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Project Manager - Desarrollo Inmobiliario

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JDJ Consulting

Sherman Oaks, Los Angeles, CA, USA

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Descripción

Project Manager – Derechos y Tramitación de Permisos Estamos buscando un Project Manager proactivo y organizado con experiencia en derechos y tramitación acelerada de permisos. Este puesto liderará proyectos a lo largo del ciclo de vida de obtención de derechos y permisos, garantizando el cumplimiento de las normativas de uso del suelo, gestionando las relaciones con los clientes y asegurando aprobaciones oportunas. Principales Responsabilidades Actuar como contacto principal para clientes, consultores y agencias. Gestionar derechos (zoning, re-zonificación, subdivisiones, variaciones, permisos de uso condicional, aprobaciones de planos de ubicación, revisiones ambientales). Supervisar la preparación, presentación y seguimiento de permisos (construcción, servicios públicos, demolición, ocupación, --etc.). Coordinar con equipos multidisciplinarios y organismos reguladores para garantizar aprobaciones a tiempo. Elaborar cronogramas de proyectos e informes de avance. Capacitar al personal junior y fomentar un entorno de trabajo colaborativo. Garantizar el cumplimiento de las normativas locales, estatales y federales, gestionando proactivamente los riesgos. Requisitos Cualificaciones Título universitario en Planeamiento, Administración Pública, Bienes Raíces, Ingeniería Civil o campo relacionado (se prefiere maestría). 5+ años de experiencia en uso del suelo, zonificación, derechos y trámites de permisos. Conocimientos sólidos de códigos municipales, procesos de permisos y cumplimiento normativo. Demostrada capacidad para gestionar proyectos desde la solicitud hasta la aprobación. Excelentes habilidades de comunicación, organización y resolución de problemas. Preferible Experiencia en una consultora de uso del suelo o empresa de tramitación de permisos. Relaciones establecidas con departamentos de planeamiento y organismos de permisos. Familiaridad con audiencias públicas y procesos de revisión ambiental. También ofrecemos un programa de bonificaciones basado en el rendimiento además de una compensación competitiva.

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Ubicación
Sherman Oaks, Los Angeles, CA, USA
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Spalding, una empresa de Saalex, está buscando un Analista de Proyecto en Saint Inigoes, MD. Spalding, una empresa de Saalex, es una compañía de servicios profesionales que ofrece soluciones de vanguardia al Departamento de Defensa desde 2001. Nuestras soluciones de nivel experto incluyen desarrollo de software, tecnología de la información, gestión de programas, gestión financiera y servicios de inteligencia empresarial. Spalding ofrece compensación competitiva, desarrollo profesional, horarios de trabajo flexibles y excelentes beneficios. Tipo de puesto: Tiempo completo Salario: $75,000 - $90,000 (según experiencia) Lugar de trabajo: Híbrido remoto/presencial (ver requisitos presenciales a continuación). **Requisitos presenciales: El puesto requerirá trabajo presencial en Saint Inigoes, MD, 3 días por semana una vez finalizada la capacitación. Los requisitos y horarios futuros de trabajo presencial/teletrabajo podrían cambiar conforme se reciban nuevas instrucciones del cliente. Funciones esenciales: Brindar apoyo al Líder del Proyecto para ayudar en la ejecución, gestión y operación del proyecto. Las actividades de apoyo incluyen, entre otras: Asistir al Líder del Proyecto gubernamental en la elaboración del acta del proyecto con el patrocinador. Preparación de informes para el Patrocinador del Proyecto. Actuar como canal principal de comunicación para el Líder del Proyecto. Organizar y asistir al Líder del Proyecto en la determinación de la estrategia de adquisición del proyecto. Desarrollar y mantener planes de gastos y pronósticos del proyecto. Analizar los requisitos, estado y cronogramas del proyecto. Entregar mensualmente el Informe de Rendimiento del Proyecto (PPR). Recibir y procesar documentos de financiamiento. Crear y mantener estructuras del proyecto para financiamiento en N-ERP. Controlar y conciliar el financiamiento dentro de N-ERP. Preparar estimaciones de costos del proyecto. Ayudar a identificar riesgos. Desarrollar documentación del proyecto. Mantener la documentación en SharePoint. Otras funciones asignadas o necesarias. Requisitos Habilidades avanzadas en Microsoft Excel. Conocimientos y comprensión esenciales sobre planificación de costos y supervisión de la ejecución del proyecto. Experiencia con N-ERP. 3 o más años de experiencia en el DoD. Educación: Se requiere diploma de escuela secundaria o GED con 8 años de experiencia relacionada, O título universitario y 3 años de experiencia; se prefiere título en administración de empresas o disciplina relacionada. Autorización de seguridad: Debe ser elegible para obtener una autorización de nivel Confidencial (Secret). Los requisitos para obtener la autorización incluyen ciudadanía estadounidense, investigación de seguridad, etc. Beneficios Plan de atención médica (médico, dental y visual) Plan de jubilación (401k, IRA) Seguro de vida (básico, voluntario y por accidente) Tiempo libre pagado (vacaciones, enfermedad y días festivos) Discapacidad a corto y largo plazo Capacitación y desarrollo Plan de opciones de acciones
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