Gerente Senior de Proyectos

GERENTE SENIOR DE PROYECTOS En CaseCo Homes, diseñamos y construimos residencias ultra-lujosas, combinando artesanía atemporal con innovación moderna. Nuestros proyectos van desde $2M a $25M y se caracterizan por la precisión, creatividad y un compromiso inquebrantable con la excelencia. No somos solo constructores, somos visionarios que entregan hogares que reflejan los sueños de nuestros clientes hasta el más mínimo detalle. Cada proyecto es personal, y cada promesa se cumple.   Estamos dedicados a crear una empresa reconocida por brindar la mejor experiencia tanto para nuestros clientes como para nuestros empleados. Cada decisión que tomamos está guiada por la confianza, honestidad y transparencia. Le decimos a nuestros clientes exactamente qué esperar, y luego cumplimos esa promesa, cada vez. El mismo estándar se aplica a nuestro equipo: fomentamos una cultura de responsabilidad, rendición de cuentas y crecimiento donde cada individuo tiene el poder de hacer su mejor trabajo.   Por qué trabajar con nosotros En CaseCo, encontrarás:   Proyectos de alto nivel que te desafían e inspiran. Un equipo colaborativo basado en la confianza, el respeto y la integridad. Una mentalidad orientada al crecimiento donde la mejora continua es el estándar. Una cultura con propósito que valora las relaciones, la perseverancia y ofrecer la mejor experiencia al cliente en la industria.   Para constructores con amplia experiencia en viviendas personalizadas de lujo, CaseCo es el lugar donde tu oficio, liderazgo y visión no solo serán respetados, sino también celebrados.   Acerca del puesto Buscamos un Gerente Senior de Proyectos experimentado para dirigir todas las fases de la construcción de viviendas personalizadas de lujo, desde la preconstrucción hasta la finalización. Supervisarás proyectos que van desde $2M a $25M, asegurando que cada detalle cumpla con los más altos estándares de calidad, artesanía y satisfacción del cliente.   FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES ESENCIALES DEL GERENTE SENIOR DE PROYECTOS: Las funciones principales incluyen lo siguiente. Otras tareas pueden ser asignadas. Comunicarse y gestionar al cliente diariamente. Desarrollar, gestionar y mejorar la infraestructura y operaciones comerciales basadas en las mejores prácticas del sector para aumentar la eficiencia. Supervisar procedimientos y procesos para optimizar la eficiencia e implementar recomendaciones de manera reflexiva para desarrollarlos y mejorarlos. Supervisar los proyectos durante su ejecución para asegurar que el trabajo se realice según las especificaciones establecidas y que cumplan con el cronograma del proyecto. Revisar los planos, especificaciones y cronogramas de construcción. Supervisar la preparación y garantizar la ejecución del contrato de obra. Negociar y seleccionar subcontratistas para realizar el trabajo. Redactar contratos de subcontratación. Preparar el presupuesto del trabajo, desarrollar el cronograma del proyecto y coordinar el pedido de materiales, según sea necesario. Seleccionar al Superintendente del proyecto, orientarlo sobre el trabajo y colaborar con él para asegurar que el plan de construcción se ejecute conforme al cronograma, los estándares de calidad de CaseCo y el cumplimiento de códigos y regulaciones de construcción. Identificar y rastrear todos los elementos con tiempos largos de entrega en la ruta crítica del proyecto. Preparar y dirigir reuniones semanales de avance. Anticipar problemas y actuar proactivamente para evitarlos o resolverlos. Llevar a cabo reuniones de construcción, asistir a reuniones semanales de seguimiento y redactar actas de reuniones. Controlar presentaciones, preparar solicitudes de información y crear órdenes de cambio para propietarios y subcontratistas. Ser responsable de la gestión financiera del trabajo y alcanzar las metas financieras del proyecto. Revisar mensualmente las proyecciones de costos y gestionar cobros relacionados con el trabajo. Actualizar el cronograma del proyecto según sea necesario para cumplir con la fecha límite final. Apoyar los esfuerzos de marketing, ventas y relaciones públicas. Resolver conflictos interpersonales entre el personal del proyecto, manejar errores o retrasos y responder ante crisis. Coordinar con los propietarios para alinear objetivos, realizar mejoras, planificar estrategias e implementar cambios. Preparar, gestionar y actualizar el cronograma detallado del proyecto con secuencia y duración de actividades, incluyendo artículos de adquisición. Establecer el proceso de lista de pendientes (punch list) y los procedimientos de finalización con el propietario y el arquitecto antes de que comience el trabajo de los subcontratistas. Programar y adquirir las herramientas y equipos necesarios para el proyecto. Programar subcontratistas, consultores y proveedores en la ruta crítica para asegurar la finalización a tiempo. Realizar funciones y responsabilidades de control de calidad respecto al trabajo que se está realizando. Asegurar que el subcontratista cumpla plenamente con su alcance de trabajo contratado. Coordinar las inspecciones requeridas con las jurisdicciones locales. Identificar incumplimientos del subcontratista con los estándares de seguridad, salud y medio ambiente. Identificar conflictos en el progreso de la construcción y comunicarlos al equipo de dirección para su resolución. Gestionar al personal de campo y al capataz del sitio, si corresponde. Realizar funciones de gerente de proyecto en múltiples sitios simultáneamente. Asegurar que el subcontratista haya corregido todas las deficiencias identificadas por el equipo del proyecto. Recorrer el proyecto diariamente para monitorear actividades y ayudar en la planificación futura. Proporcionar a los propietarios y clientes cronogramas anticipados de dos semanas. Recopilar presentaciones de materiales del proyecto y mantener registros de aprobaciones en el sitio. Emitir notificaciones de incumplimiento al subcontratista respecto a la calidad del trabajo o programación. Asegurar que el sitio de trabajo SIEMPRE se mantenga limpio y organizado. Realizar la identificación y finalización de listas de pendientes (punch list) de avance y finalización del proyecto. Gestionar plazos, progreso y calidad en múltiples proyectos simultáneamente. Llamar o reunirse con el cliente para asegurar su satisfacción y cobrar por el trabajo completado. Asegurar que cada proyecto logre un margen de beneficio bruto mínimo según lo determinado por los estándares de la empresa. Comunicar cualquier orden de cambio a propietarios y clientes. Asistir al gerente de contabilidad cuando sea necesario (costos del proyecto, facturación, compañías hipotecarias, etc.). Crear y mantener relaciones comerciales con profesionales del sector. Mantener contacto/relaciones con clientes clave. Buscar alianzas para mejorar el rendimiento. Apoyar al personal en situaciones y eventos clave con clientes. Cumplir o superar las expectativas del cliente en cuanto a comunicación y servicio.   Requisitos Excelentes habilidades de comunicación y servicio al cliente, mostrando compasión y empatía hacia nuestros clientes. Capacidad para mantener la calma bajo presión y estrés. Capacidad para trabajar de forma independiente con habilidades excepcionales de organización y gestión del tiempo. Conocimientos prácticos de varios programas informáticos (se prefiere experiencia con Procore y Microsoft Project, pero no es obligatorio); dominio de herramientas de Microsoft Office (Word, PowerPoint, Outlook y Excel). Capacidad para trabajar en la oficina de la empresa en Dallas, TX. Beneficios Los beneficios incluyen: Coinversión en 401(k) Seguro médico, visual, dental y de vida Tiempo libre pagado ilimitado Pago de bonificaciones