CAPITAL DE TRABAJO PARA PROPIETARIOS DE NEGOCIOS

Empresa consolidada de bienes raíces con 24 años de experiencia necesita un gerente de negocios motivado para administrar sus proyectos inmobiliarios en una zona local. Se espera que asuma y gestione todos los proyectos existentes, y que presente ofertas y cierre nuevos proyectos. Nuestro sistema le trae las oportunidades de negocio y el financiamiento, y usted presenta ofertas, cierra o vende/cambia esos negocios para obtener ganancias. El propietario está creando una red de gerentes de negocios por zona en todo el país para encontrar propiedades tanto para la empresa matriz como para ellos mismos, y vender o intercambiar con otros gerentes. Una vez que la zona esté establecida, será tan lucrativa que debería poder jubilarse en 3 a 5 años vendiendo su zona, ya sea a nosotros o a otra persona o empresa. El propietario ha trabajado estrechamente con Daymond John de "Shark Tank" de ABC, Tarek y Christina El Moussa de "Flip or Flop", Robert Kiyosaki de "Rich Dad Real Estate", Than Merrill, estrella de "Flip This House" de A&E, Drew y Jonathon Scott, "The Property Brothers", y media docena de otros expertos. Recibirá un mínimo de 5 negocios en el primer año a través de nuestro sistema para gestionar, vender o intercambiar y obtener ganancias, mientras nos ayuda a crecer. Esto está por escrito. Las responsabilidades incluyen: • Gestionar cada proyecto desde la adquisición hasta la venta o intercambio • Presentar múltiples ofertas por semana (cada oferta tomará solo unos 5-10 minutos) • Seguimiento de ofertas anteriores • Gestionar una red de buscadores de oportunidades utilizando nuestro sistema Requisitos: • Ser extremadamente autónomo y motivado • Gran atención al detalle • Capacidad natural para resolver problemas • Excelentes habilidades de comunicación • Deseo de ayudar a los demás • Buen historial crediticio para que los inversionistas se sientan cómodos prestando contigo • Experiencia previa en negociaciones es un plus • Deseo de gestionar tu propia zona establecida • Disponibilidad para dedicar al menos 5-10 horas por semana al inicio Beneficios: • Capacitación exclusiva de clase mundial, virtual y presencial en tu zona local • Acceso a una amplia biblioteca de formación • Acceso a financiamiento para operaciones residenciales y comerciales • Acceso a beneficios de viaje • Acceso a nuestro software exclusivo de búsqueda de oportunidades • Acceso a sesiones semanales de formación individual • Acceso a nuestro sistema de búsqueda de oportunidades fuera del mercado • Apoyo completo, integración, capacitación y mentoría presencial (para ayudarte a cerrar tus negocios) Requisitos técnicos: • Conexión estable a internet • Computadora de escritorio o portátil (Apple o Windows) • Smartphone (Android o Apple) Solo reclutamos a una persona o pareja por zona, y una vez que las zonas estén completas, esta posición desaparecerá, al igual que este anuncio. Si desea postularse, por favor proporciónenos su nombre, correo electrónico y currículum actualizado.

(Lea toda la publicación - enlace a la entrevista a continuación) ¿Tú...? **Necesitas apoyar económicamente a tu familia o generar ingresos para las cosas que te encanta hacer? **Sabes que estás hecho para más y quieres tomar el control de tu vida? **¿Quieres libertad y flexibilidad de tiempo? **¿Estás listo para construir tu propio imperio, en lugar de trabajar para construir los sueños de otra persona? **¿Quieres trabajar en un equipo unido donde seas parte de la familia, no solo una pieza en una máquina? (Si respondiste SÍ a cualquiera de estas preguntas, sigue leyendo... Te prometo que esto es real - jaja, la entrevista con nosotros lo demostrará) ⬇️⬇️⬇️ Comienza una carrera en servicios financieros, una de las industrias más estables y lucrativas del mundo. Estamos buscando nuevos AGENTES INDEPENDIENTES DE SEGUROS DE VIDA que estén listos para aprender el negocio, trabajar duro, divertirse y finalmente ganar lo que realmente merecen. Trabaja desde cualquier lugar, a tiempo parcial o completo, establece tu propio horario, construye tu propia agencia, sin límites en tus ingresos. No se requiere experiencia. Sin llamadas en frío. Este es un puesto de venta por comisión, contratado de forma independiente bajo el formulario 1099. Solo venderás seguros de vida a personas que ya se han comunicado y han pedido ayuda con seguros de vida. 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Gem Software, Inc. en San Francisco, CA busca un Director Senior de Operaciones Comerciales. Responsabilidades: Las responsabilidades incluyen identificar brechas, analizar problemas y diseñar e implementar flujos de trabajo eficientes para maximizar la productividad y el rendimiento de Gem Software. Las funciones incluyen colaborar con ejecutivos superiores para desarrollar objetivos de rendimiento y planes operativos a largo plazo; definir y reportar métricas clave del negocio; diseñar cuotas, planes de comisiones y otros incentivos de ventas; diseñar estrategias de precios y descuentos; realizar proyectos y análisis puntuales para el equipo ejecutivo; supervisar el desempeño de subordinados y equipos; y otras funciones asignadas. Rango salarial: $230,000 - $260,000. Educación: Título universitario en administración de empresas, comercio o campo estrechamente relacionado (o equivalente extranjero). Requisitos: 4 años de experiencia en el puesto ofertado o en un puesto relacionado con operaciones comerciales o estrategia. 3 años de experiencia gestionando un equipo de personas centrado en estrategia y operaciones; 4 años de experiencia en una empresa con un modelo de ventas proactivas (outbound sales) y un modelo de crecimiento liderado por producto/autoservicio (self-serve/product-led growth) en su estrategia de go-to-market (GTM); 4 años de experiencia utilizando herramientas de datos como Salesforce, Excel y SQL para análisis de datos; y 4 años de experiencia en el diseño e implementación de procesos de go-to-market y liderando proyectos relacionados con estrategia de ventas, incluyendo precios y empaquetado. Por favor envíe los currículos a: Attn: S. Rhyan, 1 Post St, Floor 18, San Francisco, CA 94107, mencionando el puesto #DBO2024.

Título del puesto: Gerente de Proyectos de Construcción Ubicación: San Mateo, CA Tipo de empleo: Tiempo completo Compensación: Según experiencia (DOE) Responsabilidades principales: Gestionar múltiples proyectos de construcción con grandes presupuestos. Supervisar cronogramas de proyectos, reclamaciones de construcción y procesos de órdenes de cambio. Dirigir el proceso previo a la construcción, asegurando especificaciones precisas del trabajo, planes de control de calidad y pronósticos. Supervisar y coordinar recursos como equipos de trabajo, materiales y equipo. Garantizar el cumplimiento de las políticas de la empresa, así como los estándares de seguridad y calidad. Evaluar el desempeño e identificar oportunidades de capacitación para los miembros del equipo. Habilidades y experiencia requeridas: 4 a 5 años de experiencia progresiva en construcción. Conocimientos sólidos de los procesos y especificaciones de construcción. Excelentes habilidades organizativas, de liderazgo y relaciones interpersonales. Dominio de MS Office y Excel; conocimientos de ProCore son un plus. Licencia de conducir válida y un historial limpio. Beneficios: 40 horas por semana con ocasional trabajo extra. Plan 401k y beneficios médicos (después del período de prueba). Instrucciones para aplicar: Envíe su currículum como archivo adjunto en formato Word. Incluya en la línea de asunto: "Puesto de Gerente de Proyectos de Construcción". Describa brevemente por qué es adecuado para el puesto, sus requisitos salariales y su color favorito.

La empresa Public Works está buscando un Gerente de Seguridad para diversos proyectos en toda el área de la Bahía. Requisitos: • Visión detallada para la seguridad y capacidad para prestar atención a los detalles. • Conocimientos sólidos en control de proyectos. • Excelentes habilidades interpersonales y de comunicación. • Capacidad para identificar situaciones que requieran mejoras en materia de seguridad. • Certificación en Gestión de Salud y Seguridad. CERTIFICACIONES: Es necesario ser un Técnico Certificado en Control de Tráfico, con conocimientos de las capacitaciones y certificaciones requeridas por el DOT, control de calidad, control de tráfico temporal y seguridad pública. Funciones y responsabilidades: • Planificar, implementar y ejecutar programas de gestión de seguridad. • Obsérvese, audítese y supervísese la seguridad en los lugares de trabajo, incluyendo personal, equipos y materiales. • Realizar auditorías, inspecciones y revisiones de desempeño para garantizar el cumplimiento. • Brindar orientación al equipo de gestión de proyectos sobre cuestiones de salud y seguridad, y asegurar que el sitio cumpla con todas las normas del sector, locales, estatales y federales. • Evaluación y análisis de informes de lesiones anteriores basados en los datos disponibles. • Investigar cambios en las regulaciones y políticas medioambientales para garantizar el cumplimiento. • Preparar seminarios web y reuniones para crear conciencia sobre las prácticas de salud y seguridad. • Identificar problemas de seguridad, proponer soluciones y ofrecer recomendaciones. • Asegurar que todos los empleados trabajen de acuerdo con las políticas y procedimientos internos, documentos contractuales y buenas prácticas de ingeniería. • Garantizar que la notificación, investigación y gestión de lesiones e incidentes en el sitio del proyecto se realicen en colaboración con la dirección. • Evaluación de las prácticas y procedimientos de salud y seguridad para la evaluación de riesgos y el cumplimiento de los requisitos legales. • Mantener el cumplimiento de los empleados con las leyes y políticas de seguridad. • Asegurar un entorno de trabajo seguro mediante la supervisión de la inspección y mantenimiento de equipos. • Realizar revisiones periódicas y actualizar procedimientos para mantenerse al día con las operaciones actuales y cumplir con las regulaciones. • Mantener un registro adecuado de las reclamaciones por compensación laboral en caso de accidentes. Por favor, envíe un currículum.

Enlace para postularse: https://jjalbanese.bamboohr.com/careers/217 Joseph J. Albanese, Inc. busca un Gerente de Taller para nuestro Departamento de Mecánicos que se una a nuestro equipo. Este puesto reportará directamente al Vicepresidente de Operaciones de Equipos y Logística y será responsable de la gestión exitosa y el rendimiento de la flota motorizada y del departamento de mantenimiento. El Gerente de Taller desempeña un papel crucial al supervisar los flujos de trabajo y garantizar el funcionamiento seguro y eficiente de la flota. Ganadora del premio “Mejores Lugares para Trabajar” durante los últimos 7 años consecutivos, JJA ofrece un entorno dinámico y agradable con importantes oportunidades profesionales para crecer y desarrollarse. FUNCIONES ESENCIALES DEL PUESTO: - Supervisar y monitorear el flujo de trabajo y la fuerza laboral, incluyendo tarjetas de tiempo, nómina, informes de horas extras, rendimiento y asuntos de asistencia, reclutamiento y contratación. - Programar, priorizar y comunicar reparaciones en taller y en campo. - Gestionar inspecciones de seguridad, inspecciones BIT (Inspección Básica de Terminales) y programas de mantenimiento preventivo. - Gestionar y programar reparaciones con proveedores externos. - Gestionar reparaciones bajo garantía y aprovechar la cobertura de garantía para camiones y equipos. - Gestionar el software de mantenimiento (Equipment 360). - Gestionar el programa de cumplimiento CARB: Equipos fuera de carretera (DOORS), en carretera (autobuses y camiones) y equipos portátiles (PERP). - Gestionar la formación del personal: capacitaciones y certificaciones de seguridad, capacitaciones y certificaciones de software, etc. - Gestionar permisos de transporte de vehículos y permisos de transporte de materiales peligrosos. - Gestionar a los líderes, capataces y supervisores del departamento: Departamento de Repuestos, Vehículos en Carretera, Servicio en Campo/Reparación de Equipos fuera de carretera, Reparación de Bombas, Reparación de Herramientas Pequeñas, Reparación de Cortadoras. - Gestionar repuestos, inventario y adquisiciones. - Gestionar el cumplimiento y registros de residuos peligrosos: manifiestos, certificaciones del plan CERS, procedimientos de evacuación del sitio, identificaciones EPA, etc. - Gestionar y mantener la información, documentación e informes de los equipos de la empresa: lista maestra de equipos, lista de vehículos asignados, listas de cumplimiento de equipos, etc. - Colaborar con equipos multifuncionales para obtener información y elaborar informes sobre equipos. NOTA: Estas funciones tienen como objetivo describir el alcance general del trabajo. Se podrán asignar otras tareas según las necesidades comerciales de la organización. CONOCIMIENTOS, HABILIDADES Y CAPACIDADES ESPECÍFICOS DEL PUESTO: - Experiencia mínima de 4 años como Operador Técnico Calificado/Mecánico o equivalente. - Experiencia mínima de 2 años como Capataz de Operadores Técnicos/Mecánico o equivalente. - Capacidad para gestionar con éxito tareas y asignaciones operativas. - Buenas habilidades informáticas, incluyendo, entre otras, Microsoft Office. - Fuerte ética de trabajo, espíritu de equipo y atención al detalle. - Demostrada capacidad para resolver problemas y pensamiento crítico. - Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal. - Estar habilitado para conducir un vehículo de la empresa. - Conocimientos sobre sistemas de emisiones de vehículos y software de diagnóstico. - Capacidad para gestionar, comprender y hacer cumplir las normas de seguridad de la empresa, como procedimientos de bloqueo y etiquetado (Lock-out Tag-out), calzos para ruedas, izaje, permisos para trabajos en caliente, EPP, etc. - Certificación CARB en los programas PSIP/CTC, certificación en montacargas/elevadores de tijera y experiencia en soldadura/fabricación son deseables. OTROS: - Entorno de taller: sentado, de pie, caminando, tecleando, agachándose, levantando objetos. - Levantamiento ocasional de hasta 50 libras. ¿POR QUÉ TRABAJAR EN JJA? Joseph J. Albanese, Inc. es una empresa contratista de concreto de tercera generación, propiedad de una familia, ubicada en Santa Clara, y ha sido líder en la comunidad de la construcción del norte de California desde 1955. JJA utiliza BIM y otras tecnologías de vanguardia para verificar la constructibilidad y comunicar geometrías complejas de proyectos a los profesionales del campo. Ofrecemos salarios y beneficios competitivos. Consulte algunos de nuestros proyectos destacados en nuestro sitio web www.jjalbanese.com. Joseph J. Albanese, Inc. ofrece igualdad de oportunidades laborales a todos los empleados y solicitantes de empleo y prohíbe cualquier tipo de discriminación y acoso por raza, color, religión, edad, sexo, origen nacional, estado de discapacidad, genética, condición de veterano protegido, orientación sexual, identidad de género o expresión, o cualquier otra característica protegida por leyes federales, estatales o locales.