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RESUMEN DEL TRABAJO: El Técnico de Mantenimiento es responsable de brindar un excelente servicio a los residentes mediante proyectos diarios de mantenimiento asignados por el supervisor directo. También se requiere puntualidad, profesionalismo y sólidas habilidades de servicio al cliente para apoyar las iniciativas de este puesto. FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES ESENCIALES: 1. Establecer relaciones de trabajo con supervisores (PM o de mantenimiento), residentes y proveedores. 2. Responder a las solicitudes de mantenimiento, utilizando boletos de trabajo para registrar las llamadas. 3. Mantener la iluminación del edificio, incluyendo luminarias y bombillas. 4. Mantener accesorios básicos de fontanería y resolver problemas de plomería. Esto incluye reemplazar grifos, inodoros, válvulas de inodoro, cabezales de ducha, fluid masters y otras reparaciones menores de plomería según lo requiera la propiedad. 5. Realizar, según sea necesario, reparaciones menores de yeso y pintura en unidades y/o áreas comunes. 6. Mantener y reemplazar puertas, cerraduras, ventanas y pantallas, según sea necesario. 7. Mantener el inventario de suministros, herramientas y equipos, registros de mantenimiento y servicios, y manuales de especificaciones y planos del edificio. 8. Realizar otras tareas asignadas. Servicio al Cliente/Seguridad: 1. Responder a todas las solicitudes de mantenimiento de los residentes de manera oportuna y cortés 2. Cumplir con los protocolos de seguridad al completar boletos de mantenimiento para garantizar la seguridad propia y de los residentes. 3. Comunicar oportunamente al gerente de la propiedad sobre preocupaciones de mantenimiento o boletos de problemas Experiencia mínima/Formación educativa: • Diploma de escuela secundaria o GED • Licencia de conducir válida • Debe tener un vehículo confiable para viajar entre las ubicaciones asignadas • Se prefiere experiencia de dos a cinco años en mantenimiento CUALIFICACIONES DESEADAS ADICIONALES: • Experiencia como ingeniero de mantenimiento general. • Vehículo confiable. • Ser confiable, puntual y tener buenas habilidades de gestión del tiempo. • Autorizado para trabajar legalmente en Estados Unidos. HORARIO: Este es un puesto de tiempo completo. El horario requerirá 40 horas por semana, incluyendo turnos rotativos de guardia. REQUISITOS FÍSICOS: Ocasionalmente requiere levantar 50 libras o menos.