UNA EMPRESA EN RÁPIDO CRECIMIENTO DE GESTIÓN DE PROPIEDADES RESIDENCIALES NECESITA UN GERENTE DE PROPIEDAD EXPERIMENTADO PARA UNA PROPIEDAD GRANDE Y DE ALTA GAMA RELATIVAMENTE NUEVA EN LOS ÁNGELES, CA (KOREATOWN). El Gerente de Propiedad es responsable de todas las áreas definidas en la descripción del puesto. El Candidato Seleccionado debe garantizar un alto nivel de profesionalismo y fomentar relaciones positivas con inquilinos y clientes. Se prefiere dominio bilingüe de inglés/coreano. FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES ESENCIALES: Mantiene las tasas de ocupación y morosidad. Mantiene y actualiza la lista de todas las unidades disponibles para alquiler. Asegura que la propiedad ofrezca un entorno de vida excepcional para los residentes. Completa todas las solicitudes de arrendamiento y supervisa la recaudación de rentas. Emite notificaciones pertinentes sobre aumentos de renta, rentas impagas y otras infracciones del contrato de arrendamiento. Realiza inspecciones programadas de entrada y salida de apartamentos. Recibe a posibles inquilinos y les realiza recorridos por la comunidad y las unidades disponibles cuando sea necesario. Mantiene informes de tráfico y realiza seguimiento a todos los prospectos. Ayuda a participar en actividades para residentes. Mantiene y hace cumplir las directrices bajo la Ley de Vivienda Justa. Actualiza informes para el Supervisor de Propiedad / Alta Dirección, según sea necesario. Supervisa al personal de arrendamiento y mantenimiento. Realiza inspecciones físicas rutinarias de la propiedad y reporta necesidades de servicio al personal de mantenimiento. Ayuda a los consultores de arrendamiento con capacitación, motivación y simulaciones cuando sea necesario. Proporciona apoyo en arrendamientos mediante seguimiento de leads a través de llamadas telefónicas y tarjetas de visitantes. Prepara informes semanales de estado de tráfico y renovaciones. Trabaja estrechamente con la Oficina Central y grupos de soporte administrativo cuando sea necesario. CALIFICACIONES / COMPETENCIAS Y HABILIDADES CLAVE: Al menos dos (2) años de experiencia en la gestión de una comunidad o propiedad de apartamentos grande y de alta gama con 100+ unidades. Conocimientos prácticos de las normas y regulaciones de vivienda justa. Dominio avanzado de YARDI y MS Office Suite (Word, Excel, Outlook y Powerpoint). Título universitario/licenciatura preferido. Actitud decidida, con excelentes habilidades interpersonales y de comunicación (escrita y verbal). Se prefiere dominio bilingüe de inglés/coreano. Debe proyectar una apariencia profesional y pulcra en todo momento. Fuertes habilidades de servicio al cliente, organización y gestión del tiempo. Debe demostrar iniciativa y sentido de urgencia, además de ser capaz de realizar múltiples tareas.