente y alta retención de residentes. 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Somos una empresa nacional que ofrece servicios a múltiples clientes a nivel nacional. Estamos buscando contratistas confiables para realizar inspecciones, preservación de propiedades, trabajo previo a la ejecución hipotecaria y REO en todo el estado de Virginia Occidental. Estamos reclutando contratistas familiarizados con las directrices de la FHA y que tengan la capacidad de realizar los servicios enumerados a continuación. Al responder a este anuncio, incluya su dirección de correo electrónico, número de teléfono, nombre de contacto y nombre de la empresa.\n\nServicios que incluyen pero no se limitan a:\n\n· Aislar para el invierno (Winterizations)\n· Eliminación de escombros (Debris Removal)\n· Aseguramiento inicial y cambio de cerraduras (Initial Securing and Lock Changes)\n· Retirar nieve (Snow Removal)\n· Mantenimiento del césped y jardinería (Lawn Maintenance and Landscaping)\n· Preparación de presupuestos e informes (Prepare Bids and Reports)\n· Reparaciones menores (Minor Repairs)\n· Preservación – aplicación móvil Pruvan\n· Inspecciones – aplicaciones móviles InspectorADE/EZ Inspections\n· Desalojos (Evictions)\n· Debe portar llaves HUD\n\nRequisitos:\n\nPara todos los trabajos debe proporcionar su propio vehículo, remolques, herramientas, equipo, computadora, teléfono inteligente con Wi-Fi, etc. Requerimos cuenta en Aspen Grove, verificación de antecedentes y solicitamos que todos los contratistas usen las aplicaciones móviles mencionadas anteriormente. 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