Asset Partners Group, LLC está reclutando para un puesto estable directo para uno de nuestros clientes, Aker Development (https://akerdevelopment.com/). Somos una empresa inmobiliaria con sede en Vancouver, WA, con proyectos en el área de Portland, y estamos buscando un Coordinador de Proyectos y Especialista en Permisos para que se una a nuestro equipo en crecimiento. Este puesto tiene la responsabilidad de trabajar estrechamente con nuestros especialistas en dibujo técnico (parte del equipo de proyecto) para guiar los proyectos sin contratiempos a través de cada etapa. Desde estudios de viabilidad y coordinación del sitio hasta colaboración con terceros y procesamiento de permisos, el objetivo es obtener un conjunto completo y oportuno de permisos para cada proyecto. Un candidato ideal tendrá un mínimo de 2 años de experiencia en coordinación de proyectos inmobiliarios residenciales. A continuación se indican las responsabilidades principales: *Viabilidad del sitio y diligencia debida: Realizar y supervisar una evaluación detallada del sitio, incluyendo investigación de zonificación, disponibilidad de servicios públicos y consideraciones ambientales, para evaluar la viabilidad del proyecto. *Coordinar servicios profesionales y de consultoría externos: Esto incluye la coordinación de consultores según sea necesario, como estudios ambientales o de amianto, arboricultores, inspecciones de pintura con plomo y/o eliminación de materiales peligrosos, etc. *Desarrollo del sitio: Elaborar un plan de apoyo (por ejemplo: eliminación de árboles, demolición de viviendas, ingeniería civil, solicitud de demolición, PLA / confirmación de lotes o confirmación de uso de suelo, topografía, localización de servicios públicos, etc.) *Coordinador de permisos: Colaborar con ingenieros estructurales, ingenieros de cerchas e ingenieros internos para coordinar y gestionar todos los aspectos del proceso de obtención de permisos, incluyendo la preparación de diseños de demolición, presentación de solicitudes de permisos, seguimiento y revisión del progreso de los permisos, y responder observaciones en listas de verificación. Trabajar estrechamente con la oficina para gestionar pagos de solicitudes, tasas de entrada y ejecución de documentos específicos del municipio, asegurando que los proyectos avancen eficientemente. *Documentación de estado: Capacidad para documentar con precisión el estado del proyecto dentro del sistema interno de monitoreo y comunicarse con diversos empleados, socios, gerentes de proyectos en campo, capataces y clientes. *Coordinación de divisiones de terrenos para condominios y viviendas multifamiliares: Gestionar documentación, planificación y comunicación para proyectos de desarrollo de condominios y divisiones de terrenos para viviendas multifamiliares. Las responsabilidades incluyen supervisar levantamientos topográficos, monitorear la construcción, ayudar en la creación de asociaciones de condominios con abogados, coordinar la presentación y registro de documentos finales, y garantizar la ejecución fluida del alcance de la división de terrenos. *Seguimiento de los tiempos del ciclo del proyecto: Enfocarse en la eficiencia general y asegurar el avance del proyecto a través de diferentes fases. *Realizar otras funciones de apoyo administrativo según sea necesario y según el tiempo disponible. Requisitos y experiencia: *Mínimo de 2 años de experiencia en desarrollo inmobiliario (residencial, multifamiliar, condominios). *Conocimientos en Google Suite y/o Microsoft Word, Excel, habilidades de mecanografía superiores a 40 palabras por minuto, comodidad usando herramientas de inteligencia artificial y sistemas CRM. *Capacidad para realizar investigaciones, encontrar información clave y sintetizar datos de manera eficiente. *Experiencia mínima o conocimientos en diseño de planos residenciales o arquitectónicos utilizando software CAD, preferiblemente. *Mentalidad fuerte de trabajo en equipo, actitud colaborativa, autónomo, analítico, con aptitud para la investigación y sólidas habilidades para resolver problemas. *Debe ser flexible con la carga de trabajo y orientado a procesos, con capacidad para actuar con sentido de urgencia y mantener el trabajo en curso. *Debe ser un comunicador efectivo y tener la capacidad de establecer relaciones con diversas personas y dirigirse hacia el éxito. *Crear y mantener relaciones constructivas con las jurisdicciones municipales para avanzar eficazmente en los trabajos y obtener los permisos necesarios. Sobre nosotros: Somos una empresa en crecimiento con una cultura dinámica y de apoyo en equipo. Valoramos la sinergia del trabajo en equipo mientras reconocemos y recompensamos las contribuciones y logros individuales. Nuestro objetivo es que cada miembro del equipo prospere, y nuestra filosofía de compensación refleja este compromiso, alineando las recompensas con el desempeño y el crecimiento personal. Salario base competitivo + bonificación que suma entre $55,000 y $70,000/año, dependiendo de la experiencia. Días festivos pagados: Día de Año Nuevo Día de los Caídos (Memorial Day) Día de la Independencia (Independence Day) Día del Trabajo (Labor Day) Día de Acción de Gracias: 2 días Navidad: 2 días Plan de tiempo libre pagado: Comienza con 2 semanas y a partir del tercer año aumenta a 3 semanas. Subsidio de reembolso para seguro médico. Ubicación en Vancouver, WA.