Director de Entrega de Terminal (Project Manager V)

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PacifiCap Property Management tiene una vacante inmediata y está buscando a una persona orientada al servicio al cliente para ser nuestro Gerente de Propiedad Asistente. Esta persona tendrá experiencia detallada en la Sección 8 basada en proyectos, así como en el Crédito Fiscal Sección 42, arrendamiento y gestión de propiedades. Este puesto 'asistirá' al Gerente del Sitio en la administración de nuestro complejo de apartamentos en Albuquerque, NM. ¡Si usted está interesado en una carrera que tiene potencial para ser más que solo un trabajo, nos interesaría hablar con usted! Las responsabilidades incluyen, pero no se limitan a, arrendamiento, atender las inquietudes o problemas de los residentes, procesar oportunamente las recertificaciones de los residentes, asistir al Gerente del Sitio en la programación y supervisión de proveedores contratistas, programar mantenimientos y cambios de apartamentos. Debe aprender a desempeñar eficazmente las tareas gerenciales diarias cuando el Gerente del Sitio no esté disponible. Las habilidades requeridas incluyen: - Experiencia en Sección 8 basada en proyectos - Créditos Fiscales Sección 42 - Conocimiento práctico de las leyes de arrendador e inquilino - Conocimiento o experiencia previa con OneSite - Alta organización y capacidad de atención al detalle y a plazos establecidos - Orientación al servicio al cliente - Bilingüe (español/inglés) preferido Somos un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y requerimos que todos los solicitantes interesados aprueben una prueba de drogas previa a la contratación y una verificación de antecedentes. Este es un puesto de tiempo completo, con un paquete completo de beneficios que incluye días festivos pagados, enfermedad y vacaciones; FSA, VLTD y VSTD, seguro médico/dental/vision pagado por el empleador y plan de jubilación 401K. Si usted está interesado en este puesto, por favor responda a esta publicación!

*Título* Soporte al cliente / Traducción - MANDARÍN / CANTONÉS E INGLÉS *Rango de experiencia* 0 – 5 años (podemos considerar una mezcla de candidatos nuevos/traductores con experiencia/candidatos de servicio al cliente) -Abierto a titulados SPM/Diploma *Turnos* Turno nocturno permanente, se proporcionan subsidios por turno *Ubicación del trabajo* Cyberjaya *Dominio de idiomas* Mandarín/Cantonés e Inglés bueno (B2/C1) - Pruebas obligatorias a realizar *Días laborales* Lunes a viernes - Sábado y domingo regulares libres *Horario laboral* 21:00 a 6:00 / 22:00 a 7:00 *Rango salarial* • Salario base: *RM 4000 – 5000* • Subsidio de transporte: *RM 500* por mes (prorrateado) según el número de días trabajados con desplazamiento • Subsidio por turno nocturno: *RM 25 por noche* *22 días laborables = RM 550 • Salario total incluido todo: *5000 – 6000+* *Nota: Bono de incorporación de RM 1000 para todos los candidatos. Esto será efectivo de inmediato.* *Beneficios médicos* Se proporcionarán beneficios de pacientes internos/externos para uno mismo, cónyuge e hijos (si los hubiera)

Debe tener experiencia como superintendente en la construcción de viviendas multifamiliares. Solo se considerarán candidatos con experiencia como superintendente. Resumen: Este puesto es responsable de gestionar proyectos de construcción. El puesto también es responsable de gestionar a los empleados, contratistas y proveedores en el sitio de trabajo. El Superintendente de Proyecto es responsable de las decisiones tomadas en el sitio que afectan el éxito del proyecto, la seguridad en el lugar de trabajo, la capacitación, el cumplimiento normativo y el uso y mantenimiento de equipos pequeños y pesados. Funciones y responsabilidades esenciales del trabajo: • Asistir al Gerente de Proyecto en la distribución preliminar de planos, recepción de ofertas preliminares, preparación de puntuaciones para contratos y administración de subcontratistas. • Responsable de la gestión diaria del sitio, incluyendo a todos los subordinados y sus responsabilidades, coordinando subcontratistas y proveedores. • Asegurar que se cumplan los plazos del proyecto, lo cual en ocasiones puede incluir realizar tareas en el sitio como controles de calidad e inspecciones, capacitación, programación de materiales, mano de obra, pruebas, uso de elevadores, operación de herramientas y equipos, y grúas. • Responsable de diagramas de flujo, programación y anotación de posibles retrasos en los registros del sitio. • Supervisar los costos del sitio, preparar acuerdos antes de comprar, alquilar o arrendar cualquier equipo necesario, etc. • Asegurar que los cambios en el proyecto sean comunicados y aprobados por el Gerente de Proyecto antes de formalizar cualquier acuerdo. • Responsable de la seguridad en el lugar de trabajo, seguridad de los equipos y de que se cumplan todas las normas de OSHA. • Trabajar dentro de las políticas de la empresa, incluyendo directrices para un entorno libre de drogas y acoso, para garantizar la seguridad en el sitio y el cumplimiento de OSHA, así como un ambiente profesional de trabajo. • Realizar reuniones en el sitio de trabajo y preparar actas correspondientes. • Asegurar que los problemas con subcontratistas, proveedores, inspectores o compañías de servicios públicos sean comunicados por escrito hasta que se alcance una resolución. Conocimientos, habilidades y capacidades (KSAs): • Capacidad para intervenir y ayudar a los subordinados a completar su trabajo si es necesario. • Conocimiento práctico del paquete Microsoft (Excel, Outlook, Word) y algo de software Timberline. • Capacidad para comunicarse eficazmente con todos los niveles de personal, propietarios y proveedores. • Habilidad para priorizar, organizar y ejecutar tareas. • Trabajar de forma independiente con poca supervisión. • Mantenerse enfocado con múltiples prioridades competitivas. • Trabajar de forma independiente y también como parte de un equipo. • Capacidad para desempeñar las funciones esenciales del puesto con o sin adaptaciones razonables. • Debe estar preparado y ser capaz de realizar trabajos físicos, operar equipos y realizar inspecciones del trabajo realizado según sea necesario. • Caminar por el sitio y usar escaleras frecuentemente durante todo el día es una necesidad para el puesto. • Debe ser capaz de viajar largas distancias en vehículo propio con poca anticipación hacia y desde los lugares de trabajo asignados; se requiere licencia de conducir válida. Educación y experiencia: • Diploma de escuela secundaria o equivalente. • 5 años de experiencia en edificios de apartamentos multifamiliares. • Experiencia previa en un entorno de oficina con habilidades de servicio al cliente. • Licencia de conducir válida. Funciones esenciales del trabajo: • Capacidad para desempeñar las funciones esenciales del puesto con o sin adaptaciones razonables. • Capacidad para desplazarse entre sitios de trabajo y utilizar vehículos y equipos propios o de la empresa para realizar las funciones del trabajo. • Aptitud física para recorrer todo el sitio de trabajo y usar escaleras durante todo el día. • Capacidad para realizar ingreso básico de datos, tecleo y manejo del mouse para completar las tareas del trabajo de manera oportuna y eficiente. • Capacidad para leer y comunicarse eficazmente con otros empleados. • Actividad física moderada, como caminar, cargar y levantar hasta 50 libras. Requisitos físicos: • Este es un puesto físicamente activo que requiere caminar, estar de pie, sentado y conducir. • Capacidad para levantar 50 libras. POSTÚLESE A TRAVÉS DEL SITIO WEB DE LA EMPRESA: https://www.paycomonline.net/v4/ats/web.php/jobs/ViewJobDetails?job=392244&clientkey=6E84203BC37F8634618E0AD716DFF521

Substance es una empresa líder en talento que ofrece soluciones flexibles de contratación, incluyendo roles fraccionados, remotos y permanentes en todos los niveles, desde entrada hasta puestos directivos. Nuestro enfoque consiste en proporcionar a las empresas talento de primer nivel mientras se logra un ahorro de hasta el 70 % mediante la contratación desde regiones de bajo costo. Buscamos conectar a las empresas con el conocimiento especializado que necesitan para cualquier desafío empresarial. ¿Qué es el Trabajo Fraccionado? Los roles fraccionados permiten a los profesionales dedicar parte de su tiempo a un proyecto, generalmente durante 3-12 meses. Estos puestos ofrecen flexibilidad y difieren del trabajo por contrato tradicional o freelance, ya que implican contribuciones estratégicas más profundas. Ya sea de forma remota o híbrida, el trabajo fraccionado proporciona soluciones de alto impacto para empresas que buscan profesionales experimentados a tiempo parcial. ¿Quién necesita talento fraccionado? Empresas de todos los tamaños, desde startups hasta empresas consolidadas, en todos los sectores, buscan talento fraccionado durante fases clave de crecimiento o transición. Se benefician de la experiencia senior sin incurrir en los costos ni necesidad de empleados a tiempo completo. Tipos de roles para trabajo fraccionado y remoto: Los puestos abarcan todos los niveles, incluyendo finanzas, operaciones, marketing, recursos humanos y gestión de proyectos. Tanto si eres un director financiero experimentado, un gerente de operaciones intermedio o un especialista en marketing, el trabajo fraccionado ofrece oportunidades para aprovechar tu experiencia y obtener resultados significativos. Requisitos Buscamos profesionales de todos los niveles de experiencia con experiencia comprobada en sus respectivos campos. Los candidatos deben ser altamente prácticos, poseer excelentes habilidades en gestión de partes interesadas, sólidas competencias en gestión de proyectos y comunicación. Los candidatos deben tener un historial comprobado de entrega de resultados en entornos dinámicos. Los roles generalmente tienen una duración de entre 3 y 12 meses, con flexibilidad para modalidades de trabajo remota o híbrida. Si estás buscando una forma flexible de generar un impacto significativo, Substance tiene las oportunidades adecuadas para ti. Beneficios Dependiendo de la empresa a la que seas asignado y de la duración de la asignación fraccionada En Substance, creemos en conexiones genuinas, no solo en cubrir puestos. Si tu perfil coincide fuertemente, recibirás noticias nuestras en un plazo de 1-2 semanas. Si no es así, sin promesas vacías: simplemente ten en cuenta que agradecemos tu interés y te tendremos en consideración para futuras oportunidades donde puedas realmente marcar la diferencia. Nuestro objetivo es establecer asociaciones significativas, por lo que cuando surja el puesto adecuado, estaremos listos para hacerlo valer. Getsubstance.co Pte. Ltd. | Licencia EA No: 24C2398

¿Listo para ser tu propio jefe? Únete a nuestro exitoso equipo y lanza tu propia tienda Go! en una de nuestras ubicaciones a nivel nacional. Desarrolla tu carrera y tu negocio con nosotros: Desde 1993, Go! Calendars, Games & Toys ha ayudado a emprendedores como tú a gestionar tiendas temporales y todo el año con éxito en todo el país. A lo largo de los años, hemos colaborado con innumerables operadores, muchos de los cuales regresan año tras año y han construido negocios rentables para ellos y sus familias. Buscamos personas motivadas y emprendedoras entusiasmadas por gestionar su propia tienda. Aunque esto no es una franquicia, como socio operador, tú estarás al mando de tu ubicación, con el respaldo de nuestra experiencia, apoyo y sólida marca. Sobre la empresa: Go! Retail Group, con sede en Austin, Texas, es el mayor operador mundial de tiendas efímeras temporales. Probablemente nos hayas visto en centros comerciales, outlets o centros urbanos bajo los nombres de Go! Calendars, Go! Games y Go! Toys. Desde que abrimos nuestra primera tienda en 1993, hemos crecido hasta más de 500 ubicaciones en todo Estados Unidos. Nuestras tiendas vienen en todas las formas y tamaños, desde pequeños kioscos hasta grandes megatiendas multi-concepto de 6.000 pies cuadrados. Nuestro equipo es unido, apasionado y siempre listo para adaptarse. Nos tomamos muy en serio hacer un gran trabajo, pero también creemos en divertirnos mientras lo hacemos. Además, estamos muy orgullosos de apoyar organizaciones que marcan la diferencia en las comunidades donde operamos. Lo que ofrecemos: Cuando te asocias con nosotros, contamos contigo. Esto es lo que puedes esperar: Nosotros firmamos el contrato de arrendamiento y cubrimos el alquiler. Reembolsamos los gastos de servicios públicos, tarifas bancarias y licencias comerciales. Te proporcionamos todo lo necesario para gestionar tu negocio: mobiliario, productos, gráficos, bolsas, sistema POS, capacitación y marketing. Nuestro equipo con sede en Austin siempre estará disponible para ti, listo para apoyar tu tienda y responder cualquier pregunta durante el proceso. Qué se necesita para gestionar tu negocio: Como operador, tú estás al mando, y nosotros estamos aquí para apoyarte en cada paso del camino. Esto es por lo que serás responsable: Tú diriges el espectáculo. Tú eres el operador y el jefe de tu negocio. Tendrás un acuerdo firmado con Go! como parte de la asociación, que detalla tu rol y estructura de comisiones basada en las ventas de tu tienda. Construye un gran equipo. Contratarás, capacitarás y gestionarás a tu personal; manejarás la nómina de tu equipo. Crea una experiencia centrada en el cliente. Ofrece un servicio excelente siguiendo nuestra capacitación y estándares de marca. Gestiona todo el inventario y mantente al día con los informes de inventario. Gestiona las finanzas: procesa depósitos bancarios e informa las ventas diarias a la oficina central. Organiza tu tienda: configura exhibiciones de productos y coloca señalización según las directrices de marca. Mantén tu tienda con buena apariencia: conserva un ambiente limpio, organizado y visualmente atractivo para las compras. Conéctate con los clientes: crea un ambiente amigable y dinámico para impulsar las ventas y alcanzar las metas. Comunica regularmente: mantén una comunicación abierta y profesional tanto con la oficina central como con la administración del centro comercial. Planifica y desarrolla tu negocio: crea estrategias para aumentar las ventas y mejorar los indicadores clave de rendimiento (KPI). Utiliza datos para liderar: revisa los KPI para tomar decisiones empresariales inteligentes y en tiempo real. Organiza eventos en la tienda: establece objetivos de eventos, colabora con la oficina central y monitorea su impacto en el tráfico y el retorno de inversión (ROI). Ofrece una excelente experiencia al cliente, y comprende cómo esa experiencia contribuye directamente a alcanzar tus objetivos de ventas. Qué hace a un operador exitoso: Buscamos líderes prácticos, decididos y dispuestos a asumir el control. Los operadores de tiendas Go! más exitosos aportan las siguientes cualidades y experiencia: Autómotivación, confiabilidad y apertura a la retroalimentación: tomas responsabilidad y siempre buscas mejorar. Experiencia en gestión minorista con enfoque en impulso de ventas: sabes cómo liderar un equipo y hacer crecer un negocio. Mentalidad orientada a soluciones: eres innovador, curioso y no tienes miedo de probar cosas nuevas. Amplio conocimiento de operaciones minoristas: incluyendo ventas, servicio al cliente, mercadeo, control de inventario y prevención de pérdidas. Dominio de la tecnología: dominio de Microsoft Office es imprescindible; experiencia con sistemas POS es un plus. Flexibilidad y capacidad de adaptación: disponibilidad para trabajar días festivos, noches, fines de semana y lo que tu tienda necesite. Habilidades efectivas de delegación: capaz de liderar al equipo de ventas, asignar tareas, mantener la tienda surtida y con exhibición visual adecuada y precisa. Atención al detalle y organización: te preocupas por los pequeños detalles y garantizas que todo funcione sin problemas. Energía y pasión: lideras con positividad y adoptas una actitud orientada a soluciones ante cualquier desafío. Contáctanos y podremos revisar nuestras oportunidades con mayor detalle. ¡Gracias!